Parmi les nombreux lieux uniques et attrayants de Dubaï, l'île d'Al-Marjan occupe une place à part. Cet archipel artificiel situé dans le golfe Persique, au sein de l'émirat de Ras Al Khaimah, est constitué de quatre îles réunies en un seul ensemble. De magnifiques plages, des infrastructures modernes et un environnement respectueux de l'environnement en font un lieu idéal pour se détendre et vivre.

Dans cet article, nous allons nous pencher sur les points suivants :

• Vue d'ensemble de l'île d'Al-Marjan et de son emplacement.
• L'attractivité de l'île en matière d'investissement.
• Les principaux développements résidentiels de l'île.
• Suggestions pour vente de biens immobiliers sur l'île.
• Conditions d'achat et d'investissement immobilier.
• Les avantages de vivre et de passer des vacances à Al-Marjan.
• L'infrastructure et l'accessibilité de l'île.
• Perspectives de développement de l'île.
• Témoignages et histoires d'habitants de l'île.
• Réponses aux questions fréquemment posées sur la vie et l'investissement à Al-Marjan.

Rejoignez-nous dans ce voyage passionnant autour de l'île d'Al-Marjan et découvrez toutes les opportunités qui s'offrent à vous dans cet endroit merveilleux.

Localisation et description du quartier

L'île d'Al-Marjan est un archipel artificiel situé dans l'émirat de Ras Al Khaimah, dans le golfe Persique. Il se compose de quatre îles coralliennes qui, ensemble, ont la forme d'un palmier. La distance entre l'archipel et le centre de Dubaï est d'environ 70 kilomètres, ce qui rend l'île facilement accessible aux habitants et aux touristes.

Les îles Al-Marjan possèdent une beauté naturelle unique, soulignée par de magnifiques plages de sable blanc et des eaux cristallines. Vous y trouverez toutes les conditions nécessaires à un repos confortable et à une vie bien remplie : d'excellents hôtels, des restaurants de classe mondiale, des centres de divertissement et de nombreux lieux de loisirs actifs.

Le quartier où se trouve Al-Marjan se caractérise par un haut niveau de sécurité et une infrastructure bien développée. On y trouve tout ce qui est nécessaire à une vie confortable : magasins, écoles, hôpitaux, centres sportifs, etc. De plus, grâce à sa situation favorable, les résidents de l'archipel peuvent se rendre rapidement à n'importe quel endroit de Dubaï.

Dans l'ensemble, Al-Marjan est un quartier idéal à la fois pour ceux qui recherchent une destination de vacances et pour ceux qui veulent vivre à Dubaï de façon permanente. C'est un endroit où vous pouvez profiter de la paix et de la tranquillité tout en étant à proximité du centre vibrant et dynamique de Dubaï.

Historique du développement du quartier

L'histoire du développement de l'île d'Al-Marjan remonte à 2005, lorsque le gouvernement de l'émirat de Ras Al Khaimah a décidé de créer un archipel artificiel. Ce projet faisait partie d'un plan global visant à développer le tourisme et à attirer les investissements étrangers dans l'émirat.

La construction de l'archipel a commencé en 2007 et a duré environ 5 ans. Environ 35 millions de tonnes de roches et de sable ont été utilisées. Le résultat a été la création de quatre îles d'une superficie totale de plus de 2,7 millions de mètres carrés.

Dès le début de son développement, l'île d'Al-Marjan s'est attachée à créer une infrastructure de grande qualité pour la vie et les loisirs. Des hôtels de luxe y ont été construits, lotissements résidentielsLa ville a attiré à la fois les résidents locaux et les touristes et investisseurs étrangers. Tout cela a attiré l'attention des résidents locaux, des touristes et des investisseurs étrangers.

Aujourd'hui, l'île d'Al-Marjan est l'un des quartiers les plus attrayants et les plus dynamiques de Dubaï. C'est un lieu où la technologie moderne et l'innovation se conjuguent avec une beauté naturelle et un confort uniques. C'est un lieu qui attire chaque année de plus en plus de personnes à la recherche de nouvelles opportunités de vie, de loisirs et d'investissement.

Attractions du quartier

Plages de l'île d'Al-MarjanLes plages : L'un des principaux attraits de l'île d'Al-Marjan réside dans ses plages. Avec leur sable blanc et leurs eaux cristallines, elles sont idéales pour la détente et les sports nautiques. Certaines plages sont dotées de tous les équipements nécessaires, notamment des chaises longues, des parasols et des cafés.

Centre commercial Al HamraCe centre commercial est situé à proximité de l'île d'Al-Marjan et propose un large éventail de boutiques, de restaurants et de lieux de divertissement. Vous pourrez y passer un agréable moment à faire du shopping ou à déguster un délicieux repas.

Parc aquatique Ice Land Parc d'attractionsCe parc aquatique est l'un des endroits les plus populaires pour les vacances en famille. Il y a de nombreux toboggans, piscines et autres attractions qui permettront aux enfants et aux adultes de vivre une expérience amusante et inoubliable.

Club de golf Al HamraPour les amateurs de golf, le club de golf Al Hamra est situé à côté de l'île d'Al-Marjan. Ce club de championnat de 18 trous offre d'excellentes conditions de jeu ainsi que de belles vues sur le golfe Persique.

Infrastructure

Établissements d'enseignement

1. Académie de Ras Al Khaimah - Al Dhait South, Ras Al Khaimah, EAU
2. Université américaine de Ras Al Khaimah - Al Jazzah Road, Ras Al Khaimah, EAU
3. L'école maternelle des Petits Trésors - Al Hamra Village, Ras Al Khaimah, EAU

Infrastructures médicales

1. Hôpital RAK - Sheikh Mohammed Bin Salim Road, Northern Suburbs, Ras Al Khaimah, EAU
2. Polyclinique du centre médical Al Hamra - Al Hamra Village, Ras Al Khaimah, EAU
3. Clinique dentaire RAK Dental Centre - Sheikh Rashed Bin Saeed Al Maktoum Road, Ras Al Khaimah, EAU

Centres sportifs

1. Club de golf Al Hamra - Vienna Street, Al Hamra Village, Ras Al Khaimah, EAU
2. Centre de remise en forme Gold's Gym - Al Hamra Mall, Ras Al Khaimah, EAU

Centres commerciaux et restaurants

1. Centre commercial Al Hamra - Al Hamra Village, Ras Al Khaimah, EAU
2. Restaurant Marina Muse - Al Hamra Marina, Ras Al Khaimah, EAU
3. Restaurant Lexington Grill - Vienna Street, Al Hamra Village, Ras Al Khaimah, EAU

Transport

L'île d'Al-Marjan est très bien desservie par les transports. Elle se trouve à seulement 45 minutes de l'aéroport international de Ras Al Khaimah et à une heure de l'aéroport international de Dubaï. En outre, grâce au réseau routier bien développé, vous pouvez facilement vous rendre n'importe où dans l'émirat.

Attractivité des investissements

L'île d'Al-Marjan est devenue une destination attrayante pour les investissements dans le tourisme et l'hôtellerie. Les avantages pour les investisseurs sont évidents. C'est un endroit unique avec un climat merveilleux, un air pur et des vues magnifiques. Grâce au soutien actif du gouvernement, l'investissement immobilier promet d'être très rentable.

En outre, l'île développe activement ses infrastructures, ce qui la rend encore plus attrayante pour les touristes du monde entier. L'attrait de l'île d'Al-Marjan pour les investisseurs est renforcé par sa situation stratégique à Dubaï, qui est l'une des destinations touristiques dont la croissance est la plus rapide au monde. Le nombre de touristes visitant l'émirat augmente chaque année, ce qui alimente la demande de logements et de services hôteliers.

Baie de Manta

de $ 327 000

Ville de Ras Al Khaimah (Émirats arabes unis)

Vues d'Ellington I

de $ 562 000

Ville de Ras Al Khaimah (Émirats arabes unis)

Porto Playa

de $ 680 000

Ville de Ras Al Khaimah (Émirats arabes unis)

KATURAH RESORT

à partir de $73 422 281

Al Jaddaf, Dubaï, EAU

L'inattendue île d'Al Marjan

de $ 1 990 000

Ville de Ras Al Khaimah (Émirats arabes unis)

O TEN

à partir de $225 976

Al Jaddaf, Dubaï, EAU

De nouveaux projets résidentiels, des hôtels et des centres de divertissement sont activement construits sur l'île, offrant aux investisseurs un large éventail d'opportunités d'investissement. En outre, le gouvernement de l'émirat offre diverses incitations et avantages aux investisseurs, notamment des réductions d'impôts et la possibilité d'obtenir des permis de résidence.

De plus, investir dans une propriété sur l'île d'Al-Marjan est un excellent moyen de préserver et d'augmenter votre capital. La valeur des biens immobiliers y est en constante augmentation et la forte demande de biens locatifs assure un revenu régulier aux propriétaires.

En conclusion, l'attractivité de l'île d'Al-Marjan en matière d'investissement repose sur un certain nombre de facteurs : son emplacement unique, le soutien du gouvernement, le développement rapide des infrastructures et la croissance constante du trafic touristique. Tous ces éléments font de l'île d'Al-Marjan un lieu idéal pour les investissements immobiliers et les activités touristiques.

Attractivité des investissements

L'île d'Al-Marjan est devenue une destination d'investissement attrayante pour le tourisme et l'hôtellerie, ainsi que pour l'immobilier résidentiel. Les avantages pour les investisseurs sont évidents. Tout d'abord, il s'agit d'un endroit unique, doté d'un climat merveilleux, d'un air pur et d'une vue magnifique sur le golfe Persique. Ensuite, grâce au soutien actif du gouvernement de l'émirat, l'investissement immobilier promet d'être très rentable.

Le gouvernement de Ras Al Khaimah encourage activement l'investissement dans l'île d'Al-Marjan en offrant diverses incitations et préférences aux investisseurs, notamment des exonérations fiscales et des possibilités de résidence. Cela crée un environnement favorable à l'investissement et rend les projets sur l'île encore plus attrayants.

En outre, l'île développe activement ses infrastructures, ce qui la rend encore plus attrayante pour les touristes du monde entier. Des hôtels de luxe, des restaurants de classe mondiale, des centres commerciaux et des complexes de divertissement y ont été construits. Tout cela attire un grand nombre de touristes, ce qui contribue à la croissance du retour sur investissement.

Investir dans un bien immobilier sur l'île d'Al-Marjan est donc une excellente occasion de percevoir des revenus stables et élevés. Qu'il s'agisse d'une entreprise hôtelière, d'un projet touristique ou d'un complexe résidentiel, chaque investisseur trouvera ici des domaines d'investissement rentables et prometteurs.

Avantages de la vie et des vacances à Al-Marjan

Vivre et passer ses vacances sur l'île d'Al-Marjan offre de nombreux avantages. C'est un mode de vie unique qui allie confort et luxe. Les résidents de l'île peuvent bénéficier d'un niveau de service élevé, d'infrastructures modernes et d'un accès à une multitude d'activités.

Il y a tout ce qu'il faut pour des vacances réussies : de belles plages, des loisirs actifs et passifs, des divertissements pour les enfants et les adultes. Les vacanciers actifs peuvent pratiquer divers sports nautiques, jouer au golf ou se promener le long de sentiers pittoresques. Pour ceux qui préfèrent les loisirs passifs, il existe de nombreux centres thermaux et espaces de détente.

Enfin, c'est l'occasion de vivre en harmonie avec la nature, en profitant d'un air pur et de vues magnifiques. L'île d'Al-Marjan est entourée des paysages époustouflants du golfe Persique et offre à ses résidents et à ses hôtes une occasion unique de profiter de la beauté exceptionnelle de la nature.

En outre, l'île d'Al-Marjan offre un niveau élevé de sécurité et de tranquillité. C'est un endroit où vous pouvez faire une pause dans l'agitation de la ville et profiter de la paix et de la tranquillité sans renoncer au confort et aux commodités de la vie moderne.

Vivre et passer des vacances sur l'île d'Al-Marjan est donc une combinaison de luxe, de confort et de possibilités de loisirs uniques. C'est un endroit où chacun peut trouver son compte et profiter d'une atmosphère unique de confort et d'harmonie.

Perspectives de développement

L'avenir de l'île d'Al-Marjan est très prometteur. Le gouvernement de l'émirat soutient activement le développement de l'île et un certain nombre de nouveaux projets sont prévus dans un avenir proche. Il s'agit notamment de la construction de nouveaux complexes résidentiels, d'hôtels et d'installations touristiques, qui rendront l'île d'Al-Marjan encore plus attrayante pour la vie, les loisirs et les investissements.

Les plans de développement de l'île d'Al-Marjan prévoient notamment la construction de plusieurs nouveaux complexes résidentiels qui répondront aux normes de confort et de qualité les plus élevées. En outre, il est prévu d'ouvrir de nouveaux hôtels de classe mondiale, qui viendront compléter les hôtels existants et rendront l'offre touristique de l'île encore plus diversifiée et attrayante.

Les plans de développement de l'île d'Al-Marjan prévoient également la création de nouvelles installations touristiques et de centres de divertissement qui rendront les loisirs sur l'île encore plus intéressants et intenses.

Toutes ces mesures visent à faire de l'île d'Al-Marjan un lieu de vie, de vacances et d'investissement encore plus attrayant. À la lumière de ces projets, on peut dire que l'avenir de l'île d'Al-Marjan est très prometteur.

Témoignages et histoires de résidents

De nombreuses personnes qui vivent ou ont investi à Al-Marjan confirment son attrait. Dans leurs commentaires et leurs récits, ils parlent de la vie confortable et insouciante sur l'île, de la grande qualité des services et de la joie de se réveiller chaque matin avec une vue magnifique sur le golfe Persique.

Par exemple, les familles qui se sont installées à Al-Marjan disent apprécier chaque jour qu'elles passent sur l'île. "Nous aimons nous réveiller au son des vagues et passer du temps sur la plage. Nos enfants adorent les parcs locaux et les divertissements. C'est vraiment un endroit où l'on peut se détendre et profiter de la vie", déclare M. Johnson.

De nombreux investisseurs confirment également la rentabilité élevée et les perspectives d'investissement dans les biens immobiliers d'Al-Marjan. Ils notent le professionnalisme et l'attention de l'équipe de gestion de l'île, la résolution rapide de tous les problèmes et le développement constant des infrastructures.

"J'ai investi dans la construction d'un complexe résidentiel à Al-Marjan et je ne l'ai jamais regretté. Le projet a été réalisé dans les délais et je bénéficie aujourd'hui d'un revenu stable. revenus locatifs des appartements. Je suis vraiment heureux d'avoir choisi l'île d'Al-Marjan pour mon investissement".

Ainsi, les témoignages et les réactions des habitants et des investisseurs confirment l'attractivité du quartier.

Conclusion

L'île d'Al-Marjan est un lieu unique qui offre de nombreuses possibilités de vie, de loisirs et d'investissement. C'est un endroit où l'on peut profiter de vues magnifiques, d'un air pur et d'une qualité de vie élevée. Si vous cherchez un endroit pour investir dans l'immobilier, Al-Marjan pourrait être un excellent choix. Nous sommes convaincus que vous apprécierez tous les avantages de cette merveilleuse île.

Si vous avez des questions ou si vous souhaitez en savoir plus sur les opportunités d'investissement sur l'île d'Al-Marjan, contactez-nous. Nos experts immobiliers seront heureux de répondre à toutes vos questions et de vous aider à faire le bon choix.