Kirenija, Koršijakos gatvė, Özyalçin 192 kompleksasPark Heights Square 1, Dubajus, JAE69, 67 1 Soi Kokyang, Rawai, Muang, PuketasGrand condo 7, Chroy Changvar, PnompenisJl. Dukuh Indah No.606, Balis 80361, IndonezijaBatumis, Sherif Khimshiashvili g. 1Çağlayan Mahallesi, Barınaklar Bulvarı 5, 07235SPb, Naberežnaja reka moyka 36, biuras. 18C/El Montículo 8, 29631, Benalmádena, IspanijaVengrija, Budapeštas, Merleg St. 12Pulawska gatvė 17, Varšuva10b Trg Dara Petkovića, Tivatas, JuodkalnijaJacques Chirac st., Al Saadiyat Island, Abu DabisBelgradas, Vidovdanska 3, lokal 2Kazachstanas, Astana, Turkestano g. 14 A.Jacques Chirac st., Al Saadiyat Island, Abu Dabis277 Cityview Drive, 16 skyrius Vohanas, Ontarijas.Zanzibaras TZ, 2303, Tanzanija
LT 
RU 
EN 
DE 
PL 
NL 
ES 
FR 
IT 
TR 
AR 
ZH 
UK 
CS 
PT 
SV 
FI 
DA 
NB 
ET 
LV 
HU 
RO 
BG 
SL 
Populiariausios Balio vietovės pirkti nekilnojamąjį turtą: Ubudas, Seminjakas, Čanggu ir kt.
Data: 02.12.2024
Skaitymo laikas: 15 min.
Peržiūros: 1 562Balis - tai ne tik sala, bet ir tikra svajonė, kurioje kiekvienas gali rasti kažką sau. Dėl vaizdingų paplūdimių, neįtikėtinos kultūros ir draugiškų žmonių ji traukia nekilnojamojo turto pirkėjus iš viso pasaulio. Pasirinkti vietovę nekilnojamajam turtui Balio saloje pirkti yra svarbus žingsnis, kuris priklauso nuo jūsų tikslų: ar norite čia gyventi nuolat, nuomoti būstą, ar investuoti. Šiame straipsnyje apžvelgsime pagrindinius Balio rajonus, tokius kaip Ubudas, Seminjakas ir Čanggu, taip pat kitas perspektyvias vietoves, kad padėtume jums teisingai pasirinkti.
Pasinerkime į detales ir sužinokime, kuris rajonas šioje stebuklingoje saloje bus jūsų geriausia vieta!
Ubudas: kultūrinė ir dvasinė Balio širdis
2.1 Teritorijos aprašymas
Ubudas - tai ne tik vieta žemėlapyje, bet ir tikras Balio perlas, apsuptas žalių ryžių terasų ir tankių džiunglių. Ši vietovė garsėja unikalia gamta ir kultūriniu paveldu, todėl yra ideali vieta ieškantiems harmonijos ir įkvėpimo. Čia tvyro taikos ir ramybės atmosfera, kuri traukia kūrybingus žmones ir ieškančius vienatvės. Pasivaikščioję Ubudo gatvėmis rasite daugybę meno galerijų, jaukių kavinių ir vietinių turgelių, kuriuose galite įsigyti unikalių suvenyrų, pavyzdžiui, rankdarbių, tekstilės dirbinių ir papuošalų.
Ubudas tapo salos meno ir jogos centru, kuris traukia daugybę turistų ir vietinių gyventojų. Čia vyksta įvairūs festivaliai, parodos ir dirbtuvės, kuriose galite susipažinti su vietos menininkais ir amatininkais. Ubude rasite daugybę jogos studijų, siūlančių užsiėmimus įvairaus pasirengimo žmonėms, taip pat meditacijos ir meno terapijos kursus.
Ubudas taip pat garsėja tradiciniais balandiečių šokiais ir teatro pasirodymais, kurie vyksta vietos šventyklose ir po atviru dangumi. Čia galite mėgautis gyva muzika ir šokių pasirodymais, kurie įtrauks jus į baliečių kultūros atmosferą. Nepamirškite apsilankyti ir garsiajame Ubudo turguje, kur galėsite paragauti vietinių skanėstų, pavyzdžiui, satay, ryžių su daržovėmis ir šviežių vaisių.
2.2 Nekilnojamojo turto pirkimo Ubude privalumai
Jei svajojate apie ramų gyvenimą toli nuo miesto šurmulio, Ubudas - puiki vieta. Štai keletas svarbiausių privalumų, susijusių su nekilnojamojo turto pirkimu šioje unikalioje vietovėje:
- Ramybė ir privatumas: Ubude tvyro ramybės ir tylos atmosfera, todėl jis idealiai tinka tiems, kurie nori pabėgti nuo miesto šurmulio. Čia galite mėgautis gamta ir meditacine atmosfera, kuri ypač svarbi vidinės ramybės ieškantiems žmonėms.
- Sukurta kūrybingų žmonių infrastruktūra: Ubude yra daugybė meno ir jogos studijų, seminarų ir kursų. Ši vieta traukia menininkus, muzikantus ir kūrybingus žmones, kurie čia gali rasti įkvėpimo ir galimybių išreikšti save. Pavyzdžiui, daugelis vietos galerijų siūlo tapybos ir keramikos kursus.
- Ekoturizmas ir tvarus vystymasis: Ubudas puikiai tinka ekologiniam turizmui. Daugelis vilų ir viešbučių siūlo unikalias programas, susijusias su gamta ir sveikata, įskaitant jogos pamokas, meditaciją ir ekologišką maistą. Dėl to atsiranda ekologiško nekilnojamojo turto paklausa, todėl jis tampa patrauklesnis investuotojams.
- Bendraminčių bendruomenė: Ubude susibūrė gyvybinga emigrantų ir vietinių gyventojų bendruomenė, kurią sieja bendri interesai meno, sveikatos ir tvaraus gyvenimo srityse. Tai suteikia galimybę dalytis patirtimi ir užmegzti naujus ryšius, o tai ypač vertinga tiems, kurie nori integruotis į vietos kultūrą.
- Nuomos potencialas: Ubudas pritraukia daug turistų, todėl šis turtas yra puikus pasirinkimas trumpalaikei nuomai. Pažįstu keletą žmonių, kurie čia nusipirko nekilnojamojo turto ir atidarė savo jogos studijas ar butikinius viešbučius, sėkmingai pritraukdami turistus iš viso pasaulio. Taip gaunamos nuolatinės pajamos ir galimybė mėgautis gyvenimu šioje nuostabioje vietoje.
- Gamtos vertybių kaimynystė: Ubudą supa vaizdingos ryžių terasos, kriokliai ir džiunglės, todėl tai ideali vieta lauko pramogų mėgėjams. Neišvykdami iš apylinkių galėsite mėgautis žygiais pėsčiomis, važinėtis dviračiais ir leistis į ekskursijas gamtoje.
- Kultūros renginiai ir festivaliai: Ubude vyksta įvairūs kultūriniai renginiai, festivaliai ir parodos, kurių metu galima pasinerti į vietos kultūrą ir tradicijas. Tai prisideda prie jūsų gyvenimo čia unikalumo ir suteikia galimybę bendrauti su vietiniais gyventojais ir kitais emigrantais.
Pirkimas nuosavybė Ubude - tai ne tik investicija į gyvenamąjį būstą, bet ir galimybė tapti unikalios kultūros ir gyvenimo būdo, kurį siūlo ši nuostabi Balio vietovė, dalimi.
2.3 Nekilnojamojo turto tipai ir kainos Ubude
Ubudo mieste galite rasti įvairios nuosavybės parinktyskurie patenkins visus poreikius. Štai pagrindiniai apgyvendinimo tipai, kuriuos galima rasti šioje vaizdingoje vietovėje:
- Tradicinės baliečių vilos: Šios vilos yra unikalaus dizaino ir dažnai įsikūrusios vaizdingose vietose, iš kurių atsiveria ryžių laukų ar džiunglių vaizdai. Jos idealiai tinka tiems, kurie nori pasinerti į vietos kultūrą ir mėgautis Balio atmosfera.
- Šiuolaikiniai ekologiški namai: Šiuose namuose šiuolaikiniai patogumai derinami su ekologiškomis technologijomis, todėl jie patrauklūs tiems, kuriems rūpi gamta. Juose dažnai atsiveria atviros erdvės ir panoraminiai vaizdai.
- Boutique viešbučiai: Jei planuojate investuoti į nuomą, boutique viešbučiai gali būti puikus pasirinkimas. Šie viešbučiai siūlo unikalias programas ir jaukią atmosferą, kuri traukia turistus.
Nekilnojamojo turto kainos Ubude priklauso nuo vietos ir apgyvendinimo tipo. Vidutiniškai vilos kaina gali svyruoti nuo Nuo 200 000 iki 500 000 JAV dolerių. Todėl Ubudas yra ypač patraukli investicija, ypač jei planuojate nuomoti nekilnojamąjį turtą.
Nuomos pajamų potencialas Jis yra gana didelis, ypač sezono metu, kai turistai aktyviai ieško nuošalių vietų atostogoms. Taigi nekilnojamojo turto Ubude pirkimas ne tik užtikrina patogų poilsį, bet ir gali tapti pelninga investicija.
Seminjakas: prabangos ir aktyvaus gyvenimo mėgėjų rojus
3.1 Teritorijos aprašymas
Seminjakas yra vieta, kur prabanga ir aktyvus gyvenimas. Šis populiarus kurortas garsėja prašmatniais restoranais, madingomis parduotuvėmis ir paplūdimio klubais, kurie traukia turistus iš viso pasaulio. Čia visada tvyro linksmybių ir švenčių atmosfera.
Seminjakas yra ne tik kurortas, bet ir Balio kultūrinio gyvenimo centras. Jame vyksta įvairūs renginiai, pavyzdžiui, muzikos festivaliai, meno parodos ir kulinariniai seminarai. Galite apsilankyti vietiniuose turguose, kuriuose siūlomi unikalūs rankdarbiai, tekstilės gaminiai ir suvenyrai, atspindintys baliečių kultūrą.
Seminjako paplūdimiai garsėja savo smėlėti krantai ir nuostabios bangosDėl to jos puikiai tinka banglenčių sportui ir vandens sportui. Vietos banglenčių mokyklos siūlo pamokas pradedantiesiems ir patyrusiems banglentininkams. Be to, paplūdimyje galite mėgautis poilsio dienomis, degintis saulėje ir mėgautis šviežiomis jūros gėrybėmis paplūdimio restoranuose.
Seminjakas taip pat garsėja savo naktinis gyvenimas. Čia rasite daugybę barų ir klubų, kuriuose galėsite šokti iki ryto arba tiesiog bendrauti su draugais. Vietinėse vietose skamba gyva muzika, groja didžėjai ir vyksta specialūs renginiai, dėl kurių kiekviena naktis tampa nepakartojama.
3.2 Nekilnojamojo turto pirkimo Seminjake privalumai
Pirkimas nuosavybė Seminjake - Puikus pasirinkimas tiems, kurie nori gyventi pačiame veiksmo centre. Apžvelkime pagrindinius privalumus:
- Renginių centras: Seminjakas - tai vieta, kurioje visada vyksta kas nors įdomaus. Geriausi restoranai, parduotuvės, paplūdimio klubai ir pramogų vietos yra netoliese, todėl gyvenimas šiame rajone yra judrus ir įdomus.
- Aukštas aptarnavimo lygis: Kvartalui būdingas aukštas aptarnavimo lygis, sukuriantis patogią gyvenamąją aplinką. Vietos įstaigos siūlo kokybiškas paslaugas, o daugelyje vilų ir butų teikiamos papildomos paslaugos, pavyzdžiui, namų tvarkymas ir konsjeržo paslaugos.
- Išplėtota infrastruktūra: Seminjake yra visi reikalingi patogumai - nuo prekybos centrų ir vaistinių iki medicinos ir švietimo įstaigų. Dėl to čia gyventojams gyventi patogu ir komfortiška.
- Didelės nuomos pajamos: Seminjako populiarumas tarp turistų užtikrina didelį nuomos pajamingumą. Pažįstu keletą žmonių, kurie čia įsigijo vilas ir sėkmingai jas nuomoja, gaudami nuolatines pajamas. Sezono metu nuomojamo turto paklausa gerokai išauga, todėl savininkai gali uždirbti nemažai pelno.
- Investicinis patrauklumas: Dėl nuolatinio pirkėjų ir nuomininkų susidomėjimo nekilnojamasis turtas Seminjake toliau brangsta. Dėl to investuoti šiame rajone ypač palanku tiems, kurie ieško ilgalaikio kapitalo augimo galimybių.
- Nekilnojamojo turto tipų įvairovė: apgyvendinimo galimybės Seminjake - nuo prabangių vilų iki modernių butų, todėl galite pasirinkti tinkamiausią variantą pagal savo poreikius ir biudžetą.
- Emigrantų bendruomenė: Seminjakas pritraukia daug emigrantų, todėl čia galima dalytis patirtimi ir bendrauti su žmonėmis iš įvairių šalių. Tai gali būti svarbus aspektas tiems, kurie nori integruotis į vietos visuomenę.
Nekilnojamojo turto Seminjake pirkimas - tai ne tik investicija į patogius namus, bet ir galimybė tapti dinamiško ir prabangaus gyvenimo Balyje dalimi.
3.3 Nekilnojamojo turto tipai ir kainos Seminjake
Seminjake rasite įvairios nuosavybės rūšyskurie patenkins visus poreikius ir pageidavimus. Štai pagrindinės būsto pasirinkimo galimybės šiame prestižiniame rajone:
- Prabangios vilos: Šiose prabangiose vilose dažnai būna baseinai ir šiuolaikiniai patogaus gyvenimo patogumai. Daugelis jų įrengtos pagal stilingą šiuolaikinį dizainą ir iš jų atsiveria nuostabus vaizdas į vandenyną. Aš pats dažnai svajoju vieną dieną turėti vilą šioje vietovėje, kurioje galėčiau leisti laiką su draugais ir mėgautis kurorto atmosfera.
- Butai: apartamentai su nuostabiais vaizdais į jūrą taip pat yra Seminjake. Jie idealiai tinka tiems, kurie renkasi kompaktiškesnį gyvenimo būdą, bet nenori atsisakyti patogumų ir prabangos.
- Boutique viešbučiai ir apartamentų viešbučiai: Šie variantai puikiai tinka investicijoms į nuomą, nes jie traukia turistus savo patogumu ir unikalia atmosfera. Jie gali tapti stabilių pajamų šaltiniu savininkams.
Nekilnojamojo turto kainos Seminjake yra gana aukšti, o tai pateisinama gyvenimo lygiu ir didele nuomos paklausa. Vidutinė vilos kaina yra nuo 500 000 iki 1 500 000 JAV dolerių.. Butai gali kainuoti nuo Nuo 250 000 iki 800 000 JAV doleriųpriklausomai nuo vietos ir vietovės.
Nepaisant aukštų kainų, tolesnio kainų augimo ir populiarumo perspektyvos išlieka teigiamos. Investavimas į nekilnojamąjį turtą Seminjake - tai ne tik pirkimas, bet ir investicijos į ateitįkurie gali atnešti didelių dividendų dėl didėjančios nuomos paklausos ir nuolatinio būsto kainų augimo.
Changu: skaitmeninių klajoklių ir banglentininkų kaimynystė
4.1 Teritorijos aprašymas
"Changu" yra tikrasis sandoris Skaitmeninių klajoklių, banglentininkų ir jaunų keliautojų traukos centras. Šis klestintis rajonas kupinas gyvybės ir energijos, todėl tai puiki vieta ieškantiems aktyvaus gyvenimo būdo ir naujų patirčių. Čia rasite stilingos kavinės, bendradarbystės erdvės ir banglenčių sporto vietos.pritraukia žmonių iš viso pasaulio.
Changgu mieste galite mėgautis kulinarinių pasiūlymų įvairovė.: nuo vietinės baliečių virtuvės iki tarptautinių restoranų, siūlančių patiekalus iš viso pasaulio. Vietos kavinėse ir restoranuose dažnai siūlomi vegetariški ir veganiški patiekalai, todėl jie patrauklūs sveikos gyvensenos atstovams.
Be to, Changu garsėja savo kultūros renginiai ir festivaliai. Čia reguliariai rengiamos parodos, seminarai ir muzikos renginiai, kuriuose galėsite pasinerti į vietos kultūrą ir susipažinti su bendraminčiais. Vietos turguose galima įsigyti unikalių rankdarbių ir šviežių vaisių bei daržovių iš vietos ūkininkų.
Changu prigimtis Vaizdingi balto smėlio paplūdimiai, nuostabūs saulėlydžiai ir galimybė užsiimti įvairiomis vandens sporto šakomis daro gyvenimą čia nepamirštamą. Paplūdimiai, pvz. Echo paplūdimys и Batu Bolonggarsėja puikiu banglenčių sportu ir lauko pramogomis.
Norintiems aktyvių atostogų Changgu siūlo Banglenčių sportas, joga, dviračių ir pėsčiųjų žygiai vaizdingose apylinkėse. Vietos banglenčių mokyklos siūlo pamokas visiems lygiams, todėl tai kaimynystė yra puiki pradedantiesiems ir patyrusiems banglentininkams.
4.2 Nekilnojamojo turto pirkimo Changgu privalumai
Pirkimas nekilnojamasis turtas Changgu - Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie nori būti sparčiai augančios bendruomenės dalimi. Apžvelkime pagrindinius privalumus:
- Didelis investicinis patrauklumas: Changgu siūlo didelis investicinis patrauklumas dėl sparčios plėtros ir didėjančios būsto paklausos. Ši vietovė tampa vis populiaresnė tarp pirkėjų, todėl kyla nekilnojamojo turto kainos.
- Bendruomenės kūrimas: Changgu pritraukia daug emigrantų, todėl čia tvyro unikali ir draugiška atmosfera. Bendruomenė aktyviai bendrauja, todėl lengva susirasti naujų draugų ir bendraminčių. Pažįstu keletą žmonių, kurie Čangu nusipirko vilas ir dabar mėgaujasi gyvenimu panašių kūrybingų ir aktyvių žmonių apsuptyje.
- Verslo galimybės: Daug emigrantų steigia įmones Changgu mieste, taip skatindami vietos ekonomiką ir kurdami naujas darbo vietas. Dėl to investuotojams atsiranda papildomų galimybių apsvarstyti komercinės paskirties nekilnojamojo turto pasirinkimo galimybes.
- Būsto įvairovė: Changgu siūloma įvairių tipų nekilnojamojo turto: nuo modernių vilų iki jaukių butų. Tai leidžia pasirinkti apgyvendinimą pagal savo poreikius ir biudžetą.
- Gamtos ir lauko pramogų artumas: Changu yra netoli vaizdingų paplūdimių ir gamtos objektų, todėl tai ideali vieta lauko pramogų mėgėjams. Banglenčių sporto, jogos ir kitų sporto šakų galimybės daro šią vietovę ypač patrauklią jaunimui.
- Kultūriniai renginiai ir aktyvus gyvenimas: Changgu siūlo daug kultūrinės veiklos, pavyzdžiui, parodas, seminarus ir muzikos festivalius. Tai leidžia gyventojams neatsilikti nuo naujausių tendencijų ir dalyvauti bendruomenės gyvenime.
- Patogi infrastruktūra: Kaimynystėje gerai išvystyta infrastruktūra, įskaitant parduotuves, restoranus, medicinos ir švietimo įstaigas, todėl čia patogu ir patogu gyventi.
Įsigydami nekilnojamąjį turtą Changgu mieste, galite ne tik investuoti į gyvenamąjį būstą, bet ir tapti gyvybingos ir įkvepiančios bendruomenės, kuri nuolat auga ir vystosi, dalimi.
4.3 Nekilnojamojo turto tipai ir kainos Changgu mieste
Changgu mieste rasite įvairios nuosavybės parinktyskurie patenkins visus poreikius ir pageidavimus. Pagrindiniai apgyvendinimo tipai:
- Modernios vilos: Šiose vilose dažnai būna įrengti visi šiuolaikiniai patogumai, jos gali turėti privačius baseinus ir gražius sodus. Jos idealiai tinka ieškantiems patogaus būsto sau arba nuomai.
- Stilingi loftai: Changgu loftai pasižymi unikaliu stiliumi ir atmosfera, dažnai atviru išplanavimu ir šiuolaikiniu dizainu. Jie tampa vis populiaresni tarp jaunų žmonių ir kūrybingų asmenų.
- Biudžeto galimybės: Changgu taip pat yra daugiau prieinamų būsto variantų, kurie idealiai tinka trumpalaikei nuomai. Mačiau keletą tokių objektų, kurie galėtų būti puiki galimybė investuotojams, norintiems gauti pajamų iš nuomos.
Nekilnojamojo turto kainos Changgu skiriasi, bet vidutiniškai vilos kainuoja nuo 150 000 iki 500 000 JAV dolerių.. Todėl Changu yra prieinamas pasirinkimas daugeliui investuotojų, ypač tiems, kurie nori investuoti į augančią rinką.
Nekilnojamojo turto kainų tendencijos regione išlieka teigiamos, o trumpalaikės ir ilgalaikės nuomos potencialas išlieka didelis. Aš pats svarstau galimybę investuoti Čanggu, nes šis rajonas toliau vystosi ir pritraukia vis daugiau žmonių, o tai sukuria puikias kapitalo augimo perspektyvas.
Kitos perspektyvios vietovės Balyje
5.1 Nusa Dua: prabangus kurortas
Nusa Dua yra prabangus kurortas, garsėjantis prabangiais viešbučiais ir nuostabiais paplūdimiais. Tai ideali vieta ieškantiems privatumo ir aukšto lygio paslaugų. Čia tvyro ramybės atmosfera, todėl daugelis žmonių renkasi Nusa Dua šeimos atostogoms.
5.2 Sanuras: rami vieta šeimyniniam gyvenimui
Sanuras yra tylus ir ramus rajonas, idealiai tinkantis šeimyniniam gyvenimui. Čia rasite gražių paplūdimių, jaukių kavinių ir parkų. Sanuras puikiai tinka tiems, kurie nori mėgautis gyvenimu atokiau nuo miesto šurmulio, bet vis tiek gali naudotis visais patogumais.
5.3 Bukitas: nuošalių paplūdimių vietovė
Bukitas - tai vietovė, garsėjanti nuošaliais paplūdimiais ir nuostabiais vaizdais. Ši vieta tampa vis populiaresnė tarp tų, kurie ieško ramybės ir gamtos grožio. Investavimas į nekilnojamąjį turtą Bukite gali būti puikus sprendimas tiems, kurie nori mėgautis unikalia šios vietovės atmosfera.
Apskričių palyginimas pagal pagrindinius parametrus
Dabar palyginkime šiuos rajonus pagal pagrindinius parametrus, kad galėtumėte lengvai nustatyti, kuris iš jų jums tinka:
| Kaimynystė | Vidutinė vilos kaina | Nekilnojamojo turto tipas | Investicinis patrauklumas | Gyvenimo būdas |
|---|---|---|---|---|
| Ubudas | $200,000 - $500,000 | Vilos, ekologiški namai | Aukštas | Ramus, kultūringas |
| Seminjakas | $500,000 - $1,500,000 | Prabangios vilos, butai | Labai aukštas | Prabangus, aktyvus |
| Changu | $150,000 - $500,000 | Vilos, loftai | Aukštas | Jaunatviškas, dinamiškas |
| Nusa Dua | $300,000 - $1,000,000 | Prabangūs viešbučiai | Aukštas | Atokus, ramus |
| Sanuras | $200,000 - $600,000 | Vilos, butai | Vidutinis | Ramus, orientuotas į šeimą |
| Bukit | $250,000 - $800,000 | Vilos, apartamentai | Aukštas | Atokus, natūralus |
Išvada
Pirkimo rajono pasirinkimas Balio nuosavybė - yra svarbus žingsnis, kuris priklauso nuo jūsų asmeninių pageidavimų ir tikslų. Ubudas idealiai tinka ieškantiems nuošalumo ir dvasinio tobulėjimo, Seminjakas - prabangos ir aktyvaus gyvenimo mėgėjams, o Čanggu traukia jaunus žmones ir skaitmeninius klajoklius. Jei norėtumėte gauti daugiau informacijos arba pagalbos renkantis nekilnojamąjį turtą, nedvejodami kreipkitės į mūsų įmonę. Mielai padėsime jums tinkamai pasirinkti ir įgyvendinti svajonę gyventi Balyje!
Nekilnojamojo turto kaina Balyje skiriasi priklausomai nuo vietovės, būsto tipo ir vietos. Vidutiniškai vilos kainuoja nuo 150 000 iki 1 500 000 JAV dolerių. Ubude ir Čanggu galima rinktis pigiau, o Seminjake ir Nusa Dua kainos yra didesnės.
Taip, užsieniečiai gali įsigyti nekilnojamojo turto Balyje, tačiau yra tam tikrų apribojimų. Paprastai tai daroma sudarant ilgalaikę nuomos sutartį (paprastai 25-30 metų) arba naudojantis vietos bendrovės paslaugomis. Patartina pasikonsultuoti su teisininku, kad suprastumėte teisinius aspektus.
Tokios vietovės kaip Seminjakas ir Čangu laikomos patraukliausiomis investicijoms dėl didelės nuomos paklausos ir besivystančios infrastruktūros. Ubudas taip pat siūlo geras ekologinio ir kultūrinio turizmo galimybes.
Nuomos pajamos Balyje gali svyruoti nuo 5% iki 15%, priklausomai nuo vietovės, turto tipo ir sezono. Seminjake ir Čanggu paprastai gaunamas didesnis pajamingumas dėl jų populiarumo tarp turistų.
Taip, norėdami teisėtai nuomoti nekilnojamąjį turtą Balyje, turite gauti atitinkamą licenciją. Tai gali būti registracija vietos valdžios institucijose ir tam tikrų standartų laikymasis.
Renkantis rajoną verta atsižvelgti į savo pageidavimus ir gyvenimo būdą. Jei ieškote ramybės ir gamtos, Ubudas gali būti idealus pasirinkimas. Jei pageidaujate aktyvaus gyvenimo ir pramogų, apsvarstykite Seminjaką arba Čangą.
Rekomenduojama ieškoti agento, turinčio gerų rekomendacijų ir patirties Balio rinkoje. Taip pat patartina pabendrauti su kitais pirkėjais ir gauti rekomendacijų. Nedvejodami užduokite klausimus apie jų patirtį ir požiūrį.
Nekilnojamojo turto pirkimo procesas Balyje gali užtrukti nuo kelių savaičių iki kelių mėnesių, priklausomai nuo sandorio sudėtingumo, reikiamų dokumentų ir vietos valdžios institucijų leidimų.
Nekilnojamojo turto mokesčius Balyje sudaro įsigijimo mokestis (PPH) ir metinis žemės ir pastatų mokestis (PBB). Tarifai gali skirtis, todėl patartina pasikonsultuoti su vietos specialistais.
Dviejų ar trijų miegamųjų vilas ir butus paprastai geriau nuomotis, nes juose gali apsistoti šeimos ir draugų kompanijos. Taip pat verta pasidomėti, ar yra patogumų, pavyzdžiui, baseinas ir paplūdimys.
Rekomenduojamos naujienos
