Investeerimisvõimalused Põhja-Phuketis

Viimastel aastatel. Põhja-Phuket on muutunud magnetiks investoritele üle kogu maailma, keda meelitavad selle kaunid rannad, soe kliima ja investeerimisvõimaluste rohkus. Vaatamata pandeemia mõjule kasvab huvi kinnisvara ostmise vastu selles Tai piirkonnas jätkuvalt, eriti välisinvestorite seas.

Põhja-Phuketisse investeerimise eelised

• Põhja-Phuket pakub investoritele palju eeliseid.
• Selle lähedus rahvusvahelisele lennujaamale teeb selle turistidele ja ärireisijatele kergesti kättesaadavaks.
• Selles piirkonnas asuvad mõned maailma kaunimad rannad, mis teevad sellest ideaalse puhkekoha.
• Madalad maksud ja taskukohane vara väärtus muudavad investeerimise Põhja-Phuketisse atraktiivseks erineva eelarvega inimestele.
• Arenenud infrastruktuur pakub mugavat majutust ja meelitab igal aastal üha rohkem turiste.

• Põhja-Phuket pakub laia valikut kinnisvara taskukohastest korteritest luksusvilladeni.
• Jätkusuutlik majanduskasv ja stabiilne poliitiline olukord muudavad investeerimise sellesse piirkonda turvaliseks.
• Suur nõudlus üürimajutuse järele tagab kinnisvaraomanikele püsiva sissetuleku.
• Soodne kliima ning mitmesugused looduslikud ja kultuurilised vaatamisväärsused meelitavad turiste aastaringselt.
• Paljude rahvusvaheliste koolide ja haiglate olemasolu muudab Põhja-Phuketi atraktiivseks perede jaoks.

Investeeringu asukoht: Knighton ja Nai Yang.

Mõned kõige populaarsemad kohad, kuhu investeerida Põhja-Euroopas Phuketi linnaosad on Knighton ja Nai Yang. Need kuurortpiirkonnad pakuvad investoritele mitmesuguseid võimalusi, sealhulgas kortereid, villasid ja ärikinnisvara.

Knighton: See piirkond on tuntud oma kaunite randade ja luksusvillade poolest. Siit võib leida villasid, mille hind ulatub olenevalt suurusest ja luksusest 1 miljonist dollarist kuni 5 miljoni dollarini. Korterid selles piirkonnas maksavad tavaliselt 200 000 ja 1 miljoni dollari vahel. Ka ärikinnisvara, nagu hotellid ja restoranid, on samuti investeerimiseks saadaval, kusjuures hinnad varieeruvad sõltuvalt asukohast ja kinnisvara suurusest.

Niisiis, laguun

alates $95,000

Bangtao, Phuket, Tai.

Ayana Luxury Villas

alates $823,000

Choeng Thale, Phuket, Tai

California Rawai

alates $136 119

Rawai, Phuket, Tai

Modeva

alates $124 800

Bangtao, Phuket, Tai.

Alisa basseiniga villad

alates $17 900,000

Thalangi piirkond,Phuket,Tai

Trinity Village

alates $797 896

Si Sunthon, Phuket, Tai.

Nai Yang: See piirkond on investorite jaoks atraktiivne tänu Phuketi rahvusvahelise lennujaama lähedusele ja eri tüüpi kinnisvara kättesaadavusele. Korterid algavad siin alates 150 000 USA dollarist ja villasid saab osta 500 000 ja 2 miljoni USA dollari vahel. Ka ärikinnisvara, sealhulgas kauplused, restoranid ja hotellid, on samuti investeerimiseks saadaval.

Mõlemad piirkonnad pakuvad suurt investeerimisväärtuse kasvupotentsiaali tänu üha kasvavale turismivoolule ja infrastruktuuri arengule.

Hinnakujundus ja näited rajatiste kohta

Kinnisvara hinnad Põhja-Phuketis varieeruvad sõltuvalt kinnisvara tüübist ja asukohast. Keskmiselt algavad korterite hinnad Naytonis alates 100 000 dollarist, samas kui villad võivad maksta alates 500 000 dollarist ja rohkem. Nai Yangis algavad korterite hinnad alates 65 000 dollarist, samas kui villade hinnad algavad 330 000 dollarist.

Mai Khaos, mis on eksklusiivsem piirkond, algavad korterite hinnad 165 000 dollarist ja villad võivad maksta kuni 1 miljon dollarit või rohkem. Bang Taos, mis on tuntud oma luksuskuurortide ja golfiklubide poolest, algavad korterite hinnad 130 000 dollarist ja villad võivad maksta alates 660 000 dollarist.

SERVA KESKNE PATTAYA

alates $123,000

Central Pattaya, Pattaya, Tai

ZENSIRI MIDTOWN VILLAD

alates $490,000

Central Pattaya, Pattaya, Tai

ARCADIA AASTATUHANDE TORN

alates $82 036

Central Pattaya, Pattaya, Tai

RIVIERA WONGAMAT

alates $142 553

Põhja-Pattaya, Tai

KORALL PATTAYA

alates $65 300

Põhja-Pattaya, Tai

ONCE PATTAYA

alates $104 380

Põhja-Pattaya, Tai

Oluline on märkida, et need hinnad võivad erineda sõltuvalt paljudest teguritest, sealhulgas kinnisvara suurusest, seisukorrast, ranna lähedusest ja muudest vaatamisväärsustest. Lisaks peaksid investorid arvestama lisakulusid, nagu maksud, hooldustasu ja kindlustus.

Investeeringute tasuvus Põhja-Phuketis

Kõrge kasumlikkus on üks peamisi eeliseid, mida Põhja-Phuketi kinnisvarasse investeerimine annab.

Eelkõige Knightoni linnaosas on korteri keskmine üürihind umbes 650 dollarit kuus. Samal ajal võivad villaomanikud oodata umbes 3300 USA dollari suurust sissetulekut kuus.

Nai Yangis on olukord veidi teistsugune, kuid investoritele endiselt atraktiivne. Keskmine üürihind on siin umbes 500 USA dollarit kuus, samas kui villad võivad anda tulu kuni 2600 USA dollarit kuus.

Seega on investeeringud Põhja-Phuketi kinnisvara võib pakkuda stabiilset ja kõrget üüritulu.

Erinevate lepingute kirjeldus haldusettevõtetega

Põhja-Phuketis on saadaval erinevaid haldusettevõtte lepinguid. Sõltuvalt teie vajadustest ja eelistustest saate valida teile sobivaima lepingu tüübi.

Garanteeritud üüritulu lepingud: Need lepingud tähendavad, et haldusfirma tagab teile teatud renditulu teie kinnisvarast. See võib olla atraktiivne võimalus investoritele, kes soovivad stabiilset ja prognoositavat sissetulekut.

Paindlike tingimustega lepingud: Nende lepingute alusel saavad kinnisvaraomanikud kasutada oma vara teatud aegadel aastas. See võib olla mugav neile, kes soovivad kasutada kinnisvara isiklikuks puhkuseks või soovivad seda teatud perioodidel välja üürida.

Kinnisvarainvesteeringud Põhja-Phuketis võivad olla soodneKuid enne ostuotsuse tegemist on oluline teha põhjalik turuanalüüs ja konsulteerida kinnisvaraekspertidega. See aitab teil teha teadliku valiku ja vältida võimalikke riske. Kokkuvõttes võib öelda, et kinnisvarainvesteeringud Põhja-Phuket võib olla väga kasumlik. Enne kinnisvara ostmist on siiski oluline teha põhjalikke uuringuid ja konsulteerida kinnisvaraspetsialistidega.