Comparaison des quartiers de Bali pour l'achat d'une maison

Bali, connue pour ses plages pittoresques, sa riche culture et son hospitalité, devient un lieu de plus en plus populaire pour l'achat d'une propriété. Avant d'investir dans l'achat d'une maison ou d'une villa, il est important de comparer soigneusement les différentes régions de l'île afin de choisir l'endroit idéal pour vivre ou investir.

Aperçu des principaux quartiers de Bali

Kuta : Le cœur de la vie touristique

Description du quartierKuta : Kuta est le centre animé de la vie touristique de Bali. Vous y trouverez de nombreux restaurants, bars, boîtes de nuit et boutiques, ainsi que l'une des plages les plus célèbres de l'île. Kuta attire des touristes du monde entier grâce à son énergie et à la variété de ses divertissements. Le quartier est idéal pour ceux qui veulent être au cœur de l'action et profiter d'une vie nocturne active.

Types de biensKuta offre une grande variété de types de propriétés, des appartements confortables aux villas luxueuses avec vue sur l'océan. On y trouve de petits appartements pour une personne seule ou un couple, ainsi que des villas spacieuses pour les familles ou les groupes d'amis. Récemment, la construction de condominiums modernes offrant des équipements et des services haut de gamme a également augmenté.

KAAMALA RESORT

de $178 492

Indonésie, Bali, Ubud

VILLAGE DE VACANCES

de $233 615

Indonésie, Bali, Ubud

VILLA DE CHINE

à partir de $265 000

Indonésie, Bali, Ubud

DZEN GREEN FIELDS VILLAS

à partir de $290 000

Indonésie, Bali, Ubud

Nouvelle villa

à partir de $250 000

Indonésie, Bali, Ubud

JUNGLE FLOWER VILLAS

à partir de $240 000

Indonésie, Bali, Ubud

Prix et possibilités d'investissementKuta : Les prix de l'immobilier à Kuta varient, mais restent généralement abordables au niveau des prix de l'immobilier. par rapport à d'autres régions populaires de Bali. Cela rend la région attrayante pour les investisseurs, en particulier pour ceux qui envisagent de louer des biens. L'afflux de touristes assure une demande stable pour les locations, ce qui permet un bon retour sur investissement. Investir dans une propriété à Kuta peut être une excellente solution pour ceux qui veulent gagner un revenu passif ou qui prévoient de revendre à profit dans le futur.

Avantages et inconvénients:

Pour:

• Proximité de la plageKuta Beach : Kuta Beach est l'une des plages les plus populaires de Bali, idéale pour le surf et les activités de plein air.
• Infrastructure développéeLe quartier regorge de restaurants, de cafés, de magasins et de lieux de divertissement, ce qui en fait un endroit idéal pour vivre.
• Vie nocturne activePour les amateurs de vie nocturne, Kuta offre un large éventail de clubs, de bars et de discothèques.
• Accessibilité des transportsLe Kuta se trouve à proximité de l'aéroport international Ngurah Rai, ce qui le rend très pratique pour les voyageurs.

Points faibles:

• BruitLes touristes sont nombreux et la vie nocturne est active. Le quartier peut donc être bruyant, ce qui ne convient pas à ceux qui aiment le calme et la tranquillité.
• Grand nombre de touristesEn haute saison, Kuta est surpeuplée de touristes, ce qui peut causer quelques désagréments.
• Problèmes éventuels de stationnementLes problèmes de stationnement : En raison de la forte densité de développement et du grand nombre de voitures dans la zone, il peut y avoir des problèmes de stationnement.
• Questions environnementalesLa popularité de la zone et son utilisation intensive peuvent entraîner la pollution des plages et de l'environnement.

Dans l'ensemble, Kuta est un choix idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie actif et dynamique à Bali. La combinaison de prix immobiliers abordables, d'infrastructures développées et d'une forte demande touristique rend cette région attrayante à la fois pour la résidence permanente et pour l'investissement.

Seminyak : tendance et style

Description du quartierSeminyak : Seminyak est l'un des quartiers les plus branchés et les plus élégants de Bali, connu pour son style élégant et ses boutiques à la mode. Vous y trouverez de nombreux restaurants haut de gamme, des spas et des clubs de plage de luxe. Seminyak attire les touristes et les résidents permanents pour son mélange unique de confort et de luxe. Le quartier est également célèbre pour ses galeries d'art et ses boutiques de créateurs, ce qui en fait une destination idéale pour les amateurs d'art et de mode.

Types de biensSeminyak : Seminyak est dominé par des villas et des appartements de luxe, souvent avec un design moderne et des finitions de haute qualité. On y trouve aussi bien de petits appartements confortables que des villas spacieuses avec piscine et jardin privés. De nombreuses propriétés propriété à Seminyak sont dotés d'une technologie de pointe et offrent toutes les commodités modernes telles que des maisons intelligentes et des systèmes de sécurité.

VILLAS NARA

de $92 444

Indonésie, Bali, Seminyak.

SINI VIE RESORT BALI

à partir de $86 243

Indonésie, Bali, Seminyak.

MAGNUM RESIDENCE SEMINYAK

à partir de $250 000

Indonésie, Bali, Seminyak.

Prix et possibilités d'investissementSeminyak : Les prix de l'immobilier à Seminyak sont supérieurs à la moyenne, ce qui rend la région attrayante pour ceux qui recherchent une maison prestigieuse ou un bon investissement. La forte demande de location rend la région particulièrement intéressante pour les investisseurs. Le coût moyen d'une villa à Seminyak peut aller de $500 000 à plusieurs millions de dollars, selon l'emplacement et le niveau de luxe. Cependant, malgré les prix élevés, la valeur des biens immobiliers à Seminyak continue d'augmenter, ce qui en fait un excellent investissement.

Avantages et inconvénients:

Pour:

• Prestige : Seminyak est considéré comme l'un des quartiers les plus prestigieux de Bali, attirant des acheteurs et des investisseurs fortunés.
• Infrastructure bien développée : le quartier compte de nombreux restaurants, magasins, spas et lieux de divertissement, ce qui en fait un endroit idéal pour vivre confortablement.
• Proximité de la plage : Seminyak se trouve à quelques minutes de marche de la plage, ce qui le rend attrayant pour les amateurs de soleil et de mer.
• Événements culturels : Le quartier est souvent le théâtre de divers événements culturels et de divertissement, tels que des défilés de mode et des expositions d'art.
• Sécurité : Seminyak est considéré comme l'un des quartiers les plus sûrs de Bali, ce qui est particulièrement important pour les familles avec enfants.

Points faibles:

• Prix élevés : les propriétés à Seminyak sont plus chères que les autres quartiers de Baliqui peut ne pas être disponible pour certains clients.
• Problèmes de circulation éventuels : En raison de la popularité du quartier, les embouteillages sont fréquents, surtout aux heures de pointe.
• Activité touristique : le grand nombre de touristes peut créer du bruit et de l'agitation, ce qui ne plaît pas aux personnes qui recherchent la tranquillité.

Seminyak est l'endroit idéal pour ceux qui apprécient le confort, le style et le prestige. Que vous soyez à la recherche d'un logement de luxe ou d'une solide opportunité d'investissement, ce quartier est un excellent choix.

Changu : un paradis pour les surfeurs et les nomades numériques

Description du quartierChanggu est devenu populaire auprès des surfeurs et des nomades numériques pour ses grandes vagues et ses nombreux espaces de co-working. Ce quartier allie charme rustique et équipements modernes. Changu abrite de nombreux cafés avec Internet rapide, des studios de yoga et des centres de remise en forme, ce qui en fait une destination idéale pour ceux qui ont un mode de vie actif et sain. Le quartier est également connu pour ses restaurants et ses bars éclectiques, qui proposent une grande variété de cuisines, de la cuisine indonésienne traditionnelle aux délices gastronomiques internationaux.

Types de biensChanggu propose à la fois des maisons balinaises traditionnelles et des villas et appartements modernes. De nombreuses propriétés disposent de leur propre piscine et de leur propre jardin, ce qui les rend idéales pour des vacances en famille ou des locations. Il convient également de noter l'existence de complexes de luxe dotés de gardiens de sécurité et de tous les équipements nécessaires à un séjour confortable.

UNITÉ NYANYI VILLAGE 3

à partir de $112,000

Indonésie, Bali, Changgu

VILLAS ARCHESTET

à partir de $690 000

Indonésie, Bali, Changgu, Berawa.

PALM BLANC

à partir de $155 000

Indonésie, Bali, Changgu, Batu Balong.

VILLAS DE LUXE ZEN

à partir de $230 000

Indonésie, Bali, Changgu, Cemagi.

ALEX VILLAS

de $1 200 000

Indonésie, Bali, Changgu, Berawa.

KAIA CASA VILLAS

à partir de $300 000

Indonésie, Bali, Changgu, Cemagi.

Prix et possibilités d'investissementPrix de l'énergie : Prix de l'énergie propriété à Changgu augmentent, mais restent abordables pour la plupart des acheteurs. La forte demande locative rend la région attrayante pour les investisseurs. La valeur moyenne des biens immobiliers se situe entre $200.000 et $1.000.000 selon le type et l'emplacement du bien. Les investisseurs peuvent s'attendre à des revenus locatifs élevés, en particulier pendant la haute saison touristique, lorsque la demande d'hébergement augmente de manière significative.

Avantages et inconvénients:

Pour:

• Excellentes conditions de surf, y compris les célèbres Batu Bolong et Echo Beach.
• Infrastructures bien développées pour les nomades numériques, notamment de nombreux espaces de co-working et des cafés avec une connexion Internet rapide.
• Une variété de restaurants et de bars proposant des plats pour tous les goûts.
• Un environnement propice à un mode de vie actif et sain, avec de nombreux studios de yoga et centres de remise en forme.
• Potentiel élevé de revenus locatifs pour la propriété.

Points faibles:

• Problèmes de circulation possibles, en particulier aux heures de pointe, ce qui pourrait rendre les déplacements dans la région difficiles.
• La hausse des prix de l'immobilier, qui pourrait rendre l'achat moins abordable à l'avenir.
• Le niveau d'activité touristique est élevé, ce qui peut ne pas convenir à ceux qui recherchent la tranquillité et l'isolement.

Changu est un lieu où le confort moderne rencontre le charme traditionnel balinais, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent combiner travail et détente sur cette île magnifique.

Ubud : Centre culturel de Bali

Description du quartierUbud : Ubud est le cœur culturel de Bali, connu pour ses galeries d'art, ses marchés artisanaux et ses retraites spirituelles. Vous pourrez y apprécier la tranquillité et la beauté naturelle. Ubud est également célèbre pour ses rizières en terrasses qui attirent des touristes du monde entier. La région est idéale pour ceux qui recherchent l'inspiration et l'harmonie avec la nature.

Types de biensUbud : On y trouve des maisons balinaises traditionnelles, des villas modernes et des centres de villégiature écologiques. De nombreuses propriétés sont construites avec des matériaux et des technologies respectueux de l'environnement, ce qui les rend attrayantes pour les défenseurs du développement durable. Vous trouverez également des bungalows isolés et des retraites privées, idéales pour la méditation et le yoga.

Prix et possibilités d'investissementPrix de l'énergie : Prix de l'énergie propriété à Ubud varient, mais restent généralement abordables. La région attire ceux qui recherchent un endroit calme pour vivre ou passer des vacances. Ces dernières années, Ubud est devenu populaire auprès des expatriés et des nomades numériques, ce qui a fait grimper les prix des loyers et rendu la région attrayante pour les investisseurs. En outre, l'intérêt croissant pour l'écotourisme et les modes de vie sains offre d'autres possibilités d'investissement.

Avantages et inconvénients:

Pour:

• Richesse culturelle : nombreuses galeries d'art, musées et événements culturels.
• Tranquillité : une atmosphère isolée idéale pour la méditation et la relaxation.
• Une nature magnifique : rizières en terrasse, jungle, rivières et cascades.
• Mode de vie sain : nombreux centres de yoga, spas et restaurants végétariens.
• Respect de l'environnement : de nombreuses propriétés sont construites avec des matériaux respectueux de l'environnement.

Points faibles:

• Distance des plages : Les plages les plus proches se trouvent à environ une heure de voiture.
• Vie nocturne limitée : Ubud se prête davantage à des vacances calmes et mesurées qu'à une vie nocturne active.
• Infrastructures moins développées : Bien qu'Ubud dispose de tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement, son infrastructure n'est pas aussi développée que celle de Kuta ou de Seminyak.

Ubud est une destination idéale pour ceux qui recherchent l'harmonie avec la nature et l'enrichissement culturel. La région attire les artistes, les écrivains, les yogis et toute personne en quête de développement spirituel. Malgré certaines limites, Ubud reste l'un des endroits les plus uniques et les plus inspirants de Bali.

Nusa Dua : luxe et tranquillité

Description du quartierNusa Dua : Nusa Dua est réputée pour ses stations balnéaires de luxe et ses plages tranquilles de sable blanc. C'est une destination idéale pour ceux qui recherchent l'intimité et le confort. La région est également connue pour ses terrains de golf et ses spas de premier ordre, ce qui la rend attrayante pour ceux qui apprécient les vacances actives et le bien-être.

Types de biensNusa Dua : Nusa Dua est dominée par des villas et des appartements de luxe, souvent dotés de plages privées et d'équipements haut de gamme tels que des piscines, des centres de remise en forme et une sécurité 24 heures sur 24. On y trouve également des résidences de villégiature exclusives qui offrent une gamme complète de services à leurs résidents.

LAROCA VILLAS

de $2 845 000

Indonésie, Bali, Nusa Dua.

NUSA DUA LOFT

de $285,000

Indonésie, Bali, Nusa Dua.

L'OCÉAN EN DIRECT

à partir de $270 000

Indonésie, Bali, Nusa Dua.

LAVAYA

à partir de $116 400

Indonésie, Bali, Nusa Dua.

Prix et possibilités d'investissementNusa Dua : Les prix de l'immobilier à Nusa Dua sont élevés, ce qui rend la région attrayante pour les acheteurs et les investisseurs fortunés. La valeur des biens immobiliers est en hausse, ce qui assure des revenus locatifs stables et une grande liquidité sur le marché. Investir à Nusa Dua propriété à Nusa Dua - n'est pas seulement une question de prestige, c'est aussi un moyen fiable de préserver et d'accroître son capital.

Avantages et inconvénients:

Pour:

• Installations de luxe : Haut niveau de confort et de service.
• Endroit isolé : atmosphère tranquille et peu de touristes.
• Sécurité : niveau élevé de sécurité et de confidentialité.
• Infrastructures développées : disponibilité de terrains de golf, de centres thermaux, de restaurants et de magasins.
• Des plages magnifiques : du sable blanc pur et une eau cristalline.

Points faibles:

• Des prix élevés : L'immobilier à Nusa Dua est plus chère que dans les autres régions de Bali.
• Distance par rapport au centre de l'île : la visite d'autres régions peut nécessiter un temps de trajet considérable.
• Peu de possibilités de vie nocturne active : Nusa Dua se prête davantage à des vacances reposantes.

Avantages supplémentaires:

• Propreté de l'environnementNusa Dua : Nusa Dua est réputé pour son engagement en faveur de la nature et de la propreté de l'environnement. Des activités de nettoyage et de conservation des plages y sont régulièrement organisées.
•  Manifestations culturellesNusa Dua accueille souvent des manifestations culturelles et des festivals, ce qui en fait un lieu de séjour encore plus intéressant et varié.
• Commodité pour les famillesNusa Dua offre de nombreuses installations pour les familles avec enfants, notamment des clubs pour enfants, des parcs aquatiques et des installations éducatives.

Investir dans une propriété à Nusa Dua, ce n'est pas seulement acheter une maison, c'est aussi acquérir un style de vie unique qui allie luxe, confort et sécurité.

Jimbaran : fruits de mer et baies

Description du quartierJimbaran : Jimbaran est un charmant village de pêcheurs connu pour ses fruits de mer et ses magnifiques baies. Vous pourrez y apprécier l'atmosphère tranquille et les magnifiques couchers de soleil. Jimbaran est également célèbre pour ses plages de sable blanc et ses eaux cristallines, ce qui en fait une destination idéale pour les vacances en famille et les escapades romantiques.

Types de biens: В Il existe différents types de propriétés à JimbaranLes villas comprennent des maisons confortables, des villas de luxe et des appartements de luxe avec vue sur l'océan. De nombreuses villas disposent d'une piscine et d'un jardin privés, ce qui leur confère un haut niveau de confort et d'intimité. Des terrains à bâtir sont également disponibles dans la région, ce qui offre d'excellentes possibilités de créer des maisons personnalisées.

J-HILLS

à partir de $99 900

Indonésie, Bali, Bukit, Jimbaran.

SUCRE DE COCO

à partir de $390 000

Indonésie, Bali, Bukit, Jimbaran.

ORBITA1

à partir de $360 000

Indonésie, Bali, Bukit, Jimbaran.

NATADESA

à partir de $701,000

Indonésie, Bali, Bukit, Jimbaran.

JIMBARAN VILLA

à partir de $260 000

Indonésie, Bali, Bukit, Jimbaran.

B25

de $245,000

Indonésie, Bali, Bukit, Balangan.

Prix et possibilités d'investissementJimbaran : Les prix de l'immobilier à Jimbaran varient mais restent généralement abordables pour de nombreux acheteurs. Le coût moyen d'un logement y est inférieur à celui de zones telles que Seminyak ou Nusa Dua, ce qui rend Jimbaran attrayant pour les investisseurs. La forte demande de logements locatifs parmi les touristes et les expatriés assure un revenu régulier aux propriétaires.

Avantages et inconvénients:

Pour : fruits de mer frais, plages magnifiques, atmosphère paisible, prix de l'immobilier abordables, potentiel locatif élevé.

Les points négatifs : infrastructures limitées, éloignement du centre de l'île, problèmes éventuels de transport.

Plus d'informations:

• Restaurants et cafésJimbaran : Jimbaran est célèbre pour ses restaurants de poisson, situés directement sur la plage. Vous pourrez y déguster des fruits de mer fraîchement grillés et admirer de magnifiques vues sur le coucher du soleil.
• Divertissements et activités de loisirsJimbaran accueille divers événements culturels et festivals tels que des danses traditionnelles et des spectacles musicaux. Il y a également plusieurs spas et studios de yoga qui proposent une variété de programmes de bien-être.
• Transport et accessibilitéJimbaran : Jimbaran est situé à proximité de l'aéroport international Ngurah Rai, ce qui est pratique pour les voyageurs. Toutefois, il convient de garder à l'esprit que les transports publics sont peu développés dans la région, et qu'il est donc recommandé d'avoir une voiture privée ou de louer un scooter pour se déplacer.

L'achat d'une propriété à Jimbaran est une excellente opportunité pour ceux qui apprécient la tranquillité et la beauté naturelle, et qui veulent profiter des fruits de mer frais et des plages magnifiques.

Sanur : Familial et tranquille.

Description du quartierSanur est un quartier tranquille, idéal pour les familles et les retraités. Vous y trouverez de nombreux parcs, aires de jeux et écoles, ainsi que des plages tranquilles de sable fin. Sanur est célèbre pour sa promenade en bord de mer, le long de laquelle vous pouvez vous promener à pied ou à vélo. Le quartier est également connu pour ses cafés et restaurants accueillants qui servent une cuisine locale et internationale.

Types de biensSanur : Sanur propose des maisons, des villas et des appartements confortables, souvent dans une atmosphère familiale. Les promoteurs locaux proposent une grande variété d'options de logement, des petites maisons aux villas spacieuses avec jardins et piscines. Vous trouverez également des éco-stations et des maisons construites avec des matériaux respectueux de l'environnement. 

VILLAS FAMILIALES DE SANUR

de $285,000

Indonésie, Bali, Sanur

SERENITY SANUR VILLAS

à partir de $271 500

Indonésie, Bali, Sanur

OCEANSPIRE

à partir de $87 500

Indonésie, Bali, Sanur

MAGNUM RESIDENCE SANUR

à partir de $510,000

Indonésie, Bali, Sanur

Prix et possibilités d'investissementPrix de l'énergie : Prix de l'énergie propriété à Sanur restent abordables, ce qui rend la région attrayante pour les familles et les retraités. L'investissement immobilier à Sanur est considéré comme une valeur sûre, car la région continue de se développer et d'attirer de nouveaux résidents. La demande locative à Sanur a également augmenté ces dernières années, offrant des opportunités supplémentaires aux investisseurs.

Avantages et inconvénients:

Pour:

• Ambiance calme et familiale.
• Proche de la plage de sable fin et des eaux calmes, idéale pour les enfants.
• Développement d'infrastructures pour les familles : parcs, terrains de jeux, écoles et centres médicaux.
• L'existence d'une promenade pour les piétons et les cyclistes.
• Cafés et restaurants accueillants proposant une cuisine variée.

Les points négatifs :

• Vie nocturne limitée, ce qui peut ne pas convenir aux jeunes à la recherche de vacances actives.
• Moins d'infrastructures que dans les zones touristiques plus populaires telles que Kuta et Seminyak.
• Certaines parties de la région peuvent être sujettes à des inondations saisonnières, ce qui est important à prendre en compte lors du choix d'une propriété. 

Informations utiles:

• Services médicauxSanur abrite plusieurs cliniques et centres médicaux de qualité, ce qui en fait un excellent choix pour les familles avec enfants et les personnes âgées.
•  L'éducationLes écoles internationales et les jardins d'enfants sont situés dans le quartier, ce qui le rend attrayant pour les expatriés ayant des enfants.
• TransportSanur est bien relié aux autres parties de l'île, ce qui permet de rejoindre facilement l'aéroport et d'autres zones clés de Bali.
• Vacances activesSanur : Outre les vacances à la plage, Sanur offre la possibilité de pratiquer des sports nautiques tels que le kayak et la plongée avec masque et tuba.

Sanur est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et le confort sans renoncer aux commodités de la vie urbaine. Que vous envisagiez de vous y installer définitivement ou que vous cherchiez un endroit où investir, Sanur peut être un excellent choix en raison de son atmosphère familiale et des prix abordables de l'immobilier.

Uluwatu : rochers et vue sur l'océan*.

Description du quartierUluwatu : Uluwatu est connu pour ses falaises spectaculaires et ses vues à couper le souffle sur l'océan. La région attire les surfeurs et les amoureux de la nature en raison de ses plages magnifiques et de son architecture unique. Uluwatu est également célèbre pour son temple, qui est l'une des principales attractions touristiques de la région. Attractions de Bali et attire de nombreux touristes, surtout au coucher du soleil. Ce lieu possède une atmosphère particulière qui allie spiritualité et beauté naturelle.

Types de biensUluwatu propose des villas et des appartements de luxe offrant une vue imprenable sur l'océan, ainsi que des maisons modernes construites dans les falaises. On y trouve également des hébergements de charme exclusifs. De nombreuses villas et maisons sont équipées de piscines, de terrasses et de jardins privés, offrant un haut niveau de confort et d'intimité.

Prix et possibilités d'investissementUluwatu : Les prix de l'immobilier à Uluwatu sont élevés, ce qui rend la région attrayante pour les acheteurs et les investisseurs fortunés. La forte demande de location de la part des touristes et des surfeurs assure un revenu régulier aux propriétaires. Investir à Uluwatu propriété à Uluwatu sont considérées comme fiables en raison de l'intérêt croissant pour la région et ses caractéristiques naturelles et culturelles uniques.

Avantages et inconvénients :

Pour:

• Vue spectaculaire sur l'océan et les couchers de soleil.
• Excellentes conditions de surf avec des vagues de classe mondiale.
• L'isolement et la tranquillité sont des conditions idéales pour se reposer et se détendre.
• Proximité du célèbre temple d'Uluwatu et d'autres attractions culturelles.
• Fort potentiel de revenus locatifs.

Points faibles:

• Prix de l'immobilier et coût de la vie élevés.
• Éloigné du centre de l'île et des principales commodités de la ville.
• Infrastructures limitées en termes de commerces et de loisirs.
• Problèmes éventuels d'accès aux services de santé et d'éducation.

Informations utiles :

• TransportUluwatu se trouve à environ 45 minutes de route de l'aéroport international Ngurah Rai. Il est recommandé de louer une voiture ou une moto pour se déplacer facilement dans la région.
• PlagesLes plages d'Uluwatu : Padang Padang, Bingin et Dreamland sont réputées pour leurs eaux claires et leurs excellentes conditions de surf. De nombreuses plages sont entourées de falaises, ce qui les rend idéales pour des vacances isolées.
• DivertissementUluwatu : Outre le surf et les visites de temples, Uluwatu propose de nombreuses activités de plein air, notamment des randonnées, des cours de yoga et de méditation. Le soir, vous pouvez vous rendre dans les restaurants et cafés locaux qui servent des fruits de mer frais et une cuisine internationale.
• ClimatLe climat d'Uluwatu est tropical, avec des étés chauds et humides et des hivers plus secs et plus frais. La meilleure période pour visiter le site est d'avril à octobre, lorsque les conditions météorologiques sont les plus favorables.

Uluwatu est un lieu unique à Bali qui allie beauté naturelle, richesse culturelle et excellentes activités de plein air. La région est idéale pour ceux qui recherchent un hébergement de luxe avec une vue imprenable et de l'intimité.

Tableau comparatif des districts

Conseils pour choisir un quartier pour l'achat d'un bien immobilier

Quels sont les facteurs à prendre en compte lors du choix d'un quartier ?:

• Objectifs de l'achatDéterminez si vous souhaitez acheter un logement pour y résider en permanence, pour y passer des vacances ou pour y investir.
• BudgetLe montant maximum que vous êtes prêt à dépenser pour l'achat d'un bien immobilier est fixé.
• InfrastructureL'accessibilité des magasins, des écoles, des centres médicaux et d'autres installations importantes.
• Proximité des plagesSi l'accès à la mer est important pour vous, tenez compte de la distance qui vous sépare des plages les plus proches.
• Niveau de bruit et activité touristiqueLes quartiers : Choisissez votre quartier selon que vous préférez le calme ou une vie nocturne active.
• SécuritéLes enfants de moins de 18 ans : s'informer sur les statistiques de la criminalité dans le quartier et évaluer la sécurité.7. Situation environnementaleLes objectifs de l'UE sont les suivants : vérifier la qualité de l'air et de l'eau, ainsi que les parcs et les espaces verts.
• Accessibilité des transportsLes résultats de l'évaluation sont les suivants : évaluer la commodité du réseau de transport et la disponibilité des transports en commun.
• UtilitairesLes services d'urgence : Assurez-vous que l'approvisionnement en eau, l'électricité et l'internet sont stables.

• Plans de développement futursRecommandations pour les différents types d'acheteurs : Renseignez-vous sur les plans d'aménagement du quartier qui pourraient avoir une incidence sur la valeur des biens immobiliers à l'avenir.#### Recommandations pour les différents types d'acheteurs
• FamillesLes quartiers de Sanur et de Nusa Dua, où l'on trouve une bonne infrastructure pour les enfants et une atmosphère détendue, sont recommandés. On y trouve des écoles, des jardins d'enfants et des parcs, ce qui en fait des quartiers idéaux pour les familles avec enfants.
• InvestisseursSeminyak et Changgu : Seminyak et Changgu offrent d'excellentes opportunités d'investissement en raison de la forte demande locative. Ces zones sont populaires auprès des touristes et des expatriés, ce qui permet d'obtenir des revenus locatifs réguliers.
• Nomades numériquesChanggu et Ubud offrent toutes les facilités nécessaires pour travailler à distance et vivre confortablement. Ces zones disposent de nombreux espaces de co-working, de cafés avec Wi-Fi et d'autres installations pour travailler.
• RetraitésSanur et Jimbaran sont idéales pour les retraités en raison de leur atmosphère tranquille et de l'accessibilité des installations médicales.
• Les adeptes d'un mode de vie actifUluwatu et Changu sont des zones idéales pour les amateurs de surf et d'autres sports nautiques. On y trouve également de nombreux centres de remise en forme et des écoles de yoga.
• Les éco-activistesUbud : Ubud et ses environs offrent de nombreuses possibilités de vivre en harmonie avec la nature. On y trouve des éco-résidences et des maisons utilisant des matériaux durables.

Achat Bali biens - est une décision importante qui nécessite une analyse minutieuse et de peser le pour et le contre. Le choix du bon quartier peut avoir un impact significatif sur votre satisfaction et le succès de votre investissement. Prenez votre temps, explorez toutes les options disponibles et choisissez l'emplacement qui répond à vos besoins et à vos attentes.

Si vous avez des questions ou si vous souhaitez obtenir de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter notre société par téléphone ou par courrier électronique. Nous sommes toujours prêts à vous aider dans votre choix et votre achat. Bali biens.