Pardavimai JAE prasideda 2024 m. sausio mėn.

Įžengus į naujuosius metus, Dubajaus nekilnojamojo turto pasaulyje mūsų laukia daug nuostabių naujovių. Naujų nekilnojamojo turto objektų pardavimo pradžia visada yra svarbus įvykis investuotojams ir pirkėjams, nes atveria duris naujoms galimybėms. 2024 m. sausio mėn. bus pradėti įgyvendinti unikalūs projektai kai kuriuose prestižiškiausiuose Dubajaus rajonuose.

Dabartinės Dubajaus nekilnojamojo turto rinkos tendencijos

JAE nekilnojamojo turto rinka toliau stiprina savo pozicijas ir tampa vis patrauklesnė tarptautiniams investuotojams. Analitikų teigimu, tikimasi, kad 2024 m. sausį Dubajuje pradės veikti daug naujų nekilnojamojo turto objektų, o tai gerokai paskatins rinkos augimą.

Tokios tendencijos kaip didėjanti aukščiausios klasės būsto paklausa, augančios investicijos į ekologiškai tvarius projektus ir stiprėjanti Dubajaus, kaip vieno iš pirmaujančių pasaulio nekilnojamojo turto centrų, padėtis daro JAE rinką ypač patrauklią investuotojams.

Naujų technologijų ir inovacijų diegimas statybų pramonėje, pavyzdžiui, 3D spausdinimas ir išmaniosios technologijos, taip pat skatina Dubajaus nekilnojamojo turto rinkos plėtrą ir atveria naujas galimybes investuotojams ir pirkėjams.

Be to, pirkimo procesą palengvina ir vyriausybės parama - palankios sąlygos užsienio investuotojams ir nauji įstatymai, kuriais siekiama apsaugoti pirkėjų teises. nekilnojamasis turtas Dubajuje paprastesnė ir skaidresnė.

Visi šie veiksniai sudaro palankias sąlygas 2024 m. sausio mėn. pradėti naujų projektų pardavimus, todėl tikimės, kad šie metai suteiks daug naujų galimybių pirkėjams ir investuotojams Dubajaus nekilnojamojo turto rinkoje.

Būsimi projektai

"Damac" vaizdai į marias

• Projekte atsiveria išskirtinis vaizdas į marias, modernus dizainas ir elegancija.
• 1 ir 2 miegamųjų apartamentai pasižymi aukštos kokybės konstrukcija ir interjeru.
• Strateginė projekto vieta šalia Dubajaus prieplauka, "Expo 2020" ir "Mall of the Emirates".
• Įvairūs patogumai ir paslaugos, įskaitant paplūdimio klubą, baseinus, boho lounge, treniruoklių centrą, vaikų žaidimų aikšteles ir restoranus.

Bendras aprašymas

"Lagoon Views by Damac" - tai projektas, kuriame dera modernaus dizaino architektūros bruožai ir JAE tradicijos. Kiekviena detalė apgalvota iki smulkmenų, o statybos kokybė atitinka aukščiausius standartus.

Apartamentuose yra vieno ir dviejų miegamųjų butai, kurių plotas svyruoja nuo 674 iki 1145 kvadratinių metrų. Juose įrengta viskas, ko reikia patogiam gyvenimui ir poilsiui. Visi būstai pastatyti naudojant aukštos kokybės medžiagas, užtikrinančias aukščiausią kokybę ir ilgaamžiškumą.

Projektas "Lagoon Views by Damac" yra įsikūręs "Damac Lagoons" kaimynystėiš kurio lengva pasiekti pagrindines Dubajaus lankytinas vietas ir patogumus.

Unikalūs privalumai

"Lagoon Views by Damac" iš apartamentų langų atsiveria išskirtinis vaizdas į marias. Tai leidžia mėgautis unikaliu kraštovaizdžiu bet kuriuo metų laiku.

Šis projektas išsiskiria moderniu dizainu ir elegancija. Daug dėmesio skiriama detalėms, todėl kiekvienas butas yra unikalus ir nepakartojamas.

Strateginė projekto vieta šalia Dubajaus prieplauka, "Expo 2020" ir Emyratų prekybos centro, todėl šis viešbutis yra idealus pasirinkimas vertinantiems komfortą ir patogumą.

Įrenginiai ir paslaugos

"Lagoon Views by Damac" siūlo daugybę patogumų ir paslaugų, kad jūsų gyvenimas būtų patogus ir nerūpestingas. Čia rasite paplūdimio klubą, baseinus, boho lounge, treniruoklių centrą, vaikų žaidimų aikšteles ir restoranus.

Quattro del Mar by RAK Properties

• Projekto kūrėjas - "RAK Properties
• Vieta: Mina Al Arab, Ras al Khaimah
• Būsto pasirinkimo galimybės: studijos, 1, 2 ir 3 miegamųjų butai, dvibučiai.
• Dydis: nuo 413,34 iki 3 433,72 kvadratinių pėdų
• Miestelių namai: 2 ir 3 miegamieji, nuo 1 736,23 iki 2 763,21 kvadratinių pėdų.

"RAK Properties - "Quattro del Mar by RAK Properties" yra tarptautiniu mastu žinoma vystytoja, garsėjanti savo aukštos kokybės projektais. "Quattro del Mar by RAK Properties" - ne išimtis. Šiame projekte siūlomi įvairūs gyvenamieji būstai - nuo jaukių studijų iki erdvių dvibučių. Kiekvienas butas ir gyvenamasis namas suprojektuotas moderniu stiliumi ir aprūpintas viskuo, ko reikia patogiam gyvenimui.

Projekto vieta Mina Al Arab, Ras Al Khaimah, yra idealus pasirinkimas tiems, kurie vertina gamtos artumą ir ramų, taikų gyvenimą. Iš jo atsiveria nuostabūs vaizdai į vandenyną ir aplinkines žalias zonas.

Gyvenamųjų vienetų aprašymas

"Quattro del Mar by RAK Properties" yra įvairių būsto variantų, atitinkančių bet kurio kliento poreikius. Galite rinktis studija, 1, 2 arba 3 miegamųjų butas arba Dvipusis. Gyvenamųjų patalpų dydžiai svyruoja nuo 413,34 iki 3 433,72 kvadratinių pėdų, todėl galite pasirinkti jūsų poreikius atitinkantį būstą. Be to, čia taip pat yra 2 ir 3 miegamųjų gyvenamųjų namų. Tai puikus pasirinkimas didesnėms šeimoms arba tiems, kurie mėgsta erdvų gyvenimą.

Patogumai ir funkcijos

"Quattro del Mar by RAK Properties" savo gyventojams siūlo daugybę patogumų ir funkcijų. Čia rasite restoranai, žaliosios zonos, sporto salė, vaikų žaidimų aikštelė, prekybos centrai и baseinas. Visa tai sudaro idealias sąlygas patogiam ir įvairiam gyvenimui.

Be to, netoliese projekto yra vietos lankytinų vietų, tokių kaip "InterContinental Mina Al Arab", sveikatingumo klubai ir SPA centrai. Dėl to gyvenimas čia tampa dar patrauklesnis ir įdomesnis.

Apibendrinant galima teigti, kad "Quattro del Mar by RAK Properties" yra unikalus "RAK Properties" projektas, siūlantis platų gyvenamųjų patalpų asortimentą, daugybę patogumų ir funkcijų bei patrauklią vietą.

Mercedes-Benz Places&Binghatti

• Projekto "Mercedes-Benz Places" apžvalga
• Vieta Dubajaus centras
• Būsto parinktys ir funkcijos
• Dizainas, įkvėptas "Mercedes-Benz" filosofijos "Sensual Purity", sukurtas bendradarbiaujant su Binghatti kūrėjaiŠiame projekte dera estetika ir funkcionalumas, šiuolaikinės technologijos ir dizaino menas. Įsikūręs Dubajaus centrasJis suteikia gyventojams unikalią galimybę mėgautis Burdž Chalifos vaizdu tiesiai iš savo namų.

Vieta Dubajaus centre

Projektas ypač patrauklus dėl to, kad yra Dubajaus centre. Šis rajonas garsėja prabangiais restoranais, butikais, meno galerijomis ir garsiais paminklais. Visa tai "Mercedes-Benz Places" gyventojai gali mėgautis prie pat savo namų slenksčio.

Būsto parinktys ir funkcijos

"Mercedes-Benz Places" siūlo įvairius būstus - nuo 2, 3, 4 ir 5 miegamųjų butų iki prabangių penthauzų. Butų dydžiai svyruoja nuo 1 586 iki 14 136 kvadratinių pėdų. Būsto ypatybės - 4,2 m aukščio lubos, privatūs baseinai ir kt.

Dizainas ir technologijos

"Mercedes-Benz Places" dizainą įkvėpė "Mercedes-Benz" filosofija "Sensual Purity". Tai reiškia, kad kiekviena interjero detalė, kiekvienas elementas sukurtas atsižvelgiant į estetiką ir funkcionalumą. Be to, projekte aktyviai naudojamos išmaniosios technologijos ir pažangūs mobilumo sprendimai. Dėl to gyventojų gyvenimas tampa dar patogesnis ir komfortiškesnis.

Taigi, "Mercedes-Benz Places" ir "Binghatti Developers" pristato naują prabangos ir komforto lygį Dubajaus centre. Norėdami gauti daugiau informacijos ar rezervuoti butus, susisiekite su mumis telefonu arba el. paštu.

"Mercer House by Ellington

• "Mercer House at Uptown Dubai" projekto apžvalga
• Gyvenamųjų patalpų aprašymas
• Unikalios funkcijos

"Mercer House by Ellington" siūlo platų gyvenamųjų patalpų pasirinkimą - nuo studijų iki prabangių 4 miegamųjų apartamentų. Butų dydžiai svyruoja nuo 513 iki 14 136 kvadratinių pėdų, todėl kiekvienas gali išsirinkti sau tinkamiausią variantą.

Funkcijos

"Mercer House by Ellington" pasižymi unikalia architektūra ir dizainu. Projektą sudaro du gyvenamieji bokštai, kurių kiekvieną sudaro 34 aukštai, 4 podiumai ir požeminis aukštas.

Architektūrinis dizainas ir interjeras yra įkvėpti šiuolaikinės estetikos, todėl šis projektas itin patrauklus tiems, kurie vertina stilių ir kokybę.

"Mercer House by Ellington" - tai vieta, kur modernus dizainas dera su komfortu ir patogumu. Jei ieškote būsto Dubajaus Uptown rajone, atkreipkite dėmesį į šį projektą.

Projekto dalys pagal rajonus

Projektai, kuriuos tikimasi pradėti įgyvendinti 2024 m. sausio mėn., yra suskirstyti pagal pagrindinius Dubajaus rajonai. Ypač svarbūs yra projektai Dubajaus centro rajonai ir Dubajaus kalvos. Šie rajonai garsėja aukštu gyvenimo lygiu, prabangia infrastruktūra ir artumu prie svarbiausių miesto lankytinų vietų.

Dubajaus centras yra vienas prestižiškiausių Dubajaus rajonų, garsėjantis prabangiais dangoraižiais, įskaitant aukščiausią pasaulio pastatą Burdž Chalifa. Čia taip pat yra daug prekybos centrų, restoranų, kavinių ir laisvalaikio įstaigų. Nauji šio rajono projektai žada modernius apartamentus ir vilas su panoraminiais miesto vaizdais.

"Dubai Hills" - naujas rajonas Dubajuje, kuriame siūlomos prabangios vilos ir apartamentai žaliųjų plotų ir golfo laukų apsuptyje. Ši kaimynystė idealiai tinka tiems, kurie ieško ramios ir atsipalaidavusios atmosferos, neatsisakydami miesto gyvenimo patogumų. Nauji projektai šiame rajone žada erdvias gyvenamąsias erdves, modernius patogumus ir unikalų architektūrinį dizainą.

Abu rajonai - tai puikios investavimo galimybės, siūlančios aukštos kokybės nekilnojamąjį turtą viename iš paklausiausių pasaulio miestų. Nesvarbu, ar ieškote nekilnojamojo turto asmeniniam gyvenimui, ar investicijai, 2024 m. sausio mėn. pradedami pardavimai šiuose rajonuose suteikia unikalią galimybę investuoti savo pinigus geriausiu būdu.

Investicinis potencialas

Investicijos į JAE nuosavybė visada žada gerą investicijų grąžą, ypač kai kalbama apie naujus projektus. Pardavimų pradžia - tai galimybė įsigyti nekilnojamojo turto mažesnėmis kainomis, o tai padidina būsimo pelno potencialą.#### Įvairių projektų investicijų grąžos analizė

Investicijų grąža yra pagrindinis rodiklis, padedantis įvertinti galimą investicijų į nekilnojamąjį turtą grąžą. Dubajuje investicijų grąža gali skirtis priklausomai nuo daugelio veiksnių, įskaitant projekto vietą, jo unikalias savybes ir esamas rinkos sąlygas. Pavyzdžiui, projektai miesto centre, pavyzdžiui, Dubajaus centre, paprastai užtikrina didesnę investicijų grąžą dėl didelės paklausos ir nuomos vertės.

Kita vertus, projektai naujesniuose ar mažiau išvystytuose rajonuose, pavyzdžiui, Dubajaus kalvose, gali pasiūlyti didesnę investicijų grąžą ilguoju laikotarpiu, nes tikimasi, kad jų vertė, vystantis rajonui, gerokai padidės.

Vela Viento

nuo $ 5 050 000

JAE miestas Dubajus, Business Bay rajonas

Gyvenimas mieste

iš $ 250 000

JAE miestas Dubajus, Business Bay rajonas

"Crestmark

iš $ 433,200

JAE miestas Dubajus, Business Bay rajonas

"Al Habtoor" bokštas

nuo $ 660 000

JAE miestas Dubajus, Business Bay rajonas

"Sobha One

nuo $ 330 000

JAE Dubajaus miestas, Ras Al Khor pramoninė zona 1

Azizi Venecija

iš $ 171,000

JAE miestas Dubajus, Madinat Al Qudra rajonas

JAE investicijų į nekilnojamąjį turtą strategijos

Pasirinkę tinkamą investavimo į nekilnojamąjį turtą strategiją galite gerokai padidinti investicijų grąžą. Štai keletas galimų strategijų:

1. Pirk ir nuomok: tai klasikinė strategija, kai perkamas nekilnojamasis turtas, ketinant jį vėliau išnuomoti. Tai gali užtikrinti stabilias pajamas ilgą laiką.
2. Pirk ir perparduok: ši strategija apima nekilnojamojo turto pirkimą statybų metu ir perpardavimą baigus statybas. Tai gali atnešti nemažą pelną, ypač jei statybų metu turto vertė gerokai padidėja.
3. Pirkimas asmeniniam naudojimui: jei planuojate gyventi Dubajuje, nekilnojamojo turto pirkimas gali būti gera investicija. Ne tik sutaupysite nuomai, bet ir investuosite pinigus į turtą, kurio vertė laikui bėgant gali didėti.

Svarbu nepamiršti, kad kiekviena iš šių strategijų yra susijusi su tam tikra rizika ir reikalauja kruopštaus planavimo ir analizės. Bet kuriuo atveju naujų projektų pardavimo pradžia 2024 m. sausio mėn. yra puiki galimybė investavimo į Dubajaus nekilnojamąjį turtą.

Pirkimo pardavimo pradžioje privalumai

Nekilnojamojo turto pirkimas pardavimo pradžioje turi daug privalumų. Pirma, tai galimybė įsigyti nekilnojamąjį turtą už mažesnę kainą. Antra, pirkėjai turi daugiau galimybių išsirinkti jiems tinkamiausią nekilnojamąjį turtą, nes pardavimo pradžioje yra daugiau galimybių. Trečia, pirkėjai gali daryti įtaką statybos procesui, pasirinkdami apdailą ir kitas interjero detales.

Ekonominė nauda

Vienas iš pagrindinių privalumų perkant nekilnojamąjį turtą pardavimo pradžioje yra ekonominė nauda. Vystytojai dažnai siūlo patrauklias kainas ir finansavimo sąlygas pradiniuose projekto etapuose, kad pritrauktų investuotojus ir užsitikrintų finansavimą tolesnėms statyboms. Tai suteikia pirkėjams galimybę įsigyti nekilnojamąjį turtą mažesne kaina nei baigus statybas.

Didesnis pasirinkimas

Pirkėjai, kurie į projektą patenka pardavimo pradžioje, turi daugiau galimybių išsirinkti jiems tinkamiausią nekilnojamąjį turtą. Pardavimų pradžioje yra daugiau galimybių, o pirkėjai gali rinktis iš skirtingų nekilnojamojo turto tipų, vietų komplekse ir išplanavimų.

Poveikis statybos procesui

Pirkdami statomą nekilnojamąjį turtą pirkėjai gali daryti įtaką statybų procesui. Priklausomai nuo projekto sąlygų, pirkėjai gali turėti galimybę pasirinkti savo naujojo nekilnojamojo turto apdailą, medžiagas, prietaisus ir kitas interjero detales. Tai suteikia galimybę susikurti tikrai unikalią ir asmeniškai pritaikytą erdvę.

Apskritai pradedančiojo pirkėjo nekilnojamojo turto pirkimas yra puiki galimybė pirkėjams ir investuotojams, nes suteikia didelių ekonominių privalumų, didesnį pasirinkimą ir galimybę pritaikyti savo poreikiams. Įsigyti pradinį būstą gali būti nelengva užduotis, ypač tiems, kurie perka pirmą kartą. Pateikiame keletą patarimų, padėsiančių teisingai pasirinkti:

1. Ištirkite rinką: Atlikite tyrimą ir sužinokite daugiau apie dabartines kainas, tendencijas ir perspektyvas Dubajaus nekilnojamojo turto rinkoje.
2. Pasirinkite patikimas kūrėjas: Nekilnojamojo turto kūrėjo reputacija gali daug pasakyti apie projekto kokybę. Nekilnojamojo turto kūrėjai Dubajujetokios kaip EMAAR ir DAMAC, yra žinomos dėl savo aukštos kokybės projektų.
3. Rinkdamiesi projektą atkreipkite dėmesį į visas detales, įskaitant vietą, patogumus, dizainą ir investicijų grąžos galimybes.
4. Planuokite savo finansus: Įsitikinkite, kad galite sau leisti įsigyti šį pirkinį ir kad jis atitiks jūsų ilgalaikę finansinę strategiją.

Pokalbiai su ekspertais

Paprašėme pagrindinių Dubajaus nekilnojamojo turto rinkos ekspertų pateikti savo nuomonę ir komentarus apie artėjančius pardavimų pradžios sandorius.

"2024 m. sausis Dubajaus nekilnojamojo turto rinkai bus svarbus mėnuo. Naujų projektų pardavimų pradžia atveria naujas galimybes investuotojams ir pirkėjams. Tai laikas, kai galima įsigyti nekilnojamojo turto už geresnę kainą ir ateityje gauti gerą investicijų grąžą", - sako JAE nekilnojamojo turto ekspertas.

Apskritai Dubajaus nekilnojamojo turto rinkos perspektyvos atrodo labai optimistiškai. Naujų projektų pardavimo pradžia 2024 m. sausio mėn. atveria naujas galimybes investuotojams ir pirkėjams. Jei ketinate investuoti į JAE nuosavybė Arba perkate būstą, tai gali būti puikus metas pradėti. Jei turite klausimų arba norite sužinoti daugiau apie būsimus projektus, nedvejodami susisiekite su mumis!