Kyrenia, Korshiyaka utca, Özyalçin 192 épületegyüttesPark Heights Square 1, Dubaj, Egyesült Arab Emírségek69, 67 1 Soi Kokyang, Rawai, Muang, PhuketGrand condo 7, Chroy Changvar, Phnom PenhJl. Dukuh Indah No.606, Bali 80361, IndonéziaBatumi, Sherif Khimshiashvili str. 1Çağlayan Mahallesi, Barınaklar Bulvarı 5, 07235SPb, Naberezhnaya reka moyka 36, iroda. 18C/El Montículo 8, 29631, Benalmádena, SpanyolországMagyarország, Budapest, Merleg St. 12Pulawska Street 17, Varsó10b Trg Dara Petkovića, Tivat, MontenegróJacques Chirac st., Al Saadiyat Island, Abu DhabiBelgrád, Vidovdanska 3, lokal 2Kazahsztán, Asztana, 14 A Turkestan str.Jacques Chirac st., Al Saadiyat Island, Abu Dhabi277 Cityview Drive, 16-os egység Vaughan, Ontario.
HU 
RU 
EN 
DE 
PL 
NL 
ES 
FR 
IT 
TR 
AR 
ZH 
UK 
CS 
PT 
SV 
FI 
DA 
NB 
LV 
LT 
RO 
BG 
SL 
Dátum: 06.04.2023
Olvasási idő: 12 perc.
Nézetek: 3 290Dubai a világ egyik leggyorsabban fejlődő és fejlődő városa. A dubaji ingatlanpiac számos lehetőséget kínál a befektetőknek és azoknak, akik saját lakhelyükre szeretnének lakást vásárolni. Ebben a cikkben Dubaj 12 legjobb ingatlanvásárlásra alkalmas területét vesszük szemügyre, olyan kritériumok alapján értékelve őket, mint az infrastruktúra, a megközelíthetőség, az ingatlanárak és az értéknövekedési potenciál.
1. Dubai belvárosi környéke
Dubai belvárosa a város szíve, a fő üzleti, kulturális és szórakoztató negyed. Itt található a világ legmagasabb épülete, a Burj Khalifa, a Dubai Mall és a híres dubaji szökőkút. - A környék áttekintése és jellemzői: A lakóingatlanok túlnyomórészt felső kategóriás lakások.
- Látnivalók és infrastruktúra: Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Fountains, Dubai Opera House és számos étterem és kávézó.
- Ingatlanárak: Magasak a tekintélyes elhelyezkedésnek és a magas lakásminőségnek köszönhetően.
- Közlekedési megközelíthetőség: Jó összeköttetés a főutakkal (Sheikh Zayed Road) és a metróval (Burj Khalifa Station/Dubai Mall).
- A legközelebbi munkahelyek és üzleti központok: Dubai Mall, Burj Khalifa, Business Bay, Dubai International Financial City (DIFC).
- Ökológia és zöldterületek: Zöldterületek és parkok vannak, de korlátozott számban.
- Biztonság és életminőség: Magas fokú biztonság és tekintélyes általános környezet.
- Építési projektek és jövőbeli kilátások: A terület jelenleg teljesen kiépített, de az infrastrukturális beruházások folyamatban vannak.
Érdekel Dubai ingatlan? A jelenlegi objektumok katalógusát lásd itt
2. Dubai Marina környéke
Dubai Marina - egy modern, fejlett infrastruktúrával rendelkező városrész, amely egy mesterséges csatorna mentén helyezkedik el. Sok magasépület, apartman és szálloda található itt.
- A környék áttekintése és jellemzői: A lakóegységeket tengerre és csatornára néző lakások képviselik.
- Látnivalók és infrastruktúra: Yacht Club, Dubai Marina Mall, éttermek, kávézók és sétálóutca.
- Ingatlanárak: Átlagos vagy átlag feletti, a lakóhelytől és a lakás minőségétől függően.
- Közlekedési megközelíthetőség: Jó összeköttetés a főutakkal (Sheikh Zayed Road) és a metróval (Dubai Marina és Jumeirah Lake Towers állomások).
- A legközelebbi munkahelyek és üzleti központok: Jumeirah Lake Towers, Blue Waters, Media City, Internet City.
- Ökológia és zöldterületek: Vízparti és sétányos területek a csatorna mentén, de korlátozott zöldterületek és parkok.
- Biztonság és életminőség: Magas fokú biztonság, rengeteg szórakozási és kikapcsolódási lehetőség.
- Építési projektek és jövőbeli kilátások: A terület már kiépült, de a szomszédos területeken új projektek és infrastruktúra-fejlesztések várhatók.
3. Palma Jumeirah környéke
A Palm Jumeirah egy pálma alakú mesterséges sziget, amely luxusvilláiról, apartmanjairól és szállodáiról híres. A környék ideális azok számára, akik tengerparti ingatlan és magas életminőséget szeretne élvezni.
- A környék áttekintése és jellemzői: Kiváló minőségű villák és apartmanok egyedülálló elhelyezkedéssel és tengerre néző kilátással.
- Látnivalók és infrastruktúra: Atlantis, vízipark, Nakhil Mall, éttermek, kávézók és strandok.
- Ingatlanárak: Magasak az ingatlan egyedülálló elhelyezkedése és exkluzivitása miatt.
- Közlekedési megközelíthetőség: Monorail áll rendelkezésre, jó összeköttetés a fővárossal a Sheikh Zayed Roadon keresztül.
- A legközelebbi munkahelyek és üzleti központok: Media City, Internet City, Knowledge Village, Blue Waters.
- Ökológia és zöld területek: A zöld területek korlátozottak, de a környéket a tenger veszi körül, ami friss levegőt biztosít.
- Biztonság és életminőség: Magas fokú biztonság, fényűző környezet és rengeteg szórakozási lehetőség.
- Építési projektek és jövőbeli kilátások: Lehetségesek új projektek az infrastruktúra bővítésére és új létesítmények hozzáadására a meglévő gátakon.
4. Al Barsha környéke
Al Barsha - egy nyugodt lakónegyed, amely a lakásoktól a sorházakig és villákig számos lakóingatlant kínál. A környék ideális családok és megfizethető lakhatást keresők számára Dubajban.
- A környék áttekintése és jellemzői: Lakóingatlanok: lakások, sorházak és középkategóriás villák.
- Látnivalók és infrastruktúra: bevásárlóközpontok, iskolák, kórházak, parkok és sportlétesítmények.
- Ingatlanárak: Átlagostól az átlag alattiakig, a szálláshely típusától és elhelyezkedésétől függően.
5. Jumeirah Beach Residences (JBR) területe
Jumeirah Beach Residence - egy népszerű környék, fejlett infrastruktúrával és gyönyörű strandokkal. A terület ideális azok számára, akik a tengerparti életmódot és a különféle kikapcsolódási lehetőségeket szeretnék élvezni.
- A környék áttekintése és jellemzői: A környék jellemzői: Magas színvonalú apartmanok tengerre és tengerpartra néző kilátással.
- Látnivalók és infrastruktúra: Strand, The Beach bevásárlóközpont, éttermek, kávézók és sportolási lehetőségek.
- Ingatlanárak: A tengerpart közelsége és a szálláshelyek minősége miatt átlagon felüliek.
- Közlekedési megközelíthetőség: Jó összeköttetés a főbb utakkal (Sheikh Zayed Road) és a metróval (Jumeirah Lake Towers állomás).
- Legközelebbi munkahelyek és üzleti központok: Media City, Internet City, Knowledge Village.
- Ökológia és zöld területek: Korlátozott zöld területek, de a környéket tenger és strandok veszik körül.
- Biztonság és életminőség: Magas fokú biztonság, aktív és tengerparti hangulat.
- Építési projektek és jövőbeli kilátások: Lehetséges infrastruktúra-felújítási és új létesítményekkel kapcsolatos projektek.
Szakértőink ingyenesen segítenek kiválasztani a kívánt névtulajdont. És minden teljesen ingyenes - menjen a webhely
6. Al Furjan környék
Al Furjan egy újonnan fejlődő városrész, amely modern lakóingatlanokat kínál megfizethető áron. A környék ideális fiatal családok és befektetők számára, akik jó értéknövekedési potenciállal rendelkező ingatlant keresnek.
- A környék áttekintése és jellemzői: Villák, sorházak és középkategóriás apartmanok, családias hangulat.
- Látnivalók és infrastruktúra: Bevásárlóközpont Al Furjan, parkok, éttermek, kávézók és sportlétesítmények.
- Ingatlanárak: Átlag alatti, megfizethető lakások a középosztály számára.
- Közlekedési megközelíthetőség: Jó összeköttetés a főbb utakkal (Sheikh Zayed Road, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road) és a metróval (Al Furjan állomás).
- Legközelebbi munkahelyek és üzleti központok: Jebel AliDubai Investment Park, Technopark.
- Ökológia és zöldterületek: több park és zöldterület, a zöldterületek fejlesztése folyamatban van.
- Biztonság és életminőség: Nagyfokú biztonság, nyugodt és családias légkör.
- Építési projektek és jövőbeli kilátások: A környék tovább fejlődik, új lakóprojekteket és infrastruktúrát terveznek.
7. Jumeirah Village Circle
Jumeirah Village A Circle egy viszonylag új és gyorsan fejlődő környék, amely megfizethető lakásokat és jó infrastruktúrát kínál.
- A környék áttekintése és jellemzői: Középkategóriás apartmanok, sokszínűség lakótelepek.
- Látnivalók és infrastruktúra: Parkok, üzletek, éttermek, kávézók és sportlétesítmények.
- Ingatlanárak: Átlag alatti, megfizethető lakások a középosztály számára.
- Közlekedési megközelíthetőség: Jó összeköttetés a főbb utakhoz (Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Al Khail Road) és a buszokhoz.
- A legközelebbi munkahelyek és üzleti központok: Dubai Investment Park, Motor City, Dubai Studio City.
- Ökológia és zöldterületek: Több park és zöldterület, további zöldterületek tervezése.
- Biztonság és életminőség: Magas fokú biztonság, nyugodt légkör, családok és fiatal szakemberek számára alkalmas.
- Építési projektek és jövőbeli kilátások: A környék tovább fejlődik, új lakóprojekteket és infrastruktúrát terveznek.
8. Üzleti Bay Area
Business Bay - egy üzleti és lakóövezet Dubai belvárosának közelében. A környék modern lakóingatlanokat és irodahelyiségeket kínál, így ideális az üzletemberek és a dolgozó szakemberek számára.
- A környék áttekintése és jellemzői: Közép- és felső kategóriás lakások, sok új lakótelepek.
- Látnivalók és infrastruktúra: Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Water Canal, éttermek, kávézók és sportlétesítmények.
- Ingatlanárak: Átlagos vagy átlag feletti, a lakóhelytől és a lakás minőségétől függően.
- Közlekedési megközelíthetőség: Jó összeköttetés a főutakkal (Sheikh Zayed Road) és a metróval (Business Bay Station).
- A legközelebbi munkahelyek és üzleti központok: Dubai Mall, Burj Khalifa, Dubai International Financial City (DIFC).
- Környezet és zöld területek: számos park és zöld terület, Dubai Water Canal.
- Biztonság és életminőség: Magas fokú biztonság, üzleti légkör.
- Építési projektek és jövőbeli kilátások: Új lakó- és kereskedelmi fejlesztések, infrastruktúra és közlekedés.
9. Mudon kerület
Mudon egy modern lakónegyed, amely számos lakóingatlant kínál, köztük lakásokat, sorházakat és villákat. A környék ideális olyan családok számára, akik csendes és kényelmes életet keresnek Dubajban.
- A környék áttekintése és jellemzői: A környék jellemzői: középkategóriás villák és sorházak, sok zöldterület és vízpart, családias hangulat.
- Látnivalók és infrastruktúra: Mudon közösségi központ bevásárlóközpont, parkok, játszóterek, éttermek, kávézók és sportlétesítmények, köztük uszodák és tornatermek.
- Ingatlanárak: Átlagos, a különböző költségvetéseknek megfelelő lakhatási lehetőségeket kínálva.
- Közlekedési megközelíthetőség: Jó összeköttetés a főbb utakkal (Emirates Road, Al Qudra Road) és a tervezett metróval.
- A legközelebbi munkahelyek és üzleti központok: Dubailand, Motor City, Dubai Studio City.
- Ökológia és zöldterületek: számos park, víztest és zöldterület, környezetbarát környezet.
- Biztonság és életminőség: Magas fokú biztonság, csendes és nyugodt légkör, ideális gyermekes családok számára.
- Építési projektek és jövőbeli kilátások: A városrész tovább fejlődik, új lakásokat és infrastruktúrát, valamint további szociális és kulturális létesítményeket terveznek.
10. Arabian Ranches szomszédság
Arab Ranchez - egy jól kiépített infrastruktúrával rendelkező, családi életre tervezett lakónegyed. Itt zöld parkokkal és kiterjedt sétálóövezetekkel körülvett villák és sorházak találhatók.
- A környék áttekintése és jellemzői: Tágas telkek, családias légkör.
- Látnivalók és infrastruktúra: Golfpályák, Arab Ranch bevásárlóközpont, parkok, éttermek, kávézók és sportlétesítmények.
- Ingatlanárak: Átlagos vagy átlag feletti, az ingatlan méretétől és minőségétől függően.
- Közlekedési megközelíthetőség: Jó összeköttetés a főbb utakkal (Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Emirates Road) és buszokkal.
- A legközelebbi munkahelyek és üzleti központok: Motor City, Dubai Studio City, Dubai Investment Park.
- Ökológia és zöldterületek: Sok zöldterület, parkok és golfpályák, környezetbarát környezet.
- Biztonság és életminőség: Nagyfokú biztonság, nyugodt és családias légkör.
- Építési projektek és jövőbeli kilátások: A környék lehetséges bővítése, valamint új lakóépületek és infrastruktúra hozzáadása.
11. Meydan City
A Meydan City egy új, gyorsan fejlődő városrész, számos lakóingatlannal, zöldövezetben és a versenypálya közvetlen közelében.
- A környék áttekintése és jellemzői: A környék jellemzői: középkategóriás apartmanok és villák, családias hangulat.
- Látnivalók és infrastruktúra: Meydan Hippodrome, Meydan bevásárlóközpont, parkok, éttermek, kávézók és sportlétesítmények.
- Ingatlanárak: Átlagos, megfizethető lakások a középosztály számára.
- Közlekedési megközelíthetőség: Jó összeköttetés a főbb utakkal (Al Khail Road, Ras Al Khor Road) és a tervezett metróval.
- A legközelebbi munkahelyek és üzleti központok a Dubai International Financial City (DIFC), Dubai Downtown.
- Ökológia és zöld területek: sok park és zöld terület, környezetbarát környezet.
- Biztonság és életminőség: Nagyfokú biztonság, nyugodt és családias légkör.
- Építési projektek és jövőbeli kilátások: A környék tovább fejlődik, új lakóprojekteket és infrastruktúrát terveznek.
12. Dubai Hills Estate
A Dubai Hills Estate egy luxuslakópark, amely golfpályák és zöld területek közelében kínál villákat és apartmanokat.
- A környék áttekintése és jellemzői: A környék jellemzői: közép- és felső kategóriás villák és apartmanok, gyönyörű kilátás a golfpályára és a környező dombokra.
- Látnivalók és infrastruktúra: Dubai Hills Golf Club, bevásárlóközpont, parkok, éttermek, kávézók és sportlétesítmények.
- Ingatlanárak: Átlagos vagy átlag feletti, az ingatlan méretétől és minőségétől függően.
- Közlekedési megközelíthetőség: Jó összeköttetés a főbb utakkal (Al Khail Road, Emirates Road) és a tervezett metróval.
- A legközelebbi munkahelyek és üzleti központok: Motor City, Dubai Studio City, Dubai Investment Park.
- Ökológia és zöldterületek: Kiterjedt zöldterületek, parkok és golfpályák, környezetbarát környezet.
- Biztonság és életminőség: Magas fokú biztonság, békés és fényűző légkör.
- Építési projektek és jövőbeli kilátások: A környék tovább fejlődik, új lakóprojekteket és infrastruktúrát terveznek.
Következtetés
A környék kiválasztásakor a vásárláshoz ingatlan Dubaiban figyelembe kell vennie a befektetési célokat, a költségvetést és a személyes preferenciákat. A vizsgált városrészek sokféle lakó- és befektetési lehetőséget kínálnak, ezért ajánlott további kutatásokat végezni, és esetleg igénybe venni egy profi ingatlanügynök szolgáltatásait további információkért és a megfelelő ingatlan kiválasztásában való segítségnyújtásért.
Egyelőre ennyi. Hamarosan részletesebben is bemutatjuk az egyes városrészeket, ezért iratkozz fel, hogy naprakész maradj az összes szórakoztató dologgal)
A legelőkelőbb területek, ahol Dubajban ingatlant lehet vásárolni: Dubai belvárosa, Dubai Marina, Palm Jumeirah és Jumeirah Beach Residences (JBR).
Az olyan városrészek, mint Al Barsha, Arabian Ranches és Mudon békés légkörük és a szükséges infrastruktúra elérhetősége miatt ideálisak családok számára.
Ingatlanbefektetésekhez ajánlott a nagy értéknövekedési potenciállal rendelkező területeket, mint például a Business Bay, a Jumeirah Village Circle és az Al Furjan.
A Palma Jumeirah, Downtown Dubai és Dubai Marina környéke ismert a luxus ingatlanairól, beleértve a csúcskategóriás apartmanokat és villákat.
Az átlagos ingatlanárak környékenként és szállástípusonként változnak, az Al Furjan és a Jumeirah Village Circle megfizethető lehetőségeitől a Dubai belvárosában és a Palma Jumeirah-ban található magas árakig.
Az olyan területek, mint Dubai belvárosa, Dubai Marina és Business Bay kiváló közlekedési elérhetőséggel rendelkeznek, beleértve a metró és a főbb autópályák közelségét.
A fejlődő városrészekben, például Meydan Cityben és Dubai Hills Estate-ben található ingatlanok jó befektetési kilátásokat ígérnek a jövőbeli infrastrukturális fejlesztéseknek köszönhetően.
Az olyan területek, mint a Jumeirah Village Circle és Al Barsha jól kiépített infrastruktúrát kínálnak a szabadtéri tevékenységekhez, beleértve a parkokat, sportpályákat és bevásárlóközpontokat.
A Dubai Marina és a Jumeirah Beach Residences (JBR) csodálatos kilátást nyújt a tengerre és a tengerpartra, valamint hozzáférést biztosít számos étkezési és szórakozóhelyhez.
Az olyan területek, ahol nagy a kereslet a bérlakások iránt, mint például Dubai belvárosa, Dubai Marina és a Business Bay, ideálisak a későbbi bérbeadásra szánt ingatlanok megvásárlására.
Legfrissebb hírek
