Інвестиції в нерухомість - ПІВДЕНЬ ПХУКЕТА

Південь Пхукета, відомий своїми мальовничими краєвидами і розкішними курортами, є одним із найпривабливіших місць для життя та інвестицій у нерухомість. Цей райський куточок Таїланду пропонує широкий спектр об'єктів нерухомості, від сучасних апартаментів і таунхаусів до розкішних вілл і кондомініумів, кожен з яких має свої унікальні переваги та особливості.

Чому Південь Пхукета?

Південь Пхукета славиться своїми прекрасними пляжами, такими як Най Харн, Ката і Карон, які ідеально підходять для сімейного відпочинку, серфінгу або просто розслаблюючого дня на піску. Тут також розташовано багато визначних пам'яток, включно з Великим Буддою, Храмом Чалонг і Парком птахів Пхукета.

Південь Пхукета також пропонує чудові можливості для інвесторів. Ринок нерухомості тут продовжує зростати, а вартість землі та нерухомості збільшується щороку. Завдяки розвиненій інфраструктурі та великій кількості туристів, інвестиції в нерухомість тут обіцяють хороший дохід.

До того ж, Південь Пхукета має відмінну транспортну доступність. Звідси легко дістатися до міжнародного аеропорту Пхукета, а також до інших популярних туристичних напрямків, таких як Пханг Нга і Крабі.

Нарешті, Південь Пхукета - це місце, де можна знайти спокій і усамітнення, насолоджуючись красою тропічної природи, і водночас залишатися поблизу від усіх зручностей і розваг. Це робить його ідеальним вибором для тих, хто хоче поєднати комфортне життя з унікальною природною красою і прекрасними можливостями для активного відпочинку.

Огляд ринку нерухомості

Ринок нерухомості Півдня Пхукета продовжує зростати, що підтверджується статистикою продажів у 2022-2023 роках. Порівняльний аналіз із попередніми періодами показує стійке зростання попиту на нерухомість у цьому регіоні.

У середньому, вартість квадратного метра в новобудовах Півдня Пхукета у 2022 році становила близько 2000 доларів США. У 2023 році було збільшення вартості до 2200 доларів за квадратний метр.

Вторинний ринок нерухомості також показує зростання. Якщо 2021 року середня вартість квартири становила близько 150 тисяч доларів, то 2022 року цей показник збільшився до 165 тисяч доларів.

Со Лагуна

від $95 000

Бангтао, Пхукет, Таїланд

Ayana Luxury Villas

від $823 000

Choeng Thale, Пхукет, Таїланд

Каліфорнія Равай

від $136 119

Раваї, Пхукет, Таїланд

Модева

від $124 800

Бангтао, Пхукет, Таїланд

Вілли з басейном Alisa

від $17 900 000

Thalang District, Пхукет, Таїланд

Trinity Village

від $797 896

Si Sunthon, Пхукет, Таїланд

Попит на елітну нерухомість також зростає. Вілли і пентхауси в цьому регіоні коштують від 500 тисяч до 2 мільйонів доларів, залежно від площі та близькості до моря.

Варто зазначити, що ринок нерухомості Півдня Пхукета приваблює не тільки місцевих жителів, а й іноземних інвесторів. Для іноземців існують певні обмеження на купівлю нерухомості, але при цьому вони мають можливість придбати кондомініуми в повну власність.

Загалом, ринок нерухомості Півдня Пхукета є привабливим напрямком для інвестицій, враховуючи стабільне зростання вартості нерухомості та збільшення попиту.

Типи нерухомості на Півдні Пхукета

Вілли на Пхукеті

Вілли на Півдні Пхукета - це вершина розкоші та комфорту. Вони пропонують просторі житлові приміщення, приватні басейни і сади, а також чудовий вид на море. Вілли ідеально підходять для тих, хто шукає усамітнення та ексклюзивності. Вартість вілли може варіюватися від 500 000 до кількох мільйонів доларів, залежно від місця розташування, розміру та рівня розкоші.

Апартаменти на Пхукеті

Апартаменти на Півдні Пхукета пропонують зручності міського життя в поєднанні з тропічним кліматом. Вони ідеально підходять для тих, хто шукає сучасне і зручне житло. Вартість апартаментів може варіюватися залежно від розміру та місця розташування, але в середньому вона становить від 100 000 до 500 000 доларів.

EDGE CENTRAL PATTAYA

від $123 000

Центральна Паттайя, Паттайя, Таїланд

ZENSIRI MIDTOWN VILLAS

від $490 000

Центральна Паттайя, Паттайя, Таїланд

ВЕЖА ТИСЯЧОЛІТТЯ АРКАДІЇ

від $82 036

Центральна Паттайя, Паттайя, Таїланд

RIVIERA WONGAMAT

від $142 553

Північна Паттайя, Таїланд

THE CORAL PATTAYA

від $65 300

Північна Паттайя, Таїланд

ONCE PATTAYA

від $104 380

Північна Паттайя, Таїланд

Таунхауси на Пхукеті

Таунхауси на Півдні Пхукета пропонують просторе і зручне житло, яке ідеально підходить для сімейного відпочинку. Вони зазвичай розташовані в тихих і безпечних районах, недалеко від пляжів та інших визначних пам'яток. Вартість таунхауса на Пхукеті може варіюватися від 200 000 до 600 000 доларів.

Кондомініуми на Пхукеті

Кондомініуми на Півдні Пхукета - це сучасні житлові комплексиякі пропонують безліч зручностей, таких як басейни, тренажерні зали, ресторани і магазини. Вартість кондомініумів може коливатися від 100 000 до 1 мільйона доларів, залежно від розміру, місця розташування і пропонованих зручностей.

Інвестиційний потенціал

Ринок нерухомості на Півдні Пхукета пропонує великий інвестиційний потенціал. Вілли та апартаменти преміум-класу, зокрема, забезпечують високу прибутковість і стабільний попит. Вартість такої нерухомості починається від 300 000 доларів США, і залежно від місця розташування та розміру може сягати кількох мільйонів.

Крім того, інвестування в нерухомість на Півдні Пхукета пропонує можливості для короткострокової оренди, що може принести значні доходи в туристичний сезон. Вартість оренди вілли або апартаментів преміум-класу може становити від 200 до 1000 доларів США на добу, залежно від розміру та розташування об'єкта.

Ба більше, нерухомість на Пхукеті також являє собою привабливий варіант для довгострокових інвестицій. Середня вартість квадратного метра в нових проєктах у цьому регіоні становить близько 2 000 доларів США, і протягом останніх п'яти років спостерігається стабільне зростання цін на нерухомість.

Ще однією перевагою інвестування в нерухомість на Пхукеті є можливість отримання посвідки на проживання. При купівлі нерухомості вартістю понад 500 000 доларів США інвестори можуть претендувати на отримання довгострокової візи.

Купівля нерухомості на Півдні Пхукета

Купівля нерухомості в Таїланді може бути складним завданням, особливо для іноземних інвесторів. Однак, з правильною підготовкою і знанням місцевого законодавства, цей процес може бути спрощений.

Керівництво з вибору та купівлі нерухомості

• Визначте ваш бюджет і тип нерухомості, який ви хочете придбати. Ваші фінансові можливості визначають, який тип нерухомості ви можете дозволити собі купити. Наприклад, якщо ваш бюджет становить 200 000 доларів, ви можете розглядати купівлю однокімнатної або двокімнатної квартири в середньому районі. Якщо бюджет становить 500 000 доларів і вище, ви можете розглядати купівлю будинку або квартири в елітному районі.
• Дослідіть ринок нерухомості та порівняйте різні пропозиції. Подивіться на середні ціни на бажаний тип нерухомості в різних районах. Наприклад, ціна на однокімнатну квартиру в центрі міста може бути від 300 000 до 400 000 доларів, тоді як у передмісті ціна може бути від 150 000 до 200 000 доларів.

• Зверніться до надійного агента з нерухомості, який допоможе вам у процесі купівлі. Агент з нерухомості може взяти комісію від 1% до 3% від вартості нерухомості, що становить від 2000 до 6000 доларів під час купівлі нерухомості вартістю 200 000 доларів. Однак, він зможе допомогти вам знайти найбільш підходящу нерухомість, провести переговори з продавцем і оформити всі необхідні документи.
• Врахуйте додаткові витрати. Крім вартості нерухомості, врахуйте також податки на нерухомість, страхування, комунальні платежі та витрати на ремонт або оновлення житла. Ці витрати можуть становити від 1% до 3% від вартості нерухомості на рік, що становить від 2000 до 6000 доларів на рік у разі купівлі нерухомості вартістю 200 000 доларів.
• Не забувайте про перевірку юридичної чистоти нерухомості. Це важливий етап, який може обійтися в 500-1000 доларів, але допоможе уникнути проблем із правом власності в майбутньому.

Можливі ризики та як їх мінімізувати

Як і будь-який інвестиційний проєкт, купівля нерухомості на Півдні Пхукета має свої ризики. Однак, з правильною стратегією і знанням місцевого ринку, ці ризики можна мінімізувати.

Інвестиції в нерухомість на Півдні Пхукета - це чудова можливість для тих, хто шукає високу прибутковість і стабільність. Ринок нерухомості в цьому регіоні продовжує зростати, пропонуючи широкий вибір об'єктів нерухомості і великий інвестиційний потенціал.

Якщо ви зацікавлені в купівлі нерухомості на Півдні Пхукета, не соромтеся звертатися до нас. Наша команда професіоналів допоможе вам вибрати ідеальний об'єкт нерухомості, який відповідає вашим потребам і бюджету.