Nel mondo di oggi, la Georgia attira sempre più l'attenzione come Paese con un enorme potenziale economico e di investimento. Questo piccolo ma dinamico Paese in via di sviluppo, al crocevia tra Europa e Asia, sta diventando sempre più interessante per gli investitori stranieri.

L'importanza della Georgia nello spazio post-sovietico e in Europa non può essere sottovalutata. La Georgia è un Paese che unisce una cultura, una storia e un potenziale di crescita economica unici.

Facilità di fare impresa e libertà economica

La Georgia occupa posizioni di rilievo nelle classifiche mondiali sulla facilità di fare impresa. Secondo il rapporto Doing Business 2020 della Banca Mondiale, la Georgia è al 7° posto su 190 Paesi in termini di facilità complessiva di fare impresa. Ciò riflette gli sforzi del Paese per migliorare l'ambiente imprenditoriale, semplificare le procedure e ridurre le barriere amministrative.

Inoltre, la Georgia ha ottenuto un'ottima valutazione anche nell'Indice di libertà economica della Heritage Foundation. In questa classifica, la Georgia si colloca al 12° posto nel mondo e al 6° nella regione europea, il che indica un alto livello di libertà economica nel Paese.

La stabilità politica ed economica del Paese favorisce anche l'attrazione di investimenti stranieri. Secondo il Global Peace Index, la Georgia è all'85° posto su 163 Paesi, il che indica un alto livello di stabilità e sicurezza nel Paese.

Tutti questi fattori rendono la Georgia attraente per gli investitori e gli imprenditori stranieri in cerca di promettenti opportunità commerciali e di investimento.

Crescita del PIL e sviluppo economico

Negli ultimi anni la Georgia ha registrato una crescita stabile del PIL. Secondo la Banca Mondiale, dal 2010 al 2019 la crescita media annua del PIL è stata di circa 4,7%. Ciò indica che l'economia del Paese è in fase di crescita e che c'è motivo di aspettarsi un ulteriore sviluppo.

Il turismo e gli investimenti stranieri svolgono un ruolo importante nell'economia della Georgia, contribuendo alla sua diversificazione e alla crescita sostenibile. Secondo l'Ufficio nazionale di statistica della Georgia, nel 2019 il numero di turisti stranieri ha superato i 9 milioni, ovvero 7,8% in più rispetto all'anno precedente.

Anche gli investimenti esteri hanno un impatto significativo sull'economia. Secondo la Banca nazionale della Georgia, nel 2019 gli investimenti diretti esteri sono stati pari a $1,3 miliardi, ovvero 0,2% in più rispetto al 2018.

Questi dati confermano che la Georgia è un Paese con un elevato potenziale di investimento e sviluppo economico.

Investimenti esteri e loro impatto

Estero diretto investimenti in Georgia continuano a crescere, il che conferma la fiducia degli investitori stranieri nell'economia del Paese. Secondo la Banca Nazionale della Georgia, nel 2020 gli investimenti diretti esteri hanno raggiunto un totale di 1,23 miliardi di dollari, ovvero 9,5% in più rispetto all'anno precedente. Ciò indica il crescente interesse degli investitori stranieri per il mercato georgiano.

Gli investimenti stranieri contribuiscono alla creazione di posti di lavoro, allo sviluppo delle infrastrutture e all'aumento della competitività dell'economia georgiana. In particolare, negli ultimi anni gli investimenti stranieri hanno creato più di 10.000 nuovi posti di lavoro, oltre a significativi progetti infrastrutturali, tra cui la costruzione di nuove autostrade, aeroporti e impianti industriali.

Gli investimenti esteri svolgono quindi un ruolo fondamentale nello sviluppo economico della Georgia, contribuendo alla sua modernizzazione e all'integrazione nell'economia globale.

La crescita del turismo e il suo impatto sull'economia

Il turismo in Georgia è uno dei settori chiave dell'economia. Secondo l'Ufficio nazionale di statistica della Georgia, il numero di turisti che visitano il Paese è più che raddoppiato negli ultimi cinque anni. Questa crescita del turismo ha un impatto positivo diretto sull'economia locale, contribuendo in modo significativo al PIL del Paese.

Anche il mercato immobiliare in crescita svolge un ruolo importante in questo senso. Infatti, con l'aumento del numero di turisti, aumenta anche la domanda di alloggi, che stimola la costruzione di nuovi hotel e appartamenti. Secondo l'Agenzia immobiliare georgiana, lo scorso anno il volume degli investimenti nel settore alberghiero è aumentato di 20%.

Vale la pena sottolineare che la Georgia attrae i turisti con la sua cultura unica, la sua ospitalità, la sua magnifica natura e i suoi servizi di alta qualità. Tutto ciò rende il Paese attraente per i turisti di tutto il mondo, che a loro volta contribuiscono all'ulteriore sviluppo dell'industria turistica e dell'economia georgiana nel suo complesso.

Sviluppo del trasporto aereo e nuove rotte

L'industria aeronautica della Georgia sta mostrando tassi di crescita impressionanti. Secondo il Centro nazionale amministrativo del turismo georgiano, nel 2019 il numero di passeggeri trasportati attraverso gli aeroporti georgiani è aumentato di 5% rispetto all'anno precedente, raggiungendo la cifra record di 5,2 milioni di persone.

La nascita di nuove rotte aeree e l'espansione della rete aerea aprono nuove opportunità per il turismo e gli affari. Ad esempio, nel 2019 sono stati aperti più di 30 nuovi voli che collegano la Georgia con città in Europa, Medio Oriente e Asia. Questo non solo aumenta l'afflusso di turisti, ma facilita anche le comunicazioni commerciali, aprendo nuovi orizzonti per le imprese georgiane.

Lo sviluppo del trasporto aereo attrae investimenti diretti esteri, soprattutto nel settore dell'ospitalità e del turismo. Ad esempio, nel 2019 è stata annunciata la costruzione di diversi nuovi hotel di marchi internazionali a Tbilisi e Batumi, resa possibile soprattutto grazie alla crescita del flusso turistico.

Pertanto, lo sviluppo del trasporto aereo in Georgia contribuisce all'aumento degli investimenti diretti esteri e allo sviluppo delle infrastrutture turistiche, che a loro volta stimolano la crescita economica del Paese.

Il mercato immobiliare e le sue dinamiche

Il mercato immobiliare della Georgia sta attirando sempre più l'attenzione degli investitori stranieri. Secondo il Servizio statistico nazionale della Georgia, i prezzi degli immobili nel Paese sono aumentati di 30% negli ultimi cinque anni. Allo stesso tempo, grazie allo sviluppo economico stabile e alla crescita del turismo, Proprietà georgiana rimane conveniente rispetto a molti paesi europei.

Gli investimenti esteri nel settore immobiliare svolgono un ruolo significativo nell'economia del Paese. Secondo i dati della Banca Nazionale della Georgia, il volume degli investimenti diretti esteri investimenti in costruzioni e immobili nel 2019, per un totale di circa 300 milioni di dollari. Ciò contribuisce allo sviluppo dell'industria delle costruzioni, alla creazione di nuovi posti di lavoro e alla crescita economica complessiva del Paese.

TBILISI CENTRO DI PROSSIMA REALIZZAZIONE

da $74 200

Georgia, Tbilisi, Isani

Il prossimo centro

da $143 570

Batumi, Georgia

Prossimi giardini

da $42 408

Georgia, Batumi

LATO VERDE GONIO blocco B

da $69 015

Georgia, Batumi

Nuovo Villaggio

da $250.000

Georgia, Batumi

Verita Kavtaradze

da $101 928

Georgia, Tbilisi, Saburtalo

Pertanto, gli investimenti in Proprietà georgiana rappresentano un'opportunità interessante per ricevere un reddito stabile ed elevato. Ciò è confermato dalla stabile dinamica di crescita dei prezzi degli immobili e dal crescente volume di investimenti stranieri in questo settore dell'economia.

Residenze alberghiere di marchi globali

I marchi alberghieri globali sono sempre più presenti in Georgia, il che indica il crescente interesse per questa regione. Gli investimenti in immobili di marca promettono buoni rendimenti grazie al crescente flusso turistico. Ciò aumenta anche il prestigio del Paese e attira nuovi investitori.

Investimenti in infrastrutture

La Georgia sta investendo attivamente nello sviluppo delle proprie infrastrutture, che a loro volta attirano gli investimenti esteri. Secondo il Servizio statistico nazionale della Georgia, nel 2019 gli investimenti in costruzioni e infrastrutture hanno rappresentato circa il 33,5% del totale degli investimenti diretti esteri.

La costruzione di nuove strade, aeroporti, hotel e strutture turistiche crea condizioni favorevoli per gli affari e il turismo, migliorando il quadro economico generale del Paese. Ad esempio, l'apertura di un nuovo terminal all'aeroporto internazionale di Tbilisi nel 2017 ha contribuito a un aumento del traffico passeggeri di 20% già nel primo anno di attività.

Va inoltre notato che si stanno costruendo nuovi alberghi non solo a Tbilisi, ma anche in altre regioni turistiche del Paese, il che contribuisce allo sviluppo del turismo interno e rende il Paese più attraente per i turisti stranieri.

L'insieme di questi fattori rende la Georgia attraente per gli investitori stranieri e contribuisce allo sviluppo economico sostenibile del Paese.

Conclusione

Sulla base dei risultati dell'analisi della crescita economica della Georgia, possiamo affermare con certezza che il Paese è una destinazione d'investimento interessante. Lo sviluppo politico ed economico stabile, l'attrazione attiva di investimenti stranieri, la crescita del turismo e lo sviluppo delle infrastrutture fanno della Georgia una delle regioni più promettenti per gli investimenti immobiliari.

Consigliamo a tutti coloro che stanno valutando di investire in Georgia di rivolgersi ai professionisti della nostra società. Offriamo una gamma completa di servizi per la selezione e l'acquisto di immobili in Georgia, nonché consulenze su questioni di investimento.