Kirenija, Koršijakos gatvė, Özyalçin 192 kompleksasPark Heights Square 1, Dubajus, JAE69, 67 1 Soi Kokyang, Rawai, Muang, PuketasGrand condo 7, Chroy Changvar, PnompenisJl. Dukuh Indah No.606, Balis 80361, IndonezijaBatumis, Sherif Khimshiashvili g. 1Çağlayan Mahallesi, Barınaklar Bulvarı 5, 07235SPb, Naberežnaja reka moyka 36, biuras. 18C/El Montículo 8, 29631, Benalmádena, IspanijaVengrija, Budapeštas, Merleg St. 12Pulawska gatvė 17, Varšuva10b Trg Dara Petkovića, Tivatas, JuodkalnijaJacques Chirac st., Al Saadiyat Island, Abu DabisBelgradas, Vidovdanska 3, lokal 2Kazachstanas, Astana, Turkestano g. 14 A.
LT 
RU 
EN 
DE 
PL 
NL 
ES 
FR 
IT 
TR 
AR 
ZH 
UK 
CS 
PT 
SV 
FI 
DA 
NB 
HU 
RO 
BG 
SL 
Nekilnojamojo turto pirkimas Kambodžoje užsieniečiui
Data: 11.11.2024
Skaitymo laikas: 15 min.
Peržiūros: 194Kambodža tampa vis populiaresne vieta užsienio investuotojams, norintiems įsigyti nekilnojamojo turto. Ši šalis, pasižyminti unikalia kultūra, augančia ekonomika ir prieinamomis būsto kainomis, traukia daugelio dėmesį. Tačiau prieš neriant į Kambodžos nekilnojamojo turto pasaulį, svarbu suprasti vietos įstatymus ir taisykles, kad išvengtumėte problemų. Šiame straipsnyje apžvelgsime pagrindinius nekilnojamojo turto pirkimo Kambodžoje užsieniečiams aspektus, įskaitant teisinį statusą, nuosavybės formas ir galimą riziką.
Kodėl Kambodža traukia užsienio pirkėjus?
Kambodža - tai ne tik šalis su turtinga istorija ir nuostabiais kraštovaizdžiais, bet ir vieta, kurioje užsieniečiai gali rasti puikių galimybių investuoti į nekilnojamąjį turtą. Įsivaizduokite: pabundate po tropikų saule, o už lango atsiveria žali ryžių laukai arba žydra jūra. Tai ne svajonė, o realybė daugeliui nusprendusių įsigyti nekilnojamasis turtas Kambodžoje.
Kambodžos nauda
- Sparčiai auganti ekonomika. Kambodžos ekonomikos augimas buvo įspūdingas ir pastaraisiais metais siekė apie 7% per metus. Tai sukuria palankią atmosferą investicijoms. Prisimenu, kaip 2019 m. Pnompenyje važiavau pro naujus prekybos centrus ir gyvenamuosius kompleksus. Miestas tikrai keitėsi prieš mano akis!
- Unikali kultūra. Kambodža garsėja turtinga istorija ir kultūros paveldu. Angkoro šventyklos, vaizdingi kaimai ir tradiciniai festivaliai traukia turistus iš viso pasaulio. Tai sukuria papildomą nekilnojamojo turto nuomos paklausą, todėl tai yra pelninga investicija.
- Įperkamos nekilnojamojo turto kainos. Skirtingai nei daugelyje kitų Pietryčių Azijos šalių, nekilnojamojo turto kainos Kambodžoje išlieka palyginti mažos. Pavyzdžiui, jaukų butą Pnompenio centre galite rasti vos už 50-80 000 JAV dolerių. Pats esu matęs tokių pasiūlymų, ir tai tikrai įspūdinga!
Nekilnojamojo turto rinka Kambodžoje šiandien
Šiuo metu Kambodžos nekilnojamojo turto rinka aktyviai vystosi. Įvairių tyrimų duomenimis, būsto paklausa didžiuosiuose miestuose, tokiuose kaip Pnompenis ir Sihanukvilis, nuolat auga. Daugelis užsieniečių svarsto galimybę įsigyti nekilnojamojo turto ne tik asmeniniam gyvenimui, bet ir vėlesnei nuomai.
Užsieniečių teisinis statusas Kambodžoje
Dabar išsiaiškinkime, ar užsieniečiai gali pirkti nekilnojamąjį turtą Kambodžoje. Trumpas atsakymas: taip, jie gali, tačiau su tam tikrais apribojimais. Įstatymas leidžia užsieniečiams turėti kondominiumus, tačiau yra niuansų, kuriuos svarbu žinoti. Pavyzdžiui, pagal įstatymą užsieniečiams gali priklausyti ne daugiau kaip 70% visų butų viename pastate.
Pagrindiniai įstatymai ir reglamentai
Kambodžos nuosavybės teisė gali atrodyti sudėtinga naujokams, tačiau turint tinkamą informaciją ir teisininkų pagalbą, viskas tampa paprasčiau. Pagrindiniai įstatymai, reglamentuojantys užsieniečių nuosavybės teises, yra Nekilnojamojo turto įstatymas ir Butų įstatymas. Šiuose dokumentuose aiškiai apibrėžta, kaip užsieniečiai gali įsigyti ir turėti nuosavybę šalyje.
Kitoje dalyje išsamiau apžvelgsime galimas užsieniečių nuosavybės formas ir jų ypatumus.
Galimos užsieniečių nuosavybės formos
Kalbant apie nekilnojamojo turto pirkimą Kambodžoje, svarbu suprasti, kokias galimybes turi užsieniečiai. Suskirstykime pagrindines nuosavybės formas.
Nuosavybės teisė į kondominiumus
Vienas iš populiariausių būdų užsieniečiams turėti nekilnojamojo turto Kambodžoje - pirkti kondominiumus. Kaip minėta pirmiau, užsieniečiai gali turėti iki 70% visų butų viename pastate. Tai puiki galimybė tiems, kurie nori investuoti į būstą miesto centre.
Pavyzdžiui, Pnompenyje mačiau keletą naujų gyvenamųjų namų kompleksų, kuriuose butai parduodami už 1000-2000 JAV dolerių už kvadratinį metrą. Tai gana prieinama kaina, ypač turint omenyje, kad daugelyje šių kompleksų siūlomi modernūs patogumai, pavyzdžiui, baseinai, sporto salės ir visą parą veikianti apsauga.
Tačiau verta prisiminti, kad kondominumo registravimo procesas reikalauja atidumo. Turėsite parengti visus reikiamus dokumentus, todėl geriausia kreiptis į vietinį teisininką, kuris padės išvengti galimų spąstų.
Žemės nuoma (ilgalaikė nuoma)
Jei norite labiau kontroliuoti nuosavybę nei perkant kondominumą, verta pagalvoti apie ilgalaikę žemės nuomą. Kambodžoje užsieniečiai gali nuomotis žemę iki 99 metų. Tai leidžia jums statyti namą ar komercinį pastatą nesirūpinant dėl teisinių nuosavybės apribojimų.
Prisimenu, kaip vienas mano pažįstamas, nusprendęs investuoti į verslą Sihanukvilyje, išsinuomojo žemės sklypą 50 metų. Jis pastatė nedidelį viešbutį, kuris greitai tapo populiarus tarp turistų. Tačiau svarbu prisiminti, kad net ir nuomojantis žemę reikia atidžiai patikrinti visas sutarties sąlygas ir įsitikinti, kad jų laikomasi.
Nuosavybė per vietos įmonę
Kitas būdas užsieniečiams įsigyti nekilnojamojo turto Kambodžoje - įsteigti vietinę bendrovę. Tai leidžia jums turėti žemės ir nekilnojamojo turto per juridinį asmenį. Tačiau verta pažymėti, kad bendrovės registravimo procesas gali būti sudėtingas ir pareikalaus papildomų išlaidų.
Pažįstu keletą užsieniečių, kurie pasirinko šį kelią. Svarbu, kad įmonė būtų tinkamai įregistruota ir atitiktų visus vietos įstatymus. Tai gali būti geras pasirinkimas tiems, kurie planuoja rimtas investicijas į nekilnojamąjį turtą.
Nominuotieji savininkai
Kai kurie užsieniečiai, norėdami apeiti tiesioginės žemės nuosavybės apribojimus, naudojasi nominalių savininkų paslaugomis. Tai reiškia, kad nekilnojamąjį turtą galite užregistruoti vietos piliečio, kuris veiks kaip nominalusis savininkas, vardu. Tačiau šis metodas susijęs su tam tikra rizika.
Girdėjau ne vieną istoriją apie žmones, kurie susidūrė su problemomis, kai jų paskirti savininkai atsisakė laikytis susitarimų. Todėl jei nusprendėte taikyti šį metodą, būtinai pasikonsultuokite su teisininku ir atidžiai pasirinkite patikimą partnerį.
Nekilnojamojo turto Kambodžoje pirkimo privalumai ir rizika
Nekilnojamojo turto pirkimas Kambodžoje pritraukia vis daugiau užsienio investuotojų, ir tam yra rimta priežastis. Šalis siūlo unikalias investavimo galimybes dėl augančios ekonomikos, turtingos kultūros ir prieinamų būsto kainų. Tačiau prieš nusprendžiant pirkti, svarbu pasverti su šiuo procesu susijusią naudą ir riziką. Šioje lentelėje apžvelgiame pagrindinius privalumus ir trūkumus, kad geriau suprastumėte, ko tikėtis Kambodžos nekilnojamojo turto rinkoje.
| Privalumai | Rizika ir iššūkiai |
|---|---|
| 1. Įperkamos būsto kainos | 1. Valiutos rizika |
| Nekilnojamojo turto kainos Kambodžoje išlieka konkurencingos, palyginti su kitomis regiono šalimis, todėl ši šalis yra patraukli vieta investicijoms. | Kambodžos nekilnojamojo turto brokeris gali pasiūlyti kainas JAV doleriais, tačiau valiutų kursų svyravimai gali turėti neigiamos įtakos jūsų pelnui. |
| 2. Jokių mokesčių nuo kapitalo prieaugio | 2. Teisiniai aspektai |
| Kambodžoje kapitalo prieaugio mokesčiai netaikomi, todėl ateityje parduodant nekilnojamąjį turtą išvengiama papildomų išlaidų. | Nekilnojamojo turto rinkoje gali kilti biurokratinių sunkumų, ypač jei nesate susipažinę su vietos įstatymais. |
| 3. Investicinis patrauklumas | 3. Problemos su dokumentais |
| Didėjanti būsto nuomos paklausa ir infrastruktūros plėtra sudaro palankias sąlygas investicijoms. | Užsieniečiai kartais susiduria su problemomis dėl nepakankamo dokumentų patikrinimo arba reikiamų licencijų neturėjimo. |
Nekilnojamojo turto Kambodžoje pirkimas - tai ne tik galimybė pagerinti savo finansinę padėtį, bet ir galimybė tapti sparčiai besivystančios šalies, turinčios turtingą kultūrą, dalimi. Tačiau, kaip ir bet kokio investicinio proceso metu, svarbu žinoti galimą riziką ir kruopščiai planuoti savo veiksmus. Nekilnojamojo turto rinkos privalumų ir iššūkių supratimas padės jums priimti pagrįstus sprendimus ir išvengti problemų. Jei turite klausimų arba norėtumėte pagalbos nekilnojamojo turto pirkimo procese, nedvejodami kreipkitės į ekspertus, kurie padės jums kiekviename žingsnyje šioje įdomioje kelionėje.
Nekilnojamojo turto pirkimo Kambodžoje etapai
Dabar, kai aptarėme pagrindinius nekilnojamojo turto Kambodžoje aspektus, pereikime prie praktinių žingsnių, kurie padės jums sėkmingai įveikti pirkimo procesą. Jis gali atrodyti sudėtingas, tačiau tinkamai pasiruošę ir laikydamiesi tinkamo požiūrio galite išvengti daugumos keblumų.
Objekto paieška
Pirmasis žingsnis - rasti nekilnojamąjį turtą. Kambodžoje yra daugybė būdų rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Galite susisiekti su vietos nekilnojamojo turto agentūromis, kurios gali jums pasiūlyti daugybę galimybių. Prisimenu, kaip vienas mano pažįstamas per agentūrą Pnompenyje rado puikų butą. Jie padėjo jam ne tik ieškoti, bet ir sutvarkyti visus reikiamus dokumentus.
Taip pat verta peržiūrėti specializuotas svetaines, pavyzdžiui, Realestate.com.kh arba Khmer24, kuriose galite peržiūrėti skelbimus ir palyginti kainas. Nepamirškite vietos turgaviečių, kuriose dažnai galite rasti palankių savininkų pasiūlymų.
Tinkamas turto patikrinimas (deramas patikrinimas)
Suradus keletą įdomių nekilnojamojo turto objektų, svarbu atlikti išsamų patikrinimą. Tai apima visų nekilnojamojo turto dokumentų, ankstesnių savininkų istorijos ir sandorio teisinės švaros patikrinimą. Esu girdėjęs atvejų, kai žmonės prarado pinigus, nes nepatikrino visų detalių.
Įsitikinkite, kad nekilnojamasis turtas neturi jokių apsunkinimų ar skolų. Geriausia kreiptis į teisininką, kuris gali padėti atlikti šį patikrinimą. Tai gali atrodyti brangu, bet patikėkite, ateityje tai sutaupys jums daug nervų ir pinigų.
Pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymas
Atlikus visus patikrinimus ir įsitikinus savo pasirinkimu, kitas žingsnis - pasirašyti pirkimo-pardavimo sutartį. Svarbu, kad sutartyje būtų aiškiai išdėstytos visos sandorio sąlygos, įskaitant kainą, terminus ir visus papildomus įsipareigojimus.
Savo draugams visada rekomenduoju atidžiai perskaityti kiekvieną sutarties punktą ir nedvejodami užduoti klausimus. Jei kas nors atrodo neaišku, geriau tai aptarti su teisininku. Savo interesų apsauga šiame etape yra raktas į sėkmingą sandorį.
Nekilnojamojo turto registracija
Pasirašius sutartį, reikia užregistruoti turtą valstybės institucijose. Šis procesas gali užtrukti, todėl pasiruoškite būti kantrūs. Paprastai tam reikia visų jūsų surinktų dokumentų, įskaitant pirkimo-pardavimo sutartį, asmens tapatybės kortelę ir kitus reikalingus dokumentus.
Būtinai nurodykite, kokius mokesčius ir rinkliavas reikės mokėti. Tai padės jums išvengti netikėtų išlaidų ateityje.
Mokėjimai ir mokesčiai
Perkant nekilnojamąjį turtą Kambodžoje svarbu atsižvelgti į finansus. Dažniausiai mokėjimai atliekami JAV doleriais, o tai supaprastina procesą. Tačiau verta atkreipti dėmesį į mokestines prievoles. Pavyzdžiui, nekilnojamojo turto pirkimo mokestis yra 4% objekto vertės.
Taip pat turėtumėte būti pasirengę metiniams nekilnojamojo turto mokesčiams, kurie gali skirtis priklausomai nuo vietos ir turto tipo. Rekomenduoju iš anksto susipažinti su mokesčių tarifais, kad nepakliūtumėte į keblią padėtį.
Mokesčiai ir rinkliavos perkant ir valdant nekilnojamąjį turtą
Dabar atidžiau apžvelkime mokesčius ir rinkliavas, kurie gali atsirasti perkant ir valdant nekilnojamąjį turtą Kambodžoje.
| Mokesčio ir (arba) rinkliavos rūšis | Įkainis ir (arba) sąlygos | Apytikslė kaina (USD) | Pastabos |
|---|---|---|---|
| Nekilnojamojo turto pirkimo mokestis | 4% visos objekto vertės | Pavyzdys: 4,000$ objektui, kurio vertė yra 100,000$ | Apmokėjimas per 30 dienų nuo sutarties pasirašymo. |
| Metinis nekilnojamojo turto mokestis | Apie 0,1% įvertintos vertės | Pavyzdys: 100$, kai objekto vertė yra 100,000$ | Įkainis gali skirtis priklausomai nuo vietos. |
| Nuomos pajamų mokestis | 20% nuomos pajamų | Pavyzdys: 200$, kai nuomos pajamos yra 1,000$ per mėnesį | Turi būti vedama pajamų ir išlaidų apskaita. |
Nekilnojamojo turto nuomos galimybės ir apribojimai
Jei nusprendėte investuoti į nekilnojamąjį turtą Kambodžoje, jo nuoma gali būti puikus būdas gauti pasyvių pajamų. Tačiau prieš pradedant svarbu suprasti teisinius aspektus ir rinkos teikiamas galimybes.
Užsieniečių turto nuomos teisiniai aspektai
Pagal Kambodžos įstatymus užsieniečiai turi teisę nuomoti savo turtą. Tačiau reikia atsižvelgti į tam tikras taisykles. Pavyzdžiui, jei turite butą, galite jį nuomoti be jokių apribojimų. Tačiau jei tai yra žemės sklypas, gali kilti tam tikrų keblumų.
Prisimenu, vienas mano pažįstamas susidūrė su biurokratiniais sunkumais, kai bandė išsinuomoti žemės sklypą, kurį buvo išsinuomojęs. Jis turėjo atlikti daugybę procedūrų, kad įsitikintų, jog atitinka visus vietos įstatymus. Taigi prieš išnuomodami savo nekilnojamąjį turtą būtinai pasikonsultuokite su teisininku, kad išvengtumėte problemų.
Nuomos pajamos ir mokesčių lengvatos
Nekilnojamojo turto nuoma gali būti labai pelningas verslas. Priklausomai nuo vietos ir turto tipo, per mėnesį galite uždirbti nuo 300 iki 1 500 JAV dolerių. Pavyzdžiui, turistinėse vietovėse, tokiose kaip Sihanukvilis, nuomos paklausa yra daug didesnė, o kainos gali siekti 2 000 USD per mėnesį.
Be to, nekilnojamojo turto savininkai gali pasinaudoti tam tikromis mokesčių lengvatomis. Pavyzdžiui, iš apmokestinamųjų pajamų galite atskaityti turto valdymo išlaidas, tokias kaip komunalinės paslaugos, remontas ar agentūrų paslaugos. Tai gali gerokai sumažinti jūsų mokesčių naštą.
Vidutinės nuomos kainos
Nuomos kainos Kambodžoje skiriasi priklausomai nuo regiono ir turto tipo. Pavyzdžiui, Pnompenyje vieno miegamojo butą galima išsinuomoti už 300-600 JAV dolerių per mėnesį, o Sihanukvilyje panašaus turto kaina gali siekti 800-1500 JAV dolerių. Todėl, jei svarstote apie nuomą kaip pajamų gavimo būdą, svarbu ištirti rinką ir nustatyti pagrįstas kainas.
Leidimo gyventi ir pilietybės gavimas įsigyjant nekilnojamąjį turtą
Kitas svarbus aspektas, į kurį reikia atsižvelgti, yra galimybė gauti leidimą gyventi šalyje (TPL) ir pilietybę investuojant į nekilnojamąjį turtą.
Galimybės gauti leidimą gyventi
Kambodža siūlo keletą programų užsienio investuotojams, norintiems gauti leidimą gyventi šalyje. Viena populiariausių - investuotojų programa, pagal kurią leidimą gyventi galima gauti investavus tam tikrą pinigų sumą į šalies ekonomiką, įskaitant nekilnojamojo turto pirkimą.
Paprastai norint gauti leidimą gyventi šalyje investuojant reikia mažiausiai 100 000 JAV dolerių. Tai gali būti nekilnojamojo turto pirkimas arba investavimas į verslą. Jei svarstote šią galimybę, būtinai pasikonsultuokite su vietos teisininkais, kurie padės tinkamai sutvarkyti dokumentus.
Investicijos į pilietybę
Šiuo metu Kambodža neturi oficialios programos, pagal kurią būtų galima gauti pilietybę investuojant į nekilnojamąjį turtą. Tačiau jei planuojate ilgalaikes investicijas ir gyvenimą šalyje, ateityje tai gali gerokai palengvinti pilietybės gavimą.
Pažįstu keletą užsieniečių, kurie, investavę pinigus į nekilnojamąjį turtą ir pragyvenę šalyje kelerius metus, galėjo gauti pilietybę. Tačiau svarbu nepamiršti, kad kiekvienu atveju reikia atsižvelgti į individualias aplinkybes ir nuolat sekti teisės aktų pakeitimus.
Populiariausi Kambodžos regionai nekilnojamajam turtui pirkti
Kalbant apie nekilnojamojo turto pirkimą Kambodžoje, keli regionai išsiskiria ypatingu potencialu ir patrauklumu užsienio investuotojams. Atidžiau apžvelkime tris populiariausias vietoves.
Pnompenis
Kambodžos sostinė Pnompenis yra šalies ekonomikos ir kultūros centras. Šiame mieste yra daug modernių gyvenamųjų kompleksų, biurų ir prekybos centrų. Investicijos į nekilnojamąjį turtą Pnompenyje gali atnešti gerų dividendų, ypač dėl didėjančios nuomos paklausos.
Apytikslės namų kainos Pnompenyje skiriasi: butus, priklausomai nuo vietos ir kokybės, galima įsigyti už 50 000$-150 000$, o namų kainos prasideda nuo 150 000$. Dėl didelės nuomos paklausos miesto centre šis rajonas ypač patrauklus investuotojams.
Sihanukvilis
Sihanukvilis yra garsus kurortinis miestas pakrantėje, kuris traukia turistus iš viso pasaulio. Dėl aktyvios infrastruktūros plėtros ir didėjančio turistų skaičiaus investicijos į nekilnojamąjį turtą čia tampa vis patrauklesnės.
Per pastaruosius kelerius metus būsto kainos Sihanukvilyje labai išaugo. Butų kainos svyruoja nuo 80 000$ iki 200 000$, o vilų - nuo 200 000$. Dėl to Sihanukvilis yra puiki vieta investuoti, ypač į turistinį nekilnojamąjį turtą, kur atostogų sezono metu galima tikėtis didelių pajamų iš nuomos.
Tananga
Tanangos, arba "Šiandien", rajonas tapo populiarus tarp jaunų profesionalų ir užsienio investuotojų. Čia aktyviai plėtojami nauji gyvenamieji kompleksai ir verslo centrai, todėl tai dinamiška vieta gyventi ir dirbti.
Tanange butų kainos svyruoja nuo 60 000$ iki 120 000$, o komercinės paskirties nekilnojamojo turto kaina prasideda nuo 100 000$. Rajonas traukia jaunus žmones dėl išvystytos infrastruktūros ir įvairių laisvalaikio bei darbo galimybių.
Apskritai Pnompenis, Sihanukvilis ir Tananga yra puikios galimybės įsigyti nekilnojamojo turto Kambodžoje. Kiekvienas iš šių regionų turi savitų privalumų, todėl renkantis, kur investuoti, verta atsižvelgti į savo pageidavimus, tikslus ir biudžetą.
Išvada
Apibendrinant galima teigti, kad Kambodžos nekilnojamojo turto rinka suteikia daug galimybių užsienio investuotojams. Dėl augančios ekonomikos, prieinamų kainų ir unikalios kultūros ši šalis tampa vis patrauklesnė nekilnojamojo turto pirkimui.
Taip, užsieniečiai gali pirkti nekilnojamąjį turtą Kambodžoje, tačiau su tam tikrais apribojimais. Jie gali pirkti butus ir butus viršutiniuose pastatų aukštuose, bet negali tiesiogiai turėti žemės.
Butus ir komercines patalpas viršutiniuose daugiabučių namų aukštuose gali įsigyti užsieniečiai, tačiau žemės sklypai ir namai ant žemės yra ribojami.
Tiesioginė žemės nuosavybė užsieniečiams draudžiama. Tačiau jie gali naudotis ilgalaike nuoma (iki 50 metų) arba steigti bendrą įmonę su Kambodžos piliečiais, kad įgytų netiesioginę nuosavybę.
Pagrindinis pirkimo mokestis yra žyminis mokestis, kuris sudaro 4% turto vertės. Taip pat gali būti taikomi papildomi registracijos ir teisiniai mokesčiai.
Ne, norint įsigyti nekilnojamąjį turtą Kambodžoje, leidimo gyventi šalyje nereikia. Tačiau būsto savininkai gali prašyti ilgalaikės vizos gyventi šalyje.
Užsieniečiai gali gauti hipotekos paskolas, tačiau sąlygos ir palūkanų normos gali skirtis. Paprastai paskolas užsieniečiams teikia tik tam tikri bankai arba tarptautinės hipotekos bendrovės.
Papildomas išlaidas sudaro žyminis mokestis, registracijos išlaidos, teisiniai mokesčiai, dokumentų vertimo mokesčiai ir agentūrų mokesčiai, jei perkama per agentūrą.
Nekilnojamojo turto pirkimas nesuteikia teisės į Kambodžos pilietybę. Pilietybę galima įgyti investavus į kitas formas arba ilgalaikį gyvenimą, tačiau tam reikia atskiro proceso.
Rekomenduojamos naujienos
