В съвременния свят Грузия привлича все повече внимание като страна с огромен икономически и инвестиционен потенциал. Тази малка, но динамично развиваща се страна на кръстопътя между Европа и Азия става все по-привлекателна за чуждестранните инвеститори.

Значението на Грузия в постсъветското пространство и в Европа не може да бъде подценявано. Грузия е страна, която съчетава уникална култура, история и потенциал за икономически растеж.

Лесно правене на бизнес и икономическа свобода

Грузия заема високи позиции в световните класации за улесняване на правенето на бизнес. Според доклада на Световната банка "Правене на бизнес 2020" Грузия е на 7-мо място от 190 държави по отношение на общата лекота на правене на бизнес. Това отразява усилията на страната за подобряване на бизнес средата, опростяване на процедурите и намаляване на административните пречки.

Освен това Грузия е високо оценена и в Индекса на икономическата свобода на фондация "Херитидж". В тази класация Грузия се нарежда на 12-о място в света и на 6-о място в европейския регион, което показва високо ниво на икономическа свобода в страната.

Политическата и икономическата стабилност на страната също благоприятства привличането на чуждестранни инвестиции. Според Глобалния индекс на мира Грузия е на 85-о място от 163 държави, което показва високо ниво на стабилност и сигурност в страната.

Всички тези фактори правят Грузия привлекателна за чуждестранни инвеститори и предприемачи, които търсят обещаващи възможности за бизнес и инвестиции.

Ръст на БВП и икономическо развитие

През последните години Грузия демонстрира стабилен растеж на БВП. По данни на Световната банка от 2010 г. до 2019 г. средният годишен ръст на БВП е бил около 4,7%. Това показва, че икономиката на страната е във възходяща тенденция и има всички основания да се очаква по-нататъшното ѝ развитие.

Туризмът и чуждестранните инвестиции играят важна роля в икономиката на Грузия, като допринасят за нейната диверсификация и устойчив растеж. По данни на Националната статистическа служба на Грузия броят на чуждестранните туристи е надхвърлил 9 милиона през 2019 г., което е със 7,8% повече от предходната година.

Чуждестранните инвестиции също оказват значително въздействие върху икономиката. По данни на Националната банка на Грузия преките чуждестранни инвестиции през 2019 г. възлизат на $1,3 млрд. евро, което е с 0,2% повече от 2018 г.

Тези данни потвърждават, че Грузия е страна с голям потенциал за инвестиции и икономическо развитие.

Чуждестранни инвестиции и тяхното въздействие

Преки чуждестранни инвестиции инвестиции в Грузия продължават да растат, което потвърждава доверието на чуждестранните инвеститори в икономиката на страната. По данни на Националната банка на Грузия преките чуждестранни инвестиции през 2020 г. възлизат на 1,23 млрд. долара, което е с 9,5% повече от предходната година. Това показва нарастващия интерес на чуждестранните инвеститори към грузинския пазар.

Чуждестранните инвестиции допринасят за създаването на работни места, развитието на инфраструктурата и повишаването на конкурентоспособността на грузинската икономика. По-специално, през последните години чуждестранните инвестиции са създали повече от 10 000 нови работни места, както и значителни инфраструктурни проекти, включително изграждането на нови магистрали, летища и промишлени съоръжения.

По този начин чуждестранните инвестиции играят ключова роля в икономическото развитие на Грузия, като допринасят за нейната модернизация и интеграция в световната икономика.

Растежът на туризма и неговото въздействие върху икономиката

Туризмът в Грузия е един от ключовите сектори на икономиката. По данни на Националната статистическа служба на Грузия броят на туристите, посещаващи страната, се е увеличил повече от два пъти през последните пет години. Този ръст в туризма има пряко положително въздействие върху местната икономика, като допринася значително за БВП на страната.

Важна роля за това играе и разрастващият се пазар на недвижими имоти. В крайна сметка с увеличаването на броя на туристите се увеличава и търсенето на жилища, което стимулира строителството на нови хотели и апартаменти. По данни на Грузинската агенция за недвижими имоти през миналата година обемът на инвестициите в хотелиерския бизнес се е увеличил с 20%.

Заслужава да се отбележи, че Грузия привлича туристите с уникалната си култура, гостоприемство, великолепна природа и висококачествени услуги. Всичко това прави страната привлекателна за туристи от цял свят, което от своя страна допринася за по-нататъшното развитие на туристическата индустрия и на грузинската икономика като цяло.

Развитие на въздушния транспорт и нови маршрути

Въздухоплавателната индустрия на Грузия бележи впечатляващи темпове на растеж. По данни на Националния административен център по туризъм на Грузия през 2019 г. броят на пътниците, превозени през грузинските летища, се е увеличил с 5% в сравнение с предходната година, достигайки рекордните 5,2 милиона души.

Появата на нови въздушни маршрути и разширяването на авиационната мрежа откриват нови възможности за туризъм и бизнес. Например през 2019 г. бяха открити повече от 30 нови полета, които свързват Грузия с градове в Европа, Близкия изток и Азия. Това не само увеличава притока на туристи, но и улеснява бизнес комуникациите, откривайки нови хоризонти пред грузинския бизнес.

Развитието на въздушния транспорт привлича преки чуждестранни инвестиции, особено в областта на хотелиерството и туризма. Така например през 2019 г. беше обявено изграждането на няколко нови хотела с международна марка в Тбилиси и Батуми, което стана възможно до голяма степен благодарение на нарастването на туристическия поток.

По този начин развитието на въздушния транспорт в Грузия допринася за увеличаването на преките чуждестранни инвестиции и за развитието на туристическата инфраструктура, което от своя страна стимулира икономическия растеж на страната.

Пазарът на имоти и неговата динамика

Пазарът на недвижими имоти в Грузия привлича все по-голямо внимание от страна на чуждестранните инвеститори. По данни на Националната статистическа служба на Грузия цените на имотите в страната са се увеличили с 30% през последните пет години. В същото време, благодарение на стабилното икономическо развитие и ръста на туризма, Грузински имот остава достъпен в сравнение с много европейски страни.

Чуждестранните инвестиции в недвижими имоти играят важна роля в икономиката на страната. По данни на Националната банка на Грузия обемът на преките чуждестранни инвестиции в строителство и недвижими имоти през 2019 г. възлиза на около 300 млн. долара. Това допринася за развитието на строителната индустрия, създаването на нови работни места и цялостния икономически растеж на страната.

ЦЕНТЪРА НА ТБИЛИСИ ОТ СЛЕДВАЩИЯ

от $74 200

Грузия, Тбилиси, Исани

Следваща Център на града

от $143 570

Батуми, Грузия

Следваща Градини

от $42 408

Грузия, Батуми

GREEN SIDE GONIO блок B

от $69 015

Грузия, Батуми

Ново село

от $250,000

Грузия, Батуми

Верита Кавтарадзе

от $101 928

Грузия, Тбилиси, Сабуртало

По този начин инвестициите в Грузински имот са привлекателна възможност за получаване на стабилен и висок доход. Това се потвърждава от стабилната динамика на ръста на цените на имотите и нарастващия обем на чуждестранните инвестиции в този сектор на икономиката.

Хотелски резиденции от световни марки

Световните хотелски марки все повече присъстват в Грузия, което показва нарастващия интерес към този регион. Инвестициите в маркови имоти обещават добра възвръщаемост поради нарастващия туристически поток. Това също така повишава престижа на страната и привлича нови инвеститори.

Инвестиции в инфраструктура

Грузия активно инвестира в развитието на инфраструктурата си, което от своя страна привлича чуждестранни инвестиции. По данни на Националната статистическа служба на Грузия през 2019 г. инвестициите в строителство и инфраструктура са съставлявали около 33,5% от общия размер на преките чуждестранни инвестиции.

Изграждането на нови пътища, летища, хотели и туристически обекти създава благоприятни условия за бизнес и туризъм, като подобрява цялостната икономическа картина на страната. Например откриването на нов терминал на международното летище в Тбилиси през 2017 г. допринесе за увеличаване на пътникопотока с 20% още през първата година от функционирането му.

Трябва да се отбележи също така, че нови хотели се строят не само в Тбилиси, но и в други туристически райони на страната, което допринася за развитието на вътрешния туризъм и прави страната по-привлекателна за чуждестранните туристи.

Всички тези фактори заедно правят Грузия привлекателна за чуждестранните инвеститори и допринасят за устойчивото икономическо развитие на страната.

Заключение

Въз основа на резултатите от анализа на икономическия растеж на Грузия можем с увереност да кажем, че страната е привлекателна дестинация за инвестиции. Стабилното политическо и икономическо развитие, активното привличане на чуждестранни инвестиции, ръстът на туризма и развитието на инфраструктурата превръщат Грузия в един от най-обещаващите региони за инвестиции в недвижими имоти.

Препоръчваме на всички, които обмислят да инвестират в Грузия, да се обърнат към професионалистите от нашата компания. Ние предлагаме пълна гама от услуги за избор и покупка на имот в Грузия, както и консултации по инвестиционни въпроси.