Jumeirah Village Triangle - un aperçu du quartier à Dubaï

Auteur de l'article :

Anthony Bovkun

Spécialiste de l'immobilier aux EAU

Date :  06.12.2023

Temps de lecture : 8 min.

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JVT est un quartier pittoresque au cœur de Dubaï qui allie le confort de la vie urbaine moderne au charme de la vie de village. Ce quartier unique offre un large éventail d'équipements et de services qui rendent la vie ici aussi confortable et sûre que possible.

• Vue d'ensemble de la zone JVT et de son territoire
• Historique du développement du territoire depuis 2005
• Principales caractéristiques et particularités de la zone
• Description des complexes résidentiels
• Avantages de la vie dans la TJV pour différents groupes de population
• Analyse du marché immobilier et des perspectives de développement du territoire
• Plans de développement pour JVT

Tous ces aspects font de la Triangle du village de Jumeirah un lieu idéal pour vivre et investir dans l'immobilier.

Emplacement et description du site du Jumeirah Village Triangle

Le Jumeirah Village Triangle est situé au cœur de Dubaï, à proximité de deux des principales artères de la ville - Sheikh Mohammed Bin Zayed Road et Al Khail Road. Cet emplacement stratégique permet d'accéder facilement aux principaux quartiers d'affaires, de shopping et de divertissement de Dubaï, y compris la marina de Dubaï, Jumeirah Lake Towers et le Mall of the Emirates.

Le quartier est divisé en 9 districts, chacun ayant ses propres caractéristiques et son caractère unique. Au centre de JVT se trouve un grand parc central, qui sert de lieu de récréation et de divertissement pour les habitants du quartier.

JVT est un plan directeur développé par la société Nakheel Propertiesqui comprend plus de 5 000 maisons familiales, appartements et maisons de ville. Le projet a été formulé de manière à susciter le respect des voisins, en mettant l'accent sur les espaces verts et les zones ouvertes.

Le Jumeirah Village Triangle offre toutes les commodités nécessaires à une vie confortable : écoles, jardins d'enfants, centres médicaux, centres commerciaux, restaurants et cafés, ainsi que des complexes sportifs et des aires de loisirs.

Tous ces éléments font que le JVT est essentiel à la vie de personnes de tous âges et de tous intérêts, qu'il s'agisse de familles avec des enfants, de jeunes professionnels ou de retraités.

Histoire de Jumeirah Village Triangle

Le Jumeirah Village Triangle (JVT) a été développé et inauguré en 2005 par le principal promoteur immobilier de Dubaï, Nakheel Properties. À l'origine, le terrain où se trouve aujourd'hui le JVT était désert et inhabité. Cependant, grâce au grand plan de Nakheel Properties, il a été transformé en un quartier florissant et dynamique.

Le concept de JVT repose sur la vision d'une communauté idéale qui combine toutes les commodités de la vie urbaine moderne avec les avantages de la vie en communauté. Les promoteurs ont cherché à créer un quartier qui offrirait une qualité de vie élevée, avec des infrastructures pratiques et un accès à toutes les commodités.

JVT a connu de nombreux changements et améliorations jusqu'à présent, devenant l'un des quartiers les plus populaires et les plus attrayants de Dubaï. Aujourd'hui, il offre un large éventail de propriétés résidentielles, des appartements aux villas, ainsi qu'un vaste réseau d'écoles, d'établissements médicaux, de centres commerciaux et de grands complexes.

Tout cela fait du Jumeirah Village Triangle une image améliorée pour vivre et investir, où chacun peut trouver son compte.

Infrastructure

Établissements d'enseignement :

1. École Sunmarke District 5, Jumeirah Village Triangle, Dubaï
2. École maternelle internationale de Jumeirah District 2, Jumeirah Village Triangle, Dubaï
3. École préparatoire Arcadia District 9, Jumeirah Village Triangle, Dubaï

Services médicaux :

1. Centre médical de Karama District 2, Jumeirah Village Triangle, Dubaï
2. Hôpital Mediclinic Parkview Rue Umm Suqeim, près d'Arabian Ranches, Dubaï.
3. Clinique dentaire de Brighton District 4, Jumeirah Village Triangle, Dubaï

Centres sportifs :

1. Complexe sportif communautaire JVT District 2, Jumeirah Village Triangle, Dubaï
2. Centre sportif Triangle Club District 9, Jumeirah Village Triangle, Dubaï
3. Centre de remise en forme FitRepublik Ville durable, Dubaï

Centres commerciaux et restaurants :

1. Centre commercial Jumeirah Village Triangle, Dubaï - vous y trouverez une variété de magasins et de restaurants, dont Carrefour Market, Starbucks et McDonald's.
2. Spinneys District 4, Jumeirah Village Triangle, Dubaï est un supermarché où vous pouvez acheter tout ce dont vous avez besoin pour votre maison.
3. Restaurant Al Arrab District 2, Jumeirah Village Triangle, Dubai est un restaurant spécialisé dans la cuisine arabe traditionnelle.

Transport :

Le Jumeirah Village Triangle est idéalement situé entre deux des célèbres artères de Dubaï, Sheikh Mohammed bin Zayed Road et Al Khail Road, ce qui permet d'accéder facilement à tous les quartiers de la ville.

La région dispose d'un réseau de transports publics bien développé, notamment de bus. Arrêt de bus JVT, arrêt de bus 1 est situé dans le district 1 et est desservi par le bus 85, qui va jusqu'à la station de métro Centre commercial des Émirats .

Pour ceux qui préfèrent conduire, JVT dispose de nombreuses places de parking et d'un accès facile à la route principale de la ville.

Il est prévu d'améliorer le système de transport dans la région dans un avenir proche, notamment par l'ajout de nouvelles lignes de bus et de pistes cyclables. Ainsi, les déplacements dans la région seront encore plus pratiques et plus sûrs.

La vie au JVT

Jumeirah Village Triangle est un quartier qui offre de nombreux avantages à différents groupes de personnes. Pour les familles, JVT offre un environnement sûr et tranquille où les enfants peuvent jouer librement dans les rues et les parcs. Les sportifs disposent de plusieurs complexes sportifs et les amoureux de la nature apprécieront les parcs et jardins verdoyants.

L'un des aspects clés de JVT est sa sécurité. Le quartier offre un niveau de sécurité élevé grâce à la présence d'agents de sécurité et de caméras de surveillance. En outre, JVT est l'un des quartiers les plus respectueux de l'environnement de Dubaï, avec de nombreux espaces verts et des niveaux de pollution élevés.

JVT offre également une grande variété de divertissements et d'activités. Les résidents peuvent se promener dans les parcs, se rendre dans les clubs de fitness, jouer au golf sur un parcours extérieur ou simplement savourer un délicieux repas dans l'un des nombreux restaurants et cafés.

L'immobilier à JVT

Marché propriétés dans Jumeirah Village Triangle offre une variété d'options pour l'achat et la location. Les options d'hébergement comprennent des villas, des appartements et des maisons de ville de tailles et de prix différents. Cela rend la JVT attrayante pour les personnes à la recherche d'un lieu de séjour.

Les villas de JVT sont d'une grande qualité et d'une grande qualité de construction. Elles offrent des espaces de vie spacieux, des jardins privés et des piscines, créant ainsi un environnement idéal pour des vacances en famille. Les appartements et les maisons de ville offrent également un niveau de confort et de commodité, avec des équipements modernes et d'excellentes conditions climatiques dans la ville.

Le saphir

à partir de $583 200

Dubaï, EAU, Al Safa

Tour DaVinci

de $1 339 200

Dubaï, EAU

W1NNER

à partir de $284 455

Dubaï, EAU, JVT

99 Parkplace

de $171 553

Dubaï, EAU

Vue sur le lac Samana

à partir de $172 530

Dubaï, EAU

Bijou

à partir de $138 510

Dubaï, EAU

En plus d'un large éventail de choix immobiliers, JVT offre également un potentiel d'investissement élevé. En raison de sa situation stratégique, de la qualité de vie et des plans de développement futurs, la valeur des biens immobiliers dans la région ne peut qu'augmenter à l'avenir.

La question de l'immobilier à JVT ne cesse de croître et, avec les projets de développement de la région, l'investissement immobilier promet d'être lucratif. Qu'il s'agisse d'une résidence personnelle ou d'un investissement, les JVT offrent de nombreuses possibilités à ceux qui souhaitent faire partie de cette communauté dynamique et en pleine croissance.

Développement futur du quartier

La construction du Jumeirah Village Triangle se poursuit, avec des projets d'améliorations et d'aménagements supplémentaires. Les projets futurs comprennent la construction de nouveaux centres commerciaux, de réseaux routiers et l'amélioration du système de transport.

De nouvelles lignes de bus et pistes cyclables seront ajoutées pour permettre des déplacements pratiques et sûrs dans le quartier. De nouveaux parcs et espaces verts sont prévus pour contribuer à un environnement propre et sain dans le quartier JVT.

En outre, nous prévoyons de construire de nouveaux établissements d'enseignement supérieur et des centres de santé pour soutenir les communautés en pleine croissance. Cela permettra aux citoyens d'avoir accès à des niveaux d'éducation élevés et à des conditions favorables au sein même de ces communautés.

Ces projets d'avenir font grimper la valeur des biens immobiliers dans la région, ce qui rend JVT encore plus attrayant sur le plan économique. En outre, ils promettent d'améliorer la qualité de vie des communautés locales en offrant encore plus d'équipements et de possibilités de loisirs.

Toutes ces perspectives font de JVT un lieu très attractif pour vivre, investir et développer des affaires. La poursuite du développement et l'amélioration des équipements ne feront qu'accentuer cet inconvénient, faisant de JVT l'un des lieux les plus attrayants pour vivre, investir et développer une entreprise. des quartiers en plein essor de Dubaï.

Conclusion

Dans l'ensemble, Jumeirah Village Triangle est un lieu idéal pour vivre et investir. Avec son succès, son niveau de vie élevé et ses grandes perspectives d'avenir, la zone promet d'être attrayante pour tous ceux qui recherchent un lieu de vie confortable et sûr ou des offres de fonds avantageuses.

Si vous êtes intéressé par l'achat ou la location d'une propriété à Jumeirah Village Triangle, n'hésitez pas à nous contacter. Nous offrons une large gamme de services immobiliers et nous serons heureux de vous aider à trouver la propriété idéale qui répondra à vos besoins et à vos préférences.