Kirenija, Koršijakos gatvė, Özyalçin 192 kompleksasPark Heights Square 1, Dubajus, JAE69, 67 1 Soi Kokyang, Rawai, Muang, PuketasGrand condo 7, Chroy Changvar, PnompenisJl. Dukuh Indah No.606, Balis 80361, IndonezijaBatumis, Sherif Khimshiashvili g. 1Çağlayan Mahallesi, Barınaklar Bulvarı 5, 07235SPb, Naberežnaja reka moyka 36, biuras. 18C/El Montículo 8, 29631, Benalmádena, IspanijaVengrija, Budapeštas, Merleg St. 12Pulawska gatvė 17, Varšuva10b Trg Dara Petkovića, Tivatas, JuodkalnijaJacques Chirac st., Al Saadiyat Island, Abu DabisBelgradas, Vidovdanska 3, lokal 2Kazachstanas, Astana, Turkestano g. 14 A.Jacques Chirac st., Al Saadiyat Island, Abu Dabis277 Cityview Drive, 16 skyrius Vohanas, Ontarijas.
LT 
RU 
EN 
DE 
PL 
NL 
ES 
FR 
IT 
TR 
AR 
ZH 
UK 
CS 
PT 
SV 
FI 
DA 
NB 
LV 
HU 
RO 
BG 
SL 
Leidimas gyventi Juodkalnijoje perkant nekilnojamąjį turtą
Data: 12.11.2024
Skaitymo laikas: 15 min.
Peržiūros: 666Pastaraisiais metais Juodkalnija pritraukia vis daugiau užsieniečių, svajojančių apie naują vietą gyventi ir investuoti. Vienas iš patogiausių būdų gauti leidimą gyventi šioje nuostabioje šalyje - pirkti nekilnojamąjį turtą. Šioje medžiagoje išsamiai aptarsime, kaip tiksliai galima gauti leidimą gyventi Juodkalnijoje investuojant į nekilnojamąjį turtą, kokius privalumus tai suteikia, taip pat kokius veiksmus reikia atlikti, kad registracija būtų sėkminga.
Juodkalnijos, kaip vietos gyventi ir investuoti, privalumai
1. Prieinamos nekilnojamojo turto kainos
Vienas iš svarbiausių Juodkalnijos privalumų - prieinamos nekilnojamojo turto kainos. Kitaip nei daugelyje kitų Europos šalių, kur būsto kaina gali būti pernelyg didelė, čia galite rasti puikių pasiūlymų. Pavyzdžiui, už sumą, kurią Maskvoje išleistumėte už nedidelį butą, Juodkalnijoje galite įsigyti erdvų namą su vaizdu į jūrą. Tai sudaro puikias sąlygas ir patogiam gyvenimui, ir pelningoms investicijoms.
2. lojali mokesčių sistema
Juodkalnija investuotojams siūlo patrauklias sąlygas dėl savo mokesčių sistemos. Nuomos pajamų mokestis yra tik 9%, t. y. gerokai mažesnis nei daugumoje Vakarų Europos šalių. Be to, nekilnojamojo turto perleidimo mokestis, priklausomai nuo regiono, svyruoja nuo 3% iki 5%, todėl nekilnojamojo turto įsigijimo procesas taip pat tampa prieinamesnis. Šios sąlygos prisideda prie to, kad daugelis užsieniečių renkasi Juodkalniją nuomoti savo nekilnojamąjį turtą.
3. švelnus klimatas ir aukštas pragyvenimo lygis
Kitas svarbus Juodkalnijos privalumas - klimatas. Čia saulė šviečia beveik ištisus metus, o švelnios žiemos užtikrina patogų gyvenimą. Pats pastebėjau, kaip greitai prisitaikiau prie vietinio gyvenimo, mėgavausi šiltu oru ir gražiais gamtos vaizdais. Be to, medicinos paslaugų ir švietimo kokybė Juodkalnijoje atitinka Europos standartus, todėl šalis patraukli ne tik investuotojams, bet ir šeimoms, planuojančioms persikelti.
4. Stojimo į ES perspektyvos
Nereikėtų pamiršti ir Juodkalnijos stojimo į Europos Sąjungą perspektyvų. Šio įvykio tikisi daugelis ir jis gali gerokai padidinti šalies nekilnojamojo turto vertę. Stojimas į ES taip pat palengvins leidimų gyventi šalyje turėtojų gyvenimą, suteiks jiems daugiau teisių ir galimybių. Jei planuojate ilgalaikes investicijas, tai itin svarbus dalykas, į kurį reikia atsižvelgti priimant sprendimą pirkti nekilnojamąjį turtą.
5. Patraukli kultūra ir gyvenimo būdas
Be ekonominių privalumų, Juodkalnija siūlo unikalią kultūrą ir gyvenimo būdą. Vietiniai gyventojai yra draugiški, o renginių ir festivalių įvairovė leidžia kiekvienam rasti sau malonumą. Man pačiam labai patinka vietiniai festivaliai, kuriuose galima paragauti gardžių patiekalų ir pabendrauti su žmonėmis iš įvairių pasaulio kraštų. Tai sukuria atmosferą, kurioje norisi gyventi ir tobulėti.
6. Infrastruktūros vystymas
Juodkalnija kasmet aktyviai plėtoja savo infrastruktūrą. Nauji keliai, oro uostai ir turizmo objektai daro šalį dar patrauklesnę investuotojams. Pavyzdžiui, dėl neseniai atliktų investicijų į turizmo infrastruktūrą padaugėjo tarptautinių skrydžių ir pagerėjo populiarių kurortų pasiekiamumas. Tai sukuria papildomų nuomos galimybių ir didina apgyvendinimo paslaugų paklausą.
Apskritai Juodkalnija turi daug privalumų gyventi ir investuoti, todėl ši šalis yra patraukli užsienio investuotojams. Jei ieškote vietos, kur galėtumėte ne tik patogiai gyventi, bet ir pelningai investuoti, Juodkalnija gali būti idealus pasirinkimas.
Pagrindiniai reikalavimai leidimui gyventi Juodkalnijoje gauti perkant nekilnojamąjį turtą
Jei nusprendėte žengti žingsnį naujo gyvenimo Juodkalnijoje link ir įsigyti leidimą gyventi šalyje, turėtumėte žinoti keletą pagrindinių reikalavimų. Šios taisyklės padės jums pasirengti šiam procesui ir išvengti netikėtų situacijų.
Mažiausia turto vertė ir turto kategorijos
Pirmiausia reikia atsižvelgti į mažiausią turto vertę, kurios reikia norint gauti leidimą gyventi šalyje. Šiuo metu ši suma yra 250 000 eurų ir taikoma mažiau išsivysčiusiuose šalies regionuose esančiam nekilnojamajam turtui. Jei norite įsigyti nekilnojamąjį turtą populiaresnėse vietovėse, tokiose kaip Budva ar Kotoras, minimali suma padidėja iki 450 000 eurų. Tai gali atrodyti didelė suma, tačiau, atsižvelgiant į rinkos augimo potencialą, daugelis investuotojų mano, kad tai patikima investicija.
Objektų pavyzdžiai
Prisimenu, kaip vienas mano pažįstamas investuotojas iš Rusijos nusipirko butą Budvoje už 400 000 eurų. Jis ne tik užsitikrino patogų būstą, bet ir tapo objekto savininku vienoje iš labiausiai turistų pamėgtų Juodkalnijos vietų. Dabar jo butas neša stabilias nuomos pajamas, todėl investicija tapo dar pelningesnė.
Sandorio vykdymo reikalavimai
Kitas svarbus dalykas - sandorio įforminimo reikalavimai. Svarbu prisiminti, kad norėdami gauti leidimą gyventi, turite turėti nekilnojamąjį turtą ne trumpiau kaip penkerius metus. Tai reiškia, kad negalėsite paprasčiausiai nusipirkti buto, gauti leidimą gyventi ir iš karto jį parduoti. Taip pat verta atsižvelgti į tai, kad turėsite pateikti dokumentus, patvirtinančius sandorio teisėtumą ir tai, kad neturite skolų už mokesčius ir komunalines paslaugas.
Sandorio procesas
Sandoris įforminamas keliais etapais:
- Preliminarus susitarimas: Suradę norimą nekilnojamąjį turtą, turite pasirašyti preliminarią sutartį. Joje bus nurodytos visos sandorio sąlygos, taip pat užstato suma.
- Dokumentų tikrinimas: Prieš pasirašant pagrindinę sutartį svarbu patikrinti visus nekilnojamojo turto dokumentus, kad ateityje nekiltų problemų. Tai apima nuosavybės teisės patikrinimą, ar nėra skolų ar kitų apsunkinimų.
- Notarinis patvirtinimas: Pagrindinė pirkimo-pardavimo sutartis turi būti patvirtinta notaro. Tai privalomas veiksmas, kuriuo užtikrinamas sandorio teisėtumas.
- Registracija žemės registre: Pasirašę sutartį, turėsite įregistruoti savo nuosavybę vietiniame žemės registre. Šis procesas gali užtrukti nuo kelių dienų iki kelių savaičių.
Apribojimai ir išimtys tam tikrų kategorijų turtui
Kai kurių rūšių turtui gali būti taikomi apribojimai. Pavyzdžiui, jei planuojate pirkti žemės sklypą arba žemės ūkio paskirties žemę, turėsite atsižvelgti į papildomas taisykles. Daugeliu atvejų užsieniečiai gali įsigyti žemės tik įsteigę įmonę Juodkalnijoje. Tai gali atrodyti sudėtinga, tačiau daugelis teisininkų ir nekilnojamojo turto agentūrų gali padėti suprasti šį klausimą.
Papildomi apribojimai žemės ūkio paskirties žemei
Jei ketinate įsigyti žemės ūkio paskirties žemės, svarbu prisiminti, kad tokie sandoriai gali būti ribojami. Paprastai užsieniečiai tokią žemę gali įsigyti tik su žemės ūkiu susijusiam verslui. Tai reiškia, kad turėsite pateikti verslo planą ir įrodyti, kad aktyviai naudosite žemę.
Dokumentai, reikalingi prašymui išduoti leidimą gyventi pateikti
Kai baigsite nekilnojamojo turto pirkimo procesą, turėsite parengti dokumentų paketą, kad galėtumėte pateikti prašymą išduoti leidimą gyventi šalyje. Štai ko jums reikės:
- Pasas (originalas ir kopija).
- Nekilnojamojo turto įrodymas (pirkimo-pardavimo sutartis, nuosavybės pažymėjimas).
- Jūsų šalies pažyma apie teistumo nebuvimą.
- Juodkalnijoje galiojantis sveikatos draudimas.
- finansiniai dokumentai, įrodantys jūsų gebėjimą pragyventi šalyje.
Visų šių reikalavimų laikymasis ir reikiamų dokumentų parengimas padės sėkmingai užbaigti leidimo gyventi Juodkalnijoje gavimo procesą. Jei turite klausimų, nedvejodami kreipkitės pagalbos į nekilnojamojo turto ir migracijos ekspertus. Jie galės suteikti jums naujausią informaciją ir padėti kiekviename žingsnyje.
Prašymo išduoti leidimą gyventi įsigyjant nekilnojamąjį turtą pateikimo procesas
Dabar žingsnis po žingsnio apžvelgsime leidimo gyventi šalyje gavimo perkant nekilnojamąjį turtą procesą. Jis gali atrodyti sudėtingas, tačiau tinkamai elgdamiesi ir padedami ekspertų, galėsite jį įveikti be didesnių sunkumų.
1. Nekilnojamojo turto pasirinkimas ir pirkimo paraiškos pateikimas
Pirmasis žingsnis - pasirinkti objektą. Tai gali būti butas, namas ar net komercinės paskirties objektas. Nusprendę, ką pasirinkti, turėsite pateikti pirkimo užsakymą. Nepamirškite, kad prieš pirkimą svarbu atlikti turto apžiūrą, kad įsitikintumėte, jog viskas yra tvarkoje.
2. Nekilnojamojo turto apžiūra ir teisinė pagalba
Radus tinkamą variantą, patartina pasitelkti teisininką, kad jis padėtų patikrinti visus dokumentus. Tai svarbu, kad ateityje išvengtumėte nemalonių netikėtumų. Pats susidūriau su situacija, kai vienas mano pažįstamas nusipirko butą, kuriame buvo neįregistruotų skolų. Dėl to kilo daug problemų, ir, laimei, laiku prisijungęs advokatas padėjo jam išspręsti situaciją.
3. Pirkimo-pardavimo sutarties sudarymas
Tada reikės parengti pirkimo-pardavimo sutartį. Tai svarbus etapas, nes nuo sutarties teisingumo priklauso tolesnis leidimo gyventi šalyje gavimo procesas. Sutartyje turi būti aiškiai išdėstytos visos sandorio sąlygos, įskaitant šalių teises ir pareigas.
4. Turto registravimas ir teisių registravimas
Pasirašę sutartį, turėsite įregistruoti nuosavybės teisę vietos žemės registre. Šis procesas gali užtrukti nuo kelių dienų iki kelių savaičių, priklausomai nuo registro tarnybos užimtumo.
5. Dokumentai, būtini norint gauti leidimą gyventi
Kai visi dokumentai bus parengti, galite pradėti rinkti dokumentus, reikalingus leidimui gyventi gauti. Tai pasas, nuosavybės dokumentai, pažymos apie teistumą ir sveikatos draudimas. Kad išvengtumėte vėlavimo, rekomenduoju visus dokumentus parengti iš anksto.
Paraiškos nagrinėjimo laikas ir statuso gavimo etapai
Pateikę paraišką turėsite šiek tiek palaukti. Paprastai paraiškos nagrinėjimas trunka nuo 2 iki 4 mėnesių. Svarbu išlikti kantriems ir būti pasirengusiems galimiems migracijos tarnybų paklausimams.
Kitoje dalyje plačiau apžvelgsime, kokio tipo nekilnojamasis turtas tinka leidimui gyventi gauti ir kokių papildomų išlaidų teks patirti jį perkant.
Nekilnojamojo turto, tinkamo leidimui gyventi gauti, tipai
Norint įsigyti nekilnojamąjį turtą, kad gautumėte leidimą gyventi Juodkalnijoje, svarbu suprasti, koks nekilnojamasis turtas yra tinkamas šiam tikslui. Iš esmės yra kelios nekilnojamojo turto kategorijos, kurias galite apsvarstyti.
Gyvenamoji nuosavybė
Pirmiausia į galvą ateina, žinoma, gyvenamosios paskirties nekilnojamasis turtas. Tai gali būti butai, namai, vilos ir net gyvenamieji namai. Prisimenu, kaip mane nustebino rinkoje esančių pasiūlymų įvairovė. Pavyzdžiui, Budvoje galima rasti ir modernių butų su vaizdu į jūrą, ir jaukių namų senamiestyje.
Jei norite gyventi Juodkalnijoje, puikus pasirinkimas - įsigyti butą naujame daugiabučių komplekse. Daugelyje jų yra išvystyta infrastruktūra, baseinai ir net treniruoklių centrai. Pats mačiau, kaip draugai mėgaujasi gyvenimu tokiuose kompleksuose - tai tikrai patogu ir komfortiška.
Komercinė nuosavybė
Antroji galimybė - komercinis turtas. Jei planuojate atidaryti verslą arba norite nuomoti patalpas, tai gali būti labai pelningas sprendimas. Pažįstu keletą investuotojų, kurie įsigijo komercinės paskirties patalpas Podgoricoje ir Budvoje ir dabar gauna stabilias nuomos pajamas.
Tačiau verta prisiminti, kad perkant komercinę nuosavybę gali būti papildomų reikalavimų ir apribojimų. Todėl geriau iš anksto pasikonsultuoti su teisininku arba nekilnojamojo turto agentu.
tam tikrų rūšių turto pirkimo apribojimai
Taip pat svarbu pažymėti, kad ne visų rūšių nekilnojamasis turtas atitinka leidimo gyventi išdavimo reikalavimus. Pavyzdžiui, jei norite įsigyti žemės sklypą arba žemės ūkio paskirties žemę, turėsite atsižvelgti į tam tikrus apribojimus. Paprastai užsieniečiai gali įsigyti žemės tik įsteigę bendrovę Juodkalnijoje. Tai gali atrodyti sudėtinga, tačiau daugelis ekspertų padės jums suprasti šį klausimą ir atlikti visus būtinus veiksmus.
Papildomos išlaidos ir mokesčiai perkant nekilnojamąjį turtą Juodkalnijoje
Perkant nekilnojamąjį turtą Juodkalnijoje svarbu atsižvelgti ne tik į paties nekilnojamojo turto kainą, bet ir į papildomas išlaidas bei mokesčius, kurie gali atsirasti šio proceso metu. Tai padės jums išvengti nemalonių staigmenų ir geriau suplanuoti savo biudžetą.
| Srauto greičio tipas | Nekilnojamojo turto vertės procentinė dalis | Apytikslė kaina (USD) | Pastabos | Daugiau informacijos |
|---|---|---|---|---|
| Nekilnojamojo turto perleidimo mokestis | 3% - 5% | $7,500 - $22,500 | priklausomai nuo regiono (pvz., 3% Podgoricoje, 5% Budvoje). | Mokestis mokamas registruojant sandorį. |
| Registracijos ir notarinio tvirtinimo išlaidos | 1% - 2% | $2,500 - $5,000 | Paprastai sudaro 1-2% turto vertės | Teikiamos notaro paslaugos ir registracija žemės registre. |
| Teisinės paslaugos ir turto vertinimas | $1,000 - $3,000 | $1,000 - $3,000 | Priklausomai nuo sandorio sudėtingumo | Rekomenduojama pasisamdyti teisininką, kuris peržiūrėtų dokumentus ir įformintų sandorį. |
| Papildomi mokesčiai (draudimas, pervežimai ir kt.) | $500 - $1,500 | $500 - $1,500 | Nenumatytų išlaidų biudžetas nenumatytoms išlaidoms | Gali apimti turto draudimą ir banko mokesčius. |
| Metinis nekilnojamojo turto mokestis leidimo gyventi turėtojams | 0,1% | $250 - $450 | Iš objekto kadastrinės vertės | Mokama kasmet; suma priklauso nuo vietos valdžios institucijos įvertinimo. |
| Komunalinių paslaugų išlaidos | $100 - $300 per mėnesį | $1,200 - $3,600 per metus | Įskaičiuotas vanduo, elektra, dujos ir interneto ryšys | Priklauso nuo turto dydžio ir suvartojimo. |
| Nekilnojamojo turto priežiūra (jei nuomojama) | 10% - 20% pajamų | $1,000 - $2,000 | Nuomos agentūros arba valdymo įmonės komisiniai | Pateikiamos nekilnojamojo turto valdymo ir rinkodaros paslaugos. |
| Nekilnojamojo turto remontas ir priežiūra | $500 - $2,000 per metus | $500 - $2,000 | Priklauso nuo turto būklės ir reikalingų darbų. | Rekomenduojama numatyti lėšų reguliariai techninei priežiūrai. |
Juodkalnijos nekilnojamojo turto privalumai investuotojams
Dabar pakalbėkime apie Juodkalnijos nekilnojamojo turto teikiamus privalumus investuotojams.
Nekilnojamojo turto vertės augimo potencialas
Pirma, Juodkalnijoje nekilnojamojo turto kainos nuolat auga. Remiantis statistiniais duomenimis, per pastaruosius penkerius metus nekilnojamojo turto vertė turistų pamėgtuose regionuose padidėjo 30-40%. Dėl to investicijos į nekilnojamąjį turtą tampa labai patrauklios tiems, kurie ieško ilgalaikių investicijų.
Galimybės išnuomoti nekilnojamąjį turtą
Antra, dėl didelės būsto nuomos paklausos turistinėse vietovėse atsiranda puikių galimybių gauti pajamų. Asmeniškai pažįstu keletą žmonių, kurie Budvoje nusipirko butus ir sėkmingai juos nuomoja turistams. Taip jie ne tik gauna stabilias pajamas, bet ir ne sezono metu gali naudoti turtą asmeniniais tikslais.
Nekilnojamojo turto kainų palyginimas su kitomis Europos šalimis
Galiausiai verta paminėti, kad nekilnojamojo turto kainos Juodkalnijoje vis dar yra mažesnės nei daugelyje kitų Europos šalių. Pavyzdžiui, kvadratinio metro kaina Budvoje yra gerokai mažesnė nei Kroatijoje ar Ispanijoje. Tai suteikia investuotojams galimybę gauti kokybišką būstą už priimtiną kainą.
Kitoje dalyje aptarsime leidimų gyventi turėtojų pareigas ir apribojimus, taip pat kaip ateityje pratęsti savo statusą.
Pilietybės per investicijas programa Juodkalnijoje
Pastaraisiais metais Juodkalnija parengė programą "Pilietybė investicijoms", kuri sulaukė daugelio investuotojų dėmesio. Tai puikus būdas ne tik gauti leidimą gyventi šalyje, bet ir tapti visateisiu šalies piliečiu.
Programos apžvalga ir skirtumai nuo leidimo gyventi šalyje
Pilietybės per investicijas programai keliami didesni investicijų reikalavimai nei norint gauti leidimą gyventi šalyje įsigyjant nekilnojamąjį turtą. Norint tapti Juodkalnijos piliečiu, reikia investuoti ne mažiau kaip 350 000 eurų mažiau išsivysčiusiuose regionuose arba 450 000 eurų labiau išsivysčiusiose vietovėse. Tai gerokai daugiau nei minimali suma leidimui gyventi gauti, tačiau mainais už tai gausite visas piliečio teises, įskaitant galimybę be vizų atvykti į 124 šalis.
Pilietybės privalumai
Pilietybės gavimas suteikia daug privalumų, pvz:
- Bevizis režimas: bevizis režimas į 124 šalis, įskaitant Šengeno šalis.
- Teisė į darbą: Galėsite dirbti ir užsiimti verslu Juodkalnijoje ir kitose ES šalyse.
- Švietimas ir sveikatos priežiūra: Galimybė gauti kokybiškas švietimo ir sveikatos priežiūros paslaugas piliečių lygmeniu.
Minimali investicijų suma pilietybei gauti
Kaip minėjau, investicijų suma pilietybei gauti yra didesnė nei leidimui gyventi gauti. Tačiau daugelis žmonių tai laiko ilgalaike strategija. Pavyzdžiui, mano draugas, kuris jau kelerius metus gyvena Juodkalnijoje, nusprendė investuoti į senovinio pastato restauravimo projektą ir gavo pilietybę. Dabar jis gali laisvai keliauti po Europą, o tai labai palengvina jo gyvenimą.
Papildomos išlaidos
Be investicijų sumos, taip pat reikia atsižvelgti į papildomas išlaidas, pvz:
- Valstybiniai mokesčiai: Paprastai pilietybės suteikimo procedūrai skiriama apie 100 000 eurų.
- Teisinės paslaugos: Rekomenduojama pasisamdyti advokatą, kuris lydėtų šį procesą, o tai gali kainuoti nuo 1500 iki 5000 eurų.
Leidimo gyventi šalyje perkant nekilnojamąjį turtą ir pilietybės suteikimo pagal investicinę programą palyginimas
Jei norite gauti pilietybę, verta atidžiai apsvarstyti visus "už" ir "prieš". Pilietybės suteikimo investuojant programa reikalauja didelių investicijų, tačiau taip pat suteikia daugiau galimybių. Tuo tarpu leidimas gyventi šalyje įsigyjant nekilnojamąjį turtą gali būti prieinamesnis variantas tiems, kurie nėra pasirengę iš karto daryti didelių investicijų.
Pagrindiniai skirtumai:
| Kriterijus | Leidimas gyventi įsigyjant nekilnojamąjį turtą | Pilietybė investicijoms |
|---|---|---|
| Minimali investicijų suma | 250 000 - 450 000 eurų | 350 000 - 450 000 eurų |
| Teisė į darbą | Ne (reikalingas atskiras leidimas) | Taip |
| Bevizis režimas | Apribota | Bevizis režimas į 124 šalis |
| Teisė dalyvauti rinkimuose | Ne | Taip, kaip pilietis |
| Nekilnojamojo turto nuosavybės laikotarpis | Ne mažiau kaip 5 metai | Ne, jei investuojate į projektą |
Išvada
Leidimo gyventi Juodkalnijoje gavimas įsigyjant nekilnojamąjį turtą yra puikus būdas pradėti naują gyvenimą vienoje gražiausių Europos šalių. Gausite ne tik teisę gyventi, bet ir galimybę naudotis visais šios nuostabios šalies teikiamais privalumais.
Jei planuojate persikelti į Juodkalniją arba norite sužinoti daugiau apie leidimo gyventi šalyje gavimo procesą, rekomenduoju kreiptis į nekilnojamojo turto ir imigracijos specialistus. Jie padės jums suprasti visus niuansus ir pasirūpins, kad procesas būtų kuo patogesnis.
Norėdami gauti daugiau informacijos ir konsultacijų, kreipkitės į mūsų įmonę. Esame pasirengę padėti kiekviename žingsnyje jūsų kelyje į naują gyvenimą Juodkalnijoje!
Taip, nekilnojamojo turto pirkimas yra vienas populiariausių būdų gauti leidimą gyventi Juodkalnijoje. Nekilnojamasis turtas turi būti gyvenamasis ir tinkamas gyventi.
Norint gauti leidimą gyventi šalyje, minimali nekilnojamojo turto įsigijimo suma nenustatyta. Tačiau turtas turi būti tinkamas gyventi ir registruotas jūsų vardu.
Taip, sutuoktinis ir jaunesni nei 18 metų vaikai gali prašyti leidimo gyventi kartu su pagrindiniu prašytoju. Kiekvienas šeimos narys turės pateikti atskirą prašymą.
Ne, norint gauti leidimą gyventi Juodkalnijoje, nuolatinė gyvenamoji vieta nereikalinga. Tačiau leidimas gyventi turi būti atnaujinamas kasmet.
Šis procesas paprastai trunka nuo 1 iki 3 mėnesių nuo tada, kai pateikiate visus reikiamus dokumentus ir įsigyjate nekilnojamąjį turtą.
Taip, nekilnojamojo turto savininkai gali išnuomoti savo turtą ir gauti papildomų pajamų, tačiau šias pajamas būtina užregistruoti mokesčių inspekcijoje.
Rekomenduojamos naujienos
