Kyrenia, ulice Korshiyaka, komplex Özyalçin 192Park Heights Square 1, Dubaj, SAE69, 67 1 Soi Kokyang, Rawai, Muang, Phuket 83130SPb, ul. Socialističeskaja 21, kancelář 2043Grand condo 7, Chroy Changvar, Phnompenh, KambodžaBatumi, Sherif Khimshiashvili str. 1Jl. Dukuh Indah No.606, Bali 80361, IndonésieTurecko, Çağlayan Mahallesi, Barınaklar Bulvarı 5, 07235C/El Montículo 8, 29631, Benalmádena, Španělsko
CS 
RU 
EN 
DE 
UK 
ES 
FR 
ZH 
SV 
PL 
AR 
FI 
TR 
NL 
DA 
NB 
PT 
Severní Kypr: kde koupit nemovitost?
Datum: 16.02.2024
Doba čtení: 8 min.
Zobrazení: 576Severní Kypr je jedinečné místo s bohatou historií, skvělým klimatem a úchvatnou přírodou. Tato oblast přitahuje pozornost mnoha zahraničních zájemců, kteří hledají ideální místo pro bydlení, dovolenou nebo investici. V tomto článku se podíváme na hlavní aspekty, které činí Severní Kypr atraktivním pro nákup nemovitostí, a poskytneme podrobný přehled nejoblíbenějších oblastí ke koupi.
Obecné informace o Severním Kypru
Severokyperská turecká republika je jedinečný region ležící u Středozemního moře. Navzdory své malé rozloze má Severní Kypr bohaté kulturní dědictví a úžasnou přírodu. Podél "zelené linie", která rozděluje ostrov na dvě části, se nachází mnoho historických památek a přírodních rezervací. úředními jazyky na Severním Kypru jsou turečtina a angličtina a hlavní měnou je turecká lira. Na většině míst však lze platit i eurem a rozšířené je i používání kreditních a debetních karet.
Severní Kypr má typické středomořské klima s teplými zimami a horkými léty, což z něj činí ideální dovolenkovou destinaci po celý rok. Zdejší příroda je úžasně rozmanitá, od čistých písečných pláží a malebných hor až po zelená údolí a olivové háje.
Severní Kypr je také známý svými historickými památkami, včetně hradů, klášterů a starobylých měst, které lákají milovníky historie a archeologie z celého světa.
Ekonomika regionu je do značné míry závislá na cestovním ruchu, a proto jsou zde pro turisty vytvořeny veškeré podmínky: množství hotelů různých kategorií, restaurací s tradiční i mezinárodní kuchyní, obchodů a zábavních zařízení.
Ekonomika a příjmy
Ekonomika Severního Kypru je založena především na službách, včetně cestovního ruchu, vzdělávání a zemědělství. Průměrný plat v tomto regionu je poměrně vysoký a životní úroveň je srovnatelná s evropskými standardy. Minimální mzdy jsou také poměrně slušné, což činí Severní Kypr atraktivním místem pro život. Klíčovou roli v ekonomice Severního Kypru hraje cestovní ruch, který svými plážemi, historickými památkami a pohostinností každoročně přiláká miliony návštěvníků.
Důležitým odvětvím je také vzdělávání, neboť mnoho univerzit přitahuje studenty z celého světa. K ekonomice přispívá také zemědělství, včetně pěstování citrusových plodů, oliv a vinné révy.
Průměrná úroveň příjmů na Severním Kypru je dostatečně vysoká pro pohodlný život. Minimální mzda je v zemi stanovena na úrovni, která zajišťuje důstojné životní podmínky. Je však třeba poznamenat, že životní náklady se mohou lišit v závislosti na osobních potřebách a životním stylu.
Severní Kypr navíc aktivně rozvíjí svou infrastrukturu, což rovněž přispívá k růstu ekonomiky. V zemi působí místní i mezinárodní společnosti, které poskytují širokou škálu služeb a zboží.
Trendy na trhu s nemovitostmi
Severní Kypr je vycházející hvězdou na trhu s nemovitostmi. Ceny nemovitostí jsou zde mnohem nižší než ve většině evropských zemí, ale neustále rostou. Zahraniční poptávka po Severní Kypr nemovitosti neustále roste a omezené množství půdy vytváří další investiční atraktivitu.
Na rozdíl od mnoha jiných míst se však na Severním Kypru mohou zahraniční kupující stát plnohodnotnými vlastníky nemovitosti, a ne ji pouze dlouhodobě pronajímat.
Poptávka po nemovitostech v tomto regionu roste díky atraktivnímu podnebí, krásné přírodě, bohaté historii a kultuře, stejně jako rozvinuté infrastruktuře a dostupnosti kvalitních služeb.
Trendy na trhu s nemovitostmi na Severním Kypru jsou také ovlivněny zlepšující se hospodářskou situací v regionu a rostoucím počtem letů z celého světa.
Všechny tyto faktory činí trh s nemovitostmi na severním Kypru atraktivním pro investory a kupující, kteří hledají výnosné a perspektivní investice.
Regiony pro nákup nemovitostí
Mezi nejoblíbenější oblasti pro nákup nemovitostí na Severním Kypru patří. IskeleČtvrti Kyrenia a Güzelyurt. Každá z těchto čtvrtí má svou jedinečnou atmosféru a vlastnosti, které mohou oslovit různé kategorie kupujících. Iskele - je letovisko na východním pobřeží ostrova. Najdete zde mnoho pláží a letovisek i nových budov s výhledem na moře. Tato oblast je ideální pro ty, kteří hledají dovolenou u moře.
Kyrenia je historické město s mnoha zajímavostmi včetně hradu. Kyrenia a přístav. Nabídka nemovitostí sahá od tradičních kamenných domů ve starém městě až po moderní vily a apartmány na okraji města. Oblast přitahuje milovníky historie a kultury.
Güzelürt je venkovská oblast s úrodnými poli a citrusovými sady. Najdete zde nemovitosti s velkými pozemky, což je ideální pro ty, kteří hledají klid a soukromí.
Bez ohledu na zvolený region je koupě nemovitosti v oblasti Severní Kypr je investice do kvalitního života v místě s bohatou historií, krásnou přírodou a teplým podnebím.
Iskele
Iskele je letovisko známé svými výškovými budovami a nádhernými plážemi. Ceny bytů zde začínají na poměrně přijatelných cenách, což je atraktivní pro ty, kteří hledají levný byt. nemovitost u pláže.
Kyrenia
Kyrenia - Přístavní město známé svými přírodními krásami a množstvím veřejných škol a univerzit. Nemovitosti jsou zde převážně vily a řadové domy a ceny jsou sice vyšší než v Iskelu, ale na oplátku získáte přístup k vynikající infrastruktuře a krásným výhledům.
Güzelyurt
Güzelyurt, známý jako "citrusové centrum" Kypru, je rozvíjející se region s velkým počtem projektů na pobřeží. Ceny nemovitostí jsou zde stále relativně nízké, což je ideální pro investory, kteří hledají investiční příležitosti s vysokým potenciálem růstu.
Famagusta
Famagusta - je dalším oblíbeným regionem pro nákup nemovitostí na Severním Kypru. Toto město, které se nachází na východním pobřeží ostrova, je známé svými univerzitami a historickými památkami. Nemovitosti v lokalitě Famagusta zahrnuje jak studia a apartmány pro studenty, tak luxusní vily pro ty, kteří hledají luxusnější ubytování.
Lapta
Lapta - je malé letovisko na severozápadě ostrova, které láká turisty svými plážemi, restauracemi a hotely. Nemovitosti zde tvoří především domy a vily, z nichž mnohé mají výhled na moře. Tato oblast je ideální pro ty, kteří hledají klidnou a tichou dovolenou daleko od ruchu města.
Bafra
Bafra je rychle se rozvíjející letovisko na východním pobřeží severního Kypru. Staví se zde nové hotely, kasina a letoviska, což ji činí atraktivní pro investory. Nemovitosti v Bafře zahrnují jak apartmány a řadové domy, tak luxusní vily s výhledem na moře.
Je důležité mít na paměti, že při koupi nemovitosti na Severním Kypru byste se měli obrátit na spolehlivého realitního makléře a právníka, abyste se ujistili, že transakce je legitimní, a vyhnuli se případným problémům v budoucnu.
Jak si vybrat správnou čtvrť pro koupi nemovitosti
| Sousedství | Popis |
| Iskele | Ideální pro ty, kteří hledají rekreační nemovitost na dovolenou nebo k pronájmu. V okolí je spousta pláží a turistických zařízení. |
| Kyrenia | Tato oblast by byla vhodná i pro rekreační nebo prázdninový pronájem. Kyrenia je známá svými historickými památkami a aktivním nočním životem. |
| Güzelyurt | Pokud je vaším cílem trvalé bydliště nebo dlouhodobá investice, může být Güzelyurt dobrou volbou. Tato oblast je méně turistická, ale je zde vše, co potřebujete k pohodlnému životu. |
| Ostatní oblasti | Při výběru méně známých čtvrtí je třeba vzít v úvahu, že mohou být méně rozvinuté z hlediska infrastruktury, ale nabízejí více investičních příležitostí. |
Závěr
Severní Kypr je jedinečná oblast s velkým potenciálem pro investory a zájemce o bydlení nebo dovolenou. Díky svému krásnému klimatu, bohaté historii a kultuře a rostoucímu trhu s nemovitostmi přitahuje tento ostrov stále více zahraničních zájemců. Ačkoli jsou zde ceny nemovitostí stále relativně nízké, stále rostou, což vytváří pro investory vynikající vyhlídky.
Pokud máte zájem o koupi nemovitosti na Severním Kypru, naše společnost je připravena vám nabídnout své služby. Pomůžeme vám najít ideální nemovitost, která splňuje všechny vaše požadavky a očekávání, a poskytneme vám plnou právní podporu při transakci. Pro více informací nás prosím kontaktujte telefonicky nebo e-mailem.
Severní Kypr je atraktivní díky mírnému podnebí, krásné přírodě, bohaté historii a dostupným cenám nemovitostí. Je to ideální místo pro bydlení, dovolenou nebo investování.
Trh s nemovitostmi na Severním Kypru stále roste díky rostoucí poptávce zahraničních investorů a zlepšující se hospodářské situaci v regionu, což z něj činí slibnou investiční destinaci.
Cizinci mohou na severním Kypru vlastnit omezený počet nemovitostí, obvykle jednu obytnou nemovitost pro rodinu. Další informace a aktuální předpisy získáte od právníka.
Kupující musí zaplatit daň z převodu a případně další poplatky, jako je DPH a roční daň z nemovitosti. Přesné částky závisí na hodnotě nemovitosti a mohou se změnit.
Někteří developeři a banky nabízejí hypotéky a financování pro cizince, ale podmínky se mohou lišit. Nejlepší je projednat možnosti financování přímo s bankou nebo developerem.
Koupě nemovitosti podléhá právní prověrce, která zahrnuje ověření vlastnictví, neexistence věcných břemen a všech potřebných povolení. Důrazně se doporučuje využít služeb kvalifikovaného právníka.
Náklady na bydlení a údržbu nemovitostí jsou na Severním Kypru v porovnání s mnoha evropskými zeměmi relativně nízké, což z něj činí atraktivní místo pro život a investice.
Proces koupě zahrnuje výběr nemovitosti, sepsání předběžné smlouvy, získání povolení ke koupi pro cizince, platbu a registraci nemovitosti.
Ano, cizinci mohou na severním Kypru kupovat nemovitosti, ale s určitými omezeními. Doporučujeme poradit se s místním právníkem, abyste porozuměli všem požadavkům a postupům.
Kyrenia, Iskele a Güzelyurt jsou díky jedinečné kombinaci kulturního dědictví, přírodních krás a rozvinuté infrastruktury považovány za jedny z nejžádanějších míst pro koupi nemovitosti.
Doporučené novinky
