Autor článku:

Anthony

Specialista na nemovitosti v SAE

Datum:  13.04.2024

Doba čtení: 12 min.

Zobrazení:  1 238

Možnost přestěhovat se do Emirátů zní vždy jako pozvánka k novým příležitostem a dobrodružstvím. Než se však k tomuto kroku odhodláte, je důležité znát všechny nuance života a práce v Emirátech. V tomto článku se blíže podíváme na všechny aspekty spojené se stěhováním do Emirátů: od historie a kultury regionu až po praktické otázky, jako jsou vízové procedury, hledání práce a ubytování.

Spojené arabské emiráty jsou stát ležící na jihovýchodě Arabského poloostrova a skládají se ze sedmi emirátů: Abú Zabí, Dubaj, Šardžá, Adžmán, Umm al-Kajvajn, Rás al-Chajma a Fudžajra. Je to země s bohatou historií, která sahá až do starověku, kdy zde žily kočovné kmeny zabývající se chovem zvířat, rybolovem a výrobou perleti.

V 7. století, s příchodem islámu, byla oblast sjednocena pod praporem nového náboženství. V 17. století zde začaly vznikat nezávislé šejchdomy, které se v roce 1971 sjednotily a vytvořily Spojené arabské emiráty.

Dnes jsou Emiráty moderním státem s vysoce rozvinutou ekonomikou, stabilním politickým systémem a vysokou životní úrovní. Naleziště ropy a zemního plynu vedla k rychlé industrializaci země a výraznému zlepšení životní úrovně.

Emiráty mají jedinečnou geografickou polohu, omývají je vody Perského zálivu a Ománského moře a mají společnou hranici se Saúdskou Arábií a Ománem. Díky své poloze se Emiráty staly důležitým centrem obchodu a cestovního ruchu a nabízejí úžasnou rozmanitost krajiny, od písečných dun přes zelené oázy až po majestátní hory.

Hospodářské a kulturní charakteristiky regionu

Ekonomika Spojených arabských emirátů je založena na ropném průmyslu, cestovním ruchu, nemovitostech a finančních službách, přičemž země aktivně rozvíjí nové oblasti včetně inovací, špičkových technologií a ekologického hospodářství. Díky své strategické poloze a rozvinuté infrastruktuře se Emiráty staly významným obchodním uzlem mezi Východem a Západem a přitahují investory z celého světa. Emiráty také aktivně investují do vzdělávání a zdravotní péče ve snaze zlepšit kvalitu života svých občanů a přilákat talentované odborníky.

Emirátská kultura v sobě spojuje tradici a modernitu, respektuje historii a dědictví, ale zároveň usiluje o inovace. V Emirátech se setkávají různé kultury a tradice, včetně islámské, indické, evropské a africké, což se odráží v architektuře, umění, hudbě a kuchyni země. Najdete zde mnoho muzeí, galerií, divadel, kulturních center a tradičních trhů a můžete být svědky mnoha mezinárodních kulturních festivalů a výstav.

Emiráty aktivně lákají zahraniční investice nabídkou různých podnikatelských pobídek a výhod, včetně daňových úlev a možnosti plného vlastnictví společnosti zahraničním investorem. Země se také aktivně zapojuje do globální ekonomiky a účastní se mezinárodních hospodářských organizací.

Výhody stěhování do Emirátů

Vízová a migrační problematika

Pokud máte v plánu navštívit Emiráty za účelem turistiky, můžete získat turistické vízum, které platí 30 až 90 dní. Pokud váš pobyt přesáhne tuto dobu, lze jej prodloužit. Turistické vízum obvykle vyžaduje doklad o rezervaci hotelu, zpáteční letenky a doklad o finanční solventnosti.

Pro občany některých zemí, včetně občanů Ruska a Kazachstánu, platí bezvízový styk. Ti mohou v Emirátech pobývat až 90 dní v rámci 180 dnů bez nutnosti získat vízum.

Pokud se do Emirátů stěhujete na pracovní vízum, musí váš zaměstnavatel získat povolení od ministerstva práce a sociálního rozvoje. Po jeho získání vám bude vydáno pracovní vízum.

Za zmínku také stojí, že děti mladší 18 let cestující bez doprovodu rodičů nebo doprovodu potřebují ke vstupu do Emirátů notářsky ověřené povolení obou rodičů.

Je důležité mít na paměti, že předpisy a požadavky se mohou měnit, a proto doporučujeme před plánováním cesty kontaktovat velvyslanectví nebo konzulát Spojených arabských emirátů, kde získáte nejaktuálnější informace.

Trh práce v Emirátech:

Pracovní trh Spojených arabských emirátů je atraktivní destinací pro odborníky z různých oborů. Země aktivně rozvíjí odvětví, jako jsou informační technologie, finance, strojírenství, medicína, vzdělávání a cestovní ruch.

• IT: IT odborníci mohou najít práci v oborech souvisejících s vývojem softwaru, správou databází, síťovou infrastrukturou a kybernetickou bezpečností.
• Finance: V Emirátech je také poptávka po finančních odbornících, zejména v bankovnictví, auditu a poradenství.
• Strojírenství: Inženýři jsou hojně zaměstnáváni v ropném a plynárenském průmyslu, ve stavebnictví a ve výrobě.
• Lékařství: Lékaři, zdravotní sestry a další zdravotníci mohou najít práci v nemocnicích, na klinikách a ve zdravotnických střediscích.
• Vzdělávání: Poptávka je také po učitelích a lektorech, zejména na mezinárodních školách a univerzitách.
• Cestovní ruch: Emiráty jsou oblíbenou turistickou destinací, a proto je poptávka i po odbornících v této oblasti.

Obchodní příležitosti v Emirátech:

Podnikatelské prostředí ve Spojených arabských emirátech je pro podnikání příznivé. Země nabízí různé možnosti podnikání.

• Založení vlastního podniku: Emirátská vláda nabízí různé možnosti založení společnosti, včetně založení společnosti v některé ze svobodných ekonomických zón.
• Nákup franšízy: Nákup franšíz je v Emirátech také běžný, protože podnikatelům umožňuje využít již známé značky a úspěšné obchodní modely.
• Investice do stávajícího podniku: V úvahu připadá také investice do již fungujícího podniku. Může jít o nákup akcií společnosti, účast ve společném podniku nebo o koupi celé společnosti.

Mezi výhody podnikání v Emirátech patří moderní infrastruktura, stabilní politická situace, nízká míra korupce a žádné daně z příjmu.

Vzdělávání ve Spojených arabských emirátech

Vzdělávací systém ve Spojených arabských emirátech je jedním z nejpokrokovějších v regionu. Země věnuje velkou pozornost kvalitě vzdělávání, což se odráží ve významných investicích a neustálé modernizaci vzdělávacích institucí.

V Emirátech je mnoho státních i veřejných škol a univerzit, které nabízejí programy v angličtině. Díky tomu je vzdělávací systém země atraktivní pro zahraniční studenty.

Země také aktivně rozvíjí dálkové a online vzdělávání, které umožňuje studentům z jakéhokoli místa na světě získat kvalitní vzdělání na mezinárodní úrovni.

Zdravotní péče ve Spojených arabských emirátech

Systém zdravotní péče ve Spojených arabských emirátech je jedním z nejvyspělejších na Blízkém východě. V zemi je mnoho moderních nemocnic a klinik, které poskytují všechny druhy zdravotnických služeb, od primární zdravotní péče až po složité operace a rehabilitační služby.

Zdravotní péče je v Emirátech dostupná jak pro místní obyvatele, tak pro cizince. V zemi fungují státní i soukromá zdravotnická zařízení.

Je důležité si uvědomit, že zdravotní pojištění je povinné pro všechny obyvatele země, včetně cizinců. To zajišťuje dostupnost a kvalitu zdravotnických služeb na vysoké úrovni.

Nemovitosti a bydlení

Trh s nemovitostmi v Emirátech je dynamicky se rozvíjející sférou, která nabízí širokou škálu objektů ke koupi i pronájmu. Rozmanitost nabídky přitom zahrnuje jak cenově dostupné byty, tak luxusní vily s výhledem na moře nebo mrakodrapy. Tato rozmanitost umožňuje uspokojit potřeby různých kategorií kupujících a nájemců, od studentů až po špičkové podnikatele.

• Stanovení cen: Ceny nemovitostí se liší v závislosti na regionu, typu nemovitosti a její poloze. Například nemovitosti v centru města nebo na pobřeží jsou obvykle dražší než nemovitosti v odlehlejších oblastech. Zvláště ceněné jsou nemovitosti s dobrým výhledem a dobrou dopravní dostupností.
• Výběrové faktory:
• Umístění: Rozhodující je blízkost práce, škol, obchodů a dalších klíčových zařízení. To je důležité zejména pro rodiny s dětmi nebo pro ty, kteří tráví hodně času v kanceláři.
• InfrastrukturaDůležitá je také dostupnost parkovišť, bazénů, tělocvičen a dalších zařízení. Mnoho lidí dává přednost bydlení v komplexech, které mají všechny služby, jež potřebují k pohodlnému životu.
• Náklady: Kromě okamžitých nákladů na pronájem nebo koupi byste měli zvážit i další náklady, jako jsou služby, daně a pojištění. Tyto náklady mohou výrazně zvýšit celkové náklady na vlastnictví nemovitosti.

Binghatti Royale

od $318 202

Dubaj, Spojené arabské emiráty

Vitality Residence

od $184 206

Dubaj, Spojené arabské emiráty, JVC

Rezidence Beach Walk

od $599 700

Dubaj, Spojené arabské emiráty

Rezidence Selene Beach

od $297,000

SAE, Umm al-Qaiwain.

Lum1nar u objektu 1

od $239 490

Dubaj, Spojené arabské emiráty, JVT

Damac Riverside

od $537 300

Dubaj, Spojené arabské emiráty, Damac Hills 3

• Právní aspekty: V Emirátech platí pro cizince určitá omezení při koupi nemovitosti, která vyžadují pečlivé prostudování všech právních nuancí. Například v některých případech mohou cizinci nakupovat nemovitosti pouze ve speciálně určených oblastech.
• Kvalita konstrukce a stav zařízení: Je důležité prohlédnout nemovitost, zda na ní nejsou závady, a v případě potřeby se obrátit na odborného znalce, který provede ocenění. Vyhnete se tak nepříjemným překvapením v budoucnu a zajistíte si dlouhodobou spokojenost s koupí.

Nemovitosti v Emirátech mohou být výhodným investičním projektem, protože trh s nemovitostmi v této zemi vykazuje stabilitu a rostoucí trend. Většina nemovitostí nabízí vysokou úroveň komfortu a luxusu, což z nich činí atraktivní volbu pro bydlení nebo dovolenou. Jako každá investice však s sebou nese určitá rizika, proto se vždy vyplatí provést důkladný průzkum trhu a nemovitosti.

Před rozhodnutím o koupi je však vhodné kontaktovat odborníky na nemovitosti nebo právní poradce, kteří vám poskytnou úplné a aktuální informace. Ti pomohou správně posoudit klady a zápory a vyhnout se možným úskalím a potížím.

Integrace a přizpůsobení

Stěhování do jiné země je bezpochyby velkou výzvou, kterou je třeba překonat. Při stěhování do Emirátů se budete muset přizpůsobit novému klimatu, jedinečné kultuře, odlišnému způsobu života a případně i novému jazyku. Je však třeba si uvědomit, že Emiráty jsou multietnickou zemí, kde jsou respektovány a ceněny různé kultury a tradice.

V Emirátech můžete najít přátele a známé ze své země, což vám usnadní adaptační proces. Kromě toho zde existuje řada mezinárodních komunit, které jsou připraveny podpořit nově příchozí a pomoci jim usadit se a přizpůsobit se novému prostředí.

Důležitým aspektem adaptace je poznání jazyka a kultury dané země. Intenzivní jazykové kurzy a kulturní aktivity v Emirátech vám pomohou rychleji se začlenit do společnosti.

Za zmínku stojí také to, že Emiráty nabízejí širokou škálu pracovních, studijních a volnočasových příležitostí, což z nich činí atraktivní místo pro přestěhování a život. Pochopení těchto možností a jejich maximální využití vám pomůže rychleji se adaptovat a cítit se jako doma.

Praktické tipy a rady

Stěhování do Emirátů je velký krok, který vyžaduje pečlivou přípravu a plánování. Se správným přístupem to však může být začátek nové kapitoly vašeho života, plné úžasných příležitostí a dobrodružství. Doufáme, že vám náš průvodce pomůže učinit tento krok s důvěrou a připraveností na nové objevy.

Pokud máte jakékoli dotazy nebo potřebujete další pomoc při proces stěhování do Emirátů, neváhejte nás kontaktovat. Jsme vždy připraveni vám pomoci s nákupem nemovitosti.