Dubai Hills Estate - Vue d'ensemble du quartier à Dubaï

Dubaï est célèbre pour ses quartiers verdoyants qui offrent des possibilités uniques de repos et de détente. L'un des quartiers les plus verts de Dubaï est Dubai Hills Estate, un endroit où vous pouvez profiter de paysages magnifiques, d'infrastructures développées et de nombreuses opportunités.

• Description de Dubai Hills Estate et de son emplacement.
• L'importance de ce quartier dans les neuf propriétés de Dubaï.
• Un aperçu des principales attractions de la région.
• Infrastructure et caractéristiques de Dubai Hills Estate.
• Opportunités d'investissement à Dubai Hills Estate.
• Recherche de biens immobiliers à Dubai Hills Estate.
• Les avantages de Dubai Hills Estate pour différents groupes de personnes.

Nous vous invitons à vous plonger dans le monde vert de Dubai Hills Estate et à en apprendre davantage sur ses caractéristiques et avantages extraordinaires.

Description et localisation

Dubai Hills Estate est un quartier unique situé dans le quartier le plus important de la ville. cœur de Dubaï. Elle offre une qualité de vie inégalée, alliant tous les avantages de la vie urbaine à la tranquillité de la nature.

Le quartier de Dubai Hills Estate est situé à l'intersection d'Umm Suqeim Road et d'Al Khail Road, à un pâté de maisons des principales artères de Dubaï, notamment Sheikhu Zayed Road et Emirates Road. Il s'agit donc d'un point de repère pour ceux qui souhaitent accéder facilement au centre d'affaires de la ville et à d'autres lieux clés.

Dubai Hills Estate occupe une place particulière sur le second marché immobilier de Dubaï. Il s'agit de l'un des quartiers les plus prestigieux et les plus recherchés de la ville, qui offre un large éventail de propriétés résidentielles, des villas aux appartements. 

Historique du développement

Dubai Hills Estate, situé au cœur de Dubaï, est l'un des projets les plus prestigieux et les plus attendus de la ville. Il s'agit d'un mélange unique de logements, d'espaces commerciaux et de lieux de divertissement, ce qui en fait un endroit idéal pour vivre et travailler. Mais comment ce projet a-t-il vu le jour et comment a-t-il évolué ?

En 2013, Dubai Hills Estate a été inauguré dans le cadre du projet Mohammed bin Rashid City (MBR City) est un grand projet visant à créer un nouveau centre pour Dubaï, qui comprendra non seulement des développements résidentiels et commerciaux, mais aussi des parcs, des lacs, un terrain de golf et bien d'autres choses encore.

En 2014, la première phase du projet a été lancée - la construction de villas et d'appartements. Au total, il était prévu de construire plus de 26 000 unités résidentielles de différents types - du studio à la villa de 7 chambres.

En 2016, les premiers corps de logements ont été créés et les acheteurs ont pu apprécier la qualité et le style des constructions. La même année, la construction du terrain de golf a débuté, ce qui est devenu l'une des principales attractions de Dubai Hills Estate.

Le premier centre commercial de la zone Dubai Hills Mall a ouvert ses portes en 2017, offrant aux visiteurs un large éventail de boutiques, de restaurants et de lieux de divertissement.

En 2018, les travaux d'aménagement paysager ont été achevés dans la région - des parcs, des lacs et des zones de promenade ont été construits. La même année, les premières écoles et les premiers hôpitaux de la région ont ouvert leurs portes.

Dubai Hills Estate a été officiellement ouvert aux résidents et aux visiteurs en 2019. Aujourd'hui, il s'agit de l'un des quartiers les plus prestigieux de Dubaï. des quartiers recherchés de Dubaïqui ne cesse de croître.

Dans l'ensemble, le développement de Dubai Hills Estate a donné lieu à un projet de développement urbain qui allie confort de l'habitat, culture, affaires et nature.

Attractions du quartier

Dubai Hills Estate est connu pour ses merveilleuses attractions. L'une d'entre elles est Club de golf Dubai Hillsqui offre un parcours de golf de 18 trous de classe mondiale. Il y a aussi le magnifique Dubai Hills Park, où l'on peut se promener dans des allées verdoyantes et des aires de jeux pour les enfants.

En outre, Dubai Hills Estate se trouve à proximité d'autres attractions uniques. En voici quelques-unes. "Jardins botaniques de Dubaï Hills".où l'on peut voir une variété de plantes exotiques, ainsi que des "Parc pour enfants de Dubaï HillsIl propose une variété d'activités pour les enfants de tous âges.

À noter également "Dubai Hills Club".C'est le centre de la vie sociale du quartier. Il accueille divers événements et festivals, ainsi que plusieurs restaurants et cafés.

Toutes ces attractions font de Dubai Hills Estate un lieu idéal pour vivre et se détendre, y compris pour les visiteurs qui se rendent dans les nombreuses installations de divertissement et de loisirs.

Infrastructure et caractéristiques de Dubai Hills Estate

L'éducation

• Alkhail Road Al Barsha Royal School : Umm Suqeim Route. Gems Wellington Academy : Al Khail Road, Al Marabea' Street, Dubaï, EAU. Nord Anglia International School : Hessa Street, Al Barsha, Dubaï, EAU. Jumeirah English School : Al Safa 1, Dubaï, EAU.

Soins de santé

• Royal College Hospital : Alkhail Road, Dubai Hills Estate, Dubaï, EAU. Mediclinic Parkview Hospital : Umm Suqeim Road, Dubaï, EAU. Umm Suqeim Road, Dubaï, Émirats arabes unis. Al Zahra Hospital : Sheikh Zayed Road, Al Barsha 1, Dubaï, EAU.

Centres sportifs :

• Fitness First : Dubai Hills Mall, Dubai Hills Estate, Dubai, UAE.
• Centre de remise en forme FitRepublik : Les Académies, Cité du sport de DubaïDubai, UAE.
• Gold's Gym : Al Barsha Mall, Level 1, Dubai, UAE.

Centres commerciaux 

Centre commercial Dubai Hills Dubai Hills Estate, Dubaï, Émirats arabes unis. "Cheesecake Factory : Dubai Hills Mall, Dubai Hills Estate, Dubaï, Émirats arabes unis. "PF Chang's : Dubai Hills Mall, Dubai Hills Estate, Dubaï, Émirats arabes unis. Restaurants "Thym". Park Heights, Dubai Hills Estate, Dubaï, Émirats arabes unis. "Parkers". Centre commercial de Dubaï Hills, Dubai Hills Estate, Dubaï, Émirats arabes unis.

Dans l'ensemble, Dubai Hills Estate offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement et passer des vacances agréables.

Accessibilité des transports et zone développée

Dubai Hills Estate se caractérise par une excellente accessibilité aux transports. De nouvelles lignes de métro sont actuellement en construction dans la région, ce qui améliorera encore les liaisons avec d'autres parties de Dubaï.

La construction active comprend également le développement de ses propres emplois et la création de nouveaux complexes résidentiels. C'est ce qui rend Dubai Hills Estate attrayant, non seulement pour y vivre, mais aussi pour y investir.

Opportunités d'investissement

Dubai Hills Estate offre un large éventail d'opportunités d'investissement. Les opportunités d'investissement dans les propriétés en construction sont particulièrement intéressantes car elles offrent des rendements élevés et une croissance régulière de la valeur.

Les types de propriétés à Dubai Hills Estate comprennent des centres commerciaux, des hôtels, des villas, des appartements et des maisons. La valeur des biens immobiliers varie entre 1 et 10 millions de dollars, en fonction du type et de la taille du bien.

Vela Viento

de $ 5 050 000

Émirats arabes unis, ville de Dubaï, zone de Business Bay

Vie urbaine

de $ 250 000

Émirats arabes unis, ville de Dubaï, zone de Business Bay

La marque Crestmark

de $ 433 200

Émirats arabes unis, ville de Dubaï, zone de Business Bay

Tour Al Habtoor

de $ 660 000

Émirats arabes unis, ville de Dubaï, zone de Business Bay

Sobha One

de $ 330 000

EAU Ville de Dubaï, Ras Al Khor Industrial Area 1

Azizi Venise

de $ 171 000

Émirats arabes unis, ville de Dubaï, quartier de Madinat Al Qudra

Dubai Hills Estate offre également des opportunités d'investissement dans le secteur de l'hôtellerie. Dubaï étant l'une des villes les plus visitées au monde, les investissements dans les hôtels et autres installations hôtelières peuvent générer des rendements modérés.

En outre, la région offre des possibilités d'investissement dans l'immobilier commercial, y compris les espaces de vente et de bureaux. En raison de leur emplacement stratégique et de leur infrastructure développée, ces propriétés attirent l'attention des hommes d'affaires locaux et internationaux.

En conclusion, Dubai Hills Estate représente un lieu idéal pour l'investissement immobilier, offrant des opportunités supplémentaires pour réduire les différents niveaux.

Popularité de Dubai Hills Estate parmi les escales

Dubai Hills Estate offre un grand avantage au sein de la communauté grâce à son emplacement stratégique, son infrastructure de haut niveau et un large éventail de caractéristiques à valeur ajoutée.

Un rapide coup d'œil aux complexes résidentiels et à leurs caractéristiques montre que Dubai Hills Estate offre une variété d'options de logement, des appartements aux villas, ce qui en fait le choix idéal pour tout type de séjour.

1. Situation stratégique Dubai Hills Estate est situé au centre de Dubaï, de l'autre côté des principales artères. Cela permet d'accéder facilement à d'autres parties de la ville et fait du quartier une halte attrayante.
2. Des infrastructures de qualité Le quartier offre toutes les commodités nécessaires à une vie confortable : écoles, hôpitaux, centres commerciaux, restaurants et clubs sportifs.
3. Large gamme d'options Dubai Hills Estate propose une large gamme de biens immobiliers, allant des appartements abordables aux villas de luxe. Les investisseurs peuvent ainsi choisir la propriété qui correspond le mieux à leur budget et à leurs intérêts d'investissement.
4. Augmentation potentielle de la valeur des biens immobiliers Les biens immobiliers de Dubai Hills Estate ont un fort potentiel d'augmentation de la valeur à l'avenir, ce qui en fait un investissement intéressant.
5. Des conditions de location attractives Dubai Hills Estate est également très apprécié des locataires, ce qui assure un revenu régulier aux propriétaires.

Tous ces facteurs font que Domaine des collines de Dubaï l'une des zones les plus attrayantes de Dubaï pour les investissements immobiliers.

Recherche pour Dubai Hills Estate

La recherche d'une propriété à Dubai Hills Estate peut être simplifiée par la disponibilité de divers filtres par prix, y compris la propriété, le nombre de chambres différemment et les paramètres. Cela permet aux investisseurs et aux futurs propriétaires de trouver la bonne propriété rapidement et facilement.

Parmi les offres de vente les plus populaires, citons les lotissements Mulberry, Park Heights et Acacia, qui proposent une gamme d'appartements et de villas avec vue sur le terrain de golf ou le parc.

1. Mûrier Ce complexe d'appartements propose des appartements spacieux de 1 à 3 chambres avec de grands balcons et de belles vues sur le parc.
2. Hauteurs du parc Les appartements et les villas de 1 à 4 chambres à coucher sont aménagés de façon moderne et dotés de fenêtres panoramiques.
3. Acacia Ce complexe propose des appartements et des villas de 1 à 3 chambres avec des vues sur le terrain de golf et des terrasses spacieuses.

Tous ces complexes sont situés à l'opposé des principales propriétés de Dubai Hills Estate, notamment les écoles, les hôpitaux, les centres commerciaux et les clubs sportifs. Les acheteurs peuvent choisir la propriété qui correspond le mieux à leurs besoins et à leurs préférences.

Avantages de Dubai Hills Estate

Dubai Hills Estate offre de nombreux avantages à différents groupes de personnes.

1. Pour les familles avec enfants Les écoles, les crèches et les terrains de jeux sont nombreux dans la région. Il existe des organisations technologiques à différents niveaux, depuis les écoles maternelles jusqu'aux écoles et collèges. De nombreux espaces verts et un environnement sûr font de ce quartier un lieu de vie idéal pour les familles.
2. Pour les jeunes professionnels et les hommes d'affaires L'hôtel est situé à proximité du centre d'affaires de la ville, ce qui en fait un lieu de travail et d'affaires attrayant. En outre, les environs offrent une variété de cafés, de restaurants et d'installations de loisirs adaptés aux réunions d'affaires et à la mise en réseau.

1. Pour les propriétaires Le domaine de Dubai Hills : L'atmosphère tranquille, la disponibilité d'espaces verts pour les promenades et les installations médicales rendent le domaine de Dubai Hills attrayant pour les propriétaires. Des centres spécialisés sont également disponibles pour aider les personnes à résoudre leurs problèmes d'emploi et de socialisation.
2. Pour les sportifs et les amateurs d'activités de plein air La région compte des clubs de sport, des centres de remise en forme et des clubs de golf, ainsi que de nombreuses pistes de jogging et de cyclisme.
3. Pour les amateurs de shopping et de gastronomie Dubai Hills Estate offre un large éventail de magasins, de boutiques et de restaurants pour tous les goûts.

Tous ces avantages rendent Dubai Hills Estate attrayant pour des personnes d'âges, de professions et d'intérêts différents.

Conclusion

En conclusion, Dubai Hills Estate est l'un des quartiers les plus verts et les plus prestigieux de Dubaï. Son emplacement unique, son infrastructure de pointe, son large éventail de propriétés et ses nombreuses autres caractéristiques en font le choix ultime pour ceux qui recherchent une vie confortable ou un investissement attrayant.

Nous vous invitons à explorer plus avant Dubai Hills Estate et à en apprendre davantage sur ses avantages. Nos experts sont prêts à vous fournir toutes les informations dont vous avez besoin et à vous aider à choisir la propriété idéale.