I 7 migliori progetti degli Emirati Arabi Uniti per la locazione
È difficile non ammirare il mondo immobiliare degli Emirati Arabi Uniti. È come essere in una favola, dove ogni nuovo progetto è un sogno realizzato in vetro e cemento. Il mercato degli affitti è fiorente e le migliori proprietà non sono solo in vendita, ma garantiscono anche un reddito stabile. Se state pensando da tempo di investire in immobili in affitto, gli Emirati Arabi Uniti sono uno dei posti migliori per farlo. Vi parlerò di sette straordinari progetti ideali per l'affitto e vi spiegherò perché meritano la vostra attenzione.
1. Viale Avelon (Arjan, Dubai)
Accoglienza e stile in un unico luogo
Immaginate un accogliente edificio di sei piani, perso tra le strade ben curate del quartiere Arjan. Appartamenti luminosi con finiture moderne, ampi balconi da cui guardare il tramonto con una tazza di tè. Avelon Boulevard è più di un semplice condominio. È una vita confortevole circondata da servizi: piscina, sala fitness, area barbecue sul tetto. La prima rata qui è di soli 20%, e in un paio d'anni vi verrà consegnata. Affittare un appartamento del genere è un sogno per chi apprezza lo stile e l'accoglienza.
Perché scegliere Avelon Boulevard?
Ma qual è il segreto della sua popolarità? Arjan è un quartiere che bilancia perfettamente la tranquillità della vita suburbana con l'accessibilità a tutti i servizi della grande città. Parchi, centri commerciali, scuole e strutture mediche sono tutti nelle vicinanze, il che lo rende attraente sia per le famiglie che per i giovani professionisti. Inoltre, è possibile raggiungere il Mall of the Emirates in soli dieci minuti o percorrere Sheikh Mohammed Bin Zayed Road per scoprire nuovi angoli di Dubai.
Il comfort come stile di vita
Gli inquilini che vivono qui affermano che Avelon Boulevard è un luogo in cui si desidera tornare dopo una giornata intensa. Che si tratti di rilassarsi in piscina, di passare del tempo nella sala fitness o di cucinare una cena per gli amici nell'angolo barbecue sul tetto, è più simile a un nido accogliente dove ogni giorno porta gioia che a un affitto.
Investimenti convenienti
Il completamento del progetto è previsto per il terzo trimestre del 2025 e i prezzi partono da $160.000, il che lo rende accessibile a coloro che hanno appena iniziato il loro percorso di investimento. Con un tale anticipo e termini di pagamento flessibili, Avelon Boulevard non è solo una casa, ma una redditizia opportunità di investimento con un reddito da locazione garantito.
La vita con il sorriso
Avelon Boulevard è un luogo dove ogni mattina inizia con un sorriso e dove affittare un appartamento diventa un piccolo piacere. Vivendo qui, sentirete che tutto è stato creato con cura per il vostro comfort e piacere, il che significa che ogni giorno porterà più gioia e tranquillità.
2. Primero (Al Furjan, Dubai)
Stile e comfort nel cuore di Al Furjan
Al Furjan c'è un luogo in cui ci si vuole fermare per un momento. Primero è caratterizzato da linee pulite, finiture raffinate e toni pacati e tranquilli. Chi non vorrebbe vivere in un appartamento con piastrelle in ceramica e carta da parati elegante, con quadri incastonati alle pareti? Gli inquilini si sentono a casa, con un'area yoga, una piscina per bambini, uno spazio di co-working e un barbecue. Il prezzo parte da $260.000 e il piano di pagamento flessibile rende il progetto accessibile anche ai neofiti del mondo degli investimenti.
Cos'è lo Speciale Primero?
Cosa rende Primero così speciale? Non si tratta solo di stile e convenienza. Si tratta di creare un'atmosfera in cui ogni spazio è stato progettato con cura. Potrete iniziare ogni mattina con una tazza di caffè sul vostro balcone privato, godendo della tranquilla vista sul verde del complesso. E per chi è abituato a mantenere uno stile di vita attivo, ci sono palestre e piscine moderne dove trascorrere il tempo con il beneficio della salute.
Posizione comoda
Situato ad Al Furjan, Primero si trova a pochi minuti dagli snodi dei trasporti, tra cui Sheikh Zayed Road e l'aeroporto internazionale di Al Maktoum. Ciò significa che sarete sempre al centro dell'azione e che gli inquilini potranno accedere facilmente agli uffici di Dubai e Abu Dhabi. Questa comoda posizione attrae sia i viaggiatori d'affari che i turisti, garantendo un'elevata domanda di affitto.
Spazio ideale per il lavoro e il relax
Una delle caratteristiche più interessanti è l'area di co-working, un luogo ideale per i freelance e i lavoratori a distanza. Qui è possibile tenere riunioni d'affari o concentrarsi sul proprio lavoro in un ambiente tranquillo e confortevole. E la sera, tutta la famiglia si riunisce intorno al barbecue per trascorrere il tempo in calda compagnia, godendosi la serata circondati da amici e vicini.
Piano di pagamento flessibile
Il completamento del progetto è previsto per il secondo trimestre del 2026 e i termini di pagamento sono il più possibile flessibili: 10% di acconto, 40% durante la costruzione e il saldo al completamento. Ciò consente agli investitori di distribuire l'onere finanziario e di ottenere comunque una proprietà che genererà un reddito locativo stabile.
Soluzione ideale per gli investitori
Se siete alla ricerca di qualcosa di elegante, moderno e conveniente, Primero at Al Furjan merita sicuramente la vostra attenzione. Questo progetto combina tutto ciò che serve per un'attività di noleggio di successo: una posizione comoda, infrastrutture ben sviluppate e appartamenti eleganti.
3. Torre Lum1nar (Triangolo del Villaggio di Jumeirah, Dubai)
Lusso a un prezzo accessibile
La Lum1nar Tower è il luogo ideale per chi apprezza il lusso senza spendere troppo. Finiture di alta qualità, tecnologie avanzate per il risparmio energetico e un'area lounge all'aperto sono stati progettati con cura. Qui potrete godere del comfort e dell'atmosfera elegante che rendono speciale ogni giorno.
Servizi moderni per tutti
Il complesso residenziale Lum1nar Tower offre agli inquilini un'ampia gamma di servizi. Tra questi:
- Piscine per adulti e bambinidove è possibile fare un tuffo rinfrescante in una giornata calda o trascorrere del tempo con la famiglia;
- Palestra e area yogache è ideale per le persone attente alla salute e che amano tenersi in forma;
- Clubhouse e area lounge all'apertodove rilassarsi dopo una giornata intensa o incontrarsi con gli amici;
- Sala giochi per bambinicreare uno spazio sicuro per i più piccoli.
Questi servizi rendono la Lum1nar Tower attraente sia per le famiglie che per i professionisti single, garantendo un'elevata domanda di affitti.
Vantaggi della posizione del Jumeirah Village Triangle (JVT)
La posizione in JVT aggiunge vantaggi speciali al complesso. Si tratta di un quartiere tranquillo, adatto alle famiglie, che offre un'armonia tra la privacy e le comodità della città. I residenti della Lum1nar Tower possono godere di pace e sicurezza, pur avendo un rapido accesso alle principali arterie di Dubai, a pochi minuti di auto da Sheikh Mohammed Bin Zayed Road e Al Khail Road. Questo rende gli spostamenti in città semplici e comodi.
JVT è anche famoso per i suoi parchi verdi e le aree gioco per famiglie, che rendono il quartiere ideale per la vita familiare. La presenza di scuole, asili e centri medici nelle vicinanze aumenta la comodità e la fiducia dei residenti.
Tecnologie avanzate ed efficienza energetica
Una delle caratteristiche principali della Lum1nar Tower è l'utilizzo di tecnologie avanzate per il risparmio energetico. Gli appartamenti sono dotati di sistemi che non solo riducono i costi energetici, ma si prendono anche cura dell'ambiente. Sistemi di illuminazione innovativi e termostati intelligenti consentono agli inquilini di risparmiare denaro mantenendo un'atmosfera confortevole negli appartamenti.
Piano di pagamento flessibile e convenienza per gli investitori
Lum1nar Tower offre agli investitori condizioni di acquisto interessanti:
- 10% accontoQuesto vi permette di avviare l'investimento a costi contenuti;
- 50% durante la costruzioneche consente di allocare il budget in tutta tranquillità;
- 40% entro due anni dal ricevimento delle chiaviQuesto riduce l'onere finanziario e semplifica il processo di acquisizione della proprietà.
Questo schema di pagamento rende il progetto interessante per gli investitori che desiderano ricevere un reddito locativo stabile senza investire grandi somme in una sola volta.
Perché Lum1nar Tower è un'ottima scelta per le attività di noleggio?
Lum1nar Tower combina tutto ciò che serve per un'esperienza di locazione di successo: appartamenti eleganti con finiture di alta qualità, servizi moderni e una posizione privilegiata nel quartiere JVT, adatta sia alle famiglie che ai giovani professionisti. Questo è il posto giusto per offrire agli inquilini lusso e comfort a un prezzo accessibile.
La data di completamento prevista è il secondo trimestre del 2026. Se state pensando di investire in un immobile che generi costantemente reddito, la Lum1nar Tower è il progetto giusto da prendere in considerazione.
4. Il Berkeley (Dubai Hills Estate, Dubai)
Eleganza e stile nel cuore del Dubai Hills Estate
Se The Berkeley fosse un uomo, verrebbe descritto come un gentiluomo elegante e raffinato che conosce bene gli standard elevati. Questo progetto incarna la raffinatezza e la ricercatezza, offrendo ai residenti strutture abitative e ricreative di lusso. Situato in uno dei quartieri più prestigiosi di Dubai, The Berkeley offre eleganti monolocali e appartamenti con due camere da letto dove ogni dettaglio è stato progettato alla perfezione.
Servizi e infrastrutture per il comfort
I residenti del Berkeley possono godere di un elevato livello di comfort e di un'ampia gamma di servizi che rendono la loro vita piacevole e appagante:
- Centro fitness con attrezzature modernedove si può fare esercizio quando si vuole;
- Area lounge e sala clubIdeale per incontrare gli amici o per rilassarsi dopo una giornata di lavoro;
- Giardini per la meditazione e il relaxche creano un'atmosfera di tranquillità e aiutano a staccare la spina dalla frenesia della città;
- Area giochi per bambinifornire ai bambini uno spazio sicuro e divertente per giocare.
Questi servizi rendono il Berkeley attraente sia per le famiglie che per i professionisti single alla ricerca di un luogo confortevole in cui vivere.
Posizione prestigiosa nel Dubai Hills Estate
Dubai Hills Estate è un quartiere che può essere giustamente definito d'élite. Combina pace e tranquillità con l'accessibilità a tutte le infrastrutture necessarie. Il Berkeley è circondato da parchi verdeggianti e campi da golf e si trova nelle immediate vicinanze di centri commerciali, ristoranti e scuole. Questo lo rende un luogo ideale per le famiglie che apprezzano un'elevata qualità di vita.
La posizione del complesso consente un facile accesso ai principali snodi di trasporto, come Sheikh Zayed Road, che permette di raggiungere rapidamente altre zone di Dubai. Questo è particolarmente importante per chi lavora nei centri d'affari della città.
Finiture squisite e attenzione ai dettagli
Una delle caratteristiche distintive di The Berkeley è l'alta qualità delle finiture e l'uso dei materiali più pregiati. I monolocali e gli appartamenti sono dotati di mobili moderni, sanitari di marche mondiali e cucine con elettrodomestici all'avanguardia. Tutti gli elementi interni sono stati accuratamente selezionati per creare un'atmosfera sofisticata e accogliente. Vivere qui è come stare in un hotel a cinque stelle, dove tutto è organizzato per il comfort e il piacere dei residenti.
Piano di pagamento flessibile e opportunità di investimento
I prezzi degli appartamenti di The Berkeley partono da $272.000 e gli investitori possono usufruire di un comodo piano di pagamento:
- 20% accontoIn questo modo è facile iniziare a investire;
- 30% durante la costruzionegarantire un processo di finanziamento senza intoppi;
- 50% al momento della consegna del progettoIn questo modo è possibile rinviare alcuni costi a una data successiva.
Questo approccio flessibile rende l'acquisto di un immobile conveniente, mentre l'elevata domanda di affitti garantisce un reddito stabile.
Perché Berkeley è un luogo ideale per investire?
The Berkeley non è solo un complesso residenziale, ma uno stile di vita. I suoi appartamenti eleganti, le sue infrastrutture accurate e la sua posizione prestigiosa nel cuore di Dubai Hills Estate lo rendono una scelta ideale per chi cerca una sistemazione di qualità e un investimento sicuro.
L'elevata richiesta di affitti in questa zona è dovuta alla sua vicinanza a centri commerciali e direzionali, oltre che a comodi snodi di trasporto. Grazie a ciò, gli inquilini possono godere di tutti i vantaggi di una posizione centrale pur rimanendo in un angolo tranquillo e verde della città. Se state cercando di investire in un immobile che generi un reddito costante e non perda valore nel corso degli anni, The Berkeley è proprio quello che fa per voi.
5. Rove Home Marasi Drive (Business Bay, Dubai)
Stile di vita moderno nel cuore di Business Bay
Si dice che vivere a Rove Home sia una combinazione di comfort e dinamismo. Questo progetto si rivolge a chi apprezza la modernità elegante e aspira a essere al centro delle cose. I monolocali e gli appartamenti arredati combinano stile e praticità, offrendo un sistema di gestione intelligente della casa che consente di controllare facilmente l'illuminazione, la temperatura e la sicurezza. Qui non si può solo vivere, ma godere di ogni dettaglio.
Servizi che creano comfort e piacere
Rove Home Marasi Drive offre una vasta gamma di servizi che la rendono interessante per gli affittuari:
- Aree di co-workingdove è possibile lavorare in modo produttivo senza lasciare il complesso, il che è ideale per i freelance e i lavoratori a distanza;
- Palestre e campi da gioco moderniche consentono di mantenere uno stile di vita attivo;
- Piscine e vasche idromassaggiocreando un'atmosfera di privacy e relax dopo una giornata intensa;
- Sistema di gestione intelligente della casache rende le attività quotidiane più facili e confortevoli;
- Telescopi e aree barbecue sul tettoCon una vista mozzafiato sulla Business Bay e sul lungomare di Marasi, le serate qui sono speciali.
Vantaggi dell'ubicazione nella Business Bay
Rove Home Marasi Drive si trova nel vivace e prestigioso quartiere di Business Bay, nel cuore della città. cuore di Dubai. Questa posizione è ideale per chi desidera essere vicino al centro degli affari della città, ai ristoranti alla moda, ai centri commerciali e ai luoghi di intrattenimento. I residenti hanno facile accesso al Dubai City Centre, al Burj Khalifa, al Dubai Mall e alla famosa Sheikh Zayed Road, che offre un comodo accesso a tutti i punti chiave della città.
Qui si sente il battito della metropoli e ogni giorno porta con sé nuove opportunità. Una passeggiata sul lungomare Marasi, un caffè mattutino con vista sui grattacieli, incontri serali con gli amici: tutto questo rende la vita a Rove Home luminosa e piena.
Condizioni di investimento interessanti e piani di pagamento flessibili
Il completamento del progetto è previsto per il 2027 e i prezzi partono da $410.000. Agli investitori viene offerto un piano di pagamento flessibile:
- 10% accontoche vi permette di iniziare a lavorare a costi minimi;
- 40% durante la costruzioneche consente di pianificare le proprie finanze;
- 50% al momento della consegna del progettoconsentendo di ripartire i costi in più fasi.
Questo rende Rove Home Marasi Drive disponibile per gli investitori alla ricerca di attività stabili con un elevato potenziale di reddito.
Perché Rove Home Marasi Drive è un'ottima scelta per l'affitto?
Rove Home Marasi Drive è più di un semplice complesso di appartamenti, è un angolo elegante e conveniente nel cuore di Business Bay. La combinazione di servizi moderni, alto livello di comfort e posizione favorevole attrae gli inquilini che desiderano essere vicini alla vita commerciale e sociale della città. Spazi per il lavoro e il tempo libero, un sistema di gestione intelligente e accoglienti aree sul tetto rendono questo progetto unico.
Per gli investitori, questo significa una domanda di affitto stabile ed elevata, nonché la possibilità di un reddito a lungo termine. Se state cercando di investire in un immobile che attrae professionisti attivi e creativi, Rove Home Marasi Drive è proprio quello che fa per voi.
6. Passeggiata sulla spiaggia (Isole di Dubai, Dubai)
Vita sulla costa: quando ogni giorno è una vacanza
Quando si è sulla costa, è difficile resistere all'idea che la vita sia una vacanza. Beach Walk offre proprio questo: appartamenti luminosi e spaziosi con finiture di prima classe, una sala fitness e una piscina a sfioro creano un'atmosfera di lusso e accoglienza. Questo progetto incarna perfettamente lo spirito della vita al mare: rilassante, sereno, ma ricco di opportunità per uno stile di vita attivo.
Strutture moderne per il comfort e il relax
Beach Walk offre ai residenti tutto il necessario per un soggiorno confortevole:
- Piscina a sfioroOffre una vista ipnotica sull'oceano, facendovi sentire come se steste letteralmente galleggiando sull'acqua;
- Moderna sala fitnessUna struttura all'avanguardia dove potersi mantenere in forma e carichi di energia per la giornata;
- Giardini zen per la meditazione e il relaxdove potrete dimenticare tutte le preoccupazioni e godervi momenti di tranquillità;
- Stazioni di ricarica per veicoli elettriciche rendono questo complesso conveniente per i proprietari di veicoli moderni;
- Sistema domestico intelligenteQuesto permette di controllare l'illuminazione, la climatizzazione e gli elettrodomestici con un solo tocco.
Questa serie di servizi rende Beach Walk attraente per gli affittuari che non cercano solo un posto dove vivere, ma un luogo dove godersi la vita ogni giorno.
Vantaggi della posizione: Isole di Dubai
Situato nelle Dubai Islands, Beach Walk combina la tranquillità della vita costiera con l'accesso ai luoghi chiave della città. Dubai Islands è un paradiso terrestre creato dall'uomo ed è rinomato per i suoi hotel di lusso, ristoranti e luoghi di intrattenimento. La zona offre tutto ciò che serve per una vacanza perfetta e uno stile di vita attivo, rendendola un progetto di affitto attraente tra i viaggiatori d'affari per le riunioni di lavoro e i turisti in cerca di una vacanza sulla spiaggia.
Inoltre, la comoda posizione offre un rapido accesso alle principali arterie di trasporto come Sheikh Zayed Road e l'aeroporto di Dubai, rendendo Beach Walk particolarmente popolare tra coloro che apprezzano la facilità di movimento e la vicinanza alle infrastrutture della città.
Finiture di pregio e soluzioni innovative
Beach Walk attira l'attenzione con le sue finiture di alta qualità e l'uso di materiali pregiati. Le cucine sono dotate di elettrodomestici di marchi globali come Miele e Gessi, che aggiungono un senso di lusso e comodità. I sistemi di controllo intelligenti consentono ai residenti di controllare l'illuminazione, la temperatura e la sicurezza dell'appartamento tramite smartphone, garantendo un elevato livello di comfort e sicurezza.
Termini di acquisto flessibili e alta domanda di noleggio
Beach Walk offre condizioni di acquisto interessanti agli investitori:
- 20% accontoIn questo modo è facile iniziare a investire;
- 40% durante la costruzioneche riduce l'onere finanziario;
- 40% al momento della consegna del progettoche consente di rinviare alcuni dei costi.
Il completamento del progetto è previsto per la fine del 2025 e la domanda di affitto è già alta, soprattutto tra i turisti internazionali e i viaggiatori d'affari. Gli investitori possono contare su un reddito locativo stabile e su un rapido ritorno dell'investimento.
Perché Beach Walk è il luogo ideale per investire?
Beach Walk non è solo una residenza, ma uno stile di vita che combina lusso, comfort e innovazione. La sua comoda posizione costiera, le finiture di alta qualità, i servizi moderni e l'elevata domanda di affitti fanno di questo progetto la scelta ideale per chi vuole ottenere un reddito stabile dalla proprietà.
Se state pensando di investire in una proprietà con un rendimento garantito e un alto livello di domanda, Beach Walk a Dubai Islands è un progetto che vale la pena prendere in considerazione. Vivere qui sarà associato a un relax e a una festa perpetui, dove ogni giorno inizia con una vista sulla vasta distesa dell'oceano.
7. Residenze Kempinski Marina (Dubai Marina, Dubai)
Lusso e comfort sulla costa
Quando si sente il nome Kempinski, si immagina immediatamente il lusso. E questo progetto non delude: appartamenti da 1 camera da letto a duplex con 5 camere da letto, splendide terrazze con vista sull'acqua e spazi verdi privati. Tutto dice che questo luogo non è una semplice casa, ma una vera e propria oasi nella metropoli. Tutto è stato progettato con cura per garantire ai residenti i massimi livelli di comfort e privacy, pur rimanendo nel cuore di Dubai.
Strutture di alto livello
Il Kempinski Marina Residences offre ai residenti tutti i servizi necessari per garantire un soggiorno confortevole e piacevole:
- Centro fitness con attrezzature modernedove è possibile tenersi in forma senza lasciare il complesso;
- Piscina a temperatura controllatache è perfetto per rilassarsi in qualsiasi periodo dell'anno;
- Sala cinemaIl film è un ottimo modo per godersi la visione di film in un'atmosfera accogliente, comodamente a casa propria;
- Aree gioco per bambinidove i bambini possono divertirsi in sicurezza;
- Campi da basket e padelche attrae gli amanti dello stile di vita attivo.
Questi servizi rendono il complesso attraente per gli inquilini di tutte le età e garantiscono un'elevata domanda di affitto.
Posizione prestigiosa a Dubai Marina
Situato in un quartiere emblematico Dubai MarinaIl Kempinski Marina Residences offre ai suoi residenti una vista impareggiabile sul mare e sul paesaggio urbano. Dubai Marina è uno dei quartieri più vivaci e prestigiosi della città e ospita numerosi ristoranti, negozi, centri commerciali e aree di passeggio.
I residenti hanno accesso diretto al lungomare, dove possono passeggiare e godere della vista di yacht e tramonti. Inoltre, la comoda posizione del complesso offre un facile accesso ai principali quartieri commerciali di Dubai tramite la metropolitana e Sheikh Zayed Road. Ciò lo rende interessante non solo per le vacanze, ma anche per chi lavora in città e vuole raggiungere rapidamente il proprio ufficio.
Varietà di appartamenti per tutti i gusti
Il Kempinski Marina Residences offre una varietà di opzioni di alloggio, da eleganti appartamenti con una camera da letto a lussuosi duplex con cinque camere da letto. Ogni unità è dotata di elettrodomestici di prima qualità e arredi moderni, mentre le ampie terrazze consentono ai residenti di godere della vista sull'acqua e sugli spazi verdi.
Una delle caratteristiche uniche del complesso è giardini verticali a terrazzache aggiungono intimità e creano un senso di spazio naturale anche nel cuore della metropoli. È il luogo ideale per il caffè del mattino o per gli incontri serali con gli amici sullo sfondo della spettacolare vista di Dubai Marina.
Piano di pagamento flessibile e attrattiva dell'investimento
I prezzi degli appartamenti del Kempinski Marina Residences partono da $602.000. Il progetto offre un piano di pagamento flessibile:
- 10% accontoQuesto vi permette di iniziare a investire senza costi significativi;
- 55% durante la costruzionegarantire una distribuzione uniforme dei benefici;
- 35% entro 30 mesi dalla consegna del progettoQuesto rende l'investimento conveniente e riduce l'onere finanziario.
Tali condizioni rendono il complesso interessante per gli investitori alla ricerca di un immobile da investire a lungo termine con una domanda di affitto elevata e garantita.
Perché il Kempinski Marina Residences è la scelta perfetta per gli investitori?
Il Kempinski Marina Residences è un simbolo di lusso e comfort in uno dei quartieri più belli di Dubai. L'alto livello di servizi, la posizione privilegiata a Dubai Marina e la varietà di opzioni di alloggio ne fanno la scelta ideale per chi vuole investire in una proprietà che sarà sempre molto richiesta.
La stabilità della domanda di affitto, l'elevato standard di vita e la vista spettacolare fanno del complesso uno dei migliori investimenti per chi vuole non solo preservare il proprio patrimonio, ma anche moltiplicarlo. È il luogo ideale per chi apprezza il lusso, il comfort e una posizione prestigiosa, nonché per chi vuole offrire ai propri inquilini un'esperienza di vita indimenticabile.
Perché questi progetti in particolare?
La risposta è semplice: è una combinazione di qualità e convenienza. Questi progetti non si limitano a fornire alloggi, ma creano uno spazio in cui ognuno può trovare qualcosa per sé, che si tratti di una famiglia con bambini, di un uomo d'affari o di un giovane professionista. Investire in questo tipo di proprietà è innanzitutto un investimento in comfort e stabilità e, nel caso di Dubai, in futuro.
Se state pensando di acquistare un immobile da affittare, scegliete con attenzione, cercate progetti con una domanda elevata e condizioni interessanti. E soprattutto, trovate un immobile che voi stessi sarete lieti di mostrare ad amici e conoscenti. Perché l'investimento non è solo numeri e interessi, ma è la storia che si crea insieme a questa città.
Gli EAU offrono un'economia stabile, un sistema legale sicuro e condizioni interessanti per gli investitori stranieri. Non ci sono tasse sui redditi da locazione e l'elevato flusso turistico e l'attività commerciale garantiscono una domanda stabile di affitti. Tutto ciò rende gli EAU una scelta eccellente per gli investimenti immobiliari.
Alcuni dei migliori quartieri in affitto sono Dubai Marina, Business Bay, Dubai Hills Estate e Jumeirah Village Triangle. Questi quartieri sono popolari tra i turisti e gli abitanti del luogo grazie alla loro posizione comoda, alle infrastrutture sviluppate e ai numerosi servizi offerti agli inquilini.
Ogni progetto presentato in questa pagina offre vantaggi unici come piani di pagamento flessibili, finiture di alta qualità, servizi moderni e posizioni prestigiose. Gli investitori possono contare su redditi da locazione stabili e valori immobiliari in crescita.
Quando si sceglie un progetto da affittare, è importante considerare fattori come la posizione, la domanda di affitti nella zona, i servizi offerti dal complesso e la flessibilità dei termini di pagamento. Tutti i progetti descritti in questa pagina sono stati selezionati tenendo conto di questi criteri, in modo che gli investitori possano fare una scelta consapevole.
Sì, i mutui ipotecari sono disponibili negli EAU per gli investitori stranieri. Le banche e le istituzioni finanziarie locali offrono diversi prodotti ipotecari con termini e condizioni flessibili. È consigliabile consultare un agente o un consulente finanziario per scegliere l'opzione più adatta.
I rendimenti degli affitti a Dubai variano a seconda del quartiere e del tipo di immobile, ma in media vanno da 5% a 8% all'anno. Alcune proprietà di pregio possono generare rendimenti superiori alla media, soprattutto nelle zone turistiche più popolari.
L'acconto minimo dipende dal progetto selezionato, ma in genere varia da 10% a 20% del valore dell'immobile. Ciò rende l'investimento accessibile a un'ampia gamma di acquirenti, consentendo di distribuire i pagamenti su più anni.
Molti promotori immobiliari e agenzie negli Emirati Arabi Uniti offrono servizi di gestione immobiliare, tra cui la ricerca di inquilini, la manutenzione della proprietà e la gestione dei pagamenti. In questo modo gli investitori possono affittare le loro proprietà senza essere nel Paese e guadagnare un reddito costante.
Negli Emirati Arabi Uniti non sono previste imposte sui redditi da locazione, il che rende l'investimento immobiliare ancora più interessante per gli investitori che desiderano massimizzare i propri rendimenti senza incorrere in ulteriori oneri fiscali.
Perché investire in immobili in affitto negli EAU?
Gli EAU offrono un'economia stabile, un sistema legale sicuro e condizioni interessanti per gli investitori stranieri. Non ci sono tasse sui redditi da locazione e l'elevato flusso turistico e l'attività commerciale garantiscono una domanda stabile di affitti. Tutto ciò rende gli EAU una scelta eccellente per gli investimenti immobiliari.
Quali sono i migliori quartieri di Dubai per le proprietà in affitto?
Alcuni dei migliori quartieri in affitto sono Dubai Marina, Business Bay, Dubai Hills Estate e Jumeirah Village Triangle. Questi quartieri sono popolari tra i turisti e gli abitanti del luogo grazie alla loro posizione comoda, alle infrastrutture sviluppate e ai numerosi servizi offerti agli inquilini.
Quali sono i vantaggi di investire nei progetti menzionati in questa pagina?
Ogni progetto presentato in questa pagina offre vantaggi unici come piani di pagamento flessibili, finiture di alta qualità, servizi moderni e posizioni prestigiose. Gli investitori possono contare su redditi da locazione stabili e valori immobiliari in crescita.
Come scegliere il progetto migliore da affittare?
Quando si sceglie un progetto da affittare, è importante considerare fattori come la posizione, la domanda di affitti nella zona, i servizi offerti dal complesso e la flessibilità dei termini di pagamento. Tutti i progetti descritti in questa pagina sono stati selezionati tenendo conto di questi criteri, in modo che gli investitori possano fare una scelta consapevole.
Posso ottenere un mutuo per acquistare un immobile negli EAU?
Sì, i mutui ipotecari sono disponibili negli EAU per gli investitori stranieri. Le banche e le istituzioni finanziarie locali offrono diversi prodotti ipotecari con termini e condizioni flessibili. È consigliabile consultare un agente o un consulente finanziario per scegliere l'opzione più adatta.
Qual è il rendimento previsto per gli immobili in affitto a Dubai?
I rendimenti degli affitti a Dubai variano a seconda del quartiere e del tipo di immobile, ma in media vanno da 5% a 8% all'anno. Alcune proprietà di pregio possono generare rendimenti superiori alla media, soprattutto nelle zone turistiche più popolari.
Qual è l'acconto minimo richiesto per acquistare un appartamento in affitto a Dubai?
L'acconto minimo dipende dal progetto selezionato, ma in genere varia da 10% a 20% del valore dell'immobile. Ciò rende l'investimento accessibile a un'ampia gamma di acquirenti, consentendo di distribuire i pagamenti su più anni.
Come posso gestire una proprietà in affitto negli EAU se non vivo nel Paese?
Molti promotori immobiliari e agenzie negli Emirati Arabi Uniti offrono servizi di gestione immobiliare, tra cui la ricerca di inquilini, la manutenzione della proprietà e la gestione dei pagamenti. In questo modo gli investitori possono affittare le loro proprietà senza essere nel Paese e guadagnare un reddito costante.
Ci sono tasse sui redditi da locazione negli EAU?
Negli Emirati Arabi Uniti non sono previste imposte sui redditi da locazione, il che rende l'investimento immobiliare ancora più interessante per gli investitori che desiderano massimizzare i propri rendimenti senza incorrere in ulteriori oneri fiscali.