Srovnání čtvrtí Bali pro koupi domu

Bali, známé svými malebnými plážemi, bohatou kulturou a pohostinností, se stává stále oblíbenějším místem pro koupi nemovitosti. Před investicí do koupě domu nebo vily je důležité pečlivě porovnat oblasti tohoto ostrova a vybrat si ideální místo pro bydlení nebo investici.

Přehled hlavních čtvrtí Bali

Kuta: Srdce turistického života

Popis okolí: Kuta je pulzujícím centrem turistického života na Bali. Najdete zde mnoho restaurací, barů, nočních klubů a obchodů a také jednu z nejznámějších pláží na ostrově. Kuta přitahuje turisty z celého světa díky své energii a rozmanité zábavě. Tato oblast je ideální pro ty, kteří chtějí být v centru dění a užívat si aktivního nočního života.

Typy majetku: Kuta nabízí různé typy nemovitostí, od útulných apartmánů až po luxusní vily s výhledem na oceán. Najdete zde malé byty pro jednotlivce nebo pár, stejně jako prostorné vily pro rodiny nebo skupiny přátel. V poslední době se také zvýšila výstavba moderních kondominií, které nabízejí nadstandardní vybavení a služby.

KAAMALA RESORT

od $178 492

Indonésie, Bali, Ubud

PRÁZDNINOVÁ VESNICE

od $233 615

Indonésie, Bali, Ubud

ČÍNSKÁ VILA

od $265 000

Indonésie, Bali, Ubud

DZEN GREEN FIELDS VILLAS

od $290 000

Indonésie, Bali, Ubud

Nová vila

od $250,000

Indonésie, Bali, Ubud

KVĚTINOVÉ VILY V DŽUNGLI

od $240 000

Indonésie, Bali, Ubud

Ceny a investiční příležitosti: Ceny nemovitostí v Kutě se liší, ale obecně zůstávají dostupné. ve srovnání s jinými oblíbenými oblastmi Bali. To činí tuto oblast atraktivní pro investory, zejména pro ty, kteří plánují nemovitosti pronajímat. Vysoký příliv turistů zajišťuje stabilní poptávku po pronájmech, což umožňuje dobrou návratnost investice. Investice do nemovitostí v Kutě může být skvělým řešením pro ty, kteří chtějí získat pasivní příjem nebo plánují v budoucnu další prodej se ziskem.

Výhody a nevýhody:

Klady:

• Blízkost pláže: Pláž Kuta je jednou z nejoblíbenějších pláží na Bali, ideální pro surfování a venkovní aktivity.
• Rozvinutá infrastruktura: V okolí je spousta restaurací, kaváren, obchodů a zábavních podniků, což z něj činí výhodné místo pro život.
• Aktivní noční život: Pro milovníky nočního života nabízí Kuta širokou škálu klubů, barů a diskoték.
• Dopravní dostupnost: Kuta se nachází v těsné blízkosti mezinárodního letiště Ngurah Rai, což je pro cestovatele výhodné.

Mínusy:

• Hluk: Vzhledem k velkému počtu turistů a aktivnímu nočnímu životu může být oblast hlučná, což nemusí vyhovovat těm, kteří mají rádi klid.
• Velký počet turistů: V hlavní sezóně je Kuta přeplněná turisty, což může způsobit určité nepříjemnosti.
• Možné problémy s parkováním: Vzhledem k vysoké hustotě zástavby a velkému počtu automobilů v oblasti mohou nastat problémy s parkováním.
• Otázky životního prostředí: Oblíbenost oblasti a její intenzivní využívání může vést ke znečištění pláží a životního prostředí.

Celkově je Kuta ideální volbou pro ty, kteří hledají aktivní a dynamický životní styl na Bali. Kombinace dostupných cen nemovitostí, rozvinuté infrastruktury a vysoké turistické poptávky činí tuto oblast atraktivní jak pro trvalé bydlení, tak pro investice.

Seminyak: Trendy a stylový

Popis okolí: Seminyak je jednou z nejmódnějších a nejstylovějších čtvrtí Bali, která je známá svým elegantním stylem a módními butiky. Najdete zde mnoho luxusních restaurací, lázní a luxusních plážových klubů. Seminyak přitahuje turisty i stálé obyvatele pro svou jedinečnou kombinaci pohodlí a luxusu. Čtvrť je také proslulá svými uměleckými galeriemi a značkovými obchody, takže je ideálním místem pro milovníky umění a módy.

Typy majetku: Seminyaku dominují luxusní vily a apartmány, často s moderním designem a vysokou kvalitou provedení. Najdete zde malé útulné apartmány i prostorné vily se soukromými bazény a zahradami. Mnoho nemovitostí nemovitost v Seminyaku jsou vybaveny nejmodernějšími technologiemi a nabízejí veškeré moderní vybavení, jako jsou inteligentní domy a bezpečnostní systémy.

NARA VILLAS

od $92 444

Indonésie, Bali, Seminyak.

SINI VIE RESORT BALI

od $86 243

Indonésie, Bali, Seminyak.

MAGNUM RESIDENCE SEMINYAK

od $250,000

Indonésie, Bali, Seminyak.

Ceny a investiční příležitosti: Ceny nemovitostí v Seminyaku jsou nadprůměrné, což je atraktivní pro ty, kteří hledají prestižní bydlení nebo výhodnou investici. Díky vysoké poptávce po pronájmech je tato oblast zajímavá zejména pro investory. Průměrná cena vily v Seminyaku se může pohybovat od $500 000 do několika milionů dolarů, v závislosti na lokalitě a úrovni luxusu. Navzdory vysokým cenám však hodnota nemovitostí v Seminyaku stále roste, což z nich činí vynikající investici.

Výhody a nevýhody:

Klady:

• Prestiž: Seminyak je považován za jednu z nejprestižnějších čtvrtí Bali, která přitahuje bohaté kupce a investory.
• Dobře rozvinutá infrastruktura: V okolí je mnoho restaurací, obchodů, lázní a zábavních podniků, což je ideální pro pohodlné bydlení.
• Blízkost pláže: Seminyak se nachází jen kousek od pláže, takže je atraktivní pro milovníky slunce a moře.
• Kulturní akce: V této čtvrti se často konají různé kulturní a zábavné akce, jako jsou módní přehlídky a výstavy umění.
• Bezpečnost: Seminyak je považován za jednu z nejbezpečnějších čtvrtí na Bali, což je důležité zejména pro rodiny s dětmi.

Mínusy:

• Vysoké ceny: Nemovitosti v Seminyaku jsou dražší než v jiných lokalitách čtvrti Balikteré nemusí být pro některé zákazníky dostupné.
• Možné dopravní problémy: Vzhledem k oblíbenosti čtvrti dochází k častým dopravním zácpám, zejména v dopravních špičkách.
• Turistický ruch: Velké množství turistů může způsobovat hluk a ruch, což nemusí vyhovovat těm, kteří hledají klid.

Seminyak je ideálním místem pro ty, kteří ocení pohodlí, styl a prestiž. Ať už hledáte luxusní ubytování nebo solidní investiční příležitost, tato čtvrť je vynikající volbou.

Changu: Ráj surfařů a digitálních nomádů

Popis okolí: Changu si oblíbili surfaři a digitální nomádi díky skvělým vlnám a četným co-workingovým prostorům. Tato čtvrť kombinuje rustikální kouzlo s moderním vybavením. V Changu se nachází mnoho kaváren s rychlým internetem, studií jógy a fitness center, což z něj dělá ideální místo pro ty, kteří vyznávají aktivní a zdravý životní styl. Čtvrť je také známá svými eklektickými restauracemi a bary, které nabízejí nejrůznější kuchyně od tradiční indonéské kuchyně až po mezinárodní gastronomické lahůdky.

Typy majetku: Changgu nabízí jak tradiční balijské domy, tak moderní vily a apartmány. Mnoho nemovitostí zde má vlastní bazény a zahrady, takže jsou ideální pro rodinnou dovolenou nebo pronájem. Za zmínku stojí také dostupnost luxusních komplexů s ostrahou a veškerým potřebným vybavením pro pohodlný pobyt.

JEDNOTKA NYANYI VESNICE 3

od $112,000

Indonésie, Bali, Changgu

ARCHESTET VILLAS

od $690 000

Indonésie, Bali, Changgu, Berawa.

BÍLÁ PALMA

od $155,000

Indonésie, Bali, Changgu, Batu Balong.

LUXUSNÍ ZENOVÉ VILY

od $230 000

Indonésie, Bali, Changgu, Cemagi.

ALEX VILLAS

od $1 200 000

Indonésie, Bali, Changgu, Berawa.

KAIA CASA VILLAS

od $300,000

Indonésie, Bali, Changgu, Cemagi.

Ceny a investiční příležitosti: Ceny za nemovitosti v Changgu rostou, ale pro většinu kupujících jsou stále dostupné. Vysoká poptávka po pronájmech činí oblast atraktivní pro investory. Průměrná hodnota nemovitostí se pohybuje od 1TP4200 000 do 1TP41000 000 v závislosti na typu a umístění nemovitosti. Investoři mohou očekávat vysoké příjmy z pronájmu, zejména během hlavní turistické sezóny, kdy se poptávka po ubytování výrazně zvyšuje.

Výhody a nevýhody:

Klady:

• Vynikající podmínky pro surfování včetně slavných pláží Batu Bolong a Echo Beach.
• Dobře rozvinutá infrastruktura pro digitální nomády, včetně mnoha co-workingových prostor a kaváren s rychlým internetem.
• Řada restaurací a barů nabízí jídla pro všechny chutě.
• Příznivé prostředí pro aktivní a zdravý životní styl s mnoha studii jógy a fitness centry.
• Vysoký potenciál příjmů z pronájmu nemovitosti.

Mínusy:

• Možné dopravní problémy, zejména v dopravních špičkách, které by mohly ztížit cestování po oblasti.
• rostoucí ceny nemovitostí, které mohou v budoucnu snížit dostupnost nákupu.
• Je zde vysoký turistický ruch, který nemusí vyhovovat těm, kdo hledají klid a samotu.

Changu je místem, kde se snoubí moderní komfort s tradičním balijským šarmem, a je tak ideální volbou pro ty, kteří chtějí na tomto krásném ostrově spojit práci s odpočinkem.

Ubud: Kulturní centrum Bali

Popis okolí: Ubud je kulturním centrem Bali, známým svými uměleckými galeriemi, řemeslnými trhy a duchovními útočišti. Můžete si zde vychutnat klid a přírodní krásy. Ubud je také proslulý svými rýžovými terasami, které lákají turisty z celého světa. Tato oblast je ideální pro ty, kteří hledají inspiraci a harmonii s přírodou.

Typy majetku: Ubud nabízí tradiční balijské domy, moderní vily a ekoresorty. Mnoho zdejších nemovitostí je postaveno z ekologických materiálů a technologií, což je činí atraktivními pro zastánce udržitelného rozvoje. Najdete zde také odlehlé bungalovy a soukromá útočiště ideální pro meditaci a jógu.

Ceny a investiční příležitosti: Ceny za nemovitost v Ubudu se liší, ale obecně zůstávají cenově dostupné. Oblast je vhodná pro ty, kteří hledají klidné místo k bydlení nebo dovolené. V posledních letech si Ubud oblíbili expati a digitální nomádi, což zvyšuje ceny nájmů a činí jej atraktivním pro investory. Rostoucí zájem o ekoturistiku a zdravý životní styl navíc nabízí další investiční příležitosti.

Výhody a nevýhody:

Klady:

• Kulturní bohatství: četné umělecké galerie, muzea a kulturní akce.
• Klid: odlehlé prostředí ideální pro meditaci a relaxaci.
• Krásná příroda: rýžové terasy, džungle, řeky a vodopády.
• Zdravý životní styl: mnoho center jógy, lázní a vegetariánských restaurací.
• Šetrnost k životnímu prostředí: mnoho nemovitostí je postaveno z materiálů šetrných k životnímu prostředí.

Mínusy:

• Vzdálenost od pláží: Na nejbližší pláže se dostanete autem asi za hodinu.
• Omezený noční život: Ubud je vhodný spíše pro klidnou a rozvážnou dovolenou než pro aktivní noční život.
• Méně rozvinutá infrastruktura: Přestože Ubud nabízí vše, co potřebujete k pohodlnému životu, jeho infrastruktura není tak rozvinutá jako v Kutě nebo Seminyaku.

Ubud je ideální destinací pro ty, kdo hledají soulad s přírodou a kulturní obohacení. Tato oblast přitahuje umělce, spisovatele, jogíny a všechny, kdo hledají duchovní rozvoj. I přes některá omezení zůstává Ubud jedním z nejunikátnějších a nejinspirativnějších míst na Bali.

Nusa Dua: luxus a klid

Popis okolí: Nusa Dua je proslulá svými luxusními resorty a klidnými plážemi s bílým pískem. Je ideálním místem pro ty, kteří hledají soukromí a pohodlí. Oblast je také známá svými špičkovými golfovými hřišti a lázněmi, takže je atraktivní pro ty, kteří si cení aktivní dovolené a wellness.

Typy majetku: Nusa Dua se vyznačuje luxusními vilami a apartmány, často se soukromými plážemi a špičkovým vybavením, jako jsou bazény, fitness centra a 24hodinová ostraha. Nacházejí se zde také exkluzivní rezidenční resorty, které svým obyvatelům nabízejí celou řadu služeb.

LAROCA VILLAS

od $2 845 000

Indonésie, Bali, Nusa Dua.

NUSA DUA LOFT

od $285,000

Indonésie, Bali, Nusa Dua.

VZHLED OCEÁNU V PŘÍMÉM PŘENOSU

od $270 000

Indonésie, Bali, Nusa Dua.

LAVAYA

od $116 400

Indonésie, Bali, Nusa Dua.

Ceny a investiční příležitosti: Ceny nemovitostí v Nusa Dua jsou vysoké, což činí tuto oblast atraktivní pro bohaté kupce a investory. Hodnota nemovitostí zde roste, což zajišťuje stabilní příjmy z pronájmu a vysokou likviditu trhu. Investice v nemovitosti v Nusa Dua - je nejen prestiž, ale také spolehlivý způsob, jak zachovat a zvýšit kapitál.

Výhody a nevýhody:

Klady:

• Luxusní vybavení: Luxusní vybavení: vysoká úroveň pohodlí a služeb.
• Odlehlost: Klidná atmosféra a málo turistů.
• Zabezpečení: Vysoká úroveň zabezpečení a soukromí.
• Rozvinutá infrastruktura: Dostupnost golfových hřišť, lázeňských center, restaurací a obchodů.
• Krásné pláže: Čistý bílý písek a křišťálově čistá voda.

Mínusy:

• Vysoké ceny: Nemovitosti v Nusa Dua je ve srovnání s jinými částmi Bali dražší.
• Vzdálenost od centra ostrova: Návštěva jiných oblastí může vyžadovat značný čas na cestu.
• Omezené možnosti aktivního nočního života: Nusa Dua je vhodnější pro odpočinkovou dovolenou.

Další výhody:

• Čistota prostředí: Nusa Dua je proslulá svou péčí o přírodu a čistotu životního prostředí. Pravidelně se zde pořádají akce na čištění pláží a ochranu přírody.
•  Kulturní akce: V Nusa Dua se často konají různé kulturní akce a festivaly, což z něj činí ještě zajímavější a rozmanitější místo k pobytu.
• Pohodlí pro rodinyNusa Dua nabízí mnoho zařízení pro rodiny s dětmi, včetně dětských klubů, vodních parků a vzdělávacích zařízení.

Investice do nemovitostí v Nusa Dua není jen o koupi domu, ale o získání jedinečného životního stylu, který v sobě spojuje luxus, pohodlí a bezpečí.

Jimbaran: mořské plody a zátoky

Popis okolí: Jimbaran je okouzlující rybářská vesnice známá svými mořskými plody a krásnými zátokami. Můžete si zde vychutnat klidnou atmosféru a nádherné západy slunce. Jimbaran je také proslulý svými plážemi s bílým pískem a křišťálově čistou vodou, což z něj činí ideální místo pro rodinnou dovolenou i romantické pobyty.

Typy majetku: В V Jimbaranu jsou různé typy nemovitostíMezi vily patří útulné domy, luxusní vily a luxusní apartmány s výhledem na oceán. Mnohé z vil mají vlastní bazény a zahrady a poskytují vysokou úroveň pohodlí a soukromí. V oblasti se nacházejí také stavební parcely, které poskytují vynikající příležitosti k vytvoření domů na míru.

J-HILLS

od $99 900

Indonésie, Bali, Bukit, Jimbaran.

COCO SUGAR

od $390 000

Indonésie, Bali, Bukit, Jimbaran.

ORBITA1

od $360 000

Indonésie, Bali, Bukit, Jimbaran.

NATADESA

od $701,000

Indonésie, Bali, Bukit, Jimbaran.

JIMBARAN VILLA

od $260 000

Indonésie, Bali, Bukit, Jimbaran.

B25

od $245,000

Indonésie, Bali, Bukit, Balangan.

Ceny a investiční příležitosti: Ceny nemovitostí v Jimbaranu se liší, ale obecně zůstávají pro mnoho kupujících dostupné. Průměrné náklady na bydlení jsou zde nižší než v oblastech, jako je Seminyak nebo Nusa Dua, což činí Jimbaran atraktivním pro investory. Vysoká poptávka po pronájmu nemovitostí mezi turisty a cizinci zajišťuje majitelům domů stálý příjem.

Výhody a nevýhody:

Klady: čerstvé mořské plody, krásné pláže, klidná atmosféra, přijatelné ceny nemovitostí, vysoký potenciál pronájmu.

Mínusy: omezená infrastruktura, odlehlost od centra ostrova, možné dopravní problémy.

Více informací:

• Restaurace a kavárny: Jimbaran je proslulý svými rybími restauracemi, které se nacházejí přímo na pláži. Zde si můžete pochutnat na čerstvých grilovaných mořských plodech i na nádherném výhledu na západ slunce.
• Zábava a volnočasové aktivity: V Jimbaranu se konají různé kulturní akce a festivaly, například tradiční tance a hudební vystoupení. Je zde také několik lázní a studií jógy, které nabízejí různé wellness programy.
• Doprava a dostupnost: Jimbaran se nachází v blízkosti mezinárodního letiště Ngurah Rai, což je pro cestující výhodné. Je však třeba mít na paměti, že veřejná doprava v této oblasti není dostatečně rozvinutá, a proto se doporučuje mít k dispozici vlastní auto nebo si pronajmout skútr.

Koupě nemovitosti v Jimbaranu je skvělou příležitostí pro ty, kteří si cení klidu a přírodních krás a chtějí si užívat čerstvých mořských plodů a nádherných pláží.

Sanur: Klidné a přátelské k rodinám.

Popis okolí: Sanur je klidná čtvrť, ideální pro rodiny a důchodce. Najdete zde mnoho parků, dětských hřišť a škol, stejně jako klidné pláže s jemným pískem. Sanur je známý svou pobřežní promenádou, po které se můžete procházet nebo jezdit na kole. Oblast je také známá svými útulnými kavárnami a restauracemi, kde se podávají jídla místní i mezinárodní kuchyně.

Typy majetku: Sanur nabízí útulné domy, vily a apartmány, často s rodinnou atmosférou. Místní developeři nabízejí různé možnosti bydlení, od malých domků až po prostorné vily se zahradami a bazény. Najdete zde také ekoresorty a domy postavené z ekologicky šetrných materiálů. 

SANUR FAMILY VILLAS

od $285,000

Indonésie, Bali, Sanur

SERENITY SANUR VILLAS

od $271 500

Indonésie, Bali, Sanur

OCEANSPIRE

od $87 500

Indonésie, Bali, Sanur

MAGNUM RESIDENCE SANUR

od $510,000

Indonésie, Bali, Sanur

Ceny a investiční příležitosti: Ceny za nemovitosti v Sanuru zůstávají cenově dostupné, což činí oblast atraktivní pro rodiny a důchodce. Investice do nemovitostí v Sanuru jsou považovány za bezpečnou sázku, protože oblast se stále rozrůstá a přitahuje nové obyvatele. V posledních letech se v Sanuru zvýšila také poptávka po pronájmech, což investorům poskytuje další příležitosti.

Výhody a nevýhody:

Klady:

• Klidná a rodinná atmosféra.
• V blízkosti pláže s jemným pískem a klidnou vodou, ideální pro děti.
• Rozvinutá infrastruktura pro rodiny: parky, dětská hřiště, školy a zdravotnická střediska.
• Dostupnost promenády pro pěší a cyklisty.
• Útulné kavárny a restaurace s rozmanitou kuchyní.

Mínusy:

• Omezený noční život, který nemusí vyhovovat mladým lidem toužícím po aktivní dovolené.
• Menší infrastruktura ve srovnání s turisticky oblíbenými oblastmi, jako jsou Kuta a Seminyak.
• Některé části oblasti mohou být náchylné k sezónním záplavám, což je důležité zohlednit při výběru nemovitosti. 

Užitečné informace:

• Lékařské služby: V Sanuru se nachází několik kvalitních klinik a zdravotnických středisek, což je skvělá volba pro rodiny s dětmi a starší osoby.
•  Vzdělávání: V sousedství se nacházejí mezinárodní školy a školky, což je atraktivní pro cizince s dětmi.
• Doprava: Sanur má dobré spojení s ostatními částmi ostrova, takže se snadno dostanete na letiště a do dalších klíčových oblastí Bali.
• Aktivní dovolená: Kromě dovolené na pláži nabízí Sanur také možnosti vodních sportů, jako je jízda na kajaku a šnorchlování.

Sanur je ideálním místem pro ty, kteří hledají klid a pohodlí, aniž by se vzdali pohodlí městského života. Ať už plánujete trvalé přestěhování, nebo hledáte místo k investici, Sanur může být skvělou volbou díky své rodinné atmosféře a dostupným cenám nemovitostí.

Uluwatu: Útesy a výhled na oceán*

Popis okolí: Uluwatu je známé svými nádhernými útesy a úchvatným výhledem na oceán. Oblast láká surfaře a milovníky přírody díky svým nádherným plážím a jedinečné architektuře. Uluwatu je také proslulé svým chrámem, který je jedním z hlavních Zajímavosti Bali a přitahuje mnoho turistů, zejména při západu slunce. Toto místo má zvláštní atmosféru, která spojuje duchovno a přírodní krásy.

Typy majetku: Uluwatu nabízí luxusní vily a apartmány s nádherným výhledem na oceán a moderní domy vestavěné do útesů. Najdete zde také exkluzivní butikové ubytování. Mnoho vil a domů je vybaveno vlastními bazény, terasami a zahradami, které poskytují vysokou úroveň pohodlí a soukromí.

Ceny a investiční příležitosti: Ceny nemovitostí v Uluwatu jsou vysoké, což činí tuto oblast atraktivní pro bohaté kupce a investory. Vysoká poptávka po pronájmech mezi turisty a surfaři zajišťuje majitelům nemovitostí stálý příjem. Investice v nemovitosti v Uluwatu jsou považovány za spolehlivé vzhledem ke stále rostoucímu zájmu o tuto oblast a její jedinečné přírodní a kulturní prvky.

Výhody a nevýhody:

Klady:

• Úžasný výhled na oceán a západy slunce.
• Skvělé podmínky pro surfování s vlnami světové úrovně.
• Odlehlost a klid, ideální pro odpočinek a relaxaci.
• Blízkost slavného chrámu Uluwatu a dalších kulturních památek.
• Vysoký potenciál příjmů z pronájmu.

Mínusy:

• Vysoké ceny nemovitostí a životní náklady.
• Vzdálenost od centra ostrova a hlavní městské vybavenosti.
• Omezená infrastruktura, pokud jde o nákupní a zábavní zařízení.
• Možné problémy s přístupem ke zdravotnickým a vzdělávacím zařízením.

Užitečné informace:

• Doprava: Uluwatu se nachází přibližně 45 minut jízdy od mezinárodního letiště Ngurah Rai. Pro snadné cestování po okolí se doporučuje pronajmout si auto nebo motorku.
• Pláže: Pláže v Uluwatu, jako jsou Padang Padang, Bingin a Dreamland, jsou známé svou čistou vodou a vynikajícími podmínkami pro surfování. Mnoho pláží je obklopeno útesy, takže jsou ideální pro dovolenou na samotě.
• Zábava: Kromě surfování a návštěvy chrámů nabízí Uluwatu mnoho venkovních aktivit včetně pěší turistiky, jógy a meditačních kurzů. Večer můžete navštívit místní restaurace a kavárny, kde se podávají čerstvé mořské plody a mezinárodní kuchyně.
• Klima: Podnebí v Uluwatu je tropické, s horkým a vlhkým létem a sušší a chladnější zimou. Nejlepší doba pro návštěvu je od dubna do října, kdy jsou povětrnostní podmínky nejpříznivější.

Uluwatu je jedinečné místo na Bali, které v sobě spojuje přírodní krásy, bohatou kulturu a vynikající outdoorové aktivity. Tato oblast je ideální pro ty, kteří hledají luxusní ubytování s nádherným výhledem a soukromím.

Srovnávací tabulka okresů

Tipy pro výběr čtvrti pro koupi nemovitosti

Jaké faktory je třeba zvážit při výběru čtvrti:

• Účely nákupu: Rozhodněte se, zda chcete koupit dům k trvalému bydlení, na dovolenou nebo jako investici.
• Rozpočet: Stanovte si maximální částku, kterou jste ochotni utratit za nákup nemovitosti.
• Infrastruktura: Zhodnoťte dostupnost obchodů, škol, zdravotnických středisek a dalších důležitých zařízení.
• Blízkost pláží: Pokud je pro vás důležitý přístup k moři, zvažte vzdálenost k nejbližším plážím.
• Hladina hluku a turistická aktivita: Čtvrť si vyberte podle toho, zda dáváte přednost klidu, nebo aktivnímu nočnímu životu.
• Bezpečnost: Zjistěte si statistiky kriminality v okolí a zhodnoťte bezpečnost.7. Situace v oblasti životního prostředí: Zkontrolujte kvalitu ovzduší a vody a také parky a zelené plochy.
• Dopravní dostupnost: Zhodnoťte pohodlnost dopravní sítě a dostupnost veřejné dopravy.
• Komunální služby: Zajistěte stabilní dodávky vody, elektřiny a internetu.

• Plány budoucího rozvoje: Informujte se o plánech rozvoje okolí, které mohou v budoucnu ovlivnit hodnotu nemovitostí.### Doporučení pro různé typy kupujících.
• Rodiny: Doporučujeme zvážit čtvrti Sanur a Nusa Dua, kde je dobře rozvinutá infrastruktura pro děti a klidná atmosféra. V těchto čtvrtích se nacházejí školy, školky a parky, takže jsou ideální pro rodiny s dětmi.
• Investoři: Seminyak a Changgu nabízejí díky vysoké poptávce po pronájmech vynikající investiční příležitosti. Tyto oblasti jsou oblíbené u turistů a cizinců, což zajišťuje stálý příjem z pronájmu.
• Digitální nomádi: Changgu a Ubud poskytují veškeré potřebné zázemí pro práci na dálku a pohodlný život. V těchto oblastech je mnoho co-workingových prostor, kaváren s Wi-Fi a dalších zařízení pro práci.
• Důchodci: Sanur a Jimbaran jsou ideální pro důchodce díky své klidné atmosféře a dostupnosti zdravotnických zařízení.
• Milovníci aktivního životního stylu: Uluwatu a Changu jsou skvělé oblasti pro milovníky surfování a dalších vodních sportů. V těchto oblastech je také mnoho fitness center a škol jógy.
• Ekologičtí aktivisté: Ubud a jeho okolí nabízí mnoho příležitostí, jak žít v souladu s přírodou. Najdete zde ekologické resorty a domy využívající udržitelné materiály.

Nákup Nemovitost na Bali - je důležité rozhodnutí, které vyžaduje pečlivou analýzu a zvážení všech pro a proti. Výběr správné čtvrti může mít významný vliv na vaši spokojenost a úspěšnost vaší investice. Udělejte si čas, prozkoumejte všechny dostupné možnosti a vyberte si lokalitu, která splňuje vaše potřeby a očekávání.

Máte-li jakékoli dotazy nebo chcete-li získat další informace, kontaktujte naši společnost telefonicky nebo e-mailem. Jsme vždy připraveni vám pomoci s výběrem a nákupem Nemovitost na Bali.