Sevilijos gidas: geriausi rajonai, kuriuose verta sustoti ir investuoti

Andalūzijos sostinė Sevilija yra vienas patraukliausių Ispanijos miestų persikėlimui ir investicijoms. Dėl turtingos istorijos, kultūros paveldo, puikaus klimato ir svetingų gyventojų jis yra ideali vieta gyventi ir dirbti. Tačiau prieš nusprendžiant persikelti, svarbu apsispręsti dėl gyvenamosios vietovės. Šiame vadove apžvelgiame geriausius Sevilijos rajonus, tinkamus tiek gyventi, tiek investuoti į nekilnojamąjį turtą.

Geriausi rajonai gyventi

Santa Krusas

Istoriniame Sevilijos centre esantis Santa Kruso rajonas yra viena patraukliausių vietų gyventi ir investuoti į nekilnojamąjį turtą. Šis rajonas pasižymi turtinga istorija ir autentiška atmosfera, kuri traukia tiek turistus, tiek vietinius gyventojus.

Santa Kruso siauros gatvelės tiesiog vilioja pasivaikščioti. Čia rasite daug mažų skverų, papuoštų žydinčiomis gėlėmis, ir tradicinių kiemelių, kuriuose galėsite atsipalaiduoti ir pasimėgauti ramybe. Ši vietovė taip pat garsėja jaukiomis kavinėmis ir restoranais, kuriuose galite paragauti tradicinės Andalūzijos virtuvės patiekalų.

Santa Krusas žemėlapyje

Santa Krusas - vienas geriausių vietų apsistoti Sevilijoje - yra istoriniame miesto centre. Jis yra netoli tokių lankytinų vietų kaip Alkazaras, Sevilijos katedra ir Real Alcázar. Šiame rajone galite mėgautis siauromis gatvelėmis, vešliais sodais ir gražiomis aikštėmis, kurios sukuria senojo miesto atmosferą.

Santa Cruz rajono koordinatės žemėlapyje: Platuma: 37.3855° N Ilguma: -5.9883° W

Santa Krusas yra istorinis rajonas, kuriame galite pasinerti į turtingą Sevilijos kultūrą ir istoriją. Čia rasite daugybę jaukių kavinių, restoranų ir parduotuvių, kuriose galėsite paragauti tradicinės Andalūzijos virtuvės patiekalų ir įsigyti suvenyrų. Kaimynystėje taip pat yra daug muziejų ir galerijų, kur galite susipažinti su miesto menu ir istorija.

Pragyvenimo lygis Santa Krusas

1. Būstas:

Buto nuoma Santa Kruze gali būti gana brangi. Vidutinė vieno miegamojo buto nuomos kaina, priklausomai nuo rajono, yra apie 2 000-2 500 USD per mėnesį. Už vieno miegamojo butą teks mokėti apie 2 500-3 500 JAV dolerių per mėnesį. Nekilnojamojo turto pirkimas taip pat brangus - vidutinė namo kaina yra apie 1 mln. dolerių.

2. Maisto produktai:

Maisto kainos Santa Kruze gali būti didesnės nei kitose JAV dalyse. Apytikslės kai kurių pagrindinių produktų kainos: pienas (1 litras) - 2 doleriai, šviežios daržovės (1 kg) - 3-5 doleriai, mėsa (1 kg) - 10-15 dolerių, kiaušiniai (12 vnt.) - 4-6 doleriai.

3. transportas:

Viešojo transporto paslaugos Santa Kruze kainuoja apie 2-3 dolerius už kelionę. Jei mieliau važiuojate savo automobiliu, nepamirškite, kad benzinas kainuoja apie 3-4 dolerius už galoną.

4. Sveikatos priežiūra:

Sveikatos priežiūros išlaidos Santa Kruze gali būti brangios. Apsilankymas pas gydytoją paprastai kainuoja apie 100-150 JAV dolerių, o sveikatos draudimas gali kainuoti apie 300-500 JAV dolerių per mėnesį.

5. Pramogos ir laisvalaikis:

Santa Krusas siūlo daug pramogų ir veiklos lauke. Apsilankymas kino teatre ar teatre kainuoja apie 10-15 JAV dolerių, o bilietai į vietinius renginius ir festivalius gali kainuoti nuo 20 iki 100 JAV dolerių.

Kuo garsėja Santa Krusas

1. Paplūdimiai: Santa Krusas garsėja nuostabiais paplūdimiais, kurie tęsiasi daugybę kilometrų. Garsiausi paplūdimiai yra Santa Kruso paplūdimys, Kaunil, Manrei, Šiaurės paplūdimys ir Placida. Čia galite mėgautis saule, maudytis vandenyne ir užsiimti įvairiomis vandens sporto šakomis.

2. Santa Kruso švyturys: Šis 1869 m. pastatytas istorinis švyturys yra viena pagrindinių miesto lankytinų vietų. Iš švyturio atsiveria gražūs vandenyno ir aplinkinių kraštovaizdžių vaizdai, taip pat rengiamos įdomios ekskursijos ir įrengtas muziejus, kuriame pasakojama švyturio istorija.

3. Santa Kruso promenada: Ši promenada tęsiasi išilgai paplūdimio ir yra populiari pasivaikščiojimų, pasivažinėjimų dviračiais ir riedučiais vieta. Iš jos atsiveria gražūs vaizdai į vandenyną, čia rasite parduotuvių, restoranų ir pramogų.

4. Santa Kruso promenada: Ši istorinė krantinė yra viena iš pagrindinių miesto lankytinų vietų. Čia rasite įvairių parduotuvių, restoranų ir pramogų, taip pat galėsite mėgautis nuostabiais vandenyno ir aplinkinių kalnų vaizdais.

5. Kalifornijos universitetas Santa Kruze: Šis prestižinis universitetas yra vienas pagrindinių miesto švietimo centrų. Jis garsėja savo akademine reputacija ir gražiu miesteliu, apsuptu natūralių miškų ir ežerų.

6. Santa Kruso kalnų geležinkelis: Šis istorinis geležinkelis suteikia unikalią galimybę keliauti vaizdingomis miesto vietovėmis ir mėgautis nuostabiais vandenyno ir kalnų vaizdais.

7. Santa Kruso paplūdimio pramogų parkas: Šis atrakcionų parkas yra viena iš pagrindinių turistinių vietų mieste. Čia rasite daugybę atrakcionų, įskaitant amerikietiškus kalnelius, apžvalgos ratą ir vandens kalnelius.

Santa Krusas - tai miestas, kuriame svečiams ir gyventojams siūloma daug veiklos, gražių paplūdimių ir unikali atmosfera. Nesvarbu, ar ieškote paplūdimio nuotykių, kultūrinių pramogų, ar tiesiog ramaus poilsio gamtoje, Santa Krusą tikrai verta aplankyti.

Macarena

Sevilijos šiaurės rytuose esančiame Macarena rajone tvyro rami ir tradicinė atmosfera. Čia rasite daug istorinių vietų, įskaitant garsiąją Makarenos baziliką. Kvartalas taip pat garsėja vaizdingomis gatvelėmis ir tradicinėmis parduotuvėlėmis, kuriose galite įsigyti rankdarbių ir suvenyrų.

Macarena žemėlapyje

Macarena yra istorinis rajonas Sevilijos šiaurės rytuose. Jis ribojasi su Santa Kruso, San Jeronimo ir Los Remedioso rajonais. Makarenos rajonas garsėja autentiška atmosfera ir turtingu kultūriniu paveldu.

Macarena žemėlapio koordinatės: Platuma: 37.4086° N Ilguma: -5.9844° W

Netoli Macarena yra tokios garsios vietos kaip Real Alcazar, Sevilijos katedra ir Giralda. Galite pasivaikščioti siauromis Makarenos gatvelėmis ir pasigrožėti šių istorinių vietų vaizdais.

Pragyvenimo lygis Macarena

1. Būsto kaina:

Apgyvendinimo kaina Macarenoje gali labai skirtis priklausomai nuo pasirinkto apgyvendinimo tipo ir vietos. Pavyzdžiui, vieno miegamojo buto nuoma miesto centre gali kainuoti apie $500 - $700 per mėnesį, o už panašų būstą už miesto ribų galite mokėti apie $400 - $600. Taip pat galima pirkti nekilnojamąjį turtą, o butų ir namų kainos Makarenoje prasideda maždaug nuo $100 000 ir gali siekti iki kelių milijonų dolerių.

2. Maitinimo išlaidos:

Makaronos mieste maitinimosi išlaidos yra palyginti prieinamos. Vidutinė patiekalo kaina restorane yra apie $10 - $15, o pigesnių patiekalų galima rasti vietinėse kavinėse ir baruose. Pirkti maisto produktų prekybos centruose taip pat nėra brangu, vidutinis vieno asmens mėnesio maisto biudžetas yra apie $150-$200.

3. Transporto išlaidos:

Makarenoje viešuoju transportu važinėja autobusai ir traukiniai, o bilietų kainos priklauso nuo atstumo ir transporto rūšies. Vienkartinė kelionė autobusu ar traukiniu mieste kainuoja maždaug nuo $1 iki $2. Jei planuojate transportu naudotis reguliariai, rekomenduojama įsigyti mėnesinį bilietą, kuris kainuos maždaug $30 - $40.

4. Išlaidos pramogoms:

"Macarena" gyventojams siūlo įvairias pramogas ir užsiėmimus. Pramogų kainos gali skirtis priklausomai nuo pasirinktos veiklos. Pavyzdžiui, apsilankymas kino teatre kainuoja apie $8-$10, o apsilankymas vietiniame muziejuje ar meno galerijoje - apie $5-$7. Sporto užsiėmimų ir sporto klubų išlaidos taip pat gali skirtis, tačiau vidutiniškai jos siekia apie $40-$60 per mėnesį.

Kuo Macarena yra žinoma

Macarenos istorija:

Pavadinimas Makarena kilęs iš arabiško žodžio "مقرنة" (Makarna), kuris reiškia "mažas ūkis". Kaimynystė turi turtingą istoriją, siekiančią arabų laikus, kai tai buvo vienas iš labiausiai išvystytų miesto rajonų. Šimtmečius Makarena vaidino svarbų vaidmenį Sevilijos istorijoje, buvo svarbus prekybos ir kultūros centras.

Makarenos kultūra:

Makarena garsėja turtingu kultūriniu paveldu. Ši vietovė garsėja fiestomis ir festivaliais, įskaitant garsiąją Didžiąją savaitę, kai Makarenos gatvės atgyja spalvingomis procesijomis ir religinėmis tradicijomis. Makarenos mieste taip pat yra daug muziejų, galerijų ir teatrų, kuriuose lankytojai gali susipažinti su regiono menu ir kultūra.

Macarena paminklai:

Macarena rajonas garsėja daugybe lankytinų vietų, kurios traukia turistus iš viso pasaulio. Viena iš garsiausių lankytinų vietų - tai Makarenos bazilika, didingas statinys, skirtas kvartalo globėjai Mergelei Makarenai. Bazilika garsėja savo architektūra, joje saugoma daug vertingų religinių eksponatų.

Be to, Makarenoje rasite archeologinių radinių, pavyzdžiui, romėnų teatro ir arabų pirčių griuvėsių, liudijančių turtingą vietovės istoriją. Be to, rajonas garsėja siauromis gatvelėmis, aikštėmis ir paslėptais kiemeliais, kurie sukuria nepakartojamą atmosferą ir kviečia lankytojus pasivaikščioti ir tyrinėti.

Kartuha

Kartujos saloje įsikūręs rajonas yra puiki vieta ieškantiems ramybės ir gamtos. Čia rasite gražių parkų ir sodų, taip pat garsųjį Ispanijos mokslo ir technologijų parką. Dėl strategiškai patogios vietos ir gerai išvystytos infrastruktūros šis rajonas taip pat siūlo geras galimybes investuoti į nekilnojamąjį turtą.

Kartuha žemėlapyje

Kartujos rajonas yra Kartujos saloje, esančioje vakariniame Gvadalkivyro upės krante Sevilijoje. Kartujos sala yra viena patraukliausių miesto vietų dėl savo gamtos grožio ir ramios atmosferos.

Kartuhos rajono koordinatės žemėlapyje: Geografinė platuma: 37.4059° N Geografinė ilguma: -6.0119° W

Netoli Kartujos rajono yra garsusis Ispanijos mokslo ir technologijų parkas (Isla de la Cartuja), kuriame siūloma daugybė pramogų ir edukacinių galimybių vaikams ir suaugusiesiems. Netoli kvartalo taip pat yra sporto objektų, įskaitant Sánchez Pichuan stadioną ir Cartuja sporto kompleksą.

Pragyvenimo išlaidos Kartuhoje

1. Būsto išlaidos:

Būsto kaina Kartūgoje gali skirtis priklausomai nuo jo dydžio, vietos ir būklės. Vidutinė vieno miegamojo buto nuomos kaina miesto centre yra apie 800 JAV dolerių per mėnesį, o už butą ne centre teks mokėti apie 600 JAV dolerių. Perkant butą kainos gali svyruoti nuo 1 500 iki 2 000 JAV dolerių už kvadratinį metrą.

2. Išlaidos maistui:

Maitinimosi išlaidos Kartuhoje gali skirtis priklausomai nuo pasirinktos vietos. Vidutiniškai pietūs restorane kainuos apie 10-15 JAV dolerių, o vakarienė prabangesnėje įstaigoje gali kainuoti apie 30-40 JAV dolerių. Jei mieliau gaminate maistą namuose, išlaidos maistui vienam asmeniui per mėnesį sieks apie 200-250 USD.

3. Transporto išlaidos:

Kartuhoje yra įvairių transporto priemonių, įskaitant autobusus, tramvajus ir traukinius. Viešojo transporto bilietai kainuoja apie 1,5-2 JAV dolerius už kelionę. Jei viešuoju transportu naudojatės reguliariai, mėnesinis bilietas kainuos apie 50-60 JAV dolerių.

4. Išlaidos pramogoms:

Kartuhoje yra daugybė pramogų, pavyzdžiui, galima lankytis kine, muziejuose, teatruose ir sporto renginiuose. Bilietai į kiną ar muziejų kainuoja apie 8-10 JAV dolerių, o į sporto varžybas - iki 20-30 JAV dolerių.

Kuo Kartuha yra žinomas

Turtinga istorija:

Kartujos apylinkės turi turtingą istoriją, siekiančią XVI amžių. Tuo metu čia buvo įkurtas Kartujos vienuolynas, tapęs vienu svarbiausių Ispanijoje. Vienuolynas buvo prieglobstis Kartujos vienuoliams, kurie praktikavo maldą, meditaciją ir šventųjų tekstų studijas. Šiandien vienuolynas yra architektūros ir istorijos paminklas, atviras visuomenei.

Kultūros paveldas:

Kartuhos apylinkėse yra daug kultūrinių objektų. Vienas iš žymiausių yra Karališkasis Santa Maria de la Alhambra vienuolynasJis buvo pastatytas XIV amžiuje. Šis vienuolynas yra puikus maurų architektūros pavyzdys ir viena iš labiausiai lankomų vietų Granadoje. Kartujos rajone taip pat yra daug muziejų, galerijų ir teatrų, kuriuose galima susipažinti su regiono menu ir kultūra.

Natūralios grožybės:

Kartouha regionas taip pat garsėja nuostabiu gamtos grožiu. Jis įsikūręs kalnuotoje vietovėje, apsuptoje miškų ir alyvmedžių giraičių. Čia rasite daugybę pėsčiųjų takų, vedančių prie krioklių, ežerų ir vaizdingų apžvalgos aikštelių. Kartouha vietovė taip pat yra ideali vieta sportuoti lauke, pavyzdžiui, leistis į žygius pėsčiomis, važiuoti dviračiu ir leistis į kalnų žygius.

Kulinariniai džiaugsmai:

Apsilankę Kartujos rajone taip pat galėsite pasimėgauti turtingu regiono kulinariniu paveldu. Čia galėsite paragauti tradicinių ispaniškų patiekalų, tokių kaip paella, jamón ir tapas. Ši vietovė taip pat garsėja savo vyno daryklomis, kuriose galite paragauti vietinių vyno rūšių ir daugiau sužinoti apie vyno gamybos procesą.

Triana

Gvadalkivyro upės vakariniame krante esantis Trianos rajonas garsėja savo autentiškumu ir tradicijomis. Čia rasite daug tradicinių užeigų, kuriose galėsite paragauti garsiųjų tapų ir pasimėgauti gyva flamenko muzika. Ši vietovė taip pat garsėja keramikos dirbtuvėmis, kuriose galite įsigyti unikalių rankų darbo dirbinių.

Triana žemėlapyje

Gvadalkivyro upės vakariniame krante esantis Trianos rajonas yra vienas populiariausių Sevilijos rajonų. Unikalia atmosfera, turtinga kultūra ir tradicijomis Triana traukia tiek turistus, tiek gyventojus.

Trianos rajono koordinatės žemėlapyje: 37.3844° šiaurės platumos, 6.0018° vakarų ilgumos

Triana ribojasi su istoriniu Sevilijos centru ir yra neatsiejama jo dalis. Šis rajonas garsėja siauromis gatvelėmis, gėlėtomis aikštėmis ir tradicinėmis užeigomis, kuriose galima paragauti garsiųjų tapų. Trianoje taip pat yra daug muziejų, teatrų ir meno galerijų, kuriose galite susipažinti su turtingu miesto kultūros paveldu.

Pragyvenimo išlaidos Trianoje

1. Apgyvendinimas:

Buto nuomos kaina Trianoje gali skirtis priklausomai nuo rajono ir būsto tipo. Pavyzdžiui, vieno miegamojo buto nuoma miesto centre gali kainuoti apie 800-1000 JAV dolerių per mėnesį, o už tokio paties buto nuomą priemiestyje galite mokėti apie 600-800 JAV dolerių per mėnesį. Jei pageidaujate atostogauti viešbučiuose, apgyvendinimo vidutinio lygio viešbučiuose kaina gali prasidėti nuo 100 JAV dolerių už naktį.

2. Mityba:

Triana garsėja gardžia virtuve, todėl tikrai norėsite paragauti vietinių patiekalų. Vidutinė pietų kaina restorane gali būti apie 15-20 JAV dolerių, o vakarienė gerame restorane gali kainuoti apie 30-40 JAV dolerių. Jei mieliau gaminsite patys, maisto produktų kaina vietos prekybos centruose bus maždaug tokia pati kaip ir kituose Ispanijos miestuose.

3. Pramogos:

Trianoje lankytojams siūloma daug veiklos. Muziejų ir lankytinų objektų lankymas gali kainuoti nuo 5 iki 20 JAV dolerių, priklausomai nuo vietos. Bilietų į koncertus ir teatro spektaklius kainos taip pat gali būti įvairios - nuo 20 dolerių ir iki kelių šimtų dolerių už bilietus į žinomesnių atlikėjų koncertus. Trianoje taip pat vyksta daug nemokamų renginių, pavyzdžiui, festivalių ir parodų, kurie gali sudominti turistus.

Kuo Triana yra žinoma

Istorija:

Trianos rajono istorija siekia daugiau nei 2000 metų. Senovėje čia buvo įsikūrusi finikiečių ir romėnų jachtų prieplauka, o viduramžiais tai tapo jūreivių ir klajoklių gyvenamuoju rajonu. XIII a. Triana tapo vienu pagrindinių keramikos ir plytelių gamybos centrų Ispanijoje, o XVI a. čia buvo pastatyta daug manufaktūrų ir laivų statyklų, todėl Trianos rajonas tapo vienu pramoniškiausių Sevilijos rajonų.

Kultūra:

Triana garsėja turtinga ir unikalia kultūra. Čia galima išgirsti daug tradicinių ispaniškų šokių ir muzikos, pavyzdžiui, flamenko ir zameranos. Ši vietovė taip pat garsėja festivaliais, tokiais kaip Feria de Abril (balandžio mugė) ir Semana Santa (Didžioji savaitė), kurie pritraukia tūkstančius turistų iš viso pasaulio. Trianoje taip pat galite aplankyti daugybę galerijų ir muziejų, skirtų šio rajono menui ir istorijai.

Lankytinos vietos:

Trianos rajonas garsėja architektūros ir istorijos paminklais. Vienas iš pagrindinių lankytinų objektų - Izabelės II tiltas, jungiantis Trianos rajoną su istoriniu Sevilijos centru. Šis tiltas yra vienas gražiausių ir garsiausių tiltų Ispanijoje. Trianoje taip pat galite apsilankyti garsiajame Trianos turguje, kur galima paragauti vietinių patiekalų ir įsigyti unikalių suvenyrų. Be to, šiame rajone yra daug senovinių bažnyčių ir pilių, turinčių istorinę ir kultūrinę vertę.

San Bernardo

Šiuose dviejuose miesto centre esančiuose rajonuose siūloma daug veiklos ir pramogų. Čia rasite įvairių parduotuvių, restoranų ir barų, taip pat garsiąją Sevilijos areną ir nuostabų Marijos Luiso parką. Šie rajonai taip pat siūlo įvairias investavimo į nekilnojamąjį turtą galimybes dėl savo centrinės padėties ir gerai išvystytos infrastruktūros.

San Bernardo žemėlapyje

San Bernardo rajonas yra Sevilijos centre, vakariniame Gvadalkivyro upės krante. Šis rajonas yra vienas vaizdingiausių ir populiariausių miesto rajonų.

San Bernardo rajono koordinatės žemėlapyje: Geografinė platuma: 37.3825° N Geografinė ilguma: -5.9939° W

Netoli San Bernardo rajono yra daugybė lankytinų vietų. Pėsčiomis nuo kvartalo yra garsioji Sevilijos arena Plaza de Toros de la Maestranza, kurioje vyksta tradicinės bulių kovos. Taip pat netoliese yra gražus Marijos Luizos parkas, kuris yra vienas didžiausių parkų Europoje ir yra ideali vieta pasivaikščiojimams ir poilsiui.

Pragyvenimo lygis San Bernardo

1. Būsto kaina:

Būsto nuomos kaina San Bernardo mieste gali labai skirtis priklausomai nuo rajono ir būsto tipo. Vidutiniškai studija gali kainuoti nuo 1 000 iki 1 500 JAV dolerių per mėnesį, studija - nuo 1 500 iki 2 000 JAV dolerių, o vieno miegamojo butas - nuo 2 000 iki 2 500 JAV dolerių. Jei planuojate pirkti namą, jo kaina gali svyruoti nuo 500 000 iki kelių milijonų dolerių, priklausomai nuo dydžio ir vietos.

2. Maitinimo išlaidos:

Maisto kaina San Bernardo mieste taip pat gali skirtis priklausomai nuo jūsų pageidavimų ir gyvenimo būdo. Jei mėgstate gaminti maistą namuose, išlaidos maistui vienam asmeniui per mėnesį gali siekti apie 300-500 JAV dolerių. Tačiau jei mieliau lankotės restoranuose ir kavinėse, išlaidos maistui gali gerokai išaugti - iki 500-1000 JAV dolerių per mėnesį.

3. Transporto išlaidos:

San Bernardas siūlo įvairias transporto rūšis, įskaitant viešąjį transportą, taksi ir nuosavą automobilį. Viešojo transporto bilietų kainos svyruoja nuo 1,75 iki 2,50 USD už kelionę. Jei mieliau renkatės taksi, trumpa kelionė gali kainuoti nuo 10 iki 15 JAV dolerių. Jei planuojate turėti nuosavą automobilį, atsižvelkite į benzino, draudimo ir techninės priežiūros išlaidas, kurios gali siekti apie 200-300 USD per mėnesį.

Kuo San Bernardo yra žinomas

1. istorinis paveldas:

San Bernardo yra vienas seniausių Sevilijos rajonų, o jo gatvelės turi savo istoriją. Čia rasite daug istorinių pastatų, architektūros paminklų ir muziejų, pasakojančių apie turtingą rajono praeitį. Ypač garsus yra 1670 m. įkurtas San Bernardo vienuolynas, kuris yra vienas svarbiausių religinių objektų Sevilijoje.

2. Kultūrinė veikla:

San Bernardo yra Sevilijos kultūrinio gyvenimo centras. Šiame rajone yra daug teatrų, koncertų salių ir meno galerijų. Čia vyksta įvairūs kultūriniai renginiai, pavyzdžiui, parodos, festivaliai ir koncertai, kurie pritraukia tiek vietinius gyventojus, tiek turistus.

3. Restoranai ir kavinės:

San Bernardo garsėja jaukiais restoranais, kavinėmis ir barais, kuriuose galima pasimėgauti autentiška ispaniška virtuve ir atmosfera. Čia galėsite paragauti tokių patiekalų kaip paelja, tapas ir sangrija bei pasimėgauti vietinių vynų skoniu.

4. Parkai ir žaliosios erdvės:

San Bernardo kaimynystėje taip pat yra keletas gražių parkų ir žaliųjų zonų, kur galite pasivaikščioti ir pasimėgauti gamta. Vienas iš žymiausių parkų yra šalia kvartalo esantis Parque Maria Luisa. Čia galite atsipalaiduoti, pasivažinėti dviračiu ar tiesiog pasigrožėti gamtos grožiu.

El Arenal

El Arenalas žemėlapyje

Miesto centre esančiuose San Bernardo ir El Arenal rajonuose yra daugybė šeimai pritaikytų vietų. Čia rasite įvairių parduotuvių, restoranų ir pramogų centrų, kuriuose galės pramogauti vaikai. Šie rajonai taip pat garsėja savo parkais ir aikštėmis, kuriose galima rengti šeimos piknikus ir renginius.

El Arenalio koordinatės žemėlapyje: 37.3882° šiaurės platumos, 5.9923° vakarų ilgumos

El Arenal - tai vienas populiariausių Sevilijos rajonų, esantis istoriniame miesto centre. Jis užima teritoriją tarp Gvadalkivyro upės ir Toros aikštės ir yra vienas vaizdingiausių ir gyvybingiausių miesto rajonų.

Pragyvenimo lygis El Arenal

1. Būstas:

• - Vieno kambario buto miesto centre nuoma: nuo 400 iki 600 JAV dolerių per mėnesį.
• - Vieno kambario buto nuoma ne miesto centre: nuo 300 iki 500 JAV dolerių per mėnesį.
• - Vieno miegamojo buto miesto centre pirkimas: nuo 70 000 iki 100 000 JAV dolerių.
• - Vieno miegamojo buto ne miesto centre pirkimas: nuo 50 000 iki 80 000 JAV dolerių.

2. Maisto produktai:

• - Pienas (1 litras) - apie 1 JAV dolerį.
• - Duona (1 kepalas): 0,50-1 doleris.
• - Ryžiai (1 kg): apie 1,50 USD.
• - Mėsa (1 kg): 5-10 USD.
• - Vaisiai ir daržovės (1 kg): nuo 1 iki 3 dolerių.

3. transportas:

• - Viešojo transporto bilieto kaina: apie 0,5 JAV dolerio.
• - Taksi (pradinė kaina): apie 2 USD.
• - Vidutiniškai išsinuomokite automobilį: nuo 30 iki 50 JAV dolerių per dieną.

4. Pramogos:

• - Bilietas į kiną - apie 5 dolerius.
• - Bilietas į koncertą ar sporto renginį: nuo 10 iki 50 dolerių.
• - Vakarienė restorane dviem asmenims: nuo 30 iki 50 JAV dolerių.

5. Sveikatos priežiūra:

• - Apsilankymas pas gydytoją (be draudimo): apie 50 JAV dolerių.
• - Vaistų pirkimas (standartinis): nuo 5 iki 20 JAV dolerių.

Kuo žinomas El Arenalas

1. Gražūs paplūdimiai:

El Arenalas garsėja smėlio paplūdimiais, kurie tęsiasi kelis kilometrus išilgai pakrantės. Dėl balto smėlio ir skaidraus vandens jie puikiai tinka maudynėms ir saulės vonioms. El Arenalio paplūdimiuose taip pat galima užsiimti įvairiomis vandens sporto šakomis, pavyzdžiui, burlentėmis ir nardymu.

2. Naktinis gyvenimas:

El Arenal rajonas garsėja daugybe barų, klubų ir restoranų, kuriuose siūloma įvairių naktinių pramogų. Čia galite mėgautis gyva muzika, šokti skambant didžėjų garsams ir šokti populiarų ispanų tradicinį flamenko šokį.

3. "Aqualand El Arenal":

Šis vandens parkas yra viena iš pagrindinių El Arenalio apylinkių pramogų. Jame rasite įvairių atrakcionų ir nusileidimo kalnelių visoms amžiaus grupėms, įskaitant bangų baseinus, atogrąžų sodus ir ekstremalius nusileidimo kalnelius. "Aqualand El Arenal" yra puiki vieta šeimos atostogoms ir lauko pramogoms.

4. Kultūros objektai:

El Arenalio apylinkėse yra keletas istorinių ir kultūrinių paminklų, kuriuos galima aplankyti. Viena iš jų - XIII a. pastatyta Santa Maria bažnyčia. Ši graži gotikinė bažnyčia yra svarbus architektūros paminklas.

Investavimas į nekilnojamąjį turtą Sevilijoje

Sevilija - viena patraukliausių vietų investuoti į nekilnojamasis turtas Ispanijoje. Turtingas kultūrinis ir istorinis paveldas kasmet pritraukia milijonus turistų, todėl atsiranda didelė nuomojamo būsto paklausa. Be to, dėl išvystytos infrastruktūros, įskaitant transporto tinklą, medicinos ir švietimo įstaigas, Sevilija yra patraukli vieta gyventi ir dirbti. Visi šie veiksniai prisideda prie nekilnojamojo turto vertės augimo mieste ir sukuria galimybę gauti didelę investicijų grąžą.

Investicinio nekilnojamojo turto tipai Sevilijoje:

Sevilijoje galite rasti įvairių tipų nekilnojamojo turto, į kurį galima investuoti. Butai ir apartamentai yra populiariausias pasirinkimas, ypač istoriniame miesto centre. Namai ir vilos Sevilijos pakraščiuose siūlo daugiau erdvės ir komforto. Be to, komercinės paskirties nekilnojamasis turtas, pavyzdžiui, parduotuvės, restoranai ir biurai, gali būti patrauklus pasirinkimas investuotojams, siekiantiems nuolatinių pajamų iš nuomos.

Nekilnojamojo turto pirkimo procesas Sevilijoje:

Nekilnojamojo turto Sevilijoje pirkimo procesas apima kelis etapus. Pirmiausia reikia ieškoti ir išsirinkti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Tada reikia įvertinti jo vertę ir vesti derybas su pardavėju, kad būtų pasiektas geriausias įmanomas sandoris. Po to būtina parengti teisinius dokumentus ir atlikti pirkimo sandorį, įskaitant turto registraciją ir mokesčių sumokėjimą.

Apartamentai komplekse Almerijoje, Ispanijoje

nuo 161 000 €

Ispanija, Almerija

Energetiškai efektyvi vila prestižinėje Mijaso vietoje

nuo 1 250 000 €

Ispanija, Mijase

Erdvi vila Benalmadenoje su įspūdingu vaizdu į jūrą

nuo 1 495 000 €

Ispanija, Benalmadenė

Nauji dviaukščiai apartamentai Marbeljoje šalia golfo aikštyno

nuo 1100 000 €

Ispanija, Marbella

Prabangi vila su specialiais patogumais Marbeljoje, Malagoje

nuo 4 995 000 €

Ispanija, Malaga

Erdvus namas su baseinu netoli jūros Benalmadenoje

nuo 1 545 000 €

Ispanija, Malaga

Apytikslė investavimo į nekilnojamąjį turtą Sevilijoje kaina:

Investavimo į nekilnojamąjį turtą Sevilijoje kaina gali labai skirtis priklausomai nuo nekilnojamojo turto tipo, vietos ir būklės. Vidutinės butų Sevilijos istoriniame centre kainos svyruoja nuo maždaug 150 000 iki 400 000 JAV dolerių. Namai ir vilos miesto pakraščiuose gali kainuoti nuo 300 000 iki kelių milijonų JAV dolerių. Komercinės paskirties nekilnojamasis turtas, priklausomai nuo jo dydžio ir vietos, gali kainuoti nuo 500 000 iki kelių milijonų JAV dolerių. Be to, turėtumėte atsižvelgti į pirkimo sandorio įforminimo išlaidas, kurios gali sudaryti maždaug 8-10% turto vertės.

Investicijos į nekilnojamąjį turtą Sevilijoje turi daug privalumų dėl kultūrinio paveldo, išvystytos infrastruktūros ir augančios turizmo pramonės. Tačiau, kaip ir bet kurio kito investicinio projekto atveju, reikia atsižvelgti į riziką ir iššūkius. Atlikę išsamius tyrimus ir pasikonsultavę su šios srities profesionalais, galėsite priimti pagrįstą sprendimą ir pasiekti sėkmingų investicijų į nekilnojamąjį turtą Sevilijoje rezultatų.

Sevilijoje yra daug vietovių, tinkamų gyventi ir investuoti į nekilnojamąjį turtą. Pasirinkimas priklauso nuo jūsų asmeninių pageidavimų ir gyvenimo aplinkybių. Jei norite gyventi istoriniame centre ir mėgautis senamiesčio atmosfera, jums tiks Santa Kruso ir Makaronos rajonai. Jei ieškote ramybės ir gamtos, puikus pasirinkimas bus Kartujos rajonas. O jei esate šeima su vaikais, Nervión, Los Remedios ir Seville Este rajonuose rasite viską, ko reikia patogiam gyvenimui.