Oblíbené oblasti Thajska pro nákup nemovitostí: Pattaya, Phuket, Bangkok

Autor článku:

Maxim

Specialista na nemovitosti v Thajsku

Datum:  01.09.2024

Aktualizováno: 14.10.2024

Doba čtení: 10 min.

Zobrazení:  668

Thajsko není jen exotickou prázdninovou destinací, ale skutečným lákadlem pro ty, kteří chtějí investovat své peníze do nemovitostí. Každoročně si tuto zemi pro investici vybírají tisíce zahraničních kupců, a to z dobrého důvodu. Jedinečné klima, bohatá kultura, přijatelné ceny a spousta investičních příležitostí činí z Thajska atraktivní místo pro koupi bydlení. V tomto článku se podrobně podíváme na tři klíčové regiony - Pattaya, Phuket a Bangkok - a zjistíme, co vám každý z nich může jako potenciálnímu investorovi nabídnout.

• Pattaya: dokonalá kombinace dovolené na pláži a městského života.
• Phuket: ráj pro milovníky přírody a ekoturisty.
• Bangkok: dynamická metropole s mnoha obchodními příležitostmi.

Pojďme se ponořit do každého z těchto regionů a zjistit, co vám mohou nabídnout z hlediska nemovitostí!

Přehled regionů Thajska

Podívejme se nyní blíže na tři klíčové regiony, které do Thajska lákají zahraniční kupce nemovitostí. Každý z nich má jedinečné vlastnosti, které jej činí svým způsobem atraktivním.

Pattaya

Pattaya je více než jen letovisko, je to skutečné centrum života, které spojuje dovolenou na pláži s rušným nočním životem. Pattaya se nachází pouhé dvě hodiny cesty od Bangkoku a je proslulá svými krásnými plážemi, rozmanitými restauracemi a živým zábavním programem. Najdete zde vše od elegantních klubů až po útulné kavárny, kde si můžete vychutnat místní kuchyni.

Nemovitosti v Pattaya

Pokud jde o nemovitosti, Pattaya nabízí širokou škálu možností. Můžete si koupit útulnou vilu s vlastním bazénem nebo si vybrat moderní kondominium s výhledem na moře. Ceny nemovitostí v Pattayi se liší, ale obecně zůstávají ve srovnání s jinými letovisky cenově dostupné. Například cena bytu v centru města může začínat na 1,5 milionu bahtů (přibližně 45 000 USD), což je pro investory atraktivní.

Typy nemovitostí v Pattaya:

• Vily: Soukromé domy s vlastním pozemkem a bazénem, ideální pro rodiny.
• Kondominia: Moderní byty ve výškových budovách, často s vybavením, jako jsou bazény a tělocvičny.
• Apartmány: Cenově dostupnější možnosti, které jsou ideální pro krátkodobé pronájmy.

Investiční příležitosti

Investiční příležitosti v Pattayi jsou také působivé. Poptávka po pronájmu nemovitostí je zde trvale vysoká, zejména v turistické sezóně. Mnoho cizinců si Pattayu vybírá ke krátkodobému pronájmu, což majitelům umožňuje stabilní příjem.

Výhody investování v Pattayi:

• Vysoká poptávka po pronájmech: Pattaya přitahuje turisty po celý rok, a proto je pronájem nemovitostí lukrativní.
• Příznivé ceny: V porovnání s jinými letovisky zůstávají ceny nemovitostí přiměřené.
• Různé předměty: Výběr mezi různými typy nemovitostí umožňuje najít vhodnou variantu pro každý rozpočet.

Je však třeba mít na paměti právní aspekty: cizinci mohou vlastnit kondominia, ale koupě pozemku vyžaduje další kroky. Proto je důležité se předem poradit s právníkem, aby se předešlo případným problémům.

Výhody bydlení v Pattayi

Výhody bydlení v Pattayi jsou zřejmé: můžete si užívat pláží, aktivního nočního života a rozvinuté infrastruktury. Pattaya nabízí vše, co potřebujete k pohodlnému životu, od mezinárodních škol až po zdravotnická zařízení.

Co nabízí Pattaya:

• Pláže: Čisté a krásné pláže jako Jomtien a Pattaya Beach jsou ideální pro relaxaci a vodní sporty.
• Zábava: Noční život s mnoha kluby, bary a restauracemi, stejně jako kulturní akce a festivaly.
• Infrastruktura: Dobrá dopravní síť, obchody, trhy a zdravotnická zařízení, díky nimž se zde žije pohodlně.

Pattaya je místem, kde si můžete užívat života, vychutnávat si dovolenou a investovat do budoucnosti. Pokud uvažujete o koupi nemovitosti v tomto městě, máte všechny šance na úspěšnou investici!

Phuket

Nyní se přesuňme na Phuket, největší thajský ostrov a jedno z nejoblíbenějších letovisek na světě. Phuket je proslulý svými nádhernými plážemi, křišťálově čistou vodou a malebnou krajinou. Pokud sníte o životě na tropickém ostrově, Phuket by mohl být vaší ideální volbou.

Rozmanitost majetku

Na Phuketu najdete širokou nabídku nemovitostí:

• Luxusní vilyTyto nemovitosti se často nacházejí na svazích kopců a nabízejí nádherný panoramatický výhled na moře. Mnoho vil má soukromé bazény a udržované pozemky.
• Stylové apartmány: Moderní resorty nabízejí apartmány s kvalitním vybavením a veškerým komfortem. Mnohé z nich se nacházejí v blízkosti pláží a turistických atrakcí.
• Kondominia: Jedná se o skvělou možnost pro ty, kteří chtějí investovat do nemovitostí na Phuketu. Kondominia často nabízejí výhodné podmínky pronájmu, což je pro investory atraktivní.

California Rawai

od $136 119

Rawai, Phuket, Thajsko

Modeva

od $124 800

Bangtao, Phuket, Thajsko.

Vily Alisa s bazénem

od $17 900 000

Thalang District,Phuket,Thajsko

Trinity Village

od $797 896

Si Sunthon, Phuket, Thajsko.

Kondominium Ozone Oasis

od $133 307

Bangtao, Phuket, Thajsko.

Ozonový podpis

od $95 719

Bangtao, Phuket, Thajsko.

Ceny nemovitostí

Ceny nemovitostí na Phuketu pro cizince se mohou lišit. Například ceny kondominií mohou začínat na 2 milionech bahtů (přibližně 60 000 USD), zatímco luxusní vily mohou stát od 10 milionů bahtů výše. Přesto se mnoho investorů domnívá, že investice zde mají své opodstatnění vzhledem k vysoké poptávce po pronájmech, zejména během turistické sezóny.

Investiční příležitosti

Investiční příležitosti na Phuketu jsou také rozmanité:

• Krátkodobé pronájmy: Mnoho cizinců si Phuket vybírá ke krátkodobým pronájmům, které přinášejí vysoké příjmy. Během hlavní sezóny (od listopadu do dubna) mohou ceny pronájmů výrazně vzrůst a vy můžete dosáhnout slušného zisku.
• Dlouhodobý pronájem: Pokud dáváte přednost stabilitě, může být výhodný i dlouhodobý pronájem v místě. Umožní vám to pravidelný příjem po celý rok.

Výhody bydlení na Phuketu

Výhodou života na Phuketu je nejen nádherná příroda, ale také vysoká životní úroveň. Zde je několik klíčových aspektů:

• Ekologický cestovní ruch: Phuket nabízí mnoho možností ekoturistiky. Můžete se vydat na výlety do deštného pralesa, potápět se nebo prozkoumat přírodní rezervace.
• Kulturní akce: Ostrov je známý svými festivaly a kulturními akcemi. Můžete se zúčastnit festivalů, jako je Tuk Tuk Festival nebo Loy Kratong Festival, a užít si místní kulturu.
• Místní kuchyně: Phuket je známý svou rozmanitou a chutnou kuchyní. Nenechte si ujít příležitost ochutnat čerstvé mořské plody, tradiční thajské pokrmy a pouliční jídla.
• Zábava a venkovní aktivity: Ostrov nabízí mnoho aktivit, od surfování a jógy po golf a cyklistiku. Vždy zde najdete něco zajímavého a vzrušujícího.

Bangkok

Nyní se vydáme do Bangkoku, hlavního města Thajska a jeho hospodářského a kulturního centra. Bangkok je městem kontrastů, kde se modernost snoubí s tradicí. Vysoké mrakodrapy se tu snoubí se starobylými chrámy a rušné trhy s elegantními nákupními centry. Pokud hledáte pulzující život a spoustu příležitostí, Bangkok je tím pravým místem.

Trh s nemovitostmi v Bangkoku

Na trhu Nemovitosti v Bangkoku najdete širokou nabídku nemovitostí, od stylových mrakodrapů až po útulné byty a městské domy. Zde je několik klíčových aspektů, které je třeba zvážit:

• Ceny nemovitostí: Ceny nemovitostí v Bangkoku mohou být vysoké, zejména v luxusních oblastech, jako je Sukhumvit nebo Silom. Například cena za kondominium s jednou ložnicí v centru města může začínat na 3 milionech bahtů (přibližně 90 000 USD). I to je však výhodná investice, protože díky vysoké poptávce po pronájmech je Bangkok atraktivní pro investory, kteří chtějí mít stálý příjem.
• Typy majetku: V Bangkoku si můžete vybrat z různých typů nemovitostí:
• Kondominia: Moderní byty ve výškových budovách, často s vybavením, jako jsou bazény a tělocvičny.
• Městské domy: Útulné domy s malými dvorky, které jsou ideální pro rodiny.
• Komerční nemovitosti: Kanceláře a obchodní prostory, které mohou zajistit stabilní příjem.

Investiční příležitosti

Investiční příležitosti v Bangkoku jsou rozmanité. Můžete uvažovat o rezidenčních i komerčních nemovitostech. Zde je několik důvodů, proč je Bangkok výhodným místem pro investování:

• Vysoká poptávka po pronájmech: Bangkok přitahuje mnoho cizinců a turistů, což vytváří stálou poptávku po pronájmech. Mnoho investorů volí krátkodobé pronájmy, aby maximalizovali příjem.
• Rozvinutá infrastrukturaBangkok nabízí vynikající podnikatelské prostředí. Dopravní síť, včetně nadzemní dráhy (BTS) a metra (MRT), je dobře rozvinutá, což umožňuje pohodlnou dopravu po městě.
• Kulturní a obchodní akce: Město neustále pořádá výstavy, konference a festivaly, což vytváří další obchodní a investiční příležitosti.

Výhody bydlení v Bangkoku

Výhody bydlení v Bangkoku jsou následující:

• Rozvinutá infrastruktura: Bangkok nabízí mnoho vzdělávacích institucí, lékařských center a zábavních podniků. Najdete zde vše, co potřebujete k pohodlnému životu.
• Kulturní rozmanitost: Bangkok vždy nabízí něco zajímavého: výstavy, koncerty a festivaly, které činí život v metropoli bohatým a vzrušujícím. Můžete se ponořit do thajské kultury, ochutnat místní kuchyni a navštívit historické památky.
• Dostupnost služeb: V Bangkoku najdete celou řadu restaurací, kaváren, obchodů a zábavních podniků, které vyhoví každému vkusu i rozpočtu. Díky tomu je život ve městě pohodlný a pestrý.

Srovnání regionů

Nyní, když jsme se seznámili s jednotlivými regiony, porovnejme je podle několika klíčových parametrů: hodnoty nemovitostí, životní úrovně a investiční atraktivity.

Investice do nemovitosti v Thajsku Pattaya, Phuket a Bangkok nabízejí řadu příležitostí a každý region má své jedinečné výhody. Pattaya, Phuket a Bangkok nabízejí řadu příležitostí a každý z těchto regionů má své jedinečné výhody.

Pokud se chcete dozvědět více o nákupu nemovitostí v Thajsku nebo se poradit o výběru regionu, neváhejte kontaktovat naši společnost. Jsme zde, abychom vám pomohli na každém kroku na vaší cestě k úspěšné investici do nemovitostí!