Продажа зарубежной недвижимости
Semih Sancar Caddesi, Gold Tower 69, Kyrenia
Park Heights Square 1, Dubai, UAE
69, 67 1 Soi Kokyang, Rawai, Muang, Phuket
Grand condo 7, Chroy Changvar, Phnom Penh
Батуми, ул. Шерифа Химшиашвили 1
СПб, Набережная реки мойки 36, оф. 18
Jl. Dukuh Indah No.606, Bali 80361, Индонезия
Park Heights Square 1, Dubai, UAE
69, 67 1 Soi Kokyang, Rawai, Muang, Phuket 83130
СПб, Социалистическая ул., д.21, офис 2043
Grand condo 7, Chroy Changvar, Phnom Penh, Cambodia
Батуми, ул. Шерифа Химшиашвили 1
Jl. Dukuh Indah No.606, Bali 80361, Индонезия

Старты продаж ОАЭ - январь 2024

Главная страница » Блог, новости, обзоры об ОАЭ » Старты продаж ОАЭ — январь 2024
Автор статьи:
Энтони Бовкун
Специалист по недвижимости ОАЭ
Дата:  29.01.2024
Время чтения: 14 мин.
Просмотров:  148

Вступая в новый год, мир недвижимости Дубая готовит для нас множество удивительных новинок. Старт продаж новых объектов недвижимости всегда является значимым событием для инвесторов и покупателей, ведь это открывает двери к новым возможностям. В январе 2024 года нас ждут старты продаж уникальных проектов в самых престижных районах Дубая.

Текущие тенденции на рынке недвижимости в Дубае

Рынок недвижимости ОАЭ продолжает укреплять свои позиции, становясь все более привлекательным для международных инвесторов. По данным аналитиков, в январе 2024 года ожидается старт продаж в Дубае ряда новых объектов недвижимости, что существенно активизирует рынок.

Такие тренды как увеличение спроса на жилье премиум-класса, рост инвестиций в экологически устойчивые проекты и укрепление позиций Дубая как одного из ведущих мировых центров недвижимости, делают рынок ОАЭ особенно привлекательным для инвесторов.

Введение новых технологий и инноваций в сфере строительства, таких как использование 3D-печати и умных технологий, также стимулирует развитие рынка недвижимости Дубая, открывая новые возможности для инвесторов и покупателей.

Кроме того, государственная поддержка в виде льготных условий для иностранных инвесторов и введение новых законов, направленных на защиту прав покупателей, делают процесс покупки недвижимости в Дубае более простым и прозрачным.

Все эти факторы в совокупности создают благоприятные условия для старта продаж новых проектов в январе 2024 года, и мы ожидаем, что этот год принесет множество новых возможностей для покупателей и инвесторов на рынке недвижимости Дубая.

Предстоящие проекты

Lagoon Views by Damac

  • Проект предлагает эксклюзивные виды на лагуну, современный дизайн и элегантность.
  • Апартаменты с 1 и 2 спальнями обладают высоким качеством строительства и интерьеров.
  • Стратегическое местоположение проекта возле Dubai Marina, Expo 2020 и Mall of the Emirates.
  • Широкий спектр удобств и сервисов, включая пляжный клуб, бассейны, лаунж в стиле бохо, фитнес-центр, детские игровые зоны и рестораны.

Общее описание

«Lagoon Views by Damac» — это проект, который сочетает в себе архитектурные особенности современного дизайна и традиций ОАЭ. Здесь каждая деталь продумана до мелочей, а качество строительства отвечает самым высоким стандартам.

Апартаменты предлагаются с одной и двумя спальнями, площадью от 674 до 1145 кв. футов. Они оборудованы всем необходимым для комфортной жизни и отдыха. Все помещения выполнены с использованием высококачественных материалов, обеспечивающих превосходное качество и долговечность.

Проект «Lagoon Views by Damac» расположен в районе Damac Lagoons, что обеспечивает легкий доступ к основным достопримечательностям и удобствам Дубая.

Уникальные преимущества

«Lagoon Views by Damac» предлагает эксклюзивные виды на лагуну, которые открываются из окон апартаментов. Это дает возможность наслаждаться уникальными пейзажами в любое время года.

Современный дизайн и элегантность — это то, что выделяет этот проект среди других. Здесь уделяется большое внимание деталям, что делает каждую квартиру уникальной и неповторимой.

Стратегическое местоположение проекта возле Dubai Marina, Expo 2020 и Mall of the Emirates делает его идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт и удобство.

Удобства и сервисы

«Lagoon Views by Damac» предлагает широкий спектр удобств и сервисов, которые сделают вашу жизнь комфортной и беззаботной. Здесь вы найдете пляжный клуб, бассейны, лаунж в стиле бохо, фитнес-центр, детские игровые зоны и рестораны.

Quattro del Mar by RAK Properties

  • Разработчик проекта — RAK Properties
  • Локация: Mina Al Arab, Ras al Khaimah
  • Варианты жилья: студии, квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, дуплексы
  • Размеры: от 413.34 до 3,433.72 квадратных футов
  • Таунхаусы: 2 и 3 спальни, размеры от 1,736.23 до 2,763.21 квадратных футов

RAK Properties — это разработчик с мировым именем, который славится своими проектами высокого качества. «Quattro del Mar by RAK Properties » — это не исключение. Этот проект предлагает широкий выбор жилых единиц, начиная от уютных студий и заканчивая просторными дуплексами. Каждая квартира и таунхаус выполнены в современном стиле и оборудованы всем необходимым для комфортной жизни.

Местоположение проекта в Мина Аль Араб, Рас аль Хайма, делает его идеальным выбором для тех, кто ценит близость к природе и тихую, спокойную жизнь. Отсюда открываются великолепные виды на океан и окружающие зеленые зоны.

Описание Жилых Единиц

В «Quattro del Mar by RAK Properties » представлены различные варианты жилья, чтобы удовлетворить потребности любого клиента. Вы можете выбрать студиюквартиру с 1, 2 или 3 спальнями или дуплекс. Размеры жилых единиц варьируются от 413.34 до 3,433.72 квадратных футов, что позволяет вам выбрать помещение, которое соответствует вашим потребностям. Также в проекте представлены таунхаусы с 2 и 3 спальнями. Это идеальный выбор для больших семей или тех, кто предпочитает просторное жилье.

Удобства и Особенности

«Quattro del Mar by RAK Properties » предлагает своим жителям широкий спектр удобств и особенностей. Здесь вы найдете ресторанызеленые зоныспортзалдетскую игровую площадкусупермаркет и бассейн. Все это создает идеальные условия для комфортной и разнообразной жизни.

Кроме того, в непосредственной близости от проекта расположены такие местные достопримечательности, как InterContinental Mina Al Arab, клубы здоровья и спа. Это делает жизнь еще более привлекательной и увлекательной.

В заключение, «Quattro del Mar by RAK Properties » от RAK Properties — это уникальный проект, который предлагает широкий выбор жилых единиц, ряд удобств и особенностей, а также привлекательное местоположение.

Mercedes-Benz Places&Binghatti

  • Обзор проекта «Mercedes-Benz Places»
  • Расположение в Downtown Dubai
  • Варианты и особенности жилья
  • Дизайн, вдохновленный философией Mercedes-Benz ‘Sensual Purity’ Созданный в сотрудничестве с Binghatti Developers, этот проект объединяет эстетику и функциональность, современные технологии и искусство дизайна. Расположенный в Downtown Dubai, он предлагает жителям уникальную возможность наслаждаться видом на Бурдж Халифа прямо из своего дома.

Расположение в Downtown Dubai

Местоположение проекта в Downtown Dubai делает его особенно привлекательным. Этот район известен своими роскошными ресторанами, бутиками, галереями искусства и знаменитыми достопримечательностями. Жители «Mercedes-Benz Places» могут наслаждаться всем этим прямо у своего порога.

Варианты и особенности жилья

«Mercedes-Benz Places» предлагает различные варианты жилья — от 2, 3, 4 и 5-комнатных квартир до роскошных пентхаусов. Размеры единиц варьируются от 1,586 до 14,136 квадратных футов. Особенности жилья включают высоту потолков 4.2 метра, частные бассейны и многое другое.

Дизайн и Технологии

Дизайн «Mercedes-Benz Places» вдохновлен философией Mercedes-Benz ‘Sensual Purity’. Это означает, что каждая деталь, каждый элемент интерьера создан с учетом эстетики и функциональности. Кроме того, в проекте активно используются смарт-технологии и интеллектуальные решения в мобильности. Это делает жизнь жителей еще более комфортной и удобной.

В заключение, «Mercedes-Benz Places» и Binghatti Developers представляют новый уровень роскоши и комфорта в Downtown Dubai. Для получения дополнительной информации или бронирования, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону или электронной почте.

Mercer House by Ellington

  • Обзор проекта «Mercer House at Uptown Dubai»
  • Описание жилых единиц
  • Уникальные особенности

«Mercer House by Ellington» предлагает широкий выбор жилых единиц, от студий до роскошных 4-комнатных пентхаусов. Размеры квартир варьируются от 513 до 14,136 квадратных футов, что позволяет каждому выбрать идеальный вариант для себя.

Особенности

«Mercer House by Ellington» отличается уникальной архитектурой и дизайном. Проект включает в себя две жилые башни, каждая из которых состоит из 34 этажей, 4 подиумов и подземного уровня.

Архитектурный дизайн и интерьеры вдохновлены современной эстетикой, что делает этот проект исключительно привлекательным для тех, кто ценит стиль и качество.

«Mercer House by Ellington» — это место, где современный дизайн встречается с комфортом и удобством. Если вы ищете жилье в Uptown Dubai, обратите внимание на этот проект.

Разделы Проектов По Районам

Проекты, старт продаж которых ожидается в январе 2024 года, разбиты по ключевым районам Дубая. Особый интерес вызывают проекты в районах Downtown Dubai и Dubai Hills. Эти районы известны своими высокими стандартами жизни, роскошной инфраструктурой и близостью к ключевым достопримечательностям города.

Downtown Dubai — это один из самых престижных районов в Дубае, известный своими роскошными небоскребами, включая самое высокое здание в мире — Бурдж Халифа. Здесь также расположены многие торговые центры, рестораны, кафе и места для отдыха. Новые проекты в этом районе обещают современные апартаменты и виллы с панорамным видом на город.

Dubai Hills — это новый район в Дубае, который предлагает роскошные виллы и апартаменты в окружении зеленых зон и гольф-полей. Этот район идеально подходит для тех, кто ищет спокойную и расслабленную атмосферу без ущерба для удобств городской жизни. Новые проекты в этом районе обещают просторные жилые площади, современные удобства и уникальные архитектурные решения.

Оба района представляют собой отличные инвестиционные возможности, предлагая высококачественную недвижимость в одном из самых востребованных городов мира. Независимо от того, ищете ли вы недвижимость для личного проживания или для инвестиций, старт продаж в этих районах в январе 2024 года предлагает уникальную возможность вложить свои средства с максимальной выгодой.

Инвестиционный Потенциал

Инвестиции в недвижимость ОАЭ всегда обещают хороший ROI, особенно если речь идет о новых проектах. Старт продаж – это возможность приобрести недвижимость по более низким ценам, что увеличивает потенциал для получения прибыли в будущем.### Анализ ROI для разных проектов

ROI, или возврат инвестиций, является ключевым показателем, который помогает оценить потенциальную доходность от инвестиций в недвижимость. В Дубае ROI может варьироваться в зависимости от многих факторов, включая местоположение проекта, его уникальные характеристики и текущую ситуацию на рынке. Например, проекты в центре города, такие как Downtown Dubai, обычно предлагают более высокий ROI из-за высокого спроса и стоимости аренды.

С другой стороны, проекты в новых или менее развитых районах, таких как Dubai Hills, могут предложить более высокий ROI в долгосрочной перспективе, поскольку ожидается, что их стоимость значительно возрастет по мере развития района.

Стратегии инвестирования в недвижимость ОАЭ

Выбор правильной стратегии инвестирования в недвижимость может значительно повысить ваш ROI. Вот несколько возможных стратегий:

  1. Покупка и долгосрочная аренда: Это классическая стратегия, которая предполагает покупку недвижимости с целью ее последующей аренды. Это может обеспечить стабильный доход в течение длительного времени.
  2. Покупка и перепродажа: Эта стратегия подразумевает покупку недвижимости в процессе строительства и ее последующую перепродажу после завершения строительства. Это может принести значительную прибыль, особенно если стоимость недвижимости значительно возрастет за время строительства.
  3. Покупка для личного использования: Если вы планируете жить в Дубае, покупка недвижимости может быть хорошим вложением. Вы не только сэкономите на аренде, но и вложите свои деньги в актив, который, вероятно, увеличит свою стоимость со временем.

Важно помнить, что каждая из этих стратегий имеет свои риски и требует тщательного планирования и анализа. В любом случае, старт продаж новых проектов в январе 2024 года представляет собой отличную возможность для инвестирования в недвижимость Дубая.

Преимущества покупки на старте продаж

Покупка недвижимости на старте продаж имеет ряд преимуществ. Во-первых, это возможность приобрести недвижимость по более низкой цене. Во-вторых, покупатели имеют больше возможностей выбрать наиболее подходящий для них объект, так как в начале продаж доступно больше вариантов. В-третьих, покупатели могут влиять на процесс строительства, выбирая отделку и другие детали интерьера.

Экономическая выгода

Одним из основных преимуществ покупки недвижимости на старте продаж является экономическая выгода. Застройщики часто предлагают привлекательные цены и условия финансирования на начальных стадиях проекта, чтобы привлечь инвесторов и обеспечить финансирование для дальнейшего строительства. Это дает возможность покупателям приобрести недвижимость по более низкой цене, чем после завершения строительства.

Больший выбор

Покупатели, которые вступают в проект на старте продаж, имеют больше возможностей выбрать наиболее подходящий для них объект. В начале продаж доступно больше вариантов, и покупатели могут выбирать из различных типов недвижимости, расположений внутри комплекса и планировок.

Влияние на процесс строительства

Покупая недвижимость на стадии строительства, покупатели могут влиять на процесс строительства. В зависимости от условий проекта, покупатели могут иметь возможность выбирать отделку, материалы, приборы и другие детали интерьера своей новой недвижимости. Это дает возможность создать действительно уникальное и персонализированное пространство.

В целом, покупка недвижимости на старте продаж представляет собой отличную возможность для покупателей и инвесторов, предлагая значительные экономические преимущества, больший выбор и возможность персонализации. Покупка недвижимости на стадии строительства может быть сложной задачей, особенно для новичков. Вот несколько советов, которые помогут вам сделать правильный выбор:

  1. Изучите рынок: Проведите исследование, чтобы узнать больше о текущих ценах, трендах и перспективах рынка недвижимости Дубая.
  2. Выберите надежного застройщика: Репутация застройщика может многое сказать о качестве проекта. Застройщики в Дубае, такие как EMAAR и DAMAC, известны своими высококачественными проектами.
  3. Будьте внимательны к деталям: При выборе проекта обратите внимание на все детали, включая местоположение, удобства, дизайн и потенциал для ROI.
  4. Спланируйте свои финансы: Убедитесь, что вы можете позволить себе покупку и что она будет вписываться в вашу долгосрочную финансовую стратегию.

Интервью с Экспертами

Мы обратились к ведущим экспертам рынка недвижимости Дубая за их мнением и комментариями о предстоящих стартах продаж.

«Январь 2024 года обещает быть важным месяцем для рынка недвижимости Дубая. Старт продаж новых проектов открывает новые возможности для инвесторов и покупателей. Это время, когда можно приобрести недвижимость по более выгодной цене и получить хороший ROI в будущем,» — говорит эксперт по недвижимости ОАЭ.

В целом, перспективы рынка недвижимости Дубая выглядят очень обнадеживающими. Старт продаж новых проектов в январе 2024 года открывает новые возможности для инвесторов и покупателей. Если вы рассматриваете возможность инвестиций в недвижимость ОАЭ или покупки жилья, это может быть отличным временем для начала. Если у вас есть вопросы или вы хотите узнать больше о предстоящих проектах, не стесняйтесь связаться с нами!

Частые вопросы

В январе 2024 года ожидаются старты продаж нескольких престижных проектов, включая Lagoon Views by Damac в Damac Lagoons и Quattro del Mar by RAK Properties в Мина Аль Араб, Рас аль Хайма.

 

Downtown Dubai и Dubai Hills считаются одними из самых престижных районов для инвестиций, благодаря их высоким стандартам жизни и близости к ключевым достопримечательностям.

Покупка на старте продаж обеспечивает более низкую цену, больший выбор объектов и возможность влиять на процесс строительства и отделку.

Инвестиционный потенциал можно оценить, анализируя местоположение проекта, уникальные характеристики и текущую ситуацию на рынке, а также предполагаемый ROI.

Популярные стратегии включают покупку и долгосрочную аренду, покупку и перепродажу после завершения строительства, а также покупку для личного использования.

Важно учитывать репутацию застройщика, местоположение проекта, качество строительства, удобства, потенциальный доход от аренды и общий потенциал роста стоимости недвижимости.

Застройщики часто предлагают привлекательные условия финансирования на начальных стадиях проекта, такие как низкие ставки по ипотеке или рассрочку платежей, чтобы привлечь покупателей.

Да, многие застройщики предоставляют покупателям возможность выбирать отделку и другие детали интерьера в процессе строительства.

Какие новые проекты недвижимости стартуют в январе 2024 года в ОАЭ?

В январе 2024 года ожидаются старты продаж нескольких престижных проектов, включая Lagoon Views by Damac в Damac Lagoons и Quattro del Mar by RAK Properties в Мина Аль Араб, Рас аль Хайма.

 

Какие районы в Дубае наиболее привлекательны для покупки недвижимости?

Downtown Dubai и Dubai Hills считаются одними из самых престижных районов для инвестиций, благодаря их высоким стандартам жизни и близости к ключевым достопримечательностям.

Каковы преимущества покупки недвижимости на старте продаж?

Покупка на старте продаж обеспечивает более низкую цену, больший выбор объектов и возможность влиять на процесс строительства и отделку.

Как можно оценить инвестиционный потенциал проектов?

Инвестиционный потенциал можно оценить, анализируя местоположение проекта, уникальные характеристики и текущую ситуацию на рынке, а также предполагаемый ROI.

Какие существуют стратегии инвестирования в недвижимость в ОАЭ?

Популярные стратегии включают покупку и долгосрочную аренду, покупку и перепродажу после завершения строительства, а также покупку для личного использования.

Какие факторы необходимо учитывать при выборе недвижимости в Дубае?

Важно учитывать репутацию застройщика, местоположение проекта, качество строительства, удобства, потенциальный доход от аренды и общий потенциал роста стоимости недвижимости.

Какие условия финансирования предлагают застройщики на старте продаж?

Застройщики часто предлагают привлекательные условия финансирования на начальных стадиях проекта, такие как низкие ставки по ипотеке или рассрочку платежей, чтобы привлечь покупателей.

Есть ли возможность персонализации квартиры при покупке на стадии строительства?

Да, многие застройщики предоставляют покупателям возможность выбирать отделку и другие детали интерьера в процессе строительства.

    Подберем лучшие объекты недвижимости - просто заполните форму

    Нажимая кнопку "Отправить" Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности сайта

    Контакты

    Не пропустите старты продаж жилых комплексов по лучшей цене
    Подписаться на ТГ-канал

    Оставьте заявку

    И мы свяжемся с Вами в ближайшее время

      Нажимая кнопку "Отправить" Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности сайта

      Не нашли, что искали?

      Ответьте на 4 вопроса(займет 30 секунд) - получите индивидуальную подборку актуальных объектов недвижимости + Гайд “Как выбрать недвижимость за рубежом”

      Интересно? Нажмите “Начать подбор”

      Начать подбор

      Или просто напишите нам на WhatsApp WhatsApp WhatsApp WhatsApp WhatsApp - наши специалисты ответят на все интересующие вас вопросы

      ru_RURussian