Kutaisis ir Tbilisis: kur pirkti nekilnojamąjį turtą ir kur investuoti?

Gruzija jau kelerius metus yra investuotojų akiratyje dėl savo investicinis potencialas. Šis regionas pasižymi unikaliu kultūros paveldu, palankiu investiciniu klimatu ir augančia nekilnojamojo turto rinka. Tačiau kai reikia nuspręsti, kur investuoti pinigus - Kutaisyje ar Tbilisyje - daugelis sutrinka.

Nekilnojamojo turto rinkos Kutaisyje ir Tbilisyje analizė

Kalbant apie nekilnojamąjį turtą Gruzijoje, Tbilisis и Kutaisis yra bene populiariausi miestai pasaulyje. Kiekvienas iš šių miestų siūlo ne tik unikalių galimybių, bet ir iššūkių. Pažvelkime į jų esmę.

В Tbilisis nekilnojamojo turto rinka ir toliau stabiliai auga. Namas ar butas miesto pakraštyje kainuoja apie 1,5 mln. 50 000-80 000 eurųPrabangus nekilnojamasis turtas centre gali kainuoti nuo 150 000 EUR ir daugiau. Kainos čia kyla dėl didelės paklausos ir nuolatinės užsienio investuotojų paklausos. Iš vietos agentūrų dažnai galima išgirsti: "Tbilisis - tai miestas, kuris niekada nemiega", ir tai iš tiesų tiesa. Miestas auga, vystosi ir pritraukia vis daugiau žmonių, norinčių investuoti į jo šurmuliuojantį gyvenimą.

TBILISIO CENTRAS IKI KITO

nuo $74 200

Gruzija, Tbilisis, Isani

Verita Kavtaradzė

iš $101 928

Gruzija, Tbilisis, Saburtalo

Hisni

iš $66 764

Gruzija, Tbilisis, Isani

Pasažas Gldani

iš $51 516

Gruzija, Tbilisis, Gldani

Gldani užeiga

nuo $50 402

Gruzija, Tbilisis, Gldani

Tikslas Miestas

iš $28 920

Gruzija, Tbilisis, Gldani

Kutaisis siūloma daugiau biudžetinių galimybių. Apgyvendinimo kaina čia svyruoja nuo 30 000-70 000 eurųDėl to ji tampa prieinamesnė. Investicijas Kutaisyje dažniausiai renkasi tie, kurie nori gauti kuo didesnę grąžą su minimaliomis investicijomis. Plėtojant turizmo infrastruktūrą, trumpalaikės nuomos paklausa nuolat auga. Čia galima pagauti plėtros bangą ir turėti laiko investuoti pradiniame etape.

Kalbant apie pasiūlą ir paklausą. Gruzijos nekilnojamojo turto rinka pastebima įdomi dinamika. Tbilisyje paklausa yra nuolat didelė dėl sostinės, o Kutaisyje ją formuoja turistinio patrauklumo augimas ir nauji infrastruktūros projektai. Dėl to abu miestai yra įdomūs skirtingų kategorijų investuotojams.

 Artex

nuo $40 125

Batumis, Gruzija

Ambasadoriai Batumio sala

iš $143 570

Batumis, Gruzija

TBILISIO CENTRAS IKI KITO

nuo $74 200

Gruzija, Tbilisis, Isani

Kitas Miesto centras

iš $143 570

Batumis, Gruzija

Kitas Sodai

nuo $50 900

Gruzija, Batumis

ŽALIOJI ŠALIA GONIO blokas B

nuo $73,000

Gruzija, Batumis

Apibendrinant verta pažymėti, kad miesto pasirinkimas investicijoms priklausys nuo jūsų tikslų ir galimybių. Jei norite stabilumo ir pasitikėjimo savo investicijų grąža, Tbilisis yra jūsų pasirinkimas. Jei ieškote augimo ir plėtros perspektyvų, atkreipkite dėmesį į Kutaisį.

Pagrindinių investavimo veiksnių Kutaisyje ir Tbilisyje palyginimas

Priimant sprendimą investuoti į Gruzijos nekilnojamąjį turtą, labai svarbu suprasti pagrindinius veiksnius. Apžvelkime, ką mums gali pasiūlyti Gruzija Kutaisis и Tbilisis.

Svarstant apie investicijas į nekilnojamąjį turtą Gruzijoje, svarbu palyginti dviejų didžiųjų miestų - Tbilisio ir Kutaisio - pagrindinius rodiklius. Toliau pateikiama lentelė su pagrindiniais palyginimo parametrais.

Galiausiai pasirinkimas tarp Kutaisio ir Tbilisio priklauso nuo jūsų prioritetų: jei norite stabilumo ir komforto - rinkitės sostinę, o jei ketinate pagauti plėtros bangą - ieškokite arčiau Kutaisio.

Niuansai perkant būstą Kutaisyje ir Tbilisyje

Nekilnojamojo turto pirkimas gali būti nelengva užduotis, ypač jei nesate susipažinę su procedūra ir vietos ypatumais. Sužinokime, kaip tai vyksta Kutaisis и Tbilisis.

Sandorių apdorojimo procedūros ir ypatumai

TbilisyjeNekilnojamojo turto pirkimo procesas prasideda nuo preliminarios sutarties pasirašymo. Paprastai užstatas yra apie 5-10% turto vertės. Po to atliekamas išsamus objekto teisinis patikrinimas, kuris yra labai svarbus užsieniečiams, kad būtų išvengta problemų. Nuosavybės teisės įregistravimas valstybės tarnyboje trunka apie 2-3 dienas ir kainuoja apie 1,5 mln. eurų. 50 eurų.

KutaisyjeProcedūra panaši, tačiau reikia atsižvelgti į kai kuriuos niuansus. Registracija gali užtrukti iki savaitės, nes vietos tarnyba yra mažiau užimta. Tai gali būti naudinga, jei skubate persikraustyti arba išnuomoti savo būstą. Registracijos kaina yra maždaug tokia pati kaip ir sostinėje.

Galimi pavojai ir kaip jų išvengti

Investuodami į Gruzijos turtasPravartu atidžiai tikrinti teisinių dokumentų švarą. Patartina samdyti vietinius teisininkus, kurie gali padėti išvengti klaidų. Tai ypač pasakytina apie Kutaisįkur rinka dar aktyviai vystosi, ir tikimybė susidurti su daiktais, kurių teisės nesutvarkytos, gali būti didesnė.

Tbilisiui verta atkreipti dėmesį į galimą naujų projektų statybos vėlavimą. Jei perkate būstą naujame pastate, įsitikinkite, kad statytojas turi visus leidžiamus dokumentus.

Perkant būstą, nepriklausomai nuo miesto, taip pat svarbu atsižvelgti į nekilnojamojo turto apmokestinimas Gruzijoje. Nerezidentų mokestis yra maždaug. 0.1-1% priklausomai nuo objekto vertės ir jo naudojimo.

Suprasdami šiuos niuansus ir tinkamai pasirinkę specialistą, kuris padės sudaryti sandorį, išvengsite daugelio problemų ir galėsite jaustis užtikrintai dėl bet kokio pirkimo.

Nekilnojamojo turto rinkos panašumai ir ypatumai Kutaisyje ir Tbilisyje

Kai kalbame apie nekilnojamojo turto rinką Kutaisis и TbilisisSvarbu suprasti, kokie yra jų bendrumai ir pagrindiniai skirtumai.

Bendrieji bruožai

Kaip Kutaisistaip pat Tbilisis rodo padidėjusį užsienio investuotojų susidomėjimą. Taip yra dėl to, kad investicijų perspektyvos Gruzijoje ir vietos ekonomikos stabilumą. Abiejuose miestuose potencialūs pirkėjai gali tikėtis plataus pirminio ir antrinio būsto asortimento.

Pagrindiniai skirtumai

Tbilisis - yra didelis metropolis su labiau išvystyta infrastruktūra ir dideliu gyventojų tankumu. Čia rasite elitinių rajonų, kuriuose būsto kaina gali siekti 2 000 eurų už kvadratinį metrą. Tačiau, priklausomai nuo rajono, galite rasti pigesnių variantų.

KutaisisSavo ruožtu jis pristatomas kaip ramesnis ir patogesnis gyventi miestas, kuriame Besivystanti Kutaisio infrastruktūra. Kainos čia patrauklios - nuo 600 eurų už kvadratinį metrą - o tai gali būti lemiamas veiksnys daugeliui investuotojų.

Veiksniai, turintys įtakos patrauklumui investuotojams

Renkantis tarp Kutaisio ir Tbilisio svarbus šis aspektas nuomos pajamingumas Gruzijoje. Sostinėje dėl didelio turistų srauto ir verslo veiklos trumpalaikė nuoma, kurios pajamingumas yra apie 1,5 proc. 6-8% išlieka populiarus. Tuo pat metu Kutaisio patrauklumas didėja, nes regione daugėja turistų ir renginių, o tai skatina apgyvendinimo paslaugų paklausą.

Rinkdamiesi iš šių miestų, investuotojai turėtų atsižvelgti į savo tikslus: jei ieškote stabilios ir patikrintos galimybės - Tbilisis jūsų pasirinkimas. Jei jus domina perspektyvios investicijos, turinčios dideles augimo galimybes, atidžiau pažvelkite į Kutaisis.

Taigi, abu miestai siūlo unikalias galimybes, o pasirinkimas priklauso nuo asmeninių pageidavimų ir investavimo tikslų.

Kurortinio nekilnojamojo turto augimo ir plėtros perspektyvos

Turizmo infrastruktūros plėtra Gruzija daro didelę įtaką nekilnojamojo turto rinkai, ypač tokiuose miestuose kaip Kutaisis и Tbilisis. Abiejuose objektuose yra unikalių galimybių į kurortinę nuosavybę orientuotiems investuotojams.

Turizmo infrastruktūros plėtra

Kutaisis yra vienas svarbiausių Vakarų Gruzijos turizmo centrų. Atsiradus naujiems viešbučiams, restoranams ir lankytinoms vietoms, miestas pritraukia vis daugiau turistų. Modernizavus oro uostą ir plėtojant transporto tinklą, miestas tampa dar labiau prieinamas turistams. Šie patobulinimai sudaro puikias sąlygas investuoti į kurorto nekilnojamąjį turtą, kur vidutinė butų nuomos kaina gali prasidėti nuo 40 000 eurų.

TbilisisKaip visada, ji pirmauja turistų traukos požiūriu. Istorinės ir kultūrinės vietos, daugybė festivalių ir renginių kasmet pritraukia milijonus turistų. Tai daro tiesioginę įtaką nekilnojamojo turto rinkai: nuolat auga trumpalaikės nuomos paklausa, ypač centriniuose rajonuose. Vidutinė tokio nekilnojamojo turto kaina gali svyruoti nuo 70 000 eurų ir daugiau priklausomai nuo nekilnojamojo turto vietos ir būklės.

Turizmo poveikis nekilnojamojo turto rinkai

Turizmas daro didelį poveikį rinkai. В Kutaisis dėl augančio turistų skaičiaus didėja nuomos kainos, todėl investicijos į kurortinį nekilnojamąjį turtą čia tampa ypač patrauklios. Investuotojams, kuriuos domina stabilios pajamos, Kutaisis siūlo daug galimybių.

В Tbilisis vis didėjantis turistų srautas skatina nuomos miesto centre paklausą. Dėl to kyla "nuomos karštinė", didėjančios butų kainos, todėl jie tampa labai patraukliu turtu investuotojams, siekiantiems greitos investicijų grąžos ir didelių pajamų.

Apibendrinant, tiems, kurie domisi Gruzijos atostogų turtasTiek Kutaisis, tiek Tbilisis turi patrauklių perspektyvų. Tačiau priklausomai nuo asmeninių pageidavimų ir rizikos tolerancijos kiekvienas investuotojas ras kažką skirtingo.

Pajamos iš trumpalaikės ir ilgalaikės nuomos

Rinkdamiesi tarp Kutaisis и Tbilisis Investuojant į nuomojamą nekilnojamąjį turtą svarbu atsižvelgti į pajamingumą ir dabartines tendencijas.

Abiejų miestų pelningumo analizė

В TbilisisDėl nuolatinio turistų ir verslo lankytojų srauto trumpalaikė nuoma duoda didelį pelną. Populiariuose kvartaluose, pavyzdžiui, Vera ar Vake, pelningumas gali siekti net 8-10% per metus. Stabili paklausa leidžia išlaikyti kainas 50-100 eurų per dieną už butą centre, todėl tai itin pelninga investicija.

В KutaisisRinkai sulaukus vis daugiau dėmesio, trumpalaikė nuoma tampa populiari tarp turistų, atvykstančių į ekskursijas ir vietos renginius. Nuomos pajamingumas Gruzijoje čia yra apie 6-8%. Vidutinės nuomos kainos prasideda nuo 30-50 eurų per dienąkuri pritraukia investuotojus, ieškančius galimybių besivystančiuose regionuose.

Pageidaujami nuomojami rajonai

В Tbilisis perspektyviausiais rajonais laikomi centriniai rajonai, ypač senamiestis, kur istorinė atmosfera ir patogus išsidėstymas užtikrina didelę paklausą. Naujieji rajonai, tokie kaip Saburtalo ir Didi Digomi, taip pat siūlo įdomių galimybių dėl infrastruktūros plėtros.

В KutaisisManoma, kad pelningiausia nuomotis netoli centro ir pagrindinių turistinių vietų, tokių kaip Bagrati ir Gelati, esančiose teritorijose. Kutaisio infrastruktūra ir toliau plėtojama, todėl nekilnojamojo turto nuoma tampa dar patrauklesnė.

Galiausiai nuomos tipo ir rajono pasirinkimas priklauso nuo jūsų investavimo pageidavimų ir strategijos. Abiejuose miestuose yra unikalių galimybių, o teisingas požiūris suteiks jums stabilias pajamas ir užtikrins jūsų investicijų saugumą.

Ekonomika ir gyvenimas Kutaisyje ir Tbilisyje

Atidžiau pažvelkime į šalies ekonominę aplinką ir gyvenimo lygį Kutaisis и Tbilisis. Šie veiksniai yra svarbūs investuotojams, nes jie tiesiogiai veikia nekilnojamojo turto rinką ir jos perspektyvas.

Gyvenimo lygis ir ekonominiai rodikliai

TbilisisGruzijos sostinė yra šalies ekonomikos centras. Čia įsikūrę pagrindiniai verslo centrai, bankų įstaigos ir įmonės, pritraukiančios užsienio investicijas. Pragyvenimo lygis Tbilisyje aukštesnis nei kituose Gruzijos miestuose. Vidutinis darbo užmokestis yra apie 800-1000 eurų per mėnesį, o tai leidžia išlaikyti aukštą gyvenimo komforto lygį. Didelis dėmesys skiriamas miesto infrastruktūros plėtrai ir aplinkos sąlygoms, todėl miestas yra ypač patrauklus gyventi ir dirbti.

Kutaisis - antras pagal svarbą šalies miestas, kuriame išvystyta pramonės ir turizmo infrastruktūra. Vidutinis darbo užmokestis yra mažesnis - apie 500-700 eurų per mėnesį, tačiau pragyvenimo išlaidos čia gerokai mažesnės. Mieste aktyviai plėtojamas smulkusis ir vidutinis verslas, o tai padeda kurti naujas darbo vietas ir gerinti ekonominę padėtį.

Pagrindiniai ekonomikos sektoriai ir užimtumas

В Tbilisis Pagrindiniai ekonomikos sektoriai yra finansų, prekybos ir paslaugų sektoriai, o tai sukuria palankią aplinką užimtumui. Miestas ir toliau pritraukia tarptautines įmones, kurios kuria darbo vietas ir prisideda prie ekonomikos augimo.

Kutaisis geriau žinomas dėl savo pramonės ir turizmo. Čia veikia kelios didelės gamyklos, plėtojama vyno pramonė. Turizmo pramonė stipriai auga dėl kultūrinių ir istorinių lankytinų vietų, todėl daugėja darbo vietų paslaugų sektoriuje.

Abiejuose miestuose verda gyvenimas, ir kiekvienas jų turi savitų privalumų tiek gyvenimui, tiek darbui. Pasirinkimas tarp Kutaisio ir Tbilisio priklauso nuo jūsų asmeninių pageidavimų ir investavimo tikslų, tačiau bet kuriuo atveju abu miestai labai domina investuotojus, kurie mano, kad Gruzijos ekonomika kaip saugų prieglobstį savo investicijoms.

Švietimas ir medicina Kutaisyje ir Tbilisyje

Kutaisis и Tbilisis siūlo skirtingas švietimo ir medicinos galimybes, kurios gali turėti didelę įtaką renkantis miestą tiek gyvenimui, tiek investicijoms.

Švietimo įstaigų kokybė ir prieinamumas

Tbilisis didžiuojasi aukštu išsilavinimo lygiu. Čia įsikūrę pagrindiniai šalies universitetai, tokie kaip Tbilisio valstybinis universitetas ir Gruzijos technikos universitetas. Mokslo kaina studentams gali svyruoti nuo 1 500-3 000 eurų per metus, priklausomai nuo programos. Vidurinėse ir pagrindinėse mokyklose taip pat siūlomas aukšto lygio išsilavinimas, daug dėmesio skiriama užsienio kalboms ir šiuolaikinėms technologijoms.

В Kutaisis švietimo įstaigos taip pat aktyviai plėtojamos. Kutaisio valstybinis universitetas ir keli technologijų institutai siūlo įvairias programas, pritraukiančias studentus iš įvairių šalies vietų. Mokslas Kutaisyje yra lengviau prieinamas, o konkurencinga kaina dažnai yra privalumas vietiniams gyventojams.

Sveikatos paslaugos ir infrastruktūra

Tbilisio medicinos infrastruktūra yra labai išvystyta. Čia rasite modernių klinikų ir diagnostikos centrų, kuriuose teikiamos įvairios paslaugos. Sveikatos draudimą galima įsigyti nuo 300 eurų per metusTai suteikia galimybę naudotis aukštos kokybės medicinos paslaugomis. Specializuoti centrai ir užsienio klinikos leidžia Tbilisiui tapti medicinos paslaugų lyderiu.

KutaisisSavo ruožtu ji aktyviai gerina medicinos infrastruktūrą. Modernios ligoninės ir klinikos nuolat atnaujina savo įrangą ir diegia naujas technologijas. Vietos gyventojai gali naudotis pagrindinėmis medicinos paslaugomis, kurių kaina yra mažesnė nei sostinėje. Taip pat plėtojamas bendradarbiavimas su tarptautinėmis medicinos įstaigomis, o tai prisideda prie paslaugų kokybės gerinimo.

Abiejuose miestuose gyventojai ir investuotojai gali tikėtis padoraus išsilavinimo ir medicinos lygio, tačiau pasirinkimas priklausys nuo asmeninių pageidavimų ir poreikių. Jei pažangios švietimo ir medicinos paslaugos yra prioritetas, Tbilisis būtų tinkamesnis pasirinkimas. Jei akcentuojamas įperkamumas ir ekonomiškumas, Kutaisis pasiūlys puikias gyvenimo ir tobulėjimo sąlygas.

Keliai ir transportas Kutaisyje ir Tbilisyje

Plėtra transporto infrastruktūra vaidina svarbų vaidmenį bet kurio miesto patrauklumui investuotojams ir Kutaisis и Tbilisis ne išimtis. Pažvelkime į šių miestų kelių ir transporto padėtį.

Transporto infrastruktūra ir prieinamumas

Tbilisis turi vieną iš labiausiai išvystytų transporto sistemų Gruzijoje. Miesto infrastruktūrą sudaro platus autobusų maršrutų ir metro tinklas. Abi metro linijos driekiasi pagrindiniais miesto rajonais ir užtikrina patogų susisiekimą su verslo ir kultūros centrais. Kelionės viešuoju transportu kainuoja nebrangiai - mėnesinis abonementas kainuoja apie 10 eurų.

Dėl tarptautinio oro uosto Tbilisis yra turistų ir verslininkų transporto mazgas. Reguliarūs skrydžiai į Europos ir Azijos miestus daro sostinę prieinamą tarptautiniams investuotojams.

Kutaisis taip pat aktyviai plėtoja savo transporto tinklą. Vienas iš svarbiausių projektų - greitkelių, jungiančių miestą su kaimyniniais regionais, modernizavimas. Dėl to Kutaisis yra patogus išvykimo taškas lankant Vakarų Gruzijos įžymybes. Miesto transportas čia taip pat palaipsniui vystosi ir siūlo patogias keliones pagrindiniais maršrutais.

Plėtros ir modernizavimo planai

Tbilisis toliau investuoja į transporto infrastruktūrą, daugiausia dėmesio skirdama viešojo transporto modernizavimui ir kelių tinklo gerinimui. Miestas planuoja išplėsti metro linijas ir atnaujinti autobusų parką, kuris užtikrins ekologiškesnes ir patogesnes sąlygas keliauti po miestą.

Kutaisis neatsilieka, daugiausia dėmesio skiria naujų kelių sankryžų statybai ir senų kelių gerinimui. Kuriama efektyvesnė viešojo transporto sistema, kuri turėtų gerokai sumažinti spaudimą keliams. Be to, plėtojama Kutaisio oro uostas kaip tarptautinį centrą, ir toliau siekiama didinti turistų ir verslo svečių srautus.

Abiejuose miestuose transporto gerinimas daro tiesioginį poveikį nekilnojamojo turto vertei ir patrauklumui, nes jie tampa prieinamesni ir patogesni gyventi bei investuoti. Šie veiksmai atlieka svarbų vaidmenį didinant abiejų miestų patrauklumą Kutaisistaip pat Tbilisis į ilgalaikę naudą orientuotiems investuotojams.

Teisiniai ir mokesčių ypatumai perkant nekilnojamąjį turtą

Investavimas į nekilnojamąjį turtą Gruzijaar tai Kutaisis arba TbilisisKad išvengtumėte netikėtų komplikacijų ir optimizuotumėte savo investicijas, turite suprasti teisinius ir mokestinius aspektus.

Apmokestinimas ir nauda investuotojams

Nekilnojamojo turto įsigijimas Gruzijoje apmokestinamas palyginti nedaug. Metinis nekilnojamojo turto mokestis priklauso nuo jo vertės ir paskirties ir gali būti toks 0.1-1%. Užsienio investuotojams netaikomi jokie papildomi apribojimai ar sudėtingi mokesčiai. Todėl Gruzija yra labai patraukli užsienio investuotojams, ieškantiems palankių sąlygų.

Be to, Gruzijoje gyventojams taikomos tam tikros mokesčių lengvatos, kurios gali sumažinti nekilnojamojo turto išlaikymo naštą. Pavyzdžiui, jei nekilnojamasis turtas naudojamas nuomai, iš jo gaunamų pajamų mokestis yra nuolat mažas, todėl galima gauti gerų nuomos pajamingumas Gruzijoje.

Nekilnojamojo turto nuosavybės teisiniai aspektai

Gruzijos teisinė sistema yra gana paprasta ir aiški. Užsieniečiams įsigyjant nekilnojamąjį turtą nereikia atlikti sudėtingų biurokratinių procedūrų. Notaro dalyvavimas nėra būtinas, tačiau, siekiant užtikrinti sandorio grynumą, privaloma atlikti objekto teisinį patikrinimą. Nuosavybės teisės įregistravimas valstybinėje tarnyboje užtrunka kelias dienas ir kainuoja apie 1,5 mln. 50 eurųTai labai patogu savo laiką vertinantiems investuotojams.

Tačiau verta nepamiršti, kad pirkdami nekilnojamąjį turtą turėtumėte pasisamdyti patyrusį advokatą, kuris padėtų išvengti keblumų ir užtikrintų, kad būtų visiškai laikomasi įstatymų. Tai ypač svarbu KutaisisKai rinka yra besivystančioje stadijoje ir tikimybė susidurti su dokumentais, turinčiais trūkumų, yra šiek tiek didesnė nei Tbilisis.

Ką rinktis investuotojui: Kutaisį ar Tbilisį?

Priimdami sprendimą, ar investuoti į nekilnojamąjį turtą GruzijaSvarbu apsvarstyti kiekvienos vietos privalumus ir trūkumus. Kaip Kutaisistaip pat TbilisisToliau pateikiamos unikalios galimybės investuotojams, tačiau pasirinkimas priklauso nuo jūsų prioritetų ir strategijos.

Privalumų ir trūkumų lyginamoji analizė

Tbilisis - yra dinamiškas didmiestis su išvystyta ekonomika ir turizmu. Jis traukia stabilumu ir investicijų patikimumu. Tačiau už šį komfortą teks sumokėti: nekilnojamojo turto kaina centriniuose rajonuose gali viršyti 150 000 eurų. Dėl didelės nuomos paklausos ir visų gyvenimui būtinų patogumų Tbilisis idealiai tinka tiems, kurie ieško greitos investicijų grąžos ir nuolatinio pajamų srauto.

KutaisisPriešingai, čia yra prieinamesnis įėjimo į rinką barjeras - nekilnojamojo turto kainos čia prasideda maždaug nuo 1,5 mln. 30 000 eurų. Miestas aktyviai plėtojamas ir modernizuojamas, o tai suteikia perspektyvų turto vertei augti. Investuotojams, norintiems kantriai laukti kainų augimo, tai gali būti strategiškai pagrįstas pasirinkimas.

Rekomendacijos dėl pasirinkimo atsižvelgiant į investavimo tikslus

Tiems, kurie siekia ilgalaikės investicijos ir pasiruošę pasinaudoti augimo galimybėmis - Kutaisis galėtų būti optimali vieta. Tai miestas, turintis potencialą augti ir plėstis, ypač atsižvelgiant į didėjantį turistų srautą ir infrastruktūros projektus.

Jei jūsų tikslas yra stabilios nuomos pajamos ir dalyvavimas aktyviai augančioje rinkoje - Tbilisis bus tinkamiausias variantas. Tai miestas, siūlantis aukštą gyvenimo lygį, platų naujų ir antrinių nekilnojamojo turto objektų asortimentą ir patrauklią verslo aplinką.

Galiausiai pasirinkimą tarp Kutaisio ir Tbilisio reikėtų grįsti jūsų asmeniniais pageidavimais, investavimo tikslais ir tolerancija rizikai. Abu miestai suteikia unikalių galimybių taikyti skirtingas investavimo strategijas Gruzijos turtas.