Kirenija, Koršijakos gatvė, Özyalçin 192 kompleksasPark Heights Square 1, Dubajus, JAE69, 67 1 Soi Kokyang, Rawai, Muang, PuketasGrand condo 7, Chroy Changvar, PnompenisJl. Dukuh Indah No.606, Balis 80361, IndonezijaBatumis, Sherif Khimshiashvili g. 1Çağlayan Mahallesi, Barınaklar Bulvarı 5, 07235SPb, Naberežnaja reka moyka 36, biuras. 18C/El Montículo 8, 29631, Benalmádena, IspanijaVengrija, Budapeštas, Merleg St. 12Pulawska gatvė 17, Varšuva10b Trg Dara Petkovića, Tivatas, JuodkalnijaJacques Chirac st., Al Saadiyat Island, Abu DabisBelgradas, Vidovdanska 3, lokal 2Kazachstanas, Astana, Turkestano g. 14 A.Jacques Chirac st., Al Saadiyat Island, Abu Dabis277 Cityview Drive, 16 skyrius Vohanas, Ontarijas.Zanzibaras TZ, 2303, Tanzanija
LT 
RU 
EN 
DE 
PL 
NL 
ES 
FR 
IT 
TR 
AR 
ZH 
UK 
CS 
PT 
SV 
FI 
DA 
NB 
ET 
LV 
HU 
RO 
BG 
SL 
Bankokas ir Pataja: kur pirkti nekilnojamąjį turtą ir kur investuoti?
Data: 23.03.2025
Skaitymo laikas: 16 min.
Peržiūros: 834Investuotojams vis aktualesnis tampa klausimas, kur labiau apsimoka pirkti nekilnojamąjį turtą - Bankoke ar Patajoje. Tailandas traukia dėmesį ne tik dėl savo gamtos grožio ir kultūros, bet ir dėl investavimo galimybių. Panagrinėkime, kodėl šie du miestai tapo investuotojų traukos centrais.
Trumpa nekilnojamojo turto rinkos apžvalga
Bankokas siūlo platų aukščiausios kokybės nekilnojamojo turto asortimentą. Vidutinė kvadratinio metro kaina čia yra apie 3 000-4 500 eurų. Miestas traukia specialistus, ieškančius namo nuoma Bankoke, todėl atsiranda didelė butų paklausa.
В Pataja Rinka orientuota į turistus ir užsienio investuotojus. Čia galima rasti patrauklių gyvenamųjų namų, kurių kainos prasideda nuo 2 000-3 500 eurų už kvadratinį metrą. Ši kurortinė vietovė garsėja savo gyvybingumu ir galimybe gauti pajamų iš trumpalaikės nuomos.
Nekilnojamojo turto rinkos Bankoke ir Patajoje analizė
Bankokas: aukščiausios klasės būsto rinka
Bankokas yra tikras metropolis, kuriame. nuosavybė yra ne tik įvairi, bet ir perspektyvi investicijoms. Jei ieškote aukščiausios klasės būstasgalite rinktis iš neįtikėtino asortimento. Prabangių butų kainos gali svyruoti nuo 4 000-6 000 eurų už kvadratinį metrąpriklausomai nuo rajono ir infrastruktūros.
Komercinis nekilnojamasis turtas taip pat įgauna pagreitį. Verslo centrai ir biurų patalpos pritraukia daug įmonių, todėl investicijos Tailande ypač patrauklus. Paklausa Bankoko apgyvendinimas tarp dirbančių specialistų yra nuolat didelis, todėl galite tikėtis stabilių pajamų.
Pataja: kurorto nekilnojamojo turto rinka
Pataja - tai vieta, kur atostogų turtas muša visus populiarumo rekordus. Dėl nuolatinio turistų srauto investuotojai čia mato puikias investavimo galimybes. Kondo Patajoje galima įsigyti už kainas nuo 2 000-3 500 eurų už kvadratinį metrą. Šis miestas garsėja savo įperkamumu ir patrauklumu užsienio pirkėjams.
Turistai ir emigrantai dažnai renkasi namo nuoma PatajojeTodėl trumpalaikė nuoma yra ypač pelninga. Todėl rinka išlieka dinamiška ir patraukli investuotojams.
Kainų dinamika, tendencijos ir prognozės
Pastaraisiais metais. nekilnojamojo turto kainos abiejuose miestuose nuolat auga. Tikimasi, kad Bankoke didės paklausa aukščiausios kokybės įrangadėl to artimiausiais metais kaina gali padidėti 5-7%. Prognozuojama, kad Patajoje dėl turizmo infrastruktūros plėtros artimiausiais metais kainos padidės 5-7%. atostogų turtas 4-6%.
Tendencijos rodo, kad abi vietovės toliau auga ir siūlo investuotojams unikalias pelno galimybes. Svarstote, kurią rinktis? Juk kiekvienas miestas turi savų privalumų!
Pagrindinių investicijų veiksnių Bankoke ir Patajoje palyginimas
Toliau pateikiama pagrindinių investicijų į nekilnojamąjį turtą Bankoke ir Patajoje veiksnių palyginamoji lentelė. Visi skaičiai yra apytiksliai ir gali skirtis priklausomai nuo konkretaus nekilnojamojo turto ir rinkos sąlygų.
| Rodiklis | Bankokas | Pataja |
|---|---|---|
| Vidutinė 1 kv. m kaina | 3 500-5 500 eurų. | 2 000-3 500 eurų. |
| Formalizavimas | Užsieniečiai gali įsigyti butus kondominumuose nuosavybės teise. | Užsieniečiai gali įsigyti butus kondominumuose nuosavybės teise. |
| Nekilnojamojo turto pirkimo mokestis | Apie 6,3% turto vertės, įskaitant perleidimo mokestį, žyminį mokestį ir mokestį prie pajamų šaltinio. | Apie 6,3% turto vertės, įskaitant perleidimo mokestį, žyminį mokestį ir mokestį prie pajamų šaltinio. |
| Nekilnojamojo turto nuosavybės mokestis, per metus | Už nekilnojamąjį turtą, kurio vertė neviršija 10 mln. batų (apie 260 000 eurų), mokestis nemokamas, jei savininkas registruotas tuo adresu. | Už nekilnojamąjį turtą, kurio vertė neviršija 10 mln. batų (apie 260 000 eurų), mokestis nemokamas, jei savininkas registruotas tuo adresu. |
| Atsipirkimas | 4-6% per metus pagal ilgalaikės nuomos sutartis. | Iki 8% per metus už trumpalaikę nuomą turizmo sezono metu. |
| Nuoma vidutiniškai per dieną | 50-100 eurų. | 40-80 eurų. |
| Vidutinis metinis pelnas | 4000-6000 eurų ilgalaikės nuomos atveju. | 5 000-7 000 eurų už trumpalaikę nuomą turizmo sezono metu. |
| Metinis turistų skaičiaus augimas | Apie 5%. | Apie 10%. |
| Nekilnojamojo turto kainų augimas per metus | 3-5%. | 2-4%. |
Pasirinkimas tarp Bankoko ir Patajos priklauso nuo jūsų tikslų. Bankokas Tinka tiems, kurie ieško stabilumo ir nori investuoti į aukščiausios kokybės įranga. Pataja - norintiems užsidirbti pinigų iš trumpalaikė nuoma и atostogų turtas. Pasirinkimas priklauso nuo jūsų!
Niuansai perkant būstą Tailande
Bankokas: daugiabučiai ir privatūs namai
В Bankokas pirkti Kondominiumai - populiariausias užsienio investuotojų pasirinkimas. Taip yra dėl to, kad užsieniečiams leidžiama turėti iki 49% visų butų viename pastate.. Vidutinė buto kaina yra 3000-5000 eurų už kvadratinį metrą.
Privatūs namai Bankoke užsieniečiams yra mažiau prieinamas pasirinkimas, nes žemės nuosavybė yra ribota. Tačiau galima išsinuomoti žemės sklypą ilgam laikui, o tai gali būti išeitis norintiems turėti nuosavą būstą.
Pataja: investicijos į turistines vietoves
Pataja suteikia daug galimybių investuoti į turistines vietoves. Kurorto nuosavybė yra paklausūs, ypač tarp užsienio pirkėjų. Kondo populiariuose rajonuose galima įsigyti už kainas nuo 2 000-3 500 eurų už kvadratinį metrą.
Tačiau svarbu atsižvelgti į teisiniai sunkumai. Pavyzdžiui, turite atidžiai tikrinti dokumentus ir laikytis visų teisinių reikalavimų, kad ateityje išvengtumėte problemų.
Pirkimo procesas ir reikalingi dokumentai
Procesas pirkti butą Tailande reikia atkreipti dėmesį į detales. Pagrindiniai dokumentai:
- Pirkimo-pardavimo sutartis
- Banko pažyma apie lėšų pervedimą į Tailandą
- Nuosavybės teisių registravimas žemės departamente
Priklausomai nuo sandorio sudėtingumo, šis procesas gali trukti nuo kelių savaičių iki kelių mėnesių. Teisiniai namų pirkimo Tailande aspektai reikia kruopščiai apsvarstyti, todėl geriausia kreiptis pagalbos į vietos teisininkus.
Pirkdami nekilnojamąjį turtą Tailande investuotojai gali patekti į vieną sparčiausiai augančių rinkų. Bankokas užtikrina stabilumą ir įvairovę, ir Pataja - galimybė pasinaudoti atostogų turtas. Svarbiausia, kad kiekvienas sandoris būtų atidus ir kruopštus.
Bankoko ir Patajos nekilnojamojo turto rinkos panašumai ir ypatumai
Bendrieji bruožai
Abu miestai sulaukia didelio užsienio investuotojų dėmesio. Teisinis reguliavimas Tailande užsieniečiams leidžiama turėti nekilnojamojo turto kondominiumuose, todėl ši rinka yra nebrangi ir patraukli. Investavimas Tailande išlieka populiarus dėl stabilios ekonomikos ir palankios verslo aplinkos.
Infrastruktūros skirtumai
Bankokas - yra metropolis su išvystyta infrastruktūra. Čia rasite platus viešojo transporto tinklas.įskaitant metro ir autobusus. Todėl mieste patogu gyventi ir dirbti. Nekilnojamasis turtas Bankoke dažnai renkasi tie, kurie vertina patogumą ir prieinamumą.
Patajapriešingai, orientuota į turizmą. Nėra požeminių ir privatus transportas atlieka svarbų vaidmenį. Tačiau paplūdimių ir kurortinių zonų pasiekiamumas. daro miestą patrauklų atostogoms ir trumpalaikėms viešnagėms.
Nuomininkų auditorija
В Bankokas pagrindiniai nuomininkai yra emigrantai ir dirbantys profesionalai. Tai sukuria stabilią paklausą Bankoko apgyvendinimas. Pataja Jis taip pat pritraukia turistus ir laikinus gyventojus, todėl nuomos rinka yra sezoniškesnė, tačiau piko metu ji yra pelningesnė.
Konkurencijos lygis
Konkurencija Bankokas didesnis dėl didelio pasiūlymų skaičiaus ir išvystytos infrastruktūros. Pataja siūlo daugiau nišinių galimybių, ypač turistinėse vietovėse, kur konkurencija mažesnė, bet paklausa atostogų turtas išlieka didelis.
Bankokas и Pataja - tai du skirtingi pasauliai, kurių kiekvienas siūlo unikalias investavimo galimybes. Bankokas Tinka tiems, kurie ieško stabilumo ir išvystytos infrastruktūros, o Pataja - idealus pasirinkimas tiems, kurie nori užsidirbti pinigų iš atostogų turtas ir mėgautis ramesniu gyvenimo būdu. Pasirinkimas priklauso nuo jūsų tikslų ir pageidavimų.
Kurortinio nekilnojamojo turto augimo ir plėtros perspektyvos
Bankokas: verslo veiklos poveikis
Bankokas toliau plėtojamas kaip pagrindinis regiono verslo centras. Verslo veikla skatina naujų rajonų, pavyzdžiui, Rama IX ir Thonburi, kuriuose vyksta aktyvios statybos, augimą. aukščiausios klasės gyvenamieji kompleksai ir biurų pastatai. Investavimas Tailande šiose vietovėse gali būti ypač pelninga, nes nekilnojamojo turto kainos čia vis dar yra 3 500-5 500 eurų už kvadratinį metrątačiau prognozuojama, kad artimiausiais metais ji augs.
Pataja: turizmo vaidmuo
Pataja išlieka turistų iš viso pasaulio traukos centru, todėl paklausa išlieka didelė. atostogų turtas. Mieste aktyviai plėtojamos naujos kurortinės zonos, pavyzdžiui, Jomtien ir Na Klua, kur statomi modernūs kompleksai su visais patogumais. Vidutinė kaina čia yra 2 500-4 000 eurų už kvadratinį metrą.
Dideli investiciniai projektai, tokie kaip naujų prekybos centrų ir pramogų kompleksų statyba, didina regiono patrauklumą. Pataja investuotojams. Turizmas išlieka pagrindiniu ekonomikos varikliu, o tai sudaro palankias sąlygas nekilnojamojo turto kainoms kilti.
Naujos kurortinės vietovės
В Pataja toliau plėtojamos naujos kurortinės teritorijos, todėl atsiveria papildomos investavimo galimybės. Infrastruktūros gerinimo ir naujų turistinių maršrutų kūrimo projektai daro miestą vis patrauklesnį poilsiautojams ir investuotojams.
Bankokas и Pataja siūlo puikias augimo ir plėtros perspektyvas. atostogų turtas. Jei ieškote stabilios investicijos į verslo centrą, Bankokas - jūsų pasirinkimas. Tačiau jei norite investuoti į besivystančią turizmo rinką, Pataja suteiks daug galimybių gauti pajamų. Pasirinkimas priklauso nuo jūsų!
Pajamos iš trumpalaikės ir ilgalaikės nuomos
Bankokas: stabili nuomos rinka
Bankokas - tai miestas, kuriame apgyvendinimo nuoma turi nuolatinę paklausą. Emigrantai ir biurų darbuotojai turi nuolatinę paklausą ilgalaikė nuoma. Derlius tokių investicijų yra maždaug 4-6% p.a.. Dėl išvystytos infrastruktūros ir verslo veiklos nuomos rinka čia išlieka stabili.
Pataja: didelis sezoniškumas
В Pataja išeiga iš trumpalaikė nuoma gali būti gerokai didesnis, ypač turizmo sezono metu. Kurorto nuosavybė čia yra paklausi tarp turistų, todėl galima gauti iki 8% per metus.. Tačiau svarbu atsižvelgti į sezoniškumą: ne sezono metu pajamos gali sumažėti, tačiau apskritai rinka išlieka pelninga.
Kuri nuomos rūšis yra palankesnė?
Trumpalaikės ir ilgalaikės nuomos pasirinkimas priklauso nuo jūsų tikslų ir pageidavimų. Bankokas pasižymi stabilumu ir nuspėjamumu, o tai tinka ieškantiems patikimų investicijų. PatajaDėl didelio sezoninio pelningumo potencialo ji traukia tuos, kurie nori rizikuoti dėl didesnės grąžos.
Abu miestai siūlo unikalias galimybes investicijos Tailande. Bankokas tinka tiems, kurie vertina stabilumą ir ilgalaikes perspektyvas, o Pataja siūlo galimybę užsidirbti pinigų atostogų turtas ir trumpalaikė nuoma. Pasirinkimas priklauso nuo jūsų investavimo tikslų ir polinkio rizikuoti.
Ekonomika ir gyvenimas Bankoke ir Patajoje
Bankokas: metropolis su išvystyta ekonomika
Bankokas - yra ne tik Tailando sostinė, bet ir ekonominis centras. Miestas siūlo daugybę darbo vietų tokiose pramonės šakose kaip finansai, technologijos ir prekyba. Čia įsikūrę daug tarptautinių bendrovių, kurios pritraukia kvalifikuotus specialistus iš viso pasaulio. Tai savo ruožtu sukuria stabilią paklausą Bankoko apgyvendinimas.
Be to, investicijos Tailande perkant nekilnojamąjį turtą Bankoke dažnai laikomas patikimu būdu išsaugoti kapitalą. Miestas ir toliau vystosi, o nauji projektai, tokie kaip infrastruktūros gerinimas ir modernių gyvenamųjų kompleksų statyba, daro jį dar patrauklesnį investuotojams.
Pataja: orientuota į turizmą
Pataja žinomas kaip vienas iš pagrindinių Tailando turizmo centrų. Mieste yra daugybė pramogų ir kurortinių zonų, todėl jis populiarus tarp turistų ir laikinų gyventojų. Kurortas Tailando nuosavybė Pataja dažnai yra investicinė kryptis dėl didelės paklausos turizmo sezono metu.
Nepaisant sezoniškumo, Pataja nuosavybė išlieka patrauklus dėl nuolatinės turizmo infrastruktūros plėtros. Vis atsiranda naujų viešbučių, restoranų ir pramogų kompleksų, o tai prisideda prie ekonomikos augimo ir daro miestą įdomų investuotojams, ieškantiems galimybės užsidirbti iš trumpalaikės nuomos.
Švietimas ir medicina
Bankokas: prestižinės tarptautinės mokyklos ir kokybiškos klinikos
Bankokas siūlo daugybę prestižinių tarptautinių mokyklų, pvz. Bankoko Patana mokykla и Tarptautinė mokykla Bankokas. Šios institucijos teikia aukštos kokybės išsilavinimą ir pritraukia šeimas iš viso pasaulio. Mokestis už mokslą šiose mokyklose kainuoja apie 10 000-20 000 eurų per metusbet tai investicija į jūsų vaikų ateitį.
Bankoko medicinos paslaugos taip pat yra aukšto lygio. Čia įsikūrusios garsios privačios klinikos, pvz. Bumrungrado tarptautinė ligoninėBankoko medicinos centruose teikiama aukščiausios klasės priežiūra. Medicinos paslaugų kainos gali skirtis, tačiau dėl kokybės ir prieinamumo Bankokas yra patrauklus emigrantams ir investuotojams.
Pataja: ribotas švietimo įstaigų ir keliaujančių medicinos paslaugų pasirinkimas
Pataja palyginti su Bankoku, siūlo mažiau įvairių švietimo įstaigų. Tačiau čia yra keletas tarptautinių mokyklų, pvz. Regents International School Pattayakuriose suteikiamas tinkamas išsilavinimas. Švietimo kaina yra apie. 8 000-15 000 eurų per metus.
Medicinos paslaugos Patajoje daugiausia teikiamos turistams. Mieste yra keletas klinikų, kurios specializuojasi kelionių medicinos srityje ir gali būti patogios trumpalaikiams gyventojams. Tačiau dėl sudėtingesnių medicininių paslaugų daugelis žmonių mieliau vyksta į Bankoką. Apskritai, Pataja nuosavybė išlieka patrauklus tiems, kurie vertina įperkamumą ir komfortą bei kurortinį gyvenimo būdą.
Keliai ir transportas
Bankokas: pažangus metro tinklas ir transporto iššūkiai
Bankokas turi vieną iš labiausiai išvystytų transporto sistemų Pietryčių Azijoje. Metro (BTS ir MRT) aprėpia pagrindines miesto vietas ir suteikia galimybę patogiai keliauti gyventojams ir turistams. Metro bilieto kaina yra apie. 1-2 euraitodėl tai yra nebrangi ir populiari transporto priemonė.
Tačiau, nepaisant gerai išvystyto viešojo transporto tinklo, kištukai tebėra rimta Bankoko problema. Piko valandomis keliai gali būti perpildyti, todėl keliauti automobiliu tampa ne taip patogu. Vis dėlto, taksi ir motociklų taksi visada yra prieinami ir išlieka populiari galimybė greitai keliauti po miestą.
Pataja: priklausomybė nuo privataus transporto
В Pataja Nėra požeminės linijos, o gyventojai yra labai priklausomi nuo privatus transportas. Automobilio arba motociklo nuoma - Turistams ir gyventojams įprasta praktika, leidžianti laisvai judėti mieste ir jo apylinkėse. Motociklo nuoma kainuoja apie. 5-10 eurų per dienątodėl ji yra nebrangi.
Prieinamumas paplūdimiai ir kurortinės vietovės Patajoje daro miestą patrauklų tiems, kurie vertina galimybę greitai nuvykti prie jūros. Tačiau prie didmiesčių patogumų pripratusiems žmonėms gali trukdyti gerai išvystyto viešojo transporto tinklo trūkumas. Nekilnojamasis turtas Patajoje išlieka populiarus dėl to, kad yra netoli pagrindinių turistų lankomų vietų ir kurortinių vietovių.
Teisiniai ir mokesčių ypatumai
Bankokas: sudėtingi mokesčių niuansai
Bankokas siūlo daugybę investavimo galimybių, tačiau svarbu atsižvelgti į nekilnojamojo turto mokesčiai Tailande. Investuotojams į komercinį ir gyvenamąjį nekilnojamąjį turtą taikomos konkrečios mokestinės prievolės. Pavyzdžiui, nekilnojamojo turto įsigijimo mokestis gali būti apie. 2-3% objekto vertės. Taip pat mokami metiniai nekilnojamojo turto mokesčiai, kurie priklauso nuo turto rūšies ir vertės.
Teisiniai aspektai gali būti sudėtingi, ypač užsienio investuotojams. Rekomenduojama bendradarbiauti su vietos teisininkais, kad išvengtumėte problemų ir teisingai parengtumėte visus dokumentus. Buto pirkimas Tailande reikia atidžiai apsvarstyti visus teisinius niuansus.
Pataja: supaprastinta mokesčių sistema
Pataja siūlo paprastesnę mokesčių sistemą, ypač tiems, kurie planuoja išnuomoti. Mokesčiai nuo nuomos pajamų paprastai sudaro apie . 5-10%Dėl to šios rūšies investicijos tampa patrauklesnės.
Nuosavybės ypatybės butas Patajoje taip pat supaprastina procesą užsienio pirkėjams. Užsieniečiams gali priklausyti iki 49% visų butų viename pastate, todėl investicijos Tailande prieinamesnė kaina. Vis dėlto svarbu atidžiai išnagrinėti visus teisinius aspektus ir pasikonsultuoti su specialistais, kad būtų išvengta galimų sunkumų.
Ką rinktis investuotojui: Bankoką ar Patają?
Kas tinka Bankokui?
Bankokas - idealus pasirinkimas ieškantiems stabilios ir ilgalaikės investicijos. Miestas siūlo aukščiausios kokybės nuosavybė esant dideliam likvidumui ir stabiliai paklausai Bankoko apgyvendinimas. Vidutinė kvadratinio metro kaina prestižinėse vietovėse yra apie . 4 000-6 000 eurųDėl to ji patraukli investuotojams, norintiems investuoti į saugų turtą.
Jei ieškote verslo galimybių, Bankokas su išvystyta ekonomika ir infrastruktūra bus idealus partneris. Čia rasite viską, ko reikia sėkmingam verslui - nuo verslo centrų iki tarptautinių mokyklų jūsų vaikams.
Kas tiktų Patajoje?
Pataja pritraukia investuotojus, kurie nori užsidirbti pinigų iš trumpalaikė nuoma и atostogų turtas. Mieste yra daugiau prieinamų variantų, o butų kainos svyruoja nuo . 2 000-3 500 eurų už kvadratinį metrą. Dėl didelio sezoniškumo turizmo sezono metu galima gauti didelę grąžą, todėl tokios investicijos yra ypač pelningos.
Jei vertinate ramesnį gyvenimo būdą ir norite mėgautis jūra bei paplūdimiais, Pataja bus puikus pasirinkimas. Čia galite ne tik investuoti, bet ir mėgautis gyvenimu viename populiariausių Tailando kurortų.
Pasirinkimas tarp Bankokas и Pataja priklauso nuo jūsų tikslų ir pageidavimų. Bankokas užtikrina stabilumą ir gerai išvystytą infrastruktūrą, o Pataja - galimybė pasinaudoti atostogų turtas ir mėgautis ramesniu gyvenimo būdu. Nepriklausomai nuo jūsų pasirinkimo, investicijos Tailande žada būti pelningi ir perspektyvūs.
Bankokas traukia investuotojus išvystyta infrastruktūra, stabilia nekilnojamojo turto rinka ir verslo galimybėmis. Mieste siūlomi aukščiausios klasės būstai ir didelė nuomos paklausa, todėl jis patrauklus ilgalaikėms investicijoms.
Pataja populiari dėl savo kurortinių zonų ir didelių trumpalaikės nuomos pajamų. Miestas traukia turistus iš viso pasaulio, o tai lemia nuolatinę nekilnojamojo turto nuomos paklausą.
Pagrindinė rizika Patajoje yra sezoniškumas. Nuomos pajamos gali smarkiai svyruoti priklausomai nuo turistų srauto. Tačiau nuolatinė infrastruktūros plėtra padeda sumažinti šią riziką.
Vidutinė kvadratinio metro kaina geriausiuose Bankoko rajonuose yra apie 4 000-6 000 eurų. Dėl to miestas yra patrauklus investuotojams, ieškantiems aukščiausios klasės nekilnojamojo turto.
Norint nusipirkti nekilnojamąjį turtą Tailande, reikia sudaryti pirkimo-pardavimo sutartį, gauti banko pažymą apie lėšų pervedimą į šalį ir įregistruoti nuosavybės teisę žemės departamente.
Bankoke yra gerai išvystyta infrastruktūra, tarptautinės mokyklos ir kokybiškos medicinos paslaugos. Todėl tai ideali vieta šeimoms ir profesionalams.
Pataja aktyviai plėtoja naujas kurortines zonas, stato viešbučius ir pramogų kompleksus. Tai prisideda prie turistų srauto augimo ir daro miestą patrauklų investuotojams.
Nekilnojamojo turto mokesčius Tailande sudaro pirkimo mokestis, kuris sudaro apie 2-3% vertės, ir metiniai mokesčiai, priklausomai nuo turto tipo ir vertės.
Pataja kondominiumai siūlo prieinamas kainas ir dideles pajamas iš trumpalaikės nuomos. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie nori investuoti į kurorto nekilnojamąjį turtą.
Pasirinkimas priklauso nuo jūsų tikslų: Bankokas siūlo stabilumą ir verslo galimybes, o Pataja - dideles pajamas iš kurortinių nekilnojamojo turto objektų ir ramesnį gyvenimo būdą.
Rekomenduojamos naujienos
