Der Wohnkomplex Obydensky No.1 ist ein elegantes architektonisches Ensemble im prestigeträchtigen Stadtteil Ostozhenka, nur 150 Meter von der Christ-Erlöser-Kathedrale und 850 Meter vom Kreml entfernt. Das Projekt umfasst ein sechsstöckiges Klubhaus und drei Villen im Stil des modernen Klassizismus, die sich harmonisch in die historische Entwicklung des Viertels einfügen. Die Fassaden der Gebäude sind mit teuren Materialien wie grünem Marmor, Kupfer und Messing verziert, was ihnen ein edles und seriöses Aussehen verleiht.
Zu den Innenräumen des Clubs gehört eine Lobby mit doppeltem Licht und einer Deckenhöhe von 6,5 Metern, die mit Marmor und Messing sowie dekorativen Elementen aus Metall, Gips und Glas ausgestattet ist. Im Erdgeschoss befinden sich ein Empfangsbereich mit einem Concierge, eine Lobby-Bar, ein Wartebereich mit bequemen Sesseln, ein Gäste-Waschraum und Kinderwagen. Im ersten Stock befindet sich eine gemütliche Lounge für Treffen und gemeinsame Freizeitgestaltung der Nachbarn.
Der Komplex bietet 26 einzigartige Wohnungen, darunter 4 Penthäuser, 3 Stadthäuser und 3 Villen mit separaten Eingängen. Die meisten Wohnungen haben Balkone und Terrassen und einige haben Holzkamine. Die Villen und Stadthäuser verfügen über private Swimmingpools und einen Aufzug. Alle Grundstücke werden ohne Ausbau geliefert. Die Fenster der Wohnungen bieten einen Blick auf das historische Zentrum, die ruhigen Straßen von Ostozhenka, die Kirche des Propheten Elias und von den Penthäusern aus auf die Christ-Erlöser-Kathedrale.
Das Projekt umfasst eine für einen Clubtyp einzigartige Infrastruktur. Die Gemeinschaftslounge ist nach dem FRIEND'S LAB-Konzept gestaltet, der Fitnessclub für die Bewohner entspricht dem FIT LAB-Standard, und der Kinderspielbereich ist nach dem KID'S LAB-Konzept konzipiert. Ein Innenhof mit weichen Möbeln, Hängematten, einem Wasserfall, einer Feuerstelle und einem Fitnessbereich mit Trainingsgeräten bietet einen ganzjährigen Raum für Entspannung und Sport im Freien.
Es gibt auch Keller und Abstellplätze für Fahrräder, und für Autos gibt es eine zweistöckige bewachte Tiefgarage mit 41 Stellplätzen. Der Komplex befindet sich im historischen Stadtteil Ostozhenka, umgeben von ruhigen Gassen und gemütlichen Cafés. In wenigen Minuten erreicht man zu Fuß die Uferpromenade mit Fahrradwegen, und in 100 Metern beginnt der Boulevard Ring, der eine bequeme Verkehrsanbindung bietet.
Sminex ist ein Unternehmen mit mehr als zwanzig Jahren Erfahrung im Bau von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Während seines Bestehens hat es mehr als 100 Projekte mit einer Gesamtfläche von 8 Millionen Quadratmetern erfolgreich abgeschlossen. Sminex wurde 2007 gegründet und übernahm 2022 das Unternehmen Inteco, das seit 2001 in der Entwicklung tätig war. Auf diese Weise konnten die reiche Erfahrung und die Technologie beider Unternehmen zusammengeführt werden. Das Hauptziel von Sminex ist es, eine komfortable und prestigeträchtige Umgebung für seine Kunden zu schaffen, in der sie leben und arbeiten können. Das Unternehmen schätzt jeden Kunden und bietet professionelle Unterstützung in allen Phasen der Transaktion - von der Auswahl einer Immobilie bis zum Einzug in das neue Heim. Sminex konzentriert sich auf die Bedürfnisse seiner Kunden und realisiert Projekte, die höchsten Ansprüchen an Komfort und Qualität genügen. Das Unternehmen achtet besonders auf die Details und legt großen Wert auf das Design und die Funktionalität seiner Immobilien.
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