Top 12 parimat linnaosa Dubai kinnisvara ostmiseks

Dubai on üks kiiremini kasvavaid ja arenevaid linnu maailmas. Dubai kinnisvaraturul on palju võimalusi nii investoritele kui ka neile, kes soovivad osta kodu oma elukohaks. Selles artiklis vaatleme 12 parimat piirkonda Dubais, kus on võimalik kinnisvara osta, hinnates neid selliste kriteeriumide alusel nagu infrastruktuur, ligipääsetavus, kinnisvarahinnad ja väärtuse kasvupotentsiaal.

1. Dubai kesklinna linnaosa

Dubai kesklinn on linna süda ning peamine äri-, kultuuri- ja meelelahutuspiirkond. Seal asuvad maailma kõrgeim hoone Burj Khalifa, Dubai Mall ja kuulsad Dubai purskkaevud.

Ülevaade ja naabruskonna omadused: Elamuüksused on valdavalt kõrgetasemelised korterid.

• Vaatamisväärsused ja infrastruktuur: Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai purskkaevud, Dubai ooperimaja ning paljud restoranid ja kohvikud.
• Kinnisvarahinnad: kõrged tänu prestiižsele asukohale ja kvaliteetsele eluasemele.
• Transpordiühendus: Hea ühendus peamiste maanteedega (Sheikh Zayed Road) ja metrooga (Burj Khalifa/Dubai Mall jaam).
• Lähimad töökohad ja ärikeskused on Dubai Mall, Burj Khalifa, Business Bay, Dubai International Financial City (DIFC).
• Ökoloogia ja haljasalad: Haljasalad ja pargid on olemas, kuid piiratud.
• Turvalisus ja elukvaliteet: kõrge turvalisus ja prestiižne üldine keskkond.
• Ehitusprojektid ja tulevikuväljavaated: Piirkond on praegu täielikult välja arendatud, kuid investeeringud infrastruktuuri jätkuvad.

Huvitatud Dubai kinnisvara? Praeguste objektide kataloogi vt siin

Mercedes Benz Places by Binghatti

alates $2 804 250

Dubai, AÜE, Dubai kesklinn, Dubai

Fairmont Residences Solara Tower

alates $742 604

Dubai, AÜE.

Rove Home Downtown

alates $303 180

Dubai, AÜE.

Forte

alates $564 540

Dubai, AÜE.

The Address Residence - Sky View

alates $1 538,700

Dubai, AÜE.

Burj Vista

alates $684 960

Dubai, AÜE.

2. Dubai Marina naabrus

Dubai jahisadam - on arenenud infrastruktuuriga kaasaegne naabruskond, mis asub kunstliku kanali ääres. Siin on palju kõrghooneid, kortereid ja hotelle.

• Ülevaade ja naabruskonna omadused: Elamuüksused on esindatud mere- ja kanalivaatega korteritega.
• Vaatamisväärsused ja infrastruktuur: Jahtklubi, Dubai Marina Mall, restoranid, kohvikud ja promenaad jalutamiseks.
• Kinnisvarahinnad: keskmisest kõrgemad, sõltuvalt asukohast ja eluaseme kvaliteedist.
• Transpordiühendus: Hea ühendus peamiste maanteede (Sheikh Zayed Road) ja metrooga (Dubai Marina ja Jumeirah Lake Towersi jaamad).
• Lähimad töökohad ja ärikeskused on Jumeirah Lake Towers, Blue Waters, Media City, Internet City.
• Ökoloogia ja haljasalad: Rannapromenaad ja promenaadid kanali ääres, kuid haljasalad ja pargid on piiratud.
• Turvalisus ja elukvaliteet: kõrge turvalisus, palju meelelahutust ja vaba aja veetmise võimalusi.
• Ehitusprojektid ja tulevikuväljavaated: Piirkond on juba välja arendatud, kuid naaberpiirkondades võib toimuda uusi projekte ja infrastruktuuri uuendamine.

3. Palma Jumeirah naabrus

 

Palm Jumeirah on palmikujuline kunstlik saar, mis on kuulus oma luksusvillade, korterite ja hotellide poolest. Naabruskond on ideaalne neile, kes otsivad mereäärne kinnisvara ja tahab nautida kõrget elukvaliteeti.

• Naabruskonna ülevaade ja omadused: Kõrgetasemelised villad ja korterid unikaalse asukoha ja merevaatega.
• Vaatamisväärsused ja infrastruktuur: Atlantis, veepark, Nakhil Mall, restoranid, kohvikud ja rannad.
• Kinnisvarahinnad: kõrged tänu unikaalsele asukohale ja kinnisvara eksklusiivsusele.
• Transpordiühendus: Monoraili olemasolu, hea ühendus peamise linnaga Sheikh Zayedi tee kaudu.
• Lähimad töökohad ja ärikeskused on Media City, Internet City, Knowledge Village, Blue Waters.
• Ökoloogia ja haljasalad: Rohelised alad on piiratud, kuid naabruskonda ümbritseb meri, mis tagab värske õhu.
• Turvalisus ja elukvaliteet: kõrge turvalisus, luksuslik ümbrus ja palju meelelahutust.
• Ehitusprojektid ja tulevikuväljavaated: Võimalikud on uued projektid infrastruktuuri laiendamiseks ja uute rajatiste lisamiseks olemasolevatele tammidele.

4. Al Barsha linnaosa

 

 

 

Al Barsha - on rahulik elamurajoon, mis pakub erinevaid elamispindu, alates korteritest kuni ridaelamute ja villadeni. Naabruskond on ideaalne peredele ja neile, kes otsivad taskukohast eluaset Dubais.

• Naabruskonna ülevaade ja omadused: Elamute hulka kuuluvad korterid, ridaelamud ja keskklassi villad.
• Vaatamisväärsused ja infrastruktuur: kaubanduskeskused, koolid, haiglad, pargid ja spordirajatised.
• Kinnisvarahinnad: Keskmine kuni alla keskmise, sõltuvalt majutusasutuse tüübist ja asukohast.

5. Jumeirah Beach Residences (JBR) piirkond

 

 

 

Jumeirah Beach Residence - on populaarne naabruskond, kus on arenenud infrastruktuur ja ilusad rannad. Piirkond on ideaalne neile, kes soovivad nautida rannas eluviisi ja erinevaid vaba aja veetmise võimalusi.

• Naabruskonna ülevaade ja omadused: Kõrgekvaliteedilised korterid mere- ja rannavaatega.
• Vaatamisväärsused ja infrastruktuur: rand, The Beachi kaubanduskeskus, restoranid, kohvikud ja spordirajatised.
• Kinnisvarahinnad: Ranna läheduse ja majutuse kvaliteedi tõttu keskmisest kõrgemad.
• Transpordiühendus: Hea ühendus peamiste maanteedega (Sheikh Zayed Road) ja metrooga (Jumeirah Lake Towersi jaam).
• Lähimad töökohad ja ärikeskused: Media City, Internet City, Knowledge Village.
• Ökoloogia ja haljasalad: Rohelised alad on piiratud, kuid naabruskond on ümbritsetud mere ja randadega.
• Turvalisus ja elukvaliteet: kõrge turvalisus, aktiivne ja rannaatmosfäär.
• Ehitusprojektid ja tulevikuväljavaated: võimalikud infrastruktuuride uuendamise ja uute rajatiste projektid.

Meie eksperdid aitavad teil tasuta valida soovitud nimeomandi. Ja kõik on täiesti tasuta - mine sait

6. Al Furjani linnaosa

 

 

 

Al Furjan on äsja arenev naabruskond, mis pakub kaasaegseid elamuid taskukohaste hindadega. Naabruskond on ideaalne noortele peredele ja investoritele, kes otsivad hea väärtuse kasvupotentsiaaliga kinnisvara.

• Naabruskonna ülevaade ja omadused: Villad, ridaelamud ja keskklassi korterid, perekeskne atmosfäär.
• Vaatamisväärsused ja infrastruktuur: Kaubanduskeskus Al Furjan, pargid, restoranid, kohvikud ja spordirajatised.
• Kinnisvarahinnad: Alla keskmise, taskukohane eluase keskklassile.
• Transpordiühendus: hea ühendus peamiste maanteedega (Sheikh Zayed Road, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road) ja metrooga (Al Furjani jaam).
• Lähimad töökohad ja ärikeskused: Jebel AliDubai Investeerimispark, Technopark.
• Ökoloogia ja haljasalad: mitmed pargid ja haljasalad, haljasalade arendamine on käimas.
• Turvalisus ja elukvaliteet: kõrge turvalisus, rahulik ja perekondlik õhkkond.
• Ehitusprojektid ja tulevikuväljavaated: naabruskonna areng jätkub, kavandatakse uusi elamuprojekte ja infrastruktuuri.

7. Jumeirah Village Circle

 

 

 

Jumeirah Village Circle on suhteliselt uus ja kiiresti arenev linnaosa, mis pakub taskukohaseid elamispindu ja head infrastruktuuri.

• Naabruskonna ülevaade ja omadused: Keskklassi korterid, mitmekesisus elamurajoonid.
• Vaatamisväärsused ja infrastruktuur: pargid, kauplused, restoranid, kohvikud ja spordirajatised.
• Kinnisvarahinnad: Alla keskmise, taskukohane eluase keskklassile.
• Transpordiühendus: hea ühendus peamiste maanteedega (Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Al Khail Road) ja bussidega.
• Lähimad töökohad ja ärikeskused on Dubai Investment Park, Motor City, Dubai Studio City.
• Ökoloogia ja haljasalad: Mitmed pargid ja haljasalad, kavandatud on täiendavad haljasalad.
• Turvalisus ja elukvaliteet: kõrge turvalisus, vaikne atmosfäär, sobib peredele ja noortele spetsialistidele.
• Ehitusprojektid ja tulevikuväljavaated: naabruskonna areng jätkub, kavandatakse uusi elamuprojekte ja infrastruktuuri.

8. Business Bay Area

 

 

 

Business Bay - on Dubai kesklinna lähedal asuv äri- ja elamurajoon. Naabruses on moodsad elamud ja büroopinnad, mis teeb selle ideaalseks ärimeestele ja töötavatele spetsialistidele.

• Naabruskonna ülevaade ja omadused: Kesk- ja kõrgklassi korterid, palju uusehitisi. elamurajoonid.
• Vaatamisväärsused ja infrastruktuur: Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai veekanal, restoranid, kohvikud ja spordirajatised.
• Kinnisvarahinnad: keskmisest kõrgemad, sõltuvalt asukohast ja eluaseme kvaliteedist.
• Transpordiühendus: hea ühendus peamiste maanteedega (Sheikh Zayed Road) ja metrooga (Business Bay jaam).
• Lähimad töökohad ja ärikeskused on Dubai Mall, Burj Khalifa, Dubai International Financial City (DIFC).
• Keskkond ja haljasalad: mitmed pargid ja haljasalad, Dubai veekanal.
• Turvalisus ja elukvaliteet: kõrge turvalisus, ärikliima.
• Ehitusprojektid ja tulevikuväljavaated: uued elamu- ja äriarendused, infrastruktuur ja transport.

9. Mudoni piirkond

 

 

 

Mudon on kaasaegne elamurajoon, mis pakub erinevaid elamuid, sealhulgas kortereid, ridaelamuid ja villasid. Naabruskond on ideaalne peredele, kes otsivad vaikset ja mugav elu Dubais.

• Naabruskonna ülevaade ja omadused: Keskklassi villad ja ridaelamud, palju rohelust ja veekogusid, perekeskne atmosfäär.
• Vaatamisväärsused ja infrastruktuur: Mudoni kogukonnakeskuse kaubanduskeskus, pargid, mänguväljakud, restoranid, kohvikud ja spordirajatised, sealhulgas ujula ja jõusaalid.
• Kinnisvarahinnad: Keskmine, pakkudes erinevaid elamispindu, mis sobivad eri eelarvele.
• Transpordiühendus: hea ühendus peamiste maanteedega (Emirates Road, Al Qudra Road) ja kavandatava metrooga.
• Lähimad töökohad ja ärikeskused on Dubailand, Motor City, Dubai Studio City.
• Ökoloogia ja haljasalad: paljud pargid, veekogud ja haljasalad, keskkonnasõbralik keskkond.
• Turvalisus ja elukvaliteet: kõrge turvalisus, vaikne ja rahulik atmosfäär, ideaalne lastega peredele.
• Ehitusprojektid ja tulevikuväljavaated: naabruskonna areng jätkub, kavandatakse uusi elamuid ja infrastruktuuri, samuti täiendavaid sotsiaal- ja kultuurirajatisi.

10. Araabia rantšode naabrus

 

 

 

Araabia Ranchez - on hästi arenenud infrastruktuuriga elamurajoon, mis on mõeldud pereelu jaoks. Siit leiate villasid ja ridaelamuid. ümbritsetud roheliste parkidega ja ulatuslikud jalutusalad.

• Naabruskonna ülevaade ja omadused: Keskmine kuni kõrgklassi villad ja ridaelamud, avarad krundid, perekeskne atmosfäär.
• Vaatamisväärsused ja infrastruktuur: golfiväljakud, Arab Ranchi kaubanduskeskus, pargid, restoranid, kohvikud ja spordirajatised.
• Kinnisvarahinnad: keskmisest kõrgemad, sõltuvalt kinnisvara suurusest ja kvaliteedist.
• Transpordiühendus: hea ühendus peamiste maanteedega (Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Emirates Road) ja bussidega.
• Lähimad töökohad ja ärikeskused on Motor City, Dubai Studio City, Dubai Investment Park.
• Ökoloogia ja haljasalad: palju haljasalasid, parke ja golfiväljakuid, keskkonnasõbralik keskkond.
• Turvalisus ja elukvaliteet: kõrge turvalisus, rahulik ja perekondlik õhkkond.
• Ehitusprojektid ja tulevikuväljavaated: naabruskonna võimalik laiendamine ning uute elamute ja infrastruktuuri lisamine.

11. Meydani linn

 

 

 

Meydan City on uus, kiiresti arenev naabruskond, kus on palju elamuid, mida ümbritseb rohelus ja mis asub võistlusraja vahetus läheduses.

• Naabruskonna ülevaade ja omadused: Keskklassi korterid ja villad, perekeskne atmosfäär.
• Vaatamisväärsused ja infrastruktuur: Meydani hipodroom, Meydani kaubanduskeskus, pargid, restoranid, kohvikud ja spordirajatised.
• Kinnisvarahinnad: keskmine, taskukohane eluase keskklassile.
• Transpordiühendus: Hea ühendus peamiste maanteedega (Al Khail Road, Ras Al Khor Road) ja metroo on planeeritud.
• Lähimad töökohad ja ärikeskused on Dubai International Financial City (DIFC), Dubai Downtown.
• Ökoloogia ja haljasalad: palju parke ja haljasalasid, keskkonnasõbralik keskkond.
• Turvalisus ja elukvaliteet: kõrge turvalisus, rahulik ja perekondlik õhkkond.
• Ehitusprojektid ja tulevikuväljavaated: naabruskond areneb jätkuvalt, kavandatakse uusi elamuprojekte ja infrastruktuuri.

12. Dubai Hills Estate

 

 

 

Dubai Hills Estate on luksuslik elamurajoon, mis pakub villasid ja kortereid golfiväljakute ja haljasalade lähedal.

• Naabruskonna ülevaade ja omadused: Keskmise ja kõrge hinnaga villad ja korterid, kaunid vaated golfiväljakule ja ümbritsevatele mägedele.
• Vaatamisväärsused ja infrastruktuur: Dubai Hills Golf Club, kaubanduskeskus, pargid, restoranid, kohvikud ja spordirajatised.
• Kinnisvarahinnad: keskmisest kõrgemad, sõltuvalt kinnisvara suurusest ja kvaliteedist.
• Transpordiühendus: hea ühendus peamiste maanteedega (Al Khail Road, Emirates Road) ja kavandatava metrooga.
• Lähimad töökohad ja ärikeskused on Motor City, Dubai Studio City, Dubai Investment Park.
• Ökoloogia ja haljasalad: ulatuslikud haljasalad, pargid ja golfiväljakud, keskkonnasõbralik keskkond.
• Turvalisus ja elukvaliteet: kõrge turvalisus, rahulik ja luksuslik atmosfäär.
• Ehitusprojektid ja tulevikuväljavaated: naabruskonna areng jätkub, kavandatakse uusi elamuprojekte ja infrastruktuuri.

Kokkuvõte

Kui valite naabruskonna, kus osta kinnisvara Dubais peaks arvesse võtma investeerimiseesmärke, eelarvet ja isiklikke eelistusi. Vaatlusalused linnaosad pakuvad erinevaid elu- ja investeerimisvõimalusi, seega on soovitatav teha täiendavaid uuringuid ja võimaluse korral kasutada professionaalse kinnisvaramaakleri teenuseid, et saada lisateavet ja abi õige kinnisvara valimisel.

See on esialgu kõik. Peagi hakkame iga naabruskonda üksikasjalikumalt kirjeldama, nii et tellige, et olla kursis kogu lõbusa materjaliga).