Al Barsha - Přehled čtvrtí v Dubaji

Vítejte v jedinečném světě Al Barsha, jedné z nejatraktivnějších a nejslibnějších dubajských čtvrtí. Tato čtvrť, bohatá na prvky a infrastrukturu, se těší stále větší oblibě turistů i místních obyvatel.

• Představení města Al Barsha a jeho zeměpisné polohy
• Rozdělení území na Al Barsha a South Al Barsha
• Výhody a nevýhody bydlení a investování v Al Barsha
• Přehled oblasti, včetně vzdělávacích zařízení, zdravotnických zařízení, sportovních center a nákupních oblastí.
• Hlavní atrakce v okolí
• Perspektivy budoucího rozvoje Al Barsha

Pojďme se ponořit do světa Al Barsha a pochopit, čím je tato čtvrť tak výjimečná a atraktivní.

Popis a umístění Al Barsha place v Dubaji

Al Barsha je jedním z nejrychlejších kazatelů v Dubaji. Nachází se v jižní části města a sousedí se známými čtvrtěmi, jako jsou Jumeirah a Jumeirah Palm. Tato čtvrť je ideální pro ty, kteří hledají klidný a pohodlný život v blízkosti ruchu města. Barsha nabízí širokou škálu ubytování, od prostorných vil až po moderní byty ve výškových budovách. Díky této výhodné poloze je z této oblasti snadný přístup do klíčových dubajských nákupních a obchodních center včetně Dubai Internet City, Dubai Media City a Mall of the Emirates.

Al Barsha je také známá svými kulturními a zábavními podniky. Nachází se zde známé lyžařské středisko Ski Dubai a mnoho restaurací, kaváren, kin a nákupních center.

Pro rodiny s dětmi je ve čtvrti mnoho škol a školek a také parků a dětských hřišť. Celkově je Al Barsha čtvrtí, která nabízí veškerou vybavenost a výhody moderního městského bydlení a zároveň zachovává pohodlí a klid této rezidenční čtvrti.

Význam Al Barsha pro turisty i místní obyvatele

Al Barsha není jen čtvrť, je to celý svět plný příležitostí a úžasných míst. Najdete zde vše, co potřebujete k pohodlnému životu: vynikající školy, moderní nemocnice a širokou škálu rekreačních zařízení. 

Turistům nabízí Al Barsha jedinečné atrakce, jako je lyžařské středisko Ski Dubai a nákupní centrum Mall of the Emirates. Kromě toho byla Al Barsha proslulá svými vynikajícími restauracemi a kavárnami, které nabízejí kuchyně z celého světa, od východoasijské po moderní a asijskou kuchyni. 

Pro milovníky umění a kultury je zde mnoho galerií a výstavních síní. A pro ty, kteří dávají přednost aktivní dovolené, je zde široká nabídka klubů a tělocvičen. 

V Al Barsha je také spousta parků a zelených ploch pro procházky a venkovní rekreaci. Díky své výhodné poloze je tato čtvrť také skvělým výchozím bodem pro poznávání celé Dubaje.

Terénní divize Al Barsha

Al Barsha je rozdělena na dvě části: Al Barsha a South Al Barsha. Al Barsha je starší a více obydlená část čtvrti, zatímco jižní Al Barsha je nová a rychle se rozvíjející čtvrť, která předpokládá stále stagnující a obydlenou oblast. 

Oba regiony mají své jedinečné výhody a vlastnosti. Al Barsha je známá svými nákupními centry, restauracemi a bohatou infrastrukturou. Jižní část Al Barsha naproti tomu nabízí klidnější a pohodovější atmosféru s množstvím zeleně a parků.

V Al Barsha se nachází známé atrakce, jako je Ski Dubai a Mall of the Emirates, a také Al Barsha South s moderní rezidenční zástavbou a blízkostí nové čtvrti Dubai Science Park.

Výhody a nevýhody regionu

Jednou z hlavních výhod Al Barsha je dostupnost nemovitostí. Najdete zde jak cenově dostupné byty, tak luxusní vily, což činí čtvrť atraktivní pro širokou škálu obyvatel a rezidentů. Nové bydlení v jižní části Al Barsha vede díky své modernosti a cenové dostupnosti k ještě většímu zamrznutí lidí, kteří hledají pohodlné a relativní bydlení.

Al Barsha je atraktivní také pro své rozmanité rekreační možnosti. Nachází se zde originální atrakce, jako je Mall of the Emirates a Ski Dubai, a také mnoho parků a zelených ploch pro venkovní rekreaci.

Přes všechny výhody však existují i některé nevýhody. Al Barsha je poměrně daleko od pláže, což může být nevýhodou pro milovníky dovolené u moře. Navíc počet turistických míst a atrakcí, ačkoli zahrnuje jedinečná místa, je ve srovnání s některými jinými čtvrtěmi Dubaje stále omezený.

Přesto se Al Barsha stále rozrůstá a v blízké budoucnosti se zde objeví nové nemovitosti, nákupní centra a atrakce, které tuto oblast učiní ještě atraktivnější pro bydlení, investice i turistiku.

Infrastruktura Al Barsha

Barsha může mít rozvinutou a moderní infrastrukturu, která zahrnuje vzdělávací instituce, zdravotnická zařízení, sportovní centra a nákupní zóny.

Vzdělávací instituce

• V Al Barsha se nachází některé z nejlepších škol a univerzit v Dubaji. Mezi ně patří např. Americká škola v Dubaji (39 Hessa Street)
• Dubajská národní škola (ulice Um Suqeim 120)
• University of Wollongong v Dubaji (blok 15, Dubai Knowledge Park) 
• Školka Little Wonders (23 Al Barsha Street 2)
• Školka Kids Kingdom (28 Al Barsha Street 1).

Zdravotnická zařízení

• Zdraví obyvatel Al Barsha je jednou z priorit čtvrti. Najdete zde mnoho nemocnic a klinik, včetně:
• Mediclinic Al Barsha (23, Al Barsha 1)
• Nemocnice Al Zahra Dubaj (ulice Sheikh Zayd 49) 
• Zubní klinika Dr. Joy (23, Al Barsha 1)
• Německá zubní klinika (ulice Al Barsha 10, 1).

Sportovní centra

• Pro sportovní nadšence je v Al Barsha mnoho různých center a hal. Mezi ně patří. Fitness First Al Barsha (Nákupní centrum Mall of the Emirates, ulice Sheikh Zayed)
• Sportovní klub Al Barsha (61 Al Barsha Street 2).

Nákupní centra a restaurace

• Al Barsha nezůstala lhostejná ani milovníkům nakupování a gastronomie. Zde se nacházejí nákupní centra jako např:
• Obchodní centrum Mall of the Emirates (ulice Sheikh Zayd 4)
• Centrum města Al Barsha (329 Sheikh Zayd Street)
• A pro ty, kteří se rádi stravují venku, jsou zde restaurace jako např.:
• The Cheesecake Factory (Nákupní centrum Mall of the Emirates, ulice Sheikh Zayed)
• Texas Roadhouse (nákupní centrum Mall of the Emirates, ulice Sheikh Zayed).

O dopravě

Al Barsha má vynikající dopravní dostupnost. Procházejí tudy hlavní dubajské dálnice Sheikh Zayed Road a Al Khail Road. Kromě toho se ve čtvrti nacházejí dvě stanice metra, Mall of the Emirates a Sharaf DG. V Al Barsha jezdí také autobusové linky, které zajišťují spojení s dalšími dubajskými čtvrtěmi.

Al Barsha Zajímavosti

Albemarle se může pochlubit nejen vynikající infrastrukturou a výhodnou polohou, ale také známými atrakcemi, které lákají turisty z celého světa.

Obchodní centrum Mall of the Emirates

Toto nákupní centrum je jednou z hlavních atrakcí čtvrti Al Barsha. Najdete zde více než 600 obchodů, kino, divadlo a dokonce i lyžařské středisko Ski Dubai. Kromě toho je domovem prvotřídních restaurací a jedinečných zábavních podniků, jako jsou Magic Planet a Vox Cinemas.

Lyžování v Dubaji

První venkovní lyžařské středisko na východě, které se nachází v nákupním centru Mall of the Emirates, nabízí jedinečný lyžařský zážitek přímo v srdci pouště. Můžete zde lyžovat nebo jezdit na snowboardu, hrát hry se sněhovými koulemi nebo se jen kochat zimní scenérií. Pro děti je připraven tubing a bobování.

Park u rybníka Al Barsha

Tento park je ideálním místem pro rekreaci v přírodě. Můžete se zde procházet kolem rybníka, jezdit na kole nebo si uspořádat piknik. Park je vybaven také dětskými hřišti a sportovišti, což z něj činí další tah pro rodinnou dovolenou.

Investice

Al Barsha, která se nachází v srdci Dubaje, je jednou z nejrychleji rostoucích a nejvíce přilehlých oblastí města. Tato oblast vede ve světě v úpadku díky své strategické poloze, vysoké kvalitě života a potenciálu pro vysokou příjmy z pronájmu a nemovitosti určené k dalšímu prodeji.

Ceny nemovitostí v Al Barsha se liší v závislosti na typu, velikosti a umístění nemovitosti. Průměrná cena bytu s jednou ložnicí se pohybuje kolem 200 000 až 300 000 USD, zatímco byty se dvěma ložnicemi stojí kolem 400 000 až 500 000 USD.

Vily v Al Barsha jsou květinovější variantou, která nabízí více prostoru a zejména. Ceny vil se pohybují od 2 do 5 milionů dolarů v závislosti na jejich velikosti a umístění.

Investice do nemovitostí v Al Barsha může přinést značné výnosy. Průměrný příjem z pronájmu se pohybuje kolem 57% ročně, což je jeden z nejvyšších příjmů v Dubaji. Vzhledem k rychlému rozvoji regionu a rostoucím cenám nemovitostí se navíc očekává, že hodnota při dalším prodeji bude v budoucnu vysoká.

Celkově je Al Barsha atraktivní oblastí pro investice do nemovitostí. Vzhledem k tomuto faktoru, rychlému rozvoji a vysokým výnosům mohou investoři očekávat značnou návratnost svých investic.

Perspektivy rozvoje území

Čtvrť Al Barsha, která je již nyní jednou z nejatraktivnějších dubajských čtvrtí, se stále rozvíjí a roste. Plánuje se výstavba nových obytných komplexů, moderních a komfortních domů pro různé kategorie obyvatel.

V rámci tohoto rozvoje plánují Američané otevřít nová nákupní centra a butiky, což jistě přiláká milovníky nakupování. Jedním z takových projektů je nové nákupní centrum City Centre Al Barsha, které slibuje, že se stane jedním z hlavních lákadel oblasti a poskytne širokou nabídku nákupů a zábavy.

Kromě toho se počítá se zlepšením dopravy. Patří sem optimalizace stávajících a vytvoření nových tras, díky nimž bude automobilová doprava v Al Barsha ještě dostupnější a pohodlnější pro bydlení a turistiku.

Plánuje se také vylepšení zelených ploch a parků, aby se vytvořilo ještě příjemnější a zdravější prostředí pro obyvatele a návštěvníky Al Barsha.

Důležitou součástí strategie rozvoje oblasti je také vytváření nových turistických cílů a atrakcí. To pomůže přilákat ještě více turistů, čímž se Al Barsha stane ještě atraktivnější pro návštěvníky z celého světa.

Celkově vypadají vyhlídky na rozvoj čtvrti Al Barsha velmi slibně a my se těšíme na to, jak se tato čtvrť v nadcházejících letech promění a rozroste.

Závěr

Al Barsha je jedinečná dubajská čtvrť, která spojuje komfort a pohodlí městského bydlení s bohatým rekreačním zázemím. Najdete zde vše, co potřebujete k pohodlnému životu: vynikající školy, moderní nemocnice, mnoho míst pro rekreaci a zábavu.

Ať už jste turista nebo obyvatel Dubaje, Al Barsha vás jistě zaujme svou jedinečnou atmosférou a množstvím příležitostí. Právě zde si můžete užít nakupování v jednom z největších nákupních center na světě, lyžování v srdci pouště, vychutnat si bohatství květin v Miracle Garden nebo dynamickou rychlost dubajského autodromu.

Barsha se stále rozrůstá a roste, takže v blízké budoucnosti se zde objeví nové atrakce a příležitosti k bydlení a rekreaci.