Le complexe résidentiel "House XXII" est un club house composé de deux blocs de 9 à 12 étages avec un total de 109 appartements. La conception architecturale a été développée par Sergey Kiselev & Partners et combine des éléments d'architecture néoclassique avec des solutions de conception moderne. Les façades des bâtiments sont revêtues de granit et de marbre naturels, et les balcons à la française, les fenêtres panoramiques en verre fraisé et le décor métallique de l'auteur confèrent aux bâtiments une allure noble et élégante.
L'espace intérieur du complexe comprend un hall d'entrée design avec un club pour enfants, une salle de fitness avec un sauna et un hammam, un espace d'entraînement personnel, des salles de réunion, un cours de soutien scolaire et un salon de beauté. Une aire de dépôt pratique est également prévue.
Le projet offre une grande variété d'aménagements : des lots classiques avec des salons spacieux, des chambres à coucher principales et des bureaux privés aux appartements exclusifs avec patios, aux penthouses avec cheminée et aux appartements avec terrasses. La hauteur sous plafond est de 3,5 mètres dans les appartements et de 4,5 mètres dans les penthouses. Tous les appartements sont livrés non meublés, ce qui permet de personnaliser l'aménagement intérieur.
La cour de la maison est un jardin accueillant caché derrière une haie. Elle crée une atmosphère de détente isolée avec une allée de chênes et des fontaines, un étang avec un pont pittoresque, une galerie de bersault, des salles vertes et des salons avec une cheminée de jardin. Des aires de jeux pour enfants et des aires d'exercice sont prévues pour les loisirs actifs.
Les automobilistes disposent d'un parking souterrain à trois niveaux de 185 places, équipé d'une aire de repos pour les conducteurs et d'espaces pour ranger les vélos.
Le clubhouse est situé à Khamovniki, l'un des quartiers les plus respectables et les plus calmes de Moscou. Dans les environs immédiats se trouvent la digue de Savvinskaya, le parc des étangs de Novodevichy et le couvent de Novodevichy. Des écoles prestigieuses se trouvent dans le quartier, telles que le n° 57, le n° 1535, l'école Filippovskaya et l'école de la Section d'or. Pour les activités sportives, le complexe sportif Luzhniki, le complexe de ski Vorobyovy Gory et le club équestre du domaine Trubetskikh sont disponibles. Le complexe se trouve à 2 km de la Ceinture des jardins, à 3,5 km de la Maison du gouvernement et à 5 km de la ville de Moscou. La station de métro Sportivnaya est accessible en 10 minutes à pied.
Donstroy est le plus grand promoteur de Moscou et l'une des entreprises les plus stables du marché immobilier russe. Fondée en 1994, la société a depuis construit environ 5,5 millions de mètres carrés de biens immobiliers. Aujourd'hui, Donstroy met en œuvre quatre projets à grande échelle de développement intégré de territoires, qui représentent la quintessence de l'expérience des réalisations précédentes. Les nouveaux projets de l'entreprise se caractérisent par une efficacité, une technologie, une ambition et une singularité encore plus grandes.
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