Antalya-kvartererne i Tyrkiet: Hvor er det bedst at bo?

Antalya er juvelen på den tyrkiske riviera, en magnet for turister og et sted, hvor mange mennesker ønsker at slå sig ned. Men hvilket er det bedste kvarter i Antalya at bo i? I denne artikel vil vi se på de forskellige bydele, deres egenskaber og fordele samt det generelle billede af ejendomsmarkedet i Antalya.

Beskrivelse og geografisk placering

Antalya er den største by på Tyrkiets sydkyst og hovedstad i provinsen af samme navn. Byen ligger ud til Middelhavet og er et af de mest populære turistmål i landet.

Antalya ligger i den sydlige del af Tyrkiet og grænser op til provinserne Muğla mod vest, Burdur mod nord, Isparta mod nordøst og Konya mod øst. Byen afgrænses af Middelhavet mod syd.

Byen er kendt for sit maleriske landskab, herunder de majestætiske Taurusbjerge, som danner baggrund for byen, og smukke strande med gyldent sand og Middelhavets varme vand.

Antalya er også berømt for sin historiske arv. Der findes mange historiske steder i og omkring byen, bl.a. romerske teatre, byzantinske kirker, seljukiske fæstninger og osmanniske moskéer.

Klimaet i Antalya er middelhavsklima med lange, varme somre og milde, moderat fugtige vintre. Takket være dette tiltrækker byen turister hele året rundt.

Antalya er et vigtigt transportknudepunkt med en international lufthavn og et veludviklet netværk af busruter. Byen har også en moderne infrastruktur med store indkøbscentre, restauranter, barer og natklubber samt et bredt udvalg af overnatningsmuligheder for turister og lokale.

Infrastruktur

Skoler og universiteter: Antalya har mange skoler på forskellige niveauer, herunder internationale skoler. Det betyder, at børn af udlændinge kan fortsætte deres studier i deres hjemlands program. Akdeniz University er et af de største i byen, tilbyder en bred vifte af uddannelsesprogrammer og har et stærkt akademisk omdømme.

Børnehaver: Der er et stort antal børnehaver i byen, som tilbyder programmer på forskellige sprog. Det giver forældrene mulighed for at vælge det rigtige program til deres børn under hensyntagen til deres alder og sproglige præferencer.

Hospitaler og klinikker: Der er flere store hospitaler i Antalya, bl.a. Antalya Training and Research Hospital og det private Medstar Antalya Hospital. Disse medicinske centre tilbyder ydelser af høj kvalitet og er udstyret med moderne medicinsk teknologi.

Sportscentre: Der er mange sportscentre i byen, bl.a. Antalya Atatürk Stadium og Antalya Sport Complex. Disse faciliteter tilbyder en række forskellige sportsaktiviteter og -tjenester, fra fodbold og basketball til svømning og fitness.

Indkøbscentre: Der er mange indkøbscentre i Antalya, bl.a. Mall of Antalya og Terracity. Disse indkøbscentre tilbyder et bredt udvalg af butikker, restauranter og underholdning, hvilket gør dem ideelle til shopping og afslapning.

Restauranter: Der er mange restauranter i Antalya, som tilbyder en bred vifte af retter. Nogle af dem er Vanilla, Seraser Fine Dining Restaurant og 7 Mehmet. Disse restauranter tilbyder en bred vifte af retter, fra det traditionelle tyrkiske køkken til internationale retter.

Transport: Antalya betjenes af Antalya Internationale Lufthavn. Byen har også et omfattende netværk af busser og sporvogne samt mange taxaer og udlejningsbiler. Det gør det nemt og bekvemt at rejse rundt i byen og de omkringliggende områder.

Oversigt over ejendomsmarkedet i Antalya

I 2023 lå den gennemsnitlige pris for en lejlighed i Antalya mellem 50.000 og 100.000 USD, afhængigt af kvarteret og nærheden til havet. Luksusvillaer vil i gennemsnit koste mellem 250.000 og 500.000 USD.

Det er dog værd at bemærke, at markedet for ejendomsudlejning i Antalya også er i aktiv udvikling. Mange udlændinge foretrækker at leje en bolig først for bedre at kunne udforske regionen, før de beslutter sig for at købe. Prisen for at leje en etværelses lejlighed i byens centrum starter fra USD 200 pr. måned.

Desuden tilbyder Tyrkiet et statsborgerskabsprogram for investeringer i fast ejendom. Det kræver, at man køber en ejendom til en værdi af mindst 250.000 dollars og ikke sælger den i tre år. Dette kan være et ekstra incitament til at købe ejendom i Antalya.

OVENCOGLU UPTOWN 2

fra $ 119,079

Alanya, Tyrkiet

KALE PATRA

fra $ 549 663

Alanya, Tyrkiet

LORDS URBAN OBA

fra $ 265,794

Alanya, Tyrkiet

MMT TUNC PARADISE 1

fra $ 134,980

Alanya, Tyrkiet

MILANO CITY PALACE

fra $ 729,976

Alanya, Tyrkiet

Sejest

fra $ 185.000

Antalya, Tyrkiet

Det er vigtigt at tænke på, når man køber ejendom i Tyrkiet Det er nødvendigt at tage højde for yderligere omkostninger såsom skatter, provisioner og udgifter til notarservice. I gennemsnit udgør de ca. 7-8% af ejendomsværdien.

Overordnet set er ejendomsmarkedet i Antalya en attraktiv investeringsdestination på grund af stabil efterspørgsel, rimelige priser og muligheder for statsborgerskab.

Kriterier for at vælge et kvarter at bo i

De bedste kvarterer i Antalya at bo i

• Konyaalti. Dette område er kendt for sin lange sandstrand og smukke udsigt over bjergene. Der er mange caféer, restauranter, butikker og andre infrastrukturelle faciliteter. Lejligheder i Konyaalti er et godt valg for dem, der gerne vil bo tæt på havet. I dette område er der også en park "MiniCity", hvor man kan se miniaturekopier af berømte tyrkiske seværdigheder.
• Lara - er et prestigefyldt kvarter med luksusvillaer og femstjernede hoteller. En af Antalyas bedste strande, Lara Beach, ligger her, ligesom der er mange parker, restauranter og indkøbscentre. Lara er også hjemsted for den berømte "Sandskulpturpark", som er en af de største turistattraktioner.

• Kaleici. Denne her Kvarteret er det historiske hjerte af Antalya. Her findes mange gamle huse, museer og historiske steder, bl.a. Hıdırlık Slot og den gamle romerske havn. Overnatning i Kaleici er en chance for at fordybe sig i atmosfæren i den gamle bydel og nyde dens kulturarv.
• Muratpasha - er forretnings- og handelscentret i Antalya. Her ligger mange kontorer, butikker, restauranter og underholdningscentre. Muratpaşa er velegnet til dem, der gerne vil bo midt i byens liv. Kvarteret er også hjemsted for det berømte Muratpaşa-marked, hvor man kan købe friske råvarer, tøj og souvenirs.

Hvert af disse kvarterer har sine egne karakteristika og fordele, så valget afhænger af dine præferencer og behov. Det er vigtigt at overveje afstanden til arbejde eller studier og tilgængeligheden af den infrastruktur, du har brug for.

Underholdning og faciliteter

Der er aldrig et kedeligt øjeblik i Antalya. Hvert kvarter har masser af underholdning og faciliteter, som gør det behageligt at bo og slappe af.

В Konyaalti Det er også værd at besøge det arkæologiske museum, hvor man kan se unikke udstillinger fra antikken. Om aftenen kan du gå en tur langs strandpromenaden og nyde udsigten over havet og bjergene.

Lara er også kendt for sin "Sand Sculpture Park", hvor man kan se fantastiske kunstværker lavet af sand. I dette område ligger også indkøbscentret "TerraCity", hvor du kan finde mange mærkevarebutikker.

В Kaleici Du bør helt sikkert besøge den gamle romerske havn og Hidirlik-fæstningen, som byder på en fantastisk udsigt over byen og havet. I dette område ligger også det berømte tyrkiske bad - hamam, hvor du kan slappe af og nyde traditionelle behandlinger.

В Muratpasha Gå ikke glip af Karalioglu-parken, hvor du kan nyde den smukke udsigt over havet og bjergene og besøge lokale te- og kaffebarer. I nabolaget ligger også Atatürk-museet, hvor du kan lære mere om den tyrkiske republiks grundlæggers liv og arbejde.

Processen med at købe ejendom i Antalya

Når du har valgt et kvarter og en bestemt ejendom, er det tid til at gå videre til prisforhandlingsfasen. I Tyrkiet er det almindeligt at forhandle, så tøv ikke med at tilbyde din pris.

Når prisen er aftalt, skal der underskrives en foreløbig købsaftale. Dette dokument specificerer alle vilkår for transaktionen, herunder den endelige pris, betalingsvilkår og ejendomsoverdragelse. Når kontrakten er underskrevet, betaler køberen normalt et depositum, som udgør ca. 10% af ejendommens værdi.

Næste skridt er at få en købstilladelse fra de lokale myndigheder. Det kræver en kopi af passet, en straffeattest og en sundhedsattest.

Når tilladelsen er opnået, kan transaktionen behandles af en notar. Notaren bekræfter dokumenternes ægthed og sælgerens ejerskab. Derefter underskrives den endelige købskontrakt, og køberen betaler det resterende beløb.

Ved afslutningen af processen med at købe en ejendom i Antalya modtager køberen en tapu - et ejerskabsbevis. Dette dokument udstedes af matrikelkontoret og bekræfter, at køberen er den retmæssige ejer af ejendommen.

Det er vigtigt at huske, at når Køb af ejendom i Tyrkiet Du kan også få brug for en jordskælvsforsikring, som er obligatorisk.

Når du vælger et kvarter, skal du ikke kun overveje prisen på boligen, men også dens infrastruktur, transportmuligheder, sikkerhed og nærhed til havet og andre faciliteter. Og glem selvfølgelig ikke dine præferencer og behov.

At købe ejendom i Antalya er en investering i din fremtid. Vær ikke bange for at træffe beslutninger og tage skridt i retning af din drøm. Vores team af professionelle er altid klar til at hjælpe dig med dette.