Je výhodné koupit nemovitost v Batumi?

Autor článku:

Cyril

Specialista na nemovitosti v Gruzii

Datum:  29.02.2024

Doba čtení: 7 min.

Zobrazení:  1 986

V posledních letech se Gruzie, a zejména její pobřežní město Batumi, stala magnetem pro investory z celého světa. Není to překvapivé, protože Batumi díky své geografické poloze, hospodářskému růstu a atraktivnímu podnikatelskému prostředí nabízí jedinečné příležitosti k investicím do nemovitostí. V našem článku se dozvíte o výhodách nákupu nemovitosti v Batumi a o tom, jak vám s tímto procesem může pomoci mezinárodní společnost International.

Na všechny tyto aspekty se podíváme podrobněji, abyste se mohli informovaně rozhodnout o koupi nemovitosti v Gruzii. Začněme tedy.

Batumi jako atraktivní lokalita pro investice do nemovitostí

Batumi je perlou černomořského pobřeží Gruzie. Toto město se vyznačuje jedinečnou kombinací přírodních krás a příznivého klimatu, což z něj činí ideální místo pro život a odpočinek. Nemovitosti v Batumi láká investory nejen na krásné výhledy, ale také na vyhlídky na hospodářský růst.

Batumi se aktivně rozvíjí a modernizuje, přičemž si zachovává svou jedinečnou atmosféru a historické dědictví. Ve městě vznikají nové obytné komplexy, nákupní centra, hotely a infrastrukturní zařízení. To vše umožňuje investice do Nemovitost Batumi obzvláště atraktivní.

ELITNÍ RODINNÉ SÍDLO

od $81,000

Batumi, Gruzie

LUX RESIDENCE

od $22 680

Gruzie, Batumi

KROKY

od $65 100

Gruzie, Batumi

APARTMÁ SUNWAY SUITES

od $34 425

Gruzie, Batumi

REZIDENCE 7. NEBE

od $48 818

Gruzie, Batumi

REZIDENCE SOLIS

od $72 450

Gruzie, Batumi

Důležitým faktorem je také vládní politika. Gruzínské úřady aktivně podporují investice a vytvářejí příznivé podmínky pro zahraniční investory. Daňový systém je jednoduchý a přehledný a postup při nákupu nemovitostí je maximálně zjednodušen.

Za zmínku stojí také turistický potenciál Batumi. Město navštěvují tisíce turistů z celého světa, což zajišťuje vysokou poptávku po nájemním ubytování. To znamená, že nákup nemovitosti v Batumi se může stát nejen způsobem, jak uchovat a rozmnožit kapitál, ale také zdrojem stabilního pasivního příjmu.

Batumi je celkově lokalitou s velkým množstvím investičních příležitostí, ideální pro krátkodobé i dlouhodobé investice do nemovitostí.

Proč Batumi?

Všechny tyto faktory činí z Batumi ideální místo pro investice do nemovitostí. Ale co konkrétní čísla a fakta? Podívejme se blíže na investiční potenciál Batumi.

Investiční potenciál

Analýza trhu s nemovitostmi v Batumi ukazuje stabilní dynamiku růstu cen a poptávky. Například průměrná cena za metr čtvereční v novostavbách v Batumi v roce 2021 činila přibližně 800 USD, což je o 10% více než v roce 2020. To je způsobeno aktivním rozvojem města a nárůstem počtu turistů. Kromě toho si Batumi pro trvalý pobyt stále častěji vybírají lidé z různých zemí, což rovněž stimuluje růst poptávky po nemovitostech.

Pasivní příjem z pronájmu - další argument ve prospěch investice do nemovitostí v Batumi. Vzhledem k vysoké turistické poptávce může pronájem bytu nebo domu přinést stabilní příjem. Například průměrné náklady na pronájem jednopokojového bytu. byty v Batumi je asi 300 dolarů měsíčně.

Investice do nemovitostí v Batumi tak nabízejí vysoký potenciál pro generování zisků jak prostřednictvím růstu, tak prostřednictvím hodnoty nemovitostí a prostřednictvím pasivních příjmů z pronájmu.

Právní podpora

Proces nákupu nemovitosti v Gruzii je poměrně jednoduchý a přehledný. Abyste se však vyhnuli možným komplikacím a chybám, je lepší využít služeb profesionálů. Společnosti nabízejí kompletní právní podporu transakce - od kontroly právní čistoty objektu až po zápis vlastnictví.

Balíček právní podpory zahrnuje přípravu všech potřebných dokumentů, překlady, daňové konzultace a další důležité aspekty transakce. Cena takového balíčku služeb se pohybuje od 500 do 1 000 USD v závislosti na složitosti transakce a specifikách objektu. Jedná se o malou investici, která vám pomůže vyhnout se možným rizikům a zajistí bezpečnost vašeho investičního projektu.

Je důležité poznamenat, že služby společností se neomezují pouze na právní podporu. Nabízejí také pomoc při správě, rekonstrukci a pronájmu nemovitostí, což klientům umožňuje získat ze svých investic pasivní příjem. Některé z nich navíc poskytují poradenství při získávání povolení k pobytu a občanství EU, což činí koupi nemovitosti v Batumi ještě atraktivnější.

Život v Batumi

Batumi je nejen místem pro investice, ale také skvělým městem pro život. Má jedinečné kulturní a společenské prostředí, které spojuje tradice gruzínské pohostinnosti s moderními trendy. Bohatá historie, vynikající kuchyně, mnoho muzeí, divadel, parků a dalších atrakcí činí život v Batumi bohatým a zajímavým.

V Gruzii je bezvízový styk pro občany většiny zemí, což značně zjednodušuje proces stěhování a adaptace. Kromě toho v Batumi působí mezinárodní vzdělávací a zdravotnické instituce, což činí toto město atraktivním pro rodiny s dětmi.

Jednou z výhod jsou také životní náklady v Batumi. Průměrná cena pronájmu jednopokojového bytu v centru města se pohybuje kolem 300 dolarů měsíčně a v restauraci se můžete najíst za 10-15 dolarů. To je podstatně levnější než ve většině evropských měst.

Ohlasy obyvatel potvrzují atraktivitu Batumi jako místa pro život a investice. Mnozí z nich poukazují na přívětivost místních obyvatel, vysokou úroveň bezpečnosti, vynikající klima a obchodní příležitosti.

Zpětná vazba od obyvatel

Mnoho zahraničních investorů již ocenilo výhody nákupu nemovitosti v Batumi. Například rodina z Velké Británie si zde koupila byt za 50 000 dolarů, který nyní pronajímá turistům a má z něj stálý příjem. Podotýkají, že investice se jim za tři roky již vrátila.

Investor z USA koupil v Batumi několik bytů a úspěšně podniká v oblasti pronájmu. Zdůrazňuje, že Gruzie je zemí s vysokou úrovní bezpečnosti a jednoduchým daňovým systémem, což je pro podnikání velmi důležité.

Jeden z našich klientů z Německa se rozhodl investovat do nemovitosti v Batumi poté, co město navštívil jako turista. Byl ohromen krásou přírody, pohostinností místních obyvatel a vysokou úrovní služeb. Zakoupil si byt s jednou ložnicí v hodnotě 70 000 USD v novém obytném komplexu nedaleko pobřeží.

Nyní byt pronajímá turistům a má z něj stabilní příjem, který podle jeho slov převyšuje příjmy z pronájmu nemovitostí v Německu. Podotýká také, že proces koupě nemovitosti byl jednoduchý a přímočarý.

Všechny tyto příběhy potvrzují, že nákup nemovitosti v Batumi je příznivé a výhledové investiční rozhodnutí.

Investice do nemovitostí v Batumi je tedy výhodné a slibné rozhodnutí. Díky jedinečné kombinaci zeměpisné polohy, hospodářského růstu, politické stability a vysoké životní úrovně se Batumi stává stále atraktivnějším pro investory z celého světa.

Máte-li zájem investovat do nemovitostí v Batumi, kontaktujte nás. Rádi vám v tomto procesu pomůžeme.