Tänapäeva maailmas pälvib Gruusia kui tohutu majandus- ja investeerimispotentsiaaliga riik üha enam tähelepanu. See väike, kuid dünaamiliselt arenev riik Euroopa ja Aasia ristumiskohas muutub välisinvestorite jaoks üha atraktiivsemaks.

Gruusia tähtsust Nõukogude-järgsel alal ja Euroopas ei saa alahinnata. Gruusia on riik, milles on ühendatud ainulaadne kultuur, ajalugu ja majanduskasvu potentsiaal.

Ettevõtluse lihtsus ja majanduslik vabadus

Gruusia on maailma edetabelis äritegevuse lihtsuse poolest kõrgetel kohtadel. Maailmapanga aruande "Doing Business 2020" kohaselt on Gruusia 190 riigi seas 7. kohal, kui rääkida ettevõtluse lihtsusest. See kajastab riigi jõupingutusi ettevõtluskeskkonna parandamiseks, menetluste lihtsustamiseks ja haldustõkete vähendamiseks.

Lisaks sellele sai Gruusia kõrge hinnangu ka Heritage Foundationi majandusliku vabaduse indeksis. Selles edetabelis on Gruusia maailmas 12. kohal ja Euroopa piirkonnas 6. kohal, mis näitab riigi majandusvabaduse kõrget taset.

Riigi poliitiline ja majanduslik stabiilsus soodustab ka välisinvesteeringute ligimeelitamist. Ülemaailmse rahuindeksi kohaselt on Gruusia 163 riigi seas 85. kohal, mis näitab riigi stabiilsuse ja turvalisuse kõrget taset.

Kõik need tegurid muudavad Gruusia atraktiivseks välisinvestoritele ja ettevõtjatele, kes otsivad paljulubavaid äri- ja investeerimisvõimalusi.

SKP kasv ja majandusareng

Gruusia on viimastel aastatel näidanud stabiilset SKP kasvu. Maailmapanga andmetel oli aastatel 2010-2019 keskmine aastane SKP kasv umbes 4,7%. See näitab, et riigi majandus on tõusuteel ja on põhjust oodata selle edasist arengut.

Turism ja välisinvesteeringud mängivad Gruusia majanduses olulist rolli, aidates kaasa selle mitmekesistamisele ja jätkusuutlikule kasvule. Gruusia riikliku statistikaameti andmetel ületas välisturistide arv 2019. aastal 9 miljonit, mis on 7,8% rohkem kui eelmisel aastal.

Välisinvesteeringutel on samuti märkimisväärne mõju majandusele. Gruusia keskpanga andmetel ulatusid välismaised otseinvesteeringud 2019. aastal $1,3 miljardi euroni, mis on 0,2% rohkem kui 2018. aastal.

Need andmed kinnitavad, et Gruusia on suure investeerimis- ja majandusarengupotentsiaaliga riik.

Välisinvesteeringud ja nende mõju

Välismaine otsene investeeringud Gruusias jätkab kasvu, mis kinnitab välisinvestorite usaldust riigi majanduse vastu. Gruusia keskpanga andmetel ulatusid välismaised otseinvesteeringud 2020. aastal 1,23 miljardi dollarini, mis on 9,5% rohkem kui eelmisel aastal. See näitab välisinvestorite kasvavat huvi Gruusia turu vastu.

Välisinvesteeringud aitavad kaasa töökohtade loomisele, infrastruktuuri arendamisele ja Gruusia majanduse konkurentsivõime suurendamisele. Eelkõige on välisinvesteeringud viimastel aastatel loonud üle 10 000 uue töökoha ning samuti on loodud märkimisväärseid infrastruktuuriprojekte, sealhulgas uute kiirteede, lennujaamade ja tööstusrajatiste ehitamine.

Seega mängivad välisinvesteeringud Gruusia majandusarengus võtmerolli, aidates kaasa riigi moderniseerimisele ja integreerumisele maailmamajandusse.

Turismi kasv ja selle mõju majandusele

Turism on Gruusia üks peamisi majandussektoreid. Gruusia riikliku statistikaameti andmetel on riiki külastavate turistide arv viimase viie aasta jooksul rohkem kui kahekordistunud. Turismi kasvul on otsene positiivne mõju kohalikule majandusele, andes olulise panuse riigi SKPsse.

Olulist rolli mängib selles ka kasvav kinnisvaraturg. Turistide arvu kasvades suureneb ka nõudlus majutuse järele, mis stimuleerib uute hotellide ja korterite ehitamist. Gruusia kinnisvarabüroo andmetel suurenes eelmisel aastal hotellidesse tehtud investeeringute maht 20% võrra.

Samuti tasub märkida, et Gruusia meelitab turiste oma ainulaadse kultuuri, külalislahkuse, suurepärase looduse ja kvaliteetsete teenustega. Kõik see muudab riigi atraktiivseks turistidele kogu maailmast, mis omakorda aitab kaasa turismitööstuse ja Gruusia majanduse kui terviku edasisele arengule.

Lennutranspordi areng ja uued lennuliinid

Gruusia lennundustööstus näitab muljetavaldavaid kasvumäärasid. Gruusia riikliku turismihalduskeskuse andmetel kasvas 2019. aastal Gruusia lennujaamade kaudu transporditud reisijate arv võrreldes eelmise aastaga 5% võrra, ulatudes rekordilise 5,2 miljoni inimeseni.

Uute lennuliinide tekkimine ja lennundusvõrgu laienemine avab uusi võimalusi turismi ja ettevõtluse jaoks. Näiteks avati 2019. aastal üle 30 uue lennuühenduse, mis ühendab Gruusiat Euroopa, Lähis-Ida ja Aasia linnadega. See mitte ainult ei suurenda turistide sissevoolu, vaid hõlbustab ka ärisidet, avades Gruusia ettevõtetele uusi horisonte.

Lennutranspordi areng meelitab ligi välismaiseid otseinvesteeringuid, eriti külalislahkuse ja turismi valdkonnas. Näiteks kuulutati 2019. aastal välja mitme uue rahvusvahelise kaubamärgiga hotelli ehitamine Tbilisis ja Batumis, mis sai võimalikuks suuresti tänu turismivoo kasvule.

Seega aitab lennutranspordi areng Gruusias kaasa otseste välisinvesteeringute suurenemisele ja turismiinfrastruktuuri arengule, mis omakorda stimuleerib riigi majanduskasvu.

Kinnisvaraturg ja selle dünaamika

Gruusia kinnisvaraturg tõmbab üha enam välisinvestorite tähelepanu. Gruusia riikliku statistikaameti andmetel on kinnisvarahinnad riigis viimase viie aasta jooksul kasvanud 30% võrra. Samal ajal tänu stabiilsele majandusarengule ja turismi kasvule, Gruusia kinnisvara jääb paljude Euroopa riikidega võrreldes taskukohaseks.

Välisinvesteeringud kinnisvarasse mängivad riigi majanduses olulist rolli. Gruusia keskpanga andmetel on otseste välismaiste investeeringute mahtu investeeringud ehitusse ja kinnisvarasse 2019. aastal kokku umbes 300 miljonit dollarit. See aitab kaasa ehitussektori arengule, uute töökohtade loomisele ja riigi üldisele majanduskasvule.

TBILISI KESKLINNA JÄRGMISE

alates $74 200

Gruusia, Tbilisi, Isani

Järgmine Kesklinna

alates $143 570

Batumi, Gruusia

Järgmine aed

alates $42 408

Gruusia, Batumi

ROHELINE POOL GONIO plokk B

alates $69 015

Gruusia, Batumi

Uus küla

alates $250,000

Gruusia, Batumi

Verita Kavtaradze

alates $101 928

Gruusia, Tbilisi, Saburtalo

Seega on investeeringud Gruusia kinnisvara on atraktiivne võimalus saada stabiilset ja kõrget sissetulekut. Seda kinnitab kinnisvarahindade kasvu stabiilne dünaamika ja välisinvesteeringute suurenev maht selles majandussektoris.

Ülemaailmsete kaubamärkide hotellielamud

Ülemaailmsed hotellibrändid on Gruusias üha enam esindatud, mis näitab kasvavat huvi selle piirkonna vastu. Investeeringud kaubamärgiga kinnisvarasse lubavad tänu kasvavale turismivoolule head tootlust. See tõstab ka riigi prestiiži ja meelitab uusi investoreid.

Investeeringud infrastruktuuri

Gruusia investeerib aktiivselt oma infrastruktuuri arendamisse, mis omakorda meelitab ligi välisinvesteeringuid. Gruusia riikliku statistikaameti andmetel moodustasid 2019. aastal investeeringud ehitusse ja infrastruktuuri umbes 33,5% kogu välismaistest otseinvesteeringutest.

Uute teede, lennujaamade, hotellide ja turismirajatiste ehitamine loob soodsad tingimused ettevõtlusele ja turismile, parandades riigi üldist majanduspilti. Näiteks Tbilisi rahvusvahelise lennujaama uue terminali avamine 2017. aastal aitas kaasa reisijateveo kasvule 20% võrra juba esimesel tegevusaastal.

Samuti tuleb märkida, et uusi hotelle ehitatakse mitte ainult Tbilisis, vaid ka teistes riigi turismipiirkondades, mis aitab kaasa siseturismi arengule ja muudab riigi välisturistide jaoks atraktiivsemaks.

Kõik need tegurid koos muudavad Gruusia välisinvestorite jaoks atraktiivseks ja aitavad kaasa riigi jätkusuutlikule majandusarengule.

Kokkuvõte

Gruusia majanduskasvu analüüsi tulemuste põhjal võime kindlalt väita, et riik on atraktiivne investeerimiskoht. Stabiilne poliitiline ja majanduslik areng, välisinvesteeringute aktiivne ligimeelitamine, turismi kasv ja infrastruktuuri areng teevad Gruusiast ühe kõige perspektiivikama piirkonna kinnisvarainvesteeringute jaoks.

Soovitame kõigil, kes kaaluvad investeerimist Gruusiasse, võtta ühendust meie ettevõtte spetsialistidega. Pakume kõiki teenuseid kinnisvara valikul ja ostmisel Gruusias, samuti konsultatsioone investeerimisküsimustes.