Топ 7 на най-добрите проекти в ОАЕ за отдаване под наем

Светът на недвижимите имоти в ОАЕ не може да не предизвиква възхищение. Той е като приказка, в която всеки нов проект е мечта, реализирана в стъкло и бетон. Пазарът на наеми тук процъфтява, а най-добрите имоти не само се продават, но и носят стабилен доход. Ако отдавна сте мислили да инвестирате в имот под наем, ОАЕ е едно от най-добрите места за това. Ще ви разкажа за седем изключителни проекта, които са идеални за отдаване под наем, и ще обясня защо заслужават вашето внимание.

1. Avelon Boulevard (Арджан, Дубай)

Уют и стил на едно място

Представете си уютна шестетажна сграда, изгубена сред добре поддържаните улици на квартал Арджан. Светли апартаменти с модерни довършителни работи, просторни балкони, на които искате да наблюдавате залеза с чаша чай. Булевард "Авелон" е повече от просто жилищна сграда. Това е комфортен живот, заобиколен от удобства: плувен басейн, фитнес зала, барбекю на покрива. Първата вноска тук е само 20%, а след няколко години ще ви бъде предадена. Да наемат такъв апартамент е мечта за тези, които ценят стила и уюта.

Защо да изберете булевард Avelon?

Но каква е тайната на неговата популярност? Арджан е квартал, който перфектно съчетава спокойствието на живота в предградията с достъпа до всички удобства на големия град. Наблизо има паркове, търговски центрове, училища и медицински заведения, което го прави привлекателен както за семейства, така и за млади професионалисти. Освен това можете да стигнете до Mall of the Emirates само за десет минути или да се разходите по Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, за да откриете нови кътчета на Дубай.

Комфортът като начин на живот

Наемателите, които живеят тук, казват, че булевард Avelon е място, на което искаш да се върнеш след натоварен ден. Независимо дали става въпрос за разтоварване в басейна, прекарване на време във фитнес залата или приготвяне на вечеря за приятели в барбекюто на покрива, то прилича повече на уютно гнездо, където всеки ден носи радост, отколкото на наем.

Достъпни инвестиции

Завършването на проекта е планирано за третото тримесечие на 2025 г., а цените започват от $160 000, което го прави достъпен за тези, които тепърва започват инвестиционния си път. С такава първоначална вноска и гъвкави условия на плащане булевард "Авелон" не е просто дом, а доходоносна инвестиционна възможност с гарантиран доход от наем.

Живот с усмивка

Булевард "Авелон" е място, където всяка сутрин започва с усмивка, а наемането на апартамент се превръща в малко удоволствие. Живеейки тук, ще усетите, че всичко е създадено с грижа за вашия комфорт и удоволствие, което означава, че всеки ден ще ви носи повече радост и спокойствие.

2. Primero (Al Furjan, Дубай)

Стил и комфорт в сърцето на Ал Фурджан

В Ал Фурджан има едно място, където искате да спрете за момент. В Primero всичко е свързано с изчистени линии, изискани покрития и тихи, спокойни тонове. Кой не би искал да живее в апартамент с керамични плочки и елегантни тапети, с картини, сгушени по стените? Наемателите се чувстват като у дома си тук, като разполагат със зона за йога, басейн за малки деца, място за съвместна работа и барбекю. Цената започва от $260,000, а гъвкавият план за плащане прави проекта достъпен дори за начинаещи в света на инвестициите.

С какво е специален Primero?

Какво прави Primero толкова специален? Това не е само стил и удобство. Става дума за създаване на атмосфера, в която всяко пространство е внимателно проектирано. Можете да започнете всяка сутрин с чаша кафе на личния си балкон, наслаждавайки се на спокойната гледка към зелените площи на комплекса. А за тези, които са свикнали да поддържат активен начин на живот, има модерни фитнес зали и плувни басейни, където можете да прекарвате времето си с полза за здравето.

Удобно местоположение

Разположен в Al Furjan, хотел Primero се намира само на няколко минути от транспортни възли, включително улица Sheikh Zayed Road и международното летище Al Maktoum. Това означава, че винаги ще сте в центъра на събитията, а наемателите ще имат лесен достъп до офиси в Дубай и Абу Даби. Това удобно местоположение привлича както деловите, така и туристическите пътници, което осигурява високо търсене на наеми.

Идеално място за работа и релаксация

Една от приятните характеристики е зоната за съвместна работа - идеално място за работещите на свободна практика и дистанционно. Тук можете да провеждате бизнес срещи или да се концентрирате върху работата си в тиха и комфортна среда. А вечер цялото семейство се събира около барбекюто, за да прекара времето си в топла компания, наслаждавайки се на вечерта в обкръжението на приятели и съседи.

Гъвкав план за плащане

Проектът е планиран да бъде завършен през второто тримесечие на 2026 г., а условията за плащане са възможно най-гъвкави: 10% авансово плащане, 40% по време на строителството и остатъкът при завършване. Това позволява на инвеститорите да разпределят финансовата тежест и все пак да получат имот, който ще генерира стабилен доход от наем.

Идеално решение за инвеститори

Ако търсите нещо стилно, модерно и достъпно, Primero в Al Furjan определено заслужава вниманието ви. Този проект съчетава всичко необходимо за успешен бизнес с отдаване под наем: удобно местоположение, добре развита инфраструктура и стилни апартаменти.

3. Кула Lum1nar Tower (Jumeirah Village Triangle, Дубай)

Лукс на достъпна цена

Смята се, че кулата Lum1nar е идеалното място за тези, които ценят лукса, без да плащат прекалено много за него. Висококачествените довършителни работи, съвременните енергоспестяващи технологии и откритата зона за отдих са внимателно проектирани. Тук можете да се насладите на комфорта и стилната атмосфера, които правят всеки ден специален.

Модерни съоръжения за всички

Апартаментният комплекс Lum1nar Tower предлага на наемателите си широка гама от удобства. Сред тях са:

• Басейни за възрастни и децакъдето можете да се потопите освежаващо в горещ ден или да прекарате време със семейството си;
• Фитнес зала и зона за йогакоето е идеално за хора, които се грижат за здравето си и обичат да поддържат добра форма;
• Клубна сграда и открита зона за отдихкъдето можете да се отпуснете след натоварен ден или да се срещнете с приятели;
• Детска стая за играсъздаване на безопасно пространство за най-малките обитатели.

Подобни удобства правят Lum1nar Tower привлекателна както за семейства, така и за самотни професионалисти, което осигурява високо търсене на наеми.

Предимства на местоположението Jumeirah Village Triangle (JVT)

Местоположението в JVT добавя специални предимства към комплекса. Това е тих, приятелски настроен към семейството квартал, който предлага хармония между уединение и удобствата на града. Жителите на Lum1nar Tower могат да се наслаждават на спокойствие и сигурност, но същевременно имат бърз достъп до основните пътни артерии на Дубай - само на няколко минути път с кола до Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road. Това прави пътуването из града лесно и удобно.

JVT е известен и със своите зелени паркове и семейни детски площадки, което прави квартала идеален за семеен живот. Наличието на училища, детски градини и медицински центрове в близост допринася за удобството и увереността на жителите.

Усъвършенствани технологии и енергийна ефективност

Една от основните характеристики на кулата Lum1nar е използването на съвременни енергоспестяващи технологии. Жилищата са оборудвани със системи, които не само намаляват разходите за енергия, но и се грижат за околната среда. Иновативните осветителни системи и интелигентните термостати позволяват на наемателите да пестят пари, като същевременно поддържат комфортна атмосфера в апартаментите.

Гъвкав план за плащане и удобства за инвеститорите

Lum1nar Tower предлага на инвеститорите атрактивни условия за покупка:

• 10% авансово плащанеТова ви позволява да започнете инвестицията си на ниска цена;
• 50% по време на строителствотокоето дава възможност за спокойно разпределение на бюджета;
• 40% в рамките на две години от получаването на ключоветеТова намалява финансовата тежест и опростява процеса на придобиване на имота.

Тази схема на плащане прави проекта привлекателен за инвеститори, които искат да получават стабилен доход от наем, без да инвестират големи суми наведнъж.

Защо кулата Lum1nar е чудесен избор за бизнес под наем?

Lum1nar Tower съчетава всичко необходимо за успешно отдаване под наем: стилни апартаменти с висококачествени довършителни работи, съвременни удобства и отлично местоположение в квартал JVT, което е подходящо както за семейства, така и за млади професионалисти. Това е мястото, където можете да предложите на наемателите лукс и комфорт на достъпна цена.

Очакваната дата на завършване е второто тримесечие на 2026 г. И ако мислите да инвестирате в имот, който постоянно генерира приходи, Lum1nar Tower е правилният проект, който трябва да разгледате.

4. The Berkeley (Dubai Hills Estate, Дубай)

Елегантност и стил в сърцето на Dubai Hills Estate

Ако Бъркли беше мъж, щяха да го опишат като елегантен и стилен джентълмен, който знае едно-две неща за високите стандарти. Този проект е олицетворение на изтънченост и финес, като предлага на жителите си луксозни условия за живот и отдих. Разположен в един от най-престижните квартали на Дубай, The Berkeley предлага шикозни студиа и апартаменти с две спални, в които всеки детайл е проектиран до съвършенство.

Удобства и инфраструктура за комфорт

Жителите на The Berkeley могат да се насладят на високо ниво на комфорт и широк набор от удобства, които правят живота им тук приятен и пълноценен:

• Фитнес център с модерно оборудванекъдето можете да тренирате, когато пожелаете;
• Салон и клубна залаИдеален за срещи с приятели или за почивка след работния ден;
• Градини за медитация и релаксациякоито създават атмосфера на спокойствие и помагат да се откъснете от шума и суетата на града;
• Детски кът за играосигуряване на безопасно и забавно място за игра на децата.

Тези удобства правят Berkeley привлекателен както за семейства, така и за самотни професионалисти, които търсят удобно място за живеене.

Престижно местоположение в Dubai Hills Estate

Dubai Hills Estate е квартал, който с право може да се нарече елитен. Той съчетава тишина и спокойствие с достъпност до цялата необходима инфраструктура. Бъркли е заобиколен от зелени паркове и голф игрища и се намира в непосредствена близост до търговски центрове, ресторанти и училища. Това го прави идеално място за семейства, които ценят високото качество на живот.

Местоположението на комплекса позволява лесен достъп до основни транспортни възли като Sheikh Zayed Road, което осигурява бърз достъп до други части на Дубай. Това е особено важно за работещите в бизнес центровете на града.

Изискани довършителни работи и внимание към детайлите

Една от отличителните черти на The Berkeley са висококачествените довършителни работи и използването на най-добрите материали. Студиата и апартаментите са оборудвани с модерни мебели, санитарен фаянс от световни марки и кухни, които са снабдени с модерни уреди. Всички интериорни елементи са внимателно подбрани, за да създадат атмосфера на изтънченост и уют. Животът тук е като престой в петзвезден хотел, където всичко е подредено за удобство и удоволствие на обитателите.

Гъвкав план за плащане и възможности за инвестиции

Цените на апартаментите в The Berkeley започват от $272,000, а инвеститорите могат да се възползват от удобен план за плащане:

• 20% авансово плащанеТова улеснява започването на инвестирането;
• 30% по време на строителствотоосигуряване на безпроблемен процес на финансиране;
• 50% при предаването на проектаТова дава възможност да се отложат някои от разходите за по-късна дата.

Този гъвкав подход прави покупката на имот достъпна, а високото търсене на наеми осигурява стабилен доход.

Защо Бъркли е чудесно място за инвестиране?

Бъркли не е просто жилищен комплекс, а начин на живот. Елегантните му апартаменти, обмислената инфраструктура и престижното местоположение в сърцето на Dubai Hills Estate го правят идеален избор за тези, които търсят качествено жилище и сигурна инвестиция.

Голямото търсене на наеми в този район се дължи на близостта му до бизнес и търговски центрове, както и на удобните транспортни възли. Благодарение на това наемателите могат да се възползват от всички предимства на централната локация, като в същото време се намират в тихо и зелено кътче на града. Ако търсите да инвестирате в имот, който ще генерира стабилен доход и няма да загуби стойността си през годините, The Berkeley е точно това, от което се нуждаете.

5. Rove Home Marasi Drive (Business Bay, Дубай)

Модерен начин на живот в сърцето на Business Bay

Казват, че животът в Rove Home е съчетание от комфорт и динамика. Този проект е подходящ за тези, които ценят стилната модерност и се стремят да бъдат в центъра на събитията. Обзаведените студиа и апартаменти съчетават стил и практичност, като предлагат интелигентна система за управление на дома, която улеснява контрола на осветлението, температурата и сигурността. Тук можете не просто да живеете, но и да се наслаждавате на всеки детайл.

Удобства, създаващи комфорт и удоволствие

Rove Home Marasi Drive предлага широк набор от удобства, които го правят привлекателен за наемателите:

• Зони за съвместна работакъдето можете да работите продуктивно, без да напускате комплекса, което е идеално за хора на свободна практика и работещи от разстояние;
• Модерни спортни зали и игрищакоито ви позволяват да поддържате активен начин на живот;
• Плувни басейни и джакузитасъздава атмосфера на уединение и релаксация след натоварен ден;
• Система за интелигентно управление на домакоето прави ежедневните задачи по-лесни и по-удобни;
• Телескопи и барбекю на покриваС прекрасна гледка към залива Бизнес Бей и крайбрежната улица Мараси, която прави вечерите тук специални.

Предимства на местоположението в Business Bay

Rove Home Marasi Drive се намира в оживения и престижен квартал Business Bay в сърцето на сърцето на Дубай. Местоположението е идеално за тези, които искат да са близо до бизнес центъра на града, модерни ресторанти, търговски центрове и места за развлечения. Жителите имат лесен достъп до центъра на Дубай, Burj Khalifa, Dubai Mall и известния Sheikh Zayed Road, което осигурява удобен достъп до всички ключови точки на града.

Тук можете да усетите пулса на мегаполиса, а всеки ден носи нови възможности. Разходка по крайбрежната алея Мараси, сутрешно кафе с гледка към небостъргачите, вечерни срещи с приятели - всичко това прави живота в Rove Home ярък и пълноценен.

Атрактивни инвестиционни условия и гъвкав план за плащане

Завършването на проекта е планирано за 2027 г., а цените започват от $410,000. На инвеститорите се предлага гъвкав план за плащане:

• 10% авансово плащанекоето ви позволява да започнете работа с минимални разходи;
• 40% по време на строителствотокоето ви позволява да планирате финансите си;
• 50% по време на доставката на проектакоето позволява разходите да бъдат разпределени на няколко етапа.

Това прави Rove Home Marasi Drive достъпен за инвеститори, които търсят стабилни активи с висок потенциал за доход.

Защо Rove Home Marasi Drive е чудесен избор за наемане?

Rove Home Marasi Drive е нещо повече от апартаментен комплекс, той е стилно и удобно кътче в сърцето на Business Bay. Комбинацията от съвременни удобства, високо ниво на комфорт и благоприятно местоположение привлича наематели, които искат да са близо до деловия и социалния живот на града. Пространствата за работа и отдих, интелигентната система за управление и уютните зони на покрива правят този проект уникален.

За инвеститорите това означава стабилно и високо търсене на наеми, както и възможност за дългосрочен доход. Ако искате да инвестирате в имот, който привлича активни професионалисти и креативни хора, Rove Home Marasi Drive е точно това, от което се нуждаете.

6. Beach Walk (Дубайски острови, Дубай)

Живот на брега: когато всеки ден е празник

Когато си на брега на морето, е трудно да се противопоставиш на идеята, че животът е почивка. Beach Walk предлага точно това: светли, просторни апартаменти с първокласни довършителни работи, фитнес зала и инфинити басейн създават атмосфера на лукс и уют. Този проект перфектно въплъщава духа на живота край морето - релаксиращ, спокоен, но пълен с възможности за активен начин на живот.

Модерни съоръжения за комфорт и релаксация

Beach Walk предлага на своите обитатели всичко необходимо за комфортен престой:

• Безкраен басейнОт него се разкрива завладяваща гледка към океана, която ви кара да се чувствате сякаш буквално плувате по водата;
• Модерна фитнес залаМодерно съоръжение, в което можете да поддържате добра форма и енергия за деня;
• Дзен градини за медитация и релаксациякъдето можете да забравите за всички грижи и да се насладите на спокойствие;
• Зарядни станции за електрически превозни средствакоито правят този комплекс удобен за собствениците на съвременни автомобили;
• Система за интелигентен домТова ви позволява да управлявате осветлението, климатика и уредите само с едно докосване.

Този набор от удобства прави Beach Walk привлекателен за наематели, които търсят не само място за живеене, но и място, където да се наслаждават на живота всеки ден.

Предимства на местоположението: Дубайски острови

Разположен на Дубайските острови, Beach Walk съчетава спокойствието на крайбрежния живот с достъп до ключови места в града. Дубайските острови са изкуствено създаден рай на земята и са известни с луксозните си хотели, ресторанти и места за развлечения. Той разполага с всичко за перфектната почивка и активен начин на живот, което го прави привлекателен проект за отдаване под наем сред пътуващите по работа за бизнес срещи и туристите, търсещи почивка на брега на морето.

Освен това удобното местоположение предлага бърз достъп до основни транспортни артерии като Sheikh Zayed Road и летище Дубай, което прави Beach Walk особено популярен сред тези, които ценят лесното придвижване и близостта до инфраструктурата на града.

Премиум финиши и иновативни решения

Beach Walk привлича вниманието с висококачествените си довършителни работи и използването на първокласни материали. Кухните са оборудвани с уреди на световни марки като Miele и Gessi, които придават усещане за лукс и удобство. Интелигентните системи за управление позволяват на обитателите да контролират осветлението, температурата и сигурността на апартамента чрез смартфон, което гарантира високо ниво на комфорт и сигурност.

Гъвкави условия за закупуване и високо търсене на наеми

Beach Walk предлага атрактивни условия за покупка на инвеститори:

• 20% авансово плащанеТова улеснява започването на инвестирането;
• 40% по време на строителствотокоето намалява финансовата тежест;
• 40% при предаването на проектакоето ви позволява да разсрочите част от разходите.

Проектът е планиран да бъде завършен до края на 2025 г., а търсенето на наеми вече е голямо, особено сред международните туристи и пътуващите по работа. Инвеститорите могат да бъдат сигурни в стабилни приходи от наем и бърза възвръщаемост на инвестицията.

Защо Beach Walk е идеалното място за инвестиране?

Beach Walk не е просто резиденция, а начин на живот, който съчетава лукс, комфорт и иновации. Удобното му местоположение на брега, висококачествените довършителни работи, модерните удобства и голямото търсене на наеми правят този проект идеален избор за тези, които искат да получават стабилен доход от имот.

Ако смятате да инвестирате в имот с гарантирана възвръщаемост и високо ниво на търсене, Beach Walk в Dubai Islands е проект, който си заслужава да бъде разгледан. Животът тук ще се свързва с вечен релакс и празник, където всеки ден започва с гледка към необятната океанска шир.

7. Kempinski Marina Residences (Дубай Марина, Дубай)

Лукс и комфорт на крайбрежието

Когато чуете името Kempinski, веднага си представяте лукс. И този проект не ви разочарова: апартаменти с 1 спалня до мезонети с 5 спални, зашеметяващи тераси с гледка към водата и частни зелени площи. Всичко говори, че това място не е просто къща, а истински оазис в мегаполиса. Всичко е внимателно проектирано, за да се гарантира, че жителите могат да се насладят на най-високо ниво на комфорт и уединение, като същевременно останат в сърцето на Дубай.

Съоръжения от най-високо ниво

Kempinski Marina Residences предлага на своите обитатели всички необходими удобства, за да им осигури комфортен и приятен престой:

• Фитнес център с модерно оборудванекъдето можете да поддържате форма, без да напускате комплекса;
• Плувен басейн с контролирана температуракойто е идеален за релаксация по всяко време на годината;
• Зала за киноФилмът е чудесен начин да се насладите на гледане на филми в уютна атмосфера от комфорта на собствения си дом;
• Детски площадки за игракъдето децата могат да се забавляват безопасно;
• Игрища за баскетбол и паделкойто привлича любителите на активния начин на живот.

Тези удобства правят комплекса привлекателен за наематели от всички възрасти и гарантират високо търсене на наеми.

Престижно местоположение в Дубай Марина

Намира се в емблематичен квартал Дубай МаринаKempinski Marina Residences предлага на своите обитатели неповторима гледка към морето и градския пейзаж. Дубай Марина е един от най-живописните и престижни квартали на града, в който се намират множество ресторанти, магазини, търговски центрове и крайбрежни алеи.

Жителите имат директен достъп до крайбрежната улица, където могат да се разхождат и да се наслаждават на гледки към яхти и залези. Освен това удобното местоположение на комплекса осигурява лесен достъп до основните бизнес райони на Дубай чрез метрото и пътя Шейх Зайед. Това го прави привлекателен не само за почивка, но и за тези, които работят в града и искат бързо да стигнат до офиса си.

Разнообразие от апартаменти за всеки вкус

Kempinski Marina Residences предлага разнообразни възможности за настаняване - от стилни апартаменти с една спалня до луксозни мезонети с пет спални. Всяко помещение е оборудвано с първокласни уреди и модерни мебели, а просторните тераси позволяват на обитателите да се наслаждават на гледката към водата и зелените площи.

Една от уникалните характеристики на комплекса е вертикални терасовидни градиникоито придават уют и създават усещане за естествено пространство дори в сърцето на мегаполиса. Това е идеалното място за сутрешно кафе или вечерни срещи с приятели на фона на впечатляващата гледка към Дубай Марина.

Гъвкав план за плащане и инвестиционна привлекателност

Цените на апартаментите в Kempinski Marina Residences започват от $602,000. Проектът предлага гъвкав план за плащане:

• 10% авансово плащанеТова ви позволява да започнете да инвестирате без значителни разходи;
• 55% по време на строителствотоосигуряване на равномерно разпределение на ползите;
• 35% в рамките на 30 месеца от изпълнението на проектаТова прави инвестицията достъпна и намалява финансовата тежест.

Тези условия правят комплекса привлекателен за инвеститори, които търсят имот за дългосрочна инвестиция с гарантирано високо търсене на наеми.

Защо Kempinski Marina Residences е идеалният избор за инвеститорите?

Kempinski Marina Residences е символ на лукс и комфорт в един от най-добрите квартали на Дубай. Високото ниво на удобствата, отличното местоположение в Дубай Марина и разнообразните възможности за настаняване го правят идеален избор за тези, които искат да инвестират в имот, който винаги ще бъде търсен.

Стабилното търсене на наеми, високият стандарт на живот и впечатляващите гледки превръщат комплекса в една от най-добрите инвестиции за тези, които искат не само да запазят активите си, но и да ги умножат. Той е идеалното място за тези, които ценят лукса, комфорта и престижното местоположение, както и за тези, които искат да предложат на своите наематели незабравимо преживяване.

Защо точно тези проекти?

Отговорът е прост - това е комбинация от качество и удобство. Тези проекти не просто предоставят жилища, те създават пространство, в което всеки може да намери нещо за себе си, независимо дали е семейство с деца, бизнесмен или млад професионалист. Инвестицията в такъв имот е преди всичко инвестиция в комфорт и стабилност, а в случая с Дубай - и в бъдещето.

Ако смятате да закупите имот за отдаване под наем, избирайте внимателно, търсете проекти с голямо търсене и атрактивни условия. И най-важното, намерете имот, който вие самите с удоволствие ще покажете на вашите приятели и познати. Защото инвестицията не е само цифри и лихви, тя е историята, която създавате заедно с този град.