OBYDENSKY №1 - Khamovniki District, Central Administrative District, Moscow(from $6 198 835)

A propos du projet

Le complexe résidentiel Obydensky No.1 est un élégant ensemble architectural situé dans le prestigieux quartier d'Ostozhenka, à seulement 150 mètres de la cathédrale du Christ-Sauveur et à 850 mètres du Kremlin. Le projet comprend un clubhouse de six étages et trois villas dans le style du classicisme moderne, qui s'intègrent harmonieusement dans le développement historique de la zone. Les façades des bâtiments sont décorées avec des matériaux coûteux tels que le marbre vert, le cuivre et le laiton, ce qui leur confère un aspect raffiné et respectable.

Les espaces intérieurs du club comprennent un hall d'entrée à double lumière avec une hauteur de plafond de 6,5 mètres, fini en marbre et en laiton avec des éléments décoratifs d'auteur en métal, en plâtre et en verre. Au rez-de-chaussée, il y a une réception avec un concierge, un bar, une salle d'attente avec des fauteuils confortables, des toilettes pour les invités et des poussettes. Au premier étage se trouve un salon accueillant pour les réunions et les loisirs communs des voisins.

Le complexe propose 26 appartements uniques, dont 4 penthouses, 3 maisons de ville et 3 villas avec entrées séparées. La plupart des appartements disposent de balcons et de terrasses et certains ont des cheminées à bois. Les villas et les maisons de ville disposent de piscines privées et d'un accès par ascenseur. Tous les lots sont livrés sans finition. Les fenêtres des appartements offrent une vue sur le centre historique, les rues calmes d'Ostozhenka, l'église d'Elie le Prophète et, depuis les penthouses, la cathédrale du Christ Sauveur.

Le projet comprend une infrastructure unique pour un type de club. Le salon communautaire est conçu selon le concept FRIEND'S LAB, le club de fitness pour les résidents répond à la norme FIT LAB et l'espace de jeu pour les enfants est conçu selon le concept KID'S LAB. Une cour intérieure avec du mobilier doux, des hamacs, une cascade, une cheminée et une zone de vorkout avec des équipements d'exercice offre un espace en toute saison pour la détente et les sports de plein air.

Il y a également des kellers et des emplacements pour ranger les vélos, et pour les voitures, il y a un parking souterrain surveillé à deux niveaux avec 41 places de stationnement. Le complexe est situé dans le quartier historique d'Ostozhenka, entouré de ruelles tranquilles et de cafés agréables. En quelques minutes à pied, vous trouverez des berges avec des pistes cyclables, et à 100 mètres, le boulevard Ring commence, offrant une communication de transport pratique.

Description

Type de maison

Monolithique

Façade

Façade ventilée (pierre décorative)

Date limite de remise des clés

Q2 2026

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Localisation

Le quartier de Khamovniki est l'un des quartiers historiques et prestigieux de Moscou, situé dans le district administratif central. Il allie un riche patrimoine culturel, de vieilles rues accueillantes et les commodités modernes de la vie urbaine. Khamovniki est réputé pour son atmosphère de tranquillité et de confort, ce qui rend ce quartier attrayant pour les jeunes et les familles avec enfants. Vous y trouverez de nombreux parcs et places, des sites historiques, des musées et des galeries d'art, ainsi que de nombreux cafés, restaurants et boutiques. Khamovniki est connu pour ses rues étroites encadrées de vieilles maisons, ainsi que pour ses parcs et ses places verdoyants, où vous pourrez faire une agréable promenade ou vous détendre de l'agitation de la ville. Des sites moscovites aussi célèbres que le musée Pouchkine, le monastère Novodevichy et le parc Gorki se trouvent à proximité du quartier.

Obtenir des conseils

Aéroport

60 min.

Supermarché

2 min.

Polyclinique

8 min.

L'école

10 min.

Maternelle

8 min.

Centre commercial

7 min.

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Promoteur immobilier

Sminex est une entreprise qui a plus de vingt ans d'expérience dans la construction d'immeubles résidentiels et commerciaux. Au cours de son existence, elle a mené à bien plus de 100 projets représentant une superficie totale de 8 millions de mètres carrés. Fondée en 2007, Sminex a acquis Inteco en 2022, qui s'occupait de développement depuis 2001. Cette acquisition a permis de combiner la riche expérience et la technologie des deux entreprises. L'objectif principal de Sminex est de créer un environnement confortable et prestigieux pour que ses clients puissent y vivre et y travailler. L'entreprise accorde une grande importance à chacun de ses clients et leur offre un soutien professionnel à tous les stades de la transaction - du choix d'une propriété à l'emménagement dans votre nouveau logement. Axée sur les besoins des clients, Sminex crée des projets qui répondent aux normes les plus élevées en matière de confort et de qualité. L'entreprise accorde une attention particulière aux détails et accorde une grande importance à la conception et à la fonctionnalité de ses propriétés.

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