Surabaya vs Bandung : Où acheter un bien immobilier et où investir ?

Le choix entre Surabaya и Bandung acheter un bien immobilier revient à choisir entre deux pierres précieuses aux couleurs vives. Chacune de ces villes indonésiennes offre des opportunités uniques aux investisseurs. Dans cet article, nous verrons où acheter une propriété et où investir votre argent.

Analyse du marché immobilier à Surabaya

Surabaya n'est pas seulement une ville, mais un véritable moteur économique de l'est de Java. Si vous vous êtes déjà demandé où investir en Indonésie, Surabaya pourrait être votre choix idéal. Les biens immobiliers y sont de plus en plus recherchés, et pour cause.

État actuel du marché

Jusqu'à présent. Marché immobilier de Surabaya fait preuve d'une dynamique impressionnante. La ville étend activement ses frontières, ce qui attire de nombreux investisseurs, locaux et étrangers. En 2024, Surabaya continue de se développer et cette croissance n'est pas prête de s'arrêter. De nouveaux complexes résidentiels, immeubles de bureaux et centres commerciaux y poussent comme des champignons après la pluie.

Dynamique des prix du logement

Les prix de l'immobilier à Surabaya n'ont cessé d'augmenter ces dernières années. Le coût moyen du mètre carré d'un logement est d'environ 1,5 million d'euros. 1 200 euros. Cette situation rend la ville très attrayante pour les investisseurs à la recherche d'investissements stables et à long terme. Au cours des cinq dernières années, les prix ont augmenté de 20%ce qui indique une forte demande et une offre limitée.

Y-WAY BOUTIQUE HOTEL

de $99,000

Indonésie, Bali, Seseh

PREDMET CEMAGI

à partir de $89 000

Indonésie, Bali, Changgu, Cemagi.

OASIS III APARTMENTS

à partir de $155 000

Indonésie, Bali, Changgu, Berawa.

GRANDS APPARTEMENTS

à partir de $205,000

Indonésie, Bali, Perenan.

SUNNY APART THREE

à partir de $180 000

Indonésie, Bali, Changgu

SECRETS DE CHANGGU

à partir de $189 000

Indonésie, Bali, Changgu, Berawa.

Zones d'investissement privilégiées

Si vous cherchez où acheter une propriété à Surabaya, consultez les sites suivants Ouest Surabaya и Centre de Surabaya. Ces zones sont particulièrement appréciées des investisseurs en raison de leur proximité avec les centres d'affaires et de leur bonne accessibilité par les transports. On y trouve des complexes résidentiels modernes dotés d'une infrastructure développée, qui attirent à la fois les jeunes professionnels et les familles.

Facteurs affectant l'offre et la demande

Sur Marché immobilier de Surabaya sont influencés par plusieurs facteurs clés. Tout d'abord, la croissance démographique, qui crée une demande supplémentaire de logements. Ensuite, l'amélioration des infrastructures de transport rend la ville plus accessible et plus attrayante. Enfin, le développement des zones commerciales contribue à l'augmentation du nombre d'emplois, ce qui stimule également la demande de biens immobiliers.

Perspectives de croissance

Surabaya continue de surprendre par sa capacité à s'adapter à des conditions changeantes. Les prix de l'immobilier devraient encore augmenter dans les années à venir, en particulier dans les zones dotées d'infrastructures développées. InvestisseursCeux qui décident d'investir dans cette ville peuvent compter sur des rendements stables et des perspectives à long terme.

Analyse du marché immobilier à Bandung

Plus qu'une simple ville, Bandung est un lieu où la modernité rencontre la beauté naturelle. Si Surabaya est le cœur des affaires, Bandung est l'âme de l'Indonésie, où chaque recoin est imprégné d'histoire et de culture. La propriété ici devient de plus en plus attrayante pour ceux qui recherchent quelque chose de spécial.

État actuel du marché

Le marché immobilier de Bandung en 2024 connaît un développement régulier. La ville, connue pour ses universités et ses attractions touristiques, continue d'attirer les investisseurs locaux et étrangers. Bandung se développe activement, ce qui crée des conditions favorables à l'investissement immobilier.

Dynamique des prix du logement

Le coût moyen par mètre carré à Bandung est d'environ 1 000 eurosElle est donc plus abordable que beaucoup d'autres grandes villes d'Indonésie. Au cours des dernières années, les prix de l'immobilier y ont augmenté d'environ 15%Cela rend Bandung attrayant pour ceux qui recherchent des options d'investissement plus économiques. Cela rend Bandung attrayante pour ceux qui recherchent des options d'investissement plus économiques.

PRENDA VILLAS

à partir de $275 000

Indonésie, Bali, Changgu, Padonan.

GRANDE VOIE

à partir de $230 000

Indonésie, Bali, Changgu

OHANA LOFT

à partir de $190 000

Indonésie, Bali, Umalas.

KARRA LOFTS

à partir de $220 000

Indonésie, Bali, Changgu

SUNRISE BLISS

à partir de $159 000

Indonésie, Bali, Changgu

ESCAPE Concept Villas

à partir de $492 757

Indonésie, Bali, Changgu, Berawa.

Zones d'investissement privilégiées

Si vous réfléchissez à l'endroit où acheter une propriété à Bandung, pensez aux quartiers suivants Dago и Chichampelas. Ces lieux sont particulièrement appréciés en raison de leur proximité avec les universités et les sites touristiques. Vous y trouverez de nombreux complexes d'appartements modernes qui offrent tous les équipements nécessaires à un séjour confortable.

Facteurs affectant l'offre et la demande

Sur Marché immobilier de Bandung La ville est connue pour ses universités, qui attirent les étudiants et les enseignants, créant ainsi une demande supplémentaire de logements. La ville est connue pour ses universités, qui attirent les étudiants et les enseignants, ce qui crée une demande supplémentaire de logements. En outre, les touristes qui viennent à Bandung y séjournent souvent pendant de longues périodes, ce qui stimule également le marché de la location.

Perspectives de croissance

Bandung continue de se développer et d'attirer l'attention des investisseurs. Les prix de l'immobilier devraient encore augmenter dans les années à venir, en particulier dans les zones prisées par les touristes et les étudiants. InvestisseursCeux qui décident d'investir dans cette ville peuvent compter sur des revenus locatifs stables et des perspectives à long terme de croissance de la valeur des biens immobiliers.

Comparaison des principaux facteurs d'investissement à Surabaya et à Bandung

Lorsqu'il s'agit de choisir entre Surabaya и BandungLes deux villes offrent des opportunités uniques, mais les différences en termes d'économie, d'infrastructure et de tendances démographiques peuvent considérablement influencer votre choix. Les deux villes offrent des opportunités uniques, mais les différences en termes d'économie, d'infrastructure et de tendances démographiques peuvent influencer votre choix de manière significative.

Le choix entre Surabaya et Bandung dépend de vos objectifs d'investissement. Si vous recherchez un investissement à long terme axé sur la croissance économique, Surabaya peut être votre choix. Si vous êtes intéressé par les revenus locatifs et l'attrait touristique, Bandung vous offrira de nombreuses opportunités. Quel que soit votre choix, les deux villes offrent des perspectives uniques aux investisseurs.

Nuances lors de l'achat d'un logement à Surabaya et à Bandung

Acheter une propriété en Indonésie, que ce soit Surabaya ou BandungChacune de ces villes présente des particularités en termes de traitement des transactions, de risques éventuels et de recommandations pour les investisseurs étrangers. Chacune de ces villes présente des particularités en termes de traitement des transactions, de risques éventuels et de recommandations pour les investisseurs étrangers.

Particularités de l'exécution des transactions

В Surabaya le processus d'achat d'une propriété est plus structuré en raison de l'infrastructure développée et de la présence de nombreuses agences immobilières qui aident à la transaction. Le coût d'une transaction peut varier en fonction du quartier et du type de bien, mais il est en moyenne d'environ 1,5 million d'euros. 5-7% du coût de l'installation.

Bandung offre des conditions d'achat plus souples, en particulier si vous envisagez d'investir dans une propriété touristique ou de vacances. Cependant, il est important de se rappeler que le processus peut nécessiter des autorisations supplémentaires, en particulier si le bien est situé dans une zone touristique.

Risques et pièges

Comme partout ailleurs, l'achat d'un bien immobilier en Indonésie comporte certains risques. В Surabaya Vous devez vérifier soigneusement le statut juridique du terrain et la disponibilité de tous les documents nécessaires. Il convient également de prendre en compte les éventuels changements de zonage qui pourraient avoir une incidence sur la valeur de votre propriété.

В Bandung Le principal risque peut être la forte concurrence sur le marché de la location, en particulier dans les zones touristiques populaires. Cela peut affecter votre rentabilité si vous envisagez de louer le bien.

Recommandations aux investisseurs étrangers

Pour les investisseurs étrangers qui envisagent Investissement immobilier en IndonésieIl est important de se rappeler quelques points clés. В Surabaya Il est recommandé de travailler avec des agences de confiance qui ont l'habitude de travailler avec des clients étrangers. Cela permettra d'éviter les malentendus et de garantir la transparence de la transaction.

В Bandung Les investisseurs étrangers devraient s'intéresser aux biens immobiliers qui peuvent être utilisés comme propriétés de vacances. Cela leur permettra non seulement de percevoir un revenu locatif stable, mais aussi de profiter de tous les avantages de la saison touristique.

Similitudes et caractéristiques du marché immobilier à Surabaya et Bandung

Lorsqu'il s'agit de Marché immobilier de Surabaya и Marché immobilier de BandungIl est important de comprendre que, malgré leurs particularités, les deux villes ont des caractéristiques communes. Cette connaissance aidera les investisseurs à faire un choix éclairé et à maximiser leur investissement.

Caractéristiques communes aux deux villes

Les deux villes, Surabaya и BandungLe marché de l'immobilier affiche une croissance stable. Cela est dû à un développement économique durable et à la croissance de la population. Dans les deux villes, la demande de logements est élevée en raison de la migration active de la main-d'œuvre et des étudiants. Le coût moyen du mètre carré dans les deux villes se maintient au niveau de 1 000-1 200 eurosoffrant des options abordables aux investisseurs.

Les caractéristiques uniques de chaque marché

Surabaya se distingue par son infrastructure développée et la présence de grandes zones industrielles. Cela rend la ville attrayante pour l'investissement dans l'immobilier commercial. Il existe également une forte demande de complexes résidentiels modernes en raison de l'afflux de jeunes professionnels et de familles.

BandungLa ville est célèbre pour ses universités, ce qui crée une forte demande de logements locatifs. La ville est réputée pour ses universités, ce qui crée une forte demande de logements locatifs. Les investisseurs intéressés par propriété de vacances Indonésietrouveront à Bandung de nombreuses possibilités d'investir dans des installations touristiques.

Impact sur les stratégies d'investissement

Comprendre les similitudes et les différences entre les deux marchés aidera les investisseurs à développer des stratégies plus efficaces. В Surabaya Il est intéressant d'envisager des investissements à long terme dans des biens immobiliers commerciaux et des complexes résidentiels modernes. Alors que les Bandung les investissements dans l'immobilier touristique et le logement étudiant seront prometteurs.

Perspectives de croissance et de développement de l'immobilier de villégiature

L'Indonésie, avec ses paysages époustouflants et son riche patrimoine culturel, a toujours été une destination attrayante pour les touristes. Cependant, lorsqu'il s'agit de propriété de vacances, Surabaya и Bandung offrent des perspectives uniques aux investisseurs prêts à tirer parti de l'afflux croissant de touristes.

Potentiel d'investissement dans les infrastructures de villégiature

Bandung est connue pour son climat frais et ses panoramas, ce qui en fait un lieu idéal pour le développement d'un centre de villégiature. Les investisseurs qui envisagent d'investir dans des hôtels ou des pensions de famille peuvent s'attendre à un revenu stable de la location, en particulier pendant les périodes de forte affluence touristique. La valeur moyenne d'un investissement dans une propriété de vacances est d'environ 1,5 million d'euros. 1 500 euros par mètre carré.

SurabayaBien qu'elle soit moins orientée vers le tourisme, elle offre des possibilités uniques de développement de complexes hôteliers en raison de sa proximité avec les plages et les attractions culturelles. Les investisseurs peuvent envisager de créer des centres de villégiature exclusifs qui attireront les touristes locaux et internationaux.

Impact du tourisme sur le marché immobilier

Le tourisme a un impact significatif sur marché immobilier dans les deux villes. В Bandung Le nombre croissant de touristes contribue à l'augmentation de la demande de logements locatifs, ce qui rend l'investissement dans l'immobilier de villégiature particulièrement intéressant. Surabaya bénéficie également de l'augmentation des flux touristiques, ce qui stimule le développement des infrastructures et crée des opportunités supplémentaires pour les investisseurs.

Perspectives de croissance

On s'attend à ce que dans les années à venir attraction touristique des deux villes ne fera que croître. Cela est dû à l'amélioration de l'accessibilité des transports et à la promotion active de l'Indonésie en tant que destination touristique. InvestisseursLes personnes qui décident d'investir dans des propriétés de vacances peuvent s'attendre à pouvoir une rentabilité élevée et les perspectives de croissance à long terme.

L'Indonésie continue d'attirer l'attention des voyageurs du monde entier. Surabaya и Bandung jouent un rôle clé à cet égard. Les investisseurs qui sont prêts à tirer parti de cette tendance peuvent s'attendre à un retour important sur leur investissement dans l'immobilier de vacances. Quelle que soit la ville choisie, toutes deux offrent des possibilités uniques d'investissement réussi.

Rendement des contrats de location à court et à long terme

En ce qui concerne les rendements locatifs des biens immobiliers en Indonésie, Surabaya и Bandung offrent des opportunités uniques aux investisseurs. Comprendre les différences de rendement entre les locations à court terme et à long terme peut vous aider à prendre une décision d'investissement plus éclairée.

Comparaison des rendements à Surabaya et à Bandung

В Surabaya Les locations à long terme sont populaires auprès des jeunes professionnels et des familles qui recherchent un logement stable à proximité de leur lieu de travail. Le rendement moyen d'une location à long terme est de environ 5-7% par anCette ville est donc attrayante pour les investisseurs qui recherchent des revenus stables.

BandungGrâce à son attrait touristique, elle offre des rendements plus élevés sur les locations de courte durée. Les touristes et les étudiants sont souvent à la recherche d'un logement temporaire, ce qui permet aux propriétaires de générer des rendements allant jusqu'à 10% p.a.. Les investissements dans les appartements et les maisons d'hôtes sont donc particulièrement lucratifs.

Facteurs influençant les loyers

Sur rendements locatifs en Indonésie sont influencés par plusieurs facteurs clés. В Surabaya est le développement économique et la croissance de la population, ce qui crée une demande constante de locations à long terme. В Bandung La principale influence est le flux touristique et la présence de grands établissements d'enseignement, qui stimulent la demande de locations de courte durée.

Exemples de calculs de rendement

Prenons un exemple : un investissement dans un appartement au Surabaya au coût de 120 000 euros peut rapporter environ 7 200 euros par an dans le cadre d'un bail à long terme. В Bandung Un investissement similaire dans une propriété de vacances peut rapporter jusqu'à 12 000 euros par an en raison de la forte demande de locations de courte durée pendant la saison touristique.

Économie et vie à Surabaya et Bandung

Situation économique et qualité de vie en Surabaya и Bandung jouent un rôle clé non seulement pour les résidents locaux, mais aussi pour les investisseurs potentiels. Comprendre ces aspects vous aidera à mieux évaluer les perspectives d'investissement dans chaque ville.

Niveau de vie

Surabaya est réputée pour son développement économique dynamique, ce qui en fait l'une des villes les plus agréables à vivre en Indonésie. Vous y trouverez un large éventail de services et d'équipements, des centres commerciaux modernes aux restaurants haut de gamme. Le coût moyen de la vie à Surabaya est d'environ 1,5 million d'euros. 800 euros par moisce qui le rend abordable pour la plupart des familles.

BandungAvec son atmosphère plus détendue, elle offre un style de vie unique qui attire à la fois les locaux et les étrangers. La ville est connue pour ses événements culturels et ses attractions naturelles. Le coût moyen de la vie à Bandung est un peu moins élevé, de l'ordre de 1,5 %. 700 euros par mois.

Coût de la vie

В Surabaya le coût de la vie peut être plus élevé en raison d'infrastructures plus développées et d'un niveau élevé d'activité commerciale. Toutefois, cette hausse est compensée par un plus grand nombre d'emplois et d'opportunités de carrière. В Bandung La vie y est moins chère, ce qui la rend attrayante pour les étudiants et les jeunes professionnels à la recherche d'options plus économiques.

Activité des entreprises

Surabaya est un centre d'affaires important où se concentrent de nombreuses grandes sociétés et entreprises industrielles. Cela crée des conditions favorables à l'investissement dans l'immobilier commercial et au développement des entreprises. BandungElle est également connue pour ses start-ups et ses projets innovants, qui attirent les jeunes entrepreneurs et les professionnels créatifs.

Économie et niveau de vie en Surabaya и Bandung offrent des opportunités différentes mais tout aussi attrayantes pour les investisseurs. Surabaya pour ceux qui recherchent la stabilité et l'activité commerciale, tandis que les Bandung offre une atmosphère plus créative et plus détendue. Quelles que soient vos préférences, ces deux villes offrent des possibilités de vie et d'investissement uniques.

Éducation et médecine à Surabaya et Bandung

L'éducation et les services de santé sont des facteurs clés qui peuvent avoir un impact significatif sur l'attractivité d'une ville pour les investisseurs et les futurs résidents. Surabaya и Bandung offrent des avantages uniques dans ces domaines, ce qui les rend intéressants pour différentes populations.

Qualité des établissements d'enseignement

Surabaya s'enorgueillit de posséder certaines des meilleures universités et écoles d'Indonésie. La ville attire des étudiants de tout le pays en raison de la qualité de son enseignement et de la variété de ses programmes d'études. Les frais de scolarité dans les écoles et universités publiques peuvent varier, mais ils sont en moyenne de l'ordre de 1,5 million d'euros. 3 000 euros par an.

Bandung est connue pour ses instituts de recherche et ses universités, comme l'Institut de technologie de Bandung, qui est l'un des principaux instituts du pays. Cela rend la ville populaire auprès des étudiants et des chercheurs. Le coût de l'éducation y est également comparable 3 000 euros par ance qui le rend abordable pour de nombreuses personnes.

Niveau de soins médicaux

Surabaya offre une large gamme de services médicaux de haute qualité. La ville dispose de cliniques et d'hôpitaux modernes qui fournissent des soins médicaux qualifiés. Le coût moyen de l'assurance maladie est d'environ 500 euros par ance qui le rend abordable pour la plupart des résidents.

Bandung dispose également d'une bonne infrastructure médicale, y compris des cliniques spécialisées et des centres médicaux. La ville a attiré l'attention pour son approche de la médecine alternative et des programmes de bien-être, ce qui la rend populaire auprès des personnes à la recherche de traitements non conventionnels.

Impact sur l'attractivité des villes pour les investisseurs

La disponibilité d'une éducation et de soins de santé de qualité Surabaya и Bandung attractif pour les familles et les jeunes professionnels. InvestisseursLes personnes qui envisagent d'investir dans l'immobilier peuvent être assurées de la stabilité de la demande de logements dans ces villes, en particulier dans les zones proches des établissements d'enseignement et des centres médicaux.

L'éducation et la médecine en Surabaya и Bandung offrent des normes de qualité élevées, ce qui fait de ces villes des lieux de vie et d'investissement attrayants. Quelles que soient vos priorités, ces deux villes offrent des possibilités uniques en matière d'éducation et de soins de santé qui peuvent considérablement augmenter la valeur de votre investissement immobilier.

Routes et transports à Surabaya et Bandung

L'infrastructure de transport est un aspect important qui peut affecter de manière significative la valeur des biens immobiliers et la qualité de vie dans une ville. Surabaya и Bandung offrent diverses solutions de transport qui les rendent attrayantes pour les résidents et les investisseurs.

Développement des infrastructures de transport

Surabaya est connue pour son réseau de transport bien développé. La ville offre un large éventail d'options de transport, des transports publics aux autoroutes modernes. Infrastructures de transport de Surabaya comprend un aéroport international et un port maritime, ce qui en fait un important centre de transport. Cela facilite les déplacements et favorise le développement des entreprises. Le coût moyen d'un déplacement en transports publics est d'environ 1,5 million d'euros. 0,50 eurosce qui le rend accessible à tous.

BandungAvec son relief vallonné, la ville offre des itinéraires plus pittoresques. La ville développe activement son réseau de transport, notamment en créant de nouvelles lignes de bus et en améliorant l'infrastructure routière. Infrastructures de transport à Bandung comprend également un service ferroviaire qui la relie à Jakarta et à d'autres grandes villes. Le tarif est similaire et s'élève à environ 1,5 euros par personne. 0,50 euros.

Congestion du trafic et accessibilité aux transports publics

Surabaya est confrontée à des embouteillages, en particulier aux heures de pointe. Cependant, la ville s'efforce activement de les résoudre en introduisant de nouvelles solutions de transport et en élargissant les routes. Cela a un impact positif sur la durée des trajets et augmente l'attrait de la ville pour les investisseurs.

BandungAvec sa configuration plus compacte, elle offre un moyen plus confortable de se déplacer dans la ville. Les embouteillages sont moins nombreux et les transports publics sont disponibles dans la plupart des quartiers. La ville est donc attrayante pour ceux qui recherchent un mode de vie plus détendu et plus respectueux de l'environnement.

Impact sur la valeur des biens immobiliers

Développé Infrastructures de transport de Surabaya и Infrastructures de transport de Bandung affecte directement la valeur du bien. В Surabaya Les propriétés situées dans des zones bien desservies par les transports sont peut-être plus chères, mais elles offrent également plus de possibilités de location. В Bandung La proximité des nœuds de transport augmente également la valeur des biens immobiliers, en particulier dans les zones touristiques et étudiantes.

Les infrastructures de transport jouent un rôle clé dans la détermination de la valeur des biens immobiliers et de la qualité de vie dans la région. Surabaya и Bandung. Les investisseurs qui tiennent compte de ces facteurs peuvent faire des choix plus éclairés et maximiser les bénéfices de leur investissement. Quelles que soient vos préférences, les deux villes offrent des solutions de transport uniques qui peuvent répondre à tous les besoins.

Spécificités juridiques et fiscales

L'achat d'une propriété en Indonésie, que ce soit en Surabaya ou BandungEn outre, il faut comprendre les considérations juridiques et fiscales locales. Ces facteurs peuvent avoir un impact significatif sur le processus d'investissement et le retour sur investissement qui en découle.

Taux d'imposition pour les propriétaires fonciers

En Indonésie, l'impôt foncier varie en fonction de la valeur du bien et de sa destination. В Surabaya и Bandung le taux d'imposition des personnes physiques est généralement de l'ordre de 0,5% de la valeur du marché par an. Les taxes foncières sont donc relativement faibles par rapport à d'autres pays, ce qui constitue un avantage pour les investisseurs.

Particularités de la législation pour les investisseurs étrangers

Investisseurs étrangers envisageant investissement immobilier IndonésieLes étrangers doivent être conscients des restrictions en matière de propriété foncière. En Indonésie, les étrangers ne peuvent pas posséder directement des terres, mais peuvent acquérir des droits d'utilisation (Hak Pakai) ou de location (Hak Sewa). Ces droits permettent de posséder un bien immobilier pendant une période pouvant aller jusqu'à 80 ans, ce qui les rend intéressants pour les investissements à long terme.

Risques liés aux aspects juridiques

Lors de l'achat d'un bien immobilier en Surabaya и Bandung il est important de vérifier soigneusement tous les documents et le statut juridique du bien. Il est recommandé de travailler avec des conseillers juridiques et des agences immobilières de confiance afin d'éviter d'éventuelles complications juridiques. Les principaux risques sont la non-concordance des documents, les charges ou les litiges concernant les droits de propriété.

Que doit choisir un investisseur : Surabaya ou Bandung ?

Le choix entre Surabaya и Bandung pour l'investissement immobilier peut être un véritable défi. Les deux villes offrent des opportunités uniques et la décision dépend de vos objectifs d'investissement et de vos préférences.

Recommandations pour les différents types d'investisseurs

1. Pour les investisseurs à long termeSi vous êtes à la recherche de stabilité et de certitude, Surabaya pourrait être votre choix idéal. La ville dispose d'une infrastructure bien développée et d'une forte croissance économique, ce qui la rend attrayante pour les investissements dans l'immobilier commercial et résidentiel. Le coût moyen du mètre carré y est d'environ 1 200 eurosmais c'est un investissement qui promet un rendement régulier.
2. Pour les investisseurs axés sur la location: Bandung Grâce à son attrait touristique et éducatif, elle peut offrir des rendements plus élevés sur les locations à court terme. Le coût moyen par mètre carré y est d'environ 1 000 eurosToutefois, en raison de la forte demande de logements pour touristes et étudiants, les rendements locatifs peuvent atteindre 10% p.a..

Avantages et inconvénients de chaque ville

Surabaya:

• PourLes pays d'Europe centrale et orientale : infrastructures développées, croissance économique stable, activité commerciale élevée.
• Points faiblesLes problèmes de circulation : coût de la vie et de l'immobilier plus élevé, problèmes d'embouteillage.

Bandung:

• PourLes avantages : coût de la vie peu élevé, forte attractivité touristique, sphère éducative développée.
• Points faiblesLes possibilités limitées pour les grandes entreprises, les fluctuations saisonnières de la demande de location.

Comparaison finale

Le choix entre Surabaya и Bandung dépend de vos objectifs d'investissement. Si vous privilégiez les investissements à long terme et les revenus stables, Surabaya peut être votre choix idéal. Si vous êtes à la recherche d'opportunités de rendement locatif élevé et que vous êtes prêt à prendre des risques, Bandung vous offrira de nombreuses options intéressantes.

Quel que soit votre choix, les deux villes offrent des opportunités d'investissement uniques. InvestisseursCeux qui sont prêts à étudier le marché et à suivre les recommandations des professionnels peuvent s'attendre à des investissements fructueux. N'oubliez pas de consulter des experts et d'analyser le marché en profondeur pour faire le bon choix.