"Jumeirah Village Triangle" - rajono Dubajuje apžvalga

Straipsnio autorius:

Anthony

JAE nekilnojamojo turto specialistas

Data:  06.12.2023

Atnaujinta: 14.10.2024

Skaitymo laikas: 8 min.

Peržiūros:  1 105

JVT yra vaizdingas rajonas Dubajaus širdyje, kuriame šiuolaikinio miesto gyvenimo patogumai dera su kaimo gyvenimo žavesiu. Šiame unikaliame rajone siūloma daugybė patogumų ir darbų, kad gyventi čia būtų kuo patogiau ir saugiau.

• JVT regiono ir jo teritorijos apžvalga
• Teritorijos vystymosi istorija nuo 2005 m.
• Pagrindinės vietovės charakteristikos ir ypatybės
• Gyvenamųjų kompleksų aprašymas
• Gyvenimo BĮT nauda įvairioms gyventojų grupėms
• Nekilnojamojo turto rinkos ir teritorijos plėtros perspektyvų analizė
• Tolesnės JVT plėtros planai

Dėl visų šių aspektų Džumeiros kaimo trikampis ideali vieta gyventi ir investuoti į nekilnojamąjį turtą.

"Jumeirah Village Triangle" vieta ir vietovės aprašymas

"Jumeirah Village Triangle" įsikūręs pačioje Dubajaus širdyje, netoli dviejų pagrindinių miesto magistralių - Šeicho Mohammedo Bin Zayedo kelio ir Al Khail kelio. Iš šios strategiškai patogios vietos lengvai pasieksite pagrindinius Dubajaus verslo, prekybos ir pramogų rajonus, įskaitant Dubajaus prieplauką, Džumeiros ežero bokštai ir Emyratų prekybos centre.

Kvartalas suskirstytas į 9 rajonus, kurių kiekvienas pasižymi savitomis savybėmis ir unikaliu charakteriu. JVT centre yra didelis centrinis parkas, kuris yra rajono gyventojų poilsio ir pramogų vieta.

JVT - tai bendrovės parengtas bendrasis planas "Nakheel Propertieskuriame yra daugiau kaip 5 000 šeimyninių namų, butų ir kotedžų. Projektas parengtas taip, kad būtų gerbiami kaimynai, o daug dėmesio skiriama žaliosioms erdvėms ir atviroms teritorijoms.

"Jumeirah Village Triangle" yra visi patogiam gyvenimui reikalingi patogumai: mokyklos, vaikų darželiai, medicinos centrai, prekybos centrai, restoranai ir kavinės, sporto kompleksai ir poilsio zonos.

Visa tai lemia, kad JVT yra labai svarbi įvairaus amžiaus ir pomėgių žmonėms - šeimoms su vaikais, jauniems specialistams ar pensininkams.

"Jumeirah Village Triangle" istorija

"Jumeirah Village Triangle" (JVT) sukūrė ir pirmą kartą pristatė 2005 m. pirmaujanti Dubajaus nekilnojamojo turto plėtotoja "Nakheel Properties". Iš pradžių žemė, kurioje šiandien yra JVT, buvo apleista ir negyvenama. Tačiau "Nakheel Properties" didingo plano dėka ji virto klestinčiu ir gyvybingu rajonu.

JVT koncepcija buvo pagrįsta idealios bendruomenės, kurioje visi šiuolaikinio miesto gyvenimo patogumai dera su bendruomenės gyvenimo privalumais, vizija. Kūrėjai siekė sukurti kvartalą, kuriame būtų užtikrinta aukšta gyvenimo kokybė, patogi infrastruktūra ir galimybė naudotis visais patogumais.

JVT iki šiol patyrė daugybę pokyčių ir patobulinimų ir tapo vienu populiariausių ir patraukliausių rajonų gyventi Dubajuje. Šiandien čia galima įsigyti įvairių gyvenamųjų būstų - nuo butų iki vilų, taip pat platų mokyklų, medicinos įstaigų, prekybos centrų ir didelių kompleksų tinklą.

Dėl viso to "Jumeirah Village Triangle" - tai gerėjantis įvaizdis gyvenimui ir investavimui, kuriame kiekvienas gali rasti kažką sau.

Infrastruktūra

Švietimo įstaigos:

1. Sunmarke mokykla : 5 rajonas, Jumeirah Village Triangle, Dubajus
2. Džumeiros tarptautinis vaikų darželis : 2 zona, Jumeirah Village Triangle, Dubajus
3. Arkadijos parengiamoji mokykla : 9 rajonas, Jumeirah Village Triangle, Dubajus

Medicinos įstaigos:

1. Karamos medicinos centras : 2 zona, Jumeirah Village Triangle, Dubajus
2. Mediclinic Parkview ligoninė : Umm Suqeim gatvė, netoli Arabian Ranches, Dubajus.
3. Braitono odontologijos klinika : 4 rajonas, Jumeirah Village Triangle, Dubajus

Sporto centrai:

1. JVT bendruomenės sporto kompleksas : 2 zona, Jumeirah Village Triangle, Dubajus
2. Trikampio klubo sporto centras : 9 rajonas, Jumeirah Village Triangle, Dubajus
3. FitRepublik fitneso centras : tvarus miestas, Dubajus

Prekybos centrai ir restoranai:

1. Prekybos centras : Jumeirah Village Triangle, Dubajus - čia rasite įvairių parduotuvių ir restoranų, įskaitant "Carrefour Market", "Starbucks" ir "McDonald's".
2. Spinneys : 4 rajonas, Jumeirah Village Triangle, Dubajus - tai prekybos centras, kuriame galite nusipirkti visko, ko reikia jūsų namams.
3. Al Arrab restoranas District 2, Jumeirah Village Triangle, Dubajus - tai restoranas, kurio specializacija - tradiciniai arabų virtuvės patiekalai.

Transportas:

"Jumeirah Village Triangle" yra idealioje vietoje tarp dviejų garsių Dubajaus magistralių - Šeicho Mohammedo bin Zayedo kelio ir Al Khail kelio, iš kurių lengva pasiekti visas miesto dalis.

Rajone gerai išvystytas viešojo transporto tinklas, įskaitant autobusus. Autobusų stotelė JVT, 1 autobusų stotelė yra 1 rajone, iš kurio važiuoja 85-asis autobusas iki metro stoties. Emyratų prekybos centras .

Tiems, kurie nori važiuoti automobiliu, JVT yra daug automobilių stovėjimo aikštelių ir patogus privažiavimas prie pagrindinio miesto kelio.

Artimiausiu metu planuojama pagerinti vietovės transporto sistemą, įskaitant naujų autobusų maršrutų ir dviračių takų įrengimą. Taip judėti po rajoną bus dar patogiau ir saugiau.

Gyvenimas JVT

"Jumeirah Village Triangle" - tai rajonas, siūlantis daugybę privalumų įvairioms žmonių grupėms. Šeimoms JVT siūlo saugią ir ramią aplinką, kurioje vaikai gali laisvai žaisti gatvėse ir parkuose. Sportininkams - įvairūs sporto kompleksai, o gamtos mylėtojams patiks žaliuojantys parkai ir sodai.

Vienas iš svarbiausių JVT aspektų yra jo saugumas. Kaimynystėje užtikrinamas aukštas saugumo lygis, nes čia dirba apsaugininkai ir veikia vaizdo stebėjimo kameros. Be to, JVT yra vienas iš ekologiškiausių Dubajaus rajonų, kuriame gausu žaliųjų plotų ir yra didelė tarša.

JVT taip pat siūlo įvairias pramogas ir užsiėmimus. Gyventojai gali mėgautis pasivaikščiojimais parkuose, lankytis sporto klubuose, žaisti golfą lauko aikštyne arba tiesiog skaniai pavalgyti viename iš daugelio restoranų ir kavinių.

Nekilnojamasis turtas JVT

Rinka savybės Jumeirah Village Triangle siūlo įvairias pirkimo ir nuomos galimybes. Apgyvendinimo galimybes sudaro įvairaus dydžio ir kainų kategorijos vilos, butai ir miestų namai. Dėl to JVT yra patrauklus ieškantiems, kur apsistoti.

JVT vilos yra aukštos kokybės ir kokybiškai pastatytos. Jose suplanuoti erdvūs gyvenamieji plotai, privatūs sodai ir baseinai, sukuriantys idealią aplinką šeimos atostogoms. Apartamentai ir kotedžai taip pat užtikrina komforto ir patogumo lygį, pasižymi aukšto lygio šiuolaikiniais patogumais ir puikiomis oro sąlygomis mieste.

Electra

iš $206 905

Dubajus, Jungtiniai Arabų Emyratai

Binghatti levandų

iš $180 452

Dubajus, Jungtiniai Arabų Emyratai

I'Sola Bella

nuo $173 313

Dubajus, Jungtiniai Arabų Emyratai

Belle Reve

nuo $181 050

Dubajus, Jungtiniai Arabų Emyratai

Westwood Grande

nuo $163 620

Dubajus, Jungtiniai Arabų Emyratai

Aušra pagal Binghatti

iš $249 835

Dubajus, Jungtiniai Arabų Emyratai

Be plataus nekilnojamojo turto pasirinkimo, JVT taip pat siūlo didelį investavimo potencialą. Dėl strategiškai patogios vietos, gyvenimo kokybės ir ateities plėtros planų nekilnojamojo turto vertė šioje vietovėje ateityje gali tik didėti.

Nekilnojamojo turto klausimas JVT ir toliau auga, o planuojant toliau plėtoti regioną, investicijos į nekilnojamąjį turtą čia žada būti pelningos. Nesvarbu, ar tai būtų asmeninis būstas, ar investicija, JVT siūlo daugybę galimybių tiems, kurie nori tapti šios dinamiškos ir augančios bendruomenės dalimi.

Ateities rajono plėtra

"Jumeirah Village Triangle" statyba tęsiama, planuojama toliau tobulinti ir gerinti infrastruktūrą. Ateityje planuojama statyti naujus prekybos centrus, tiesti kelius ir tobulinti transporto sistemą.

Bus įrengti nauji autobusų maršrutai ir dviračių takai, kad po rajoną būtų patogu ir saugu keliauti. Planuojama įrengti naujų parkų ir žaliųjų erdvių, kurios prisidės prie švarios ir sveikos aplinkos JVT.

Be to, planuojame statyti naujas aukštojo mokslo įstaigas ir sveikatos priežiūros centrus, kad galėtume padėti augančioms bendruomenėms. Tai užtikrins, kad piliečiai turėtų galimybę gauti aukšto lygio išsilavinimą ir palankias sąlygas tiesiai jose.

Dėl šių ateities planų didėja nekilnojamojo turto vertė vietovėje, todėl JVT tampa dar patrauklesnė ekonomikai. Be to, jie taip pat žada pagerinti gyvenimo kokybę vietos bendruomenėse, nes suteikia dar daugiau patogumų ir poilsio galimybių.

Dėl visų šių perspektyvų JVT yra labai patraukli vieta gyventi, investuoti ir plėtoti verslą. Tolesnė plėtra ir geresni patogumai tik sustiprins šį trūkumą, todėl JVT taps viena patraukliausių vietų gyventi, investuoti ir plėtoti verslą. Dubajaus perspektyvių rajonų.

Išvada

Apskritai "Jumeirah Village Triangle" yra ideali vieta gyventi ir investuoti. Dėl savo sėkmės, aukšto pragyvenimo lygio ir puikių ateities perspektyvų šis rajonas žada būti patrauklus visiems, ieškantiems patogios ir saugios vietos gyventi arba palankių pasiūlymų dėl lėšų.

Jei jus domina nekilnojamojo turto pirkimas ar nuoma "Jumeirah Village Triangle", nedvejodami susisiekite su mumis. Siūlome platų nekilnojamojo turto paslaugų spektrą ir mielai padėsime jums rasti puikų nekilnojamąjį turtą, atitinkantį jūsų poreikius ir pageidavimus.