Om projektet

Boligkomplekset Obydensky No.1 er et elegant arkitektonisk ensemble, der ligger i det prestigefyldte Ostozhenka-distrikt, kun 150 meter fra Kristus Frelseren-katedralen og 850 meter fra Kreml. Projektet omfatter et seksetagers klubhus og tre villaer i moderne klassicistisk stil, som passer harmonisk ind i områdets historiske udvikling. Bygningernes facader er dekoreret med dyre materialer som grøn marmor, kobber og messing, hvilket giver dem et raffineret og respektabelt udseende.

Læs mere

Klubbens indre rum omfatter en lobby med dobbelt lys og en loftshøjde på 6,5 meter, udført i marmor og messing med forfatterens dekorative elementer af metal, gips og glas. I stueetagen er der et receptionsområde med en concierge, en lobbybar, et venteområde med komfortable lænestole, et gæstetoilet og barnevogne. På første sal er der en hyggelig lounge til møder og fælles fritid for naboer.

Komplekset har 26 unikke lejligheder, herunder 4 penthouselejligheder, 3 byhuse og 3 villaer med separate indgange. De fleste lejligheder har altan og terrasse, og nogle har brændeovn. Villaerne og rækkehusene har private pools og adgang til elevator. Alle parceller leveres uden færdiggørelse. Fra lejlighedernes vinduer er der udsigt til det historiske centrum, de stille gader i Ostozhenka, profeten Elias' kirke og fra penthouselejlighederne til Kristus Frelserens katedral.

Projektet omfatter en infrastruktur, der er unik for en klubtype. Den fælles lounge er designet efter FRIEND'S LAB-konceptet, fitnesscentret for beboerne opfylder FIT LAB-standarden, og børnenes legeplads er designet efter KID'S LAB-konceptet. En indre gårdhave med bløde møbler, hængekøjer, et vandfald, en pejs og et vorkout-område med træningsudstyr giver plads til afslapning og udendørs sport hele året rundt.

Der er også kældre og pladser til opbevaring af cykler, og til biler er der en bevogtet parkeringskælder i to niveauer med 41 parkeringspladser. Komplekset ligger i den historiske bydel Ostozhenka, omgivet af stille stræder og hyggelige caféer. På få minutter til fods er der dæmninger med cykelstier, og om 100 meter starter Boulevard Ring, som giver bekvem transportkommunikation.

Beskrivelse

Husets type

Monolitisk

Facade

Ventileret facade (dekorativ sten)

Deadline for nøgleoverdragelse

Q2 2026

Vis alle parametre

Beliggenhed

Khamovniki-distriktet er et af Moskvas historiske og prestigefyldte kvarterer, som ligger i det centrale administrative distrikt. Det kombinerer rig kulturarv, hyggelige gamle gader og moderne bekvemmeligheder i bylivet. Khamovniki er berømt for sin atmosfære af ro og hygge, som gør bydelen attraktiv for både unge og børnefamilier. Her er mange parker og pladser, historiske seværdigheder, museer og gallerier samt mange caféer, restauranter og butikker. Khamovniki er kendt for sine smalle gader indrammet af gamle huse samt grønne parker og pladser, hvor man kan gå en behagelig tur eller slappe af fra byens stress og jag. Berømte Moskva-seværdigheder som Pushkin-museet, Novodevichy-klosteret og Gorky-parken ligger i nærheden af kvarteret.

Få rådgivning

Lufthavn

60 minutter.

Supermarked

2 min.

Poliklinik

8 min.

Skole

10 minutter.

Børnehave

8 min.

Shoppingcenter

7 min.

Download en præsentation af anlægget

Ejendomsudvikler

Sminex er en virksomhed med mere end tyve års erfaring inden for byggeri af boliger og erhvervsejendomme. I løbet af sin eksistens har det gennemført mere end 100 projekter med et samlet areal på 8 millioner kvadratmeter. Sminex blev grundlagt i 2007 og opkøbte Inteco i 2022, som havde arbejdet med udvikling siden 2001. Det gjorde det muligt at kombinere de to virksomheders rige erfaring og teknologi. Sminex' hovedmål er at skabe et behageligt og prestigefyldt miljø, hvor kunderne kan bo og arbejde. Virksomheden værdsætter hver enkelt kunde og yder professionel støtte i alle faser af transaktionen - fra at vælge en ejendom til at flytte ind i dit nye hjem. Med fokus på kundernes behov skaber Sminex projekter, der lever op til de højeste standarder for komfort og kvalitet. Virksomheden er særlig opmærksom på detaljer og lægger stor vægt på design og funktionalitet i sine ejendomme.

Hvordan vi arbejder

Efterlad en anmodning på hjemmesiden

Du skal blot udfylde en hvilken som helst formular på siden

Vores ekspert vil fortælle dig om øen, alle +'er og -'er: samt nuancerne. Sparer op til 7 dages selvstudium og deler kun opdaterede oplysninger fra den aktuelle dato.

Online-rådgivning

Få de perfekte muligheder for dig. Kun fra verificerede ejendomsudviklere og med korrekt udførte dokumenter. I disse komplekser kan du være sikker på alle 100% i kvalitet og leveringsdatoer

Skræddersyet udvalg af objekter

Hvis du overvejer en bolig til flytning eller permanent ophold, anbefaler vi på det kraftigste, at du kommer på en fremvisning (spørg vores specialister om detaljer). Hvis du overvejer at investere, er det tilstrækkeligt med en online fremvisning, hvor vi vil give dig investeringsberegninger for de anbefalede ejendomme.

Visning af objekter eller onlinevisning

Vi har en professionel advokat i vores team, som er fuldt ud specialiseret i de juridiske aspekter af Rusland.

Underskrivelse af en formel kontrakt med udvikleren

Vi kan hjælpe dig med at købe og indrette hele lejligheden, udleje og vedligeholde din ejendom og videresælge den uden problemer, hvis du overvejer at investere i den.

Overtagelse af ejendommen og modtagelse af nøgler

Vi leverer også eftersalgsservice