Forfatter af artiklen:

Anthony

UAE ejendomsspecialist

Dato:  13.04.2024

Læsetid: 12 min.

Visninger:  1.234

Muligheden for at flytte til Emiraterne lyder altid som en invitation til nye muligheder og eventyr. Men før man tager dette skridt, er det vigtigt at kende alle nuancerne ved at bo og arbejde i Emiraterne. I denne artikel ser vi nærmere på alle aspekter i forbindelse med at flytte til Emiraterne: fra regionens historie og kultur til praktiske spørgsmål som visumprocedurer, jobsøgning og bolig.

De Forenede Arabiske Emirater er en stat, der ligger i den sydøstlige del af Den Arabiske Halvø og består af syv emirater: Abu Dhabi, Dubai, Sharjah, Ajman, Umm al-Qaiwain, Ras al-Khaimah og Fujairah. Det er et land med en rig historie, der går tilbage til oldtiden, hvor det var hjemsted for nomadestammer, der beskæftigede sig med dyrehold, fiskeri og perlemorsindustri.

I det 7. århundrede, da islam kom til, blev regionen forenet under den nye religions banner. I det 17. århundrede begyndte der at blive dannet uafhængige sheikdømmer her, som i 1971 blev forenet til De Forenede Arabiske Emirater.

I dag er Emiraterne en moderne stat med en højt udviklet økonomi, et stabilt politisk system og en høj levestandard. Olie- og gasforekomster har ført til en hurtig industrialisering af landet og en betydelig forbedring af levestandarden.

Geografisk set har Emiraterne en unik beliggenhed, hvor de skylles af vandet i Den Persiske Golf og Omanhavet og deler grænse med Saudi-Arabien og Oman. På grund af sin beliggenhed er Emiraterne blevet et vigtigt knudepunkt for handel og turisme og byder på en fantastisk variation af landskaber, fra sandklitter til grønne oaser og majestætiske bjerge.

Regionens økonomiske og kulturelle karakteristika

De Forenede Arabiske Emiraters økonomi er baseret på olieindustrien, turisme, fast ejendom og finansielle tjenester, mens landet aktivt udvikler nye områder, herunder innovation, højteknologi og grøn økonomi. På grund af sin strategiske placering og udviklede infrastruktur er Emiraterne blevet et vigtigt handelscenter mellem øst og vest, som tiltrækker investorer fra hele verden. Emiraterne investerer også aktivt i uddannelse og sundhedspleje i et forsøg på at forbedre borgernes livskvalitet og tiltrække talentfulde fagfolk.

Den emiratiske kultur kombinerer tradition og modernitet med respekt for historie og arv, men stræber samtidig efter innovation. Emiraterne er et mødested for forskellige kulturer og traditioner, herunder islamiske, indiske, europæiske og afrikanske kulturer, hvilket afspejles i landets arkitektur, kunst, musik og køkken. Her finder man mange museer, gallerier, teatre, kulturcentre og traditionelle markeder, ligesom man kan opleve mange internationale kulturfestivaler og udstillinger.

Emiraterne tiltrækker aktivt udenlandske investeringer ved at tilbyde forskellige forretningsincitamenter og fordele, herunder skattefritagelser og muligheden for fuldt ejerskab af en virksomhed for en udenlandsk investor. Landet er også aktivt integreret i den globale økonomi og deltager i internationale økonomiske organisationer.

Fordele ved at flytte til Emiraterne

Visum- og migrationsspørgsmål

Hvis du planlægger at besøge Emiraterne i turistøjemed, kan du få et turistvisum, som er gyldigt i 30 til 90 dage. Det kan forlænges, hvis dit ophold overskrider denne periode. Et turistvisum kræver normalt bevis for hotelreservation, returflybilletter og bevis for økonomisk formåen.

Der er en visumfri ordning for borgere fra nogle lande, herunder borgere fra Rusland og Kasakhstan. De kan opholde sig i Emiraterne i op til 90 dage inden for 180 dage uden at få visum.

Hvis du flytter til Emiraterne på et arbejdsvisum, skal din arbejdsgiver indhente tilladelse fra ministeriet for arbejde og social udvikling. Når den er opnået, får du udstedt et arbejdsvisum.

Det er også værd at bemærke, at børn under 18 år, der rejser uden en forælder eller ledsager, skal have notarial tilladelse fra begge forældre for at komme ind i Emiraterne.

Det er vigtigt at huske, at regler og krav kan ændres, så det anbefales, at du kontakter De Forenede Arabiske Emiraters ambassade eller konsulat for at få de mest opdaterede oplysninger, før du planlægger din rejse.

Emiraternes arbejdsmarked:

Arbejdsmarkedet i De Forenede Arabiske Emirater er en attraktiv destination for fagfolk fra forskellige områder. Landet er aktivt i gang med at udvikle brancher som informationsteknologi, finans, ingeniørvidenskab, medicin, uddannelse og turisme.

• IT: IT-professionelle kan finde job inden for områder som softwareudvikling, databasestyring, netværksinfrastruktur og cybersikkerhed.
• Finans: Finansfolk er også efterspurgte i Emiraterne, især inden for bank-, revisions- og konsulentbranchen.
• Ingeniørarbejde: Ingeniører arbejder i vid udstrækning inden for olie og gas, byggeri og produktion.
• Medicin: Læger, sygeplejersker og andet medicinsk personale kan finde arbejde på hospitaler, klinikker og sundhedscentre.
• Uddannelse: Lærere og undervisere er også efterspurgte, især på internationale skoler og universiteter.
• Turisme: Emiraterne er et populært turistmål, så der er også efterspørgsel efter specialister inden for dette område.

Forretningsmuligheder i Emiraterne:

Forretningsmiljøet i De Forenede Arabiske Emirater er gunstigt for iværksætteri. Landet tilbyder forskellige muligheder for at drive forretning.

• Start din egen virksomhed: Den emiratiske regering tilbyder forskellige muligheder for selskabsdannelse, herunder etablering af en virksomhed i en af de frie økonomiske zoner.
• Køb af franchise: Køb af franchise er også almindeligt i Emiraterne, så iværksættere kan bruge allerede kendte mærker og succesfulde forretningsmodeller.
• Investering i en eksisterende virksomhed: Det er også en mulighed at investere i en eksisterende virksomhed, som allerede er i drift. Det kan omfatte køb af aktier i virksomheden, deltagelse i et joint venture eller opkøb af hele virksomheden.

Fordelene ved at drive forretning i Emiraterne er bl.a. moderne infrastruktur, en stabil politisk situation, lav korruption og ingen indkomstskat.

Uddannelse i De Forenede Arabiske Emirater

Uddannelsessystemet i De Forenede Arabiske Emirater er et af de mest progressive i regionen. Landet lægger stor vægt på uddannelseskvaliteten, hvilket afspejles i betydelige investeringer og konstant modernisering af uddannelsesinstitutionerne.

Emiraterne har mange både offentlige og private skoler og universiteter, der tilbyder programmer på engelsk. Det gør landets uddannelsessystem attraktivt for internationale studerende.

Landet udvikler også aktivt fjern- og onlineuddannelse, som giver studerende fra hele verden mulighed for at modtage kvalitetsuddannelse af international standard.

Sundhedspleje i De Forenede Arabiske Emirater

Sundhedssystemet i De Forenede Arabiske Emirater er et af de mest avancerede i Mellemøsten. Landet har mange moderne hospitaler og klinikker, der tilbyder alle former for lægehjælp, lige fra primær sundhedspleje til komplekse operationer og genoptræning.

Sundhedspleje i Emiraterne er tilgængelig for både lokale og udlændinge. Der findes både offentlige og private lægecentre i landet.

Det er vigtigt at bemærke, at sundhedsforsikring er obligatorisk for alle indbyggere i landet, også udenlandske statsborgere. Det sikrer tilgængelighed og kvalitet af sundhedsydelser på et højt niveau.

Ejendomme og boliger

Ejendomsmarkedet i Emiraterne er et område i dynamisk udvikling, der tilbyder en bred vifte af objekter til køb og leje. Samtidig dækker de mange forskellige tilbud både overkommelige lejligheder og luksusvillaer med udsigt over havet eller skyskrabere. Denne mangfoldighed gør det muligt at opfylde behovene hos forskellige kategorier af købere og lejere, fra studerende til avancerede forretningsmænd.

• PrisfastsættelseEjendomspriser varierer afhængigt af region, ejendomstype og beliggenhed. For eksempel er ejendomme i byens centrum eller ved kysten normalt dyrere end dem i mere afsidesliggende områder. Ejendomme med god udsigt og gode transportmuligheder er særligt værdsatte.
• Udvælgelsesfaktorer:
• Beliggenhed: Nærhed til arbejde, skoler, butikker og andre vigtige faciliteter er afgørende. Det er især vigtigt for børnefamilier eller dem, der tilbringer meget tid på kontoret.
• InfrastrukturDet er også vigtigt, at der er parkeringspladser, swimmingpools, fitnesscentre og andre faciliteter. Mange mennesker foretrækker at bo i komplekser, der har alle de faciliteter, de har brug for til at leve komfortabelt.
• OmkostningerUd over de umiddelbare omkostninger ved at leje eller købe bør du også overveje yderligere omkostninger som forsyningsselskaber, skatter og forsikringer. Disse omkostninger kan øge de samlede omkostninger ved at eje en ejendom betydeligt.

Binghatti Royale

fra $318 202

Dubai, UAE

Vitality Residence

fra $184 206

Dubai, UAE, JVC

Beach Walk Residence

fra $599 700

Dubai, UAE

Selene Strandboliger

fra $297,000

UAE, Umm al-Qaiwain.

Lum1nar af Objekt 1

fra $239 490

Dubai, UAE, JVT

Damac Riverside

fra $537 300

Dubai, UAE, Damac Hills 3

• Juridiske aspekter: I Emiraterne er der visse begrænsninger for udlændinges køb af ejendom, hvilket kræver omhyggelig undersøgelse af alle juridiske nuancer. For eksempel kan udlændinge i nogle tilfælde kun købe ejendom i særligt udpegede områder.
• Kvaliteten af konstruktionen og facilitetens tilstandDet er vigtigt at inspicere ejendommen for fejl og mangler og om nødvendigt kontakte en professionel ekspert for at få en vurdering. Det vil hjælpe med at undgå ubehagelige overraskelser i fremtiden og sikre langsigtet tilfredshed med købet.

Ejendomme i Emiraterne kan være et rentabelt investeringsprojekt, da landets ejendomsmarked udviser stabilitet og en opadgående tendens. De fleste ejendomme tilbyder et højt niveau af komfort og luksus, hvilket gør dem til et attraktivt valg til bolig eller ferie. Men som med alle investeringer er der risici forbundet med dem, så det er altid værd at lave grundig research af markedet og ejendommen.

Men før du beslutter dig for at købe, er det tilrådeligt at kontakte ejendomsmæglere eller juridiske rådgivere for at få fuldstændige og opdaterede oplysninger. De vil hjælpe med at vurdere fordele og ulemper korrekt og undgå mulige faldgruber og vanskeligheder.

Integration og tilpasning

At flytte til et andet land er uden tvivl en stor udfordring med mange vanskeligheder, der skal overvindes. At flytte til Emiraterne kræver, at du tilpasser dig et nyt klima, en unik kultur, en anden livsstil og muligvis et nyt sprog. Det er dog værd at bemærke, at Emiraterne er et multietnisk land, hvor forskellige kulturer og traditioner respekteres og værdsættes.

I Emiraterne kan du finde venner og bekendte fra dit hjemland, hvilket vil gøre tilpasningsprocessen meget lettere. Desuden er der mange internationale fællesskaber, som er klar til at støtte nyankomne og hjælpe dem med at falde til og tilpasse sig deres nye omgivelser.

At lære landets sprog og kultur er et vigtigt aspekt af tilpasningen. Intensive sprogkurser og kulturelle arrangementer i Emiraterne vil hjælpe dig med at blive hurtigere integreret i samfundet.

Det er også værd at bemærke, at Emiraterne tilbyder en bred vifte af arbejds-, studie- og fritidsmuligheder, hvilket gør det til et attraktivt sted at flytte og bo. Hvis du forstår disse muligheder og får mest muligt ud af dem, vil du hurtigere kunne tilpasse dig og føle dig hjemme.

Praktiske tips og råd

At flytte til Emiraterne er et stort skridt, som kræver omhyggelig forberedelse og planlægning. Men med den rette tilgang kan det blive begyndelsen på et nyt kapitel i dit liv, fuld af fantastiske muligheder og eventyr. Vi håber, at vores guide vil hjælpe dig med at tage dette skridt med selvtillid og parathed til nye opdagelser.

Hvis du har spørgsmål eller brug for yderligere hjælp til at Flytteproces til Emiraterne, så tøv ikke med at kontakte os. Vi er altid klar til at hjælpe dig med at købe ejendom.