Продаж закордонної нерухомості
Semih Sancar Caddesi, Gold Tower 69, Kyrenia
Park Heights Square 1, Дубай, ОАЕ
69, 67 1 Soi Kokyang, Rawai, Muang, Phuket 83130
СПб, Соціалістична вул., буд.21, офіс 2043
Grand condo 7, Chroy Changvar, Пномпень, Камбоджа
Батумі, вул. Шерифа Хімшіашвілі 1
Jl. Dukuh Indah No.606, Bali 80361, Індонезія

Район Ката - Пхукет

Автор статті:
Максим
Спеціаліст із нерухомості Таїланду
Дата:  08.01.2024
Час читання: 9 хв.
Переглядів:  129

Ката - це мальовничий пляжний район на острові Пхукет, який є ідеальним місцем для відпочинку та розваг. З його прекрасними пляжами, багатою інфраструктурою та захопливими розвагами, Ката пропонує щось особливе для кожного мандрівника.

  • Завдяки своєму зручному географічному положенню, Ката легко доступний з різних точок Пхукета.
  • Пляж Ката, з його жовтуватим піском і різноманітністю пляжних розваг, є одним із найпопулярніших на Пхукеті.
  • Інфраструктура Ката охоплює широкий вибір готелів, ресторанів і магазинів, які задовольнять потреби найвимогливіших туристів.
  • Ката також відомий своїми різноманітними розвагами, включно із серфінгом, вуличними ринками та багато іншого.
  • Для тих, хто планує відвідати Ката, ми пропонуємо корисні поради щодо проживання, харчування та переміщення районом.
  • Не забудьте відвідати сусідні райони Карон і Ката Ної, а також оглядовий майданчик Karon View Point.
  • Наприкінці статті ви знайдете особисті історії та відгуки мандрівників, які вже відвідали Ката, а також фотогалерею з гарними фотографіями району.

Тепер давайте детальніше розглянемо, що робить Ката таким привабливим місцем для відвідування.

Географічне положення і як дістатися

Ката розташований на західному узбережжі Пхукетавсього за кілька кілометрів на південь від популярного пляжу Патонг. Цей район відомий своїми мальовничими краєвидами, де пагорби вкриті тропічними джунглями, а пляжі - м'яким жовтуватим піском. Ката зручно розташований і легко доступний з різних частин Пхукета.

Якщо ви прилітаєте в аеропорт Пхукета, до Ката можна дістатися на таксі або орендованому автомобілі. Поїздка обійдеться вам приблизно в 23 - 30$, залежно від часу доби і завантаженості доріг.

Якщо ж ви вже перебуваєте на Пхукеті, до Ката можна доїхати на місцевому транспорті. Найпопулярнішим видом транспорту на острові є тук-туки - невеликі відкриті автобуси, які ходять по всьому острову. Поїздка на тук-туку обійдеться вам у 6 - 9 $.

Також можна взяти в оренду мотобайк і насолодитися свободою пересування островом. Вартість оренди мотобайка становить близько 6 $ на день. Не забудьте, що для керування мотобайком вам потрібні міжнародні права категорії "А".

Крім того, з Ката можна легко дістатися до сусіднього пляжу Ката Ної, який розташований лише за кілька хвилин їзди на мотобайку або тук-туку. Ката Ної - це невеликий затишний пляж, який ідеально підходить для тих, хто шукає більш тихе і спокійне місце для відпочинку.

Опис пляжу Ката

Пляж Ката - це справжній рай для любителів моря і сонця. З його м'яким жовтуватим піском і теплими водами Андаманського моря, Ката ідеально підходить для плавання, засмагання і просто відпочинку на березі моря.

Пляж Ката завдовжки близько 1,5 кілометра, що робить його досить просторим навіть у пік сезону. Тут завжди можна знайти місце, де можна насолодитися спокоєм і красою природи.

Для тих, хто віддає перевагу більш активному відпочинку, Ката пропонує чудові умови для серфінгу. У сезон мусонних дощів з травня по жовтень тут утворюються ідеальні хвилі, які підходять як для початківців, так і для досвідчених серферів.

Пляж Ката також відомий своїми кафе і барами, розташованими просто на піску. Тут можна відпочити в тіні пальм, насолоджуючись прохолодним коктейлем або свіжовичавленим соком. Багато кафе також пропонують смачні морепродукти і традиційні тайські страви.

Якщо ви хочете побачити риб і коралів, візьміть із собою маску і трубку. Уздовж пляжу Ката є кілька чудових місць для снорклінгу.

Увечері пляж Ката перетворюється. Місцеві ресторани влаштовують романтичні вечері просто на пляжі, а бари пропонують розваги для тих, хто хоче продовжити вечір після заходу сонця.

Інфраструктура району

Ката може похвалитися багатою інфраструктурою, яка задовольнить потреби будь-якого мандрівника. Тут є безліч готелів на будь-який смак і бюджет, від простих гестхаусів до розкішних 5-зіркових курортів.

У Ката працюють безліч ресторанів, що пропонують як місцеву тайську кухню, так і міжнародні страви. Не пропустіть шанс спробувати традиційну страву Пхукета - локшину Пхукет.

Тут також можна знайти безліч магазинів, включно з бутиками з дизайнерським одягом, сувенірними крамницями та продуктовими магазинами.

У Ката працюють кілька спа-салонів, де можна насолодитися традиційним тайським масажем або іншими процедурами для догляду за тілом і душею.

Освітні установи

Клас тайської кулінарії Kata Thai - це школа кулінарії, де можна навчитися готувати традиційні тайські страви. Адреса: 8/10, Kata Rd, Karon, Muang, Phuket 83100, Thailand.

Міжнародна дошкільна школа Пхукета - міжнародний дитячий садок, де заняття проводяться англійською мовою. Адреса: 16/1 Patak Rd, Karon, Muang, Phuket 83100, Thailand.

Медичні установи

Клініка Ката - поліклініка, що пропонує широкий спектр медичних послуг. Адреса: 1/2, Kata Rd, Karon, Muang, Phuket 83100, Thailand.

Стоматологічна клініка "Ката - клініка стоматології, що пропонує повний спектр стоматологічних послуг. Адреса: 100/11 Kata Rd, Karon, Muang, Phuket 83100, Thailand.

Спортивні центри

Club Med Phuket - спортивний центр, що пропонує різні види активностей, зокрема йогу, фітнес, теніс і багато іншого. Адреса: 3 Kata Rd, Karon, Muang, Phuket 83100, Thailand.

Surf House Phuket - центр для любителів серфінгу, де можна навчитися основ цього виду спорту або вдосконалювати свої навички. Адреса: 4 Pakbang Rd, Tambon Karon, Muang, Phuket 83100, Thailand.

Торгові центри та ресторани

Kata Plaza - невеликий торговий центр із магазинами, що пропонують одяг, сувеніри та багато іншого. Адреса: Kata Rd, Karon, Muang, Phuket 83100, Thailand.

Кухня мами Трі на Villa Royale - вишуканий ресторан, що пропонує традиційні тайські страви та міжнародну кухню. Адреса: 12 Kata Noi Rd, Karon, Muang, Phuket 83100, Thailand.

Ресторан The Boathouse - ще один прекрасний ресторан, розташований просто на пляжі Ката. Тут можна насолодитися свіжими морепродуктами та вишуканими стравами. Адреса: 182 Koktanode Rd, Karon, Muang, Phuket 83100, Thailand.

Транспорт

У Ката доступні різні види транспорту. Можна взяти в оренду мотобайк або автомобіль, скористатися послугами таксі або тук-тука. Багато готелів пропонують послуги трансферу до аеропорту та інших місць. Також у Ката є кілька автобусних зупинок, де зупиняються місцеві автобуси, що прямують у різні міста. райони Пхукета.

Розваги та активності

Ката не тільки прекрасне місце для пляжного відпочинку, а й район, де кожен зможе знайти розваги до душі.

Для любителів водних видів спорту, крім серфінгу, є можливість зайнятися плаванням, дайвінгом або снорклінгом. Вода тут дуже чиста, тому підводний світ багатий і різноманітний. Уздовж пляжу працюють кілька прокатів обладнання та дайвінг-центрів.

Ті, хто віддає перевагу більш спокійному відпочинку, можуть відвідати місцеві спа-салони та салони масажу. Традиційний тайський масаж - це унікальний досвід, який допоможе розслабитися і відновити сили.

У Ката також є кілька вуличних ринків, де можна купити місцеві делікатеси, екзотичні фрукти, сувеніри та ручну роботу.

Інвестиції

Ката на Пхукеті являє собою привабливий ринок для інвесторів у нерухомість. Завдяки своєму унікальному місцю розташування, розвиненій інфраструктурі та високому попиту на житло з боку туристів, Ката має великий інвестиційний потенціал.

Вартість нерухомості в Ката варіюється залежно від типу об'єкта, його місця розташування і стану. У середньому, ціни на квартири в нових кондомініумах починаються від $120,000 за однокімнатну квартиру площею близько 40 кв.м. Двокімнатні квартири у цих же кондомініумах обійдуться приблизно в $200,000.

Що стосується вілл, то тут ціни починаються від $500,000 за віллу з двома спальнями і басейном. Вілли розташовані на пагорбах з видом на море, можуть коштувати і до $2 мільйонів.

Інвестиції в нерухомість Ката можуть принести стабільний дохід від оренди. У середньому, однокімнатну квартиру можна здати за $800-1000 на місяць, а віллу - за $2000-5000 на місяць, залежно від сезону і класу житла.

Важливо зазначити, що Пхукет загалом і Ката зокрема, продовжують активно розвиватися, тому можна очікувати збільшення вартості нерухомості в цьому регіоні найближчими роками.

Таким чином, інвестиції в нерухомість Ката можуть стати чудовим вибором для тих, хто шукає вигідні та надійні інвестиції з потенціалом для довгострокового зростання.

Особливості купівлі нерухомості в Ката

Купівля нерухомості в Ката на Пхукеті - це чудова можливість інвестувати в ринок, що швидко розвивається. Однак, як і при будь-яких інвестиціях, важливо врахувати деякі особливості.

  1. Законодавство Таїланду: За законодавством Таїланду, іноземці не можуть володіти землею в країні. Однак, вони можуть володіти будівлями, включно з будинками і квартирами. Таким чином, при купівлі вілли, іноземці зазвичай набувають право оренди на землю на тривалий термін (до 90 років), а самою будівлею вони володіють повністю.
  2. Кондомініуми: Винятком є кондомініуми, де іноземці можуть володіти до 49% загальної площі будівлі. Це робить кондомініуми особливо привабливими для іноземних інвесторів.
  3. Юридична перевірка: Перед купівлею нерухомості важливо провести ретельну юридичну перевірку. Це допоможе переконатися, що продавець дійсно володіє нерухомістю і має право її продавати, а також що на нерухомість не накладено жодних обтяжень.
  4. Податки та збори: При купівлі недві нерухомості в Таїланді необхідно врахувати податки і збори, які можуть скласти до 6-7% від вартості нерухомості.
  5. Управління нерухомістюЯкщо ви плануєте здавати свою нерухомість в оренду, вам можуть знадобитися послуги компанії з управління нерухомістю, яка займатиметься пошуком орендарів, прибиранням, ремонтом тощо.

Купівля нерухомості в Ката - це важливе рішення, яке вимагає ретельного підходу. Однак, за правильного підходу, це може стати чудовою інвестицією і можливістю насолоджуватися життям в одному з найкрасивіших місць на землі.

Особисті історії та відгуки інвесторів

Ката на Пхукеті приваблює не тільки туристів, а й інвесторів у нерухомість. Ось кілька відгуків людей, які вклали свої кошти в нерухомість у цьому районі.

"Я придбав нерухомість у Ката два роки тому і жодного разу не пошкодував про це рішення. Район прекрасно розвинений, є все необхідне для комфортного життя. А найголовніше - це, звичайно, близькість до моря. Моя квартира завжди затребувана в орендарів, тому інвестиції швидко окупилися." - Михайло, Санкт-Петербург.

"Ми з чоловіком довго вибирали, в який район Пхукета інвестувати, і зупинили свій вибір на Ката. Тут прекрасний пляж, безліч ресторанів і магазинів, а також хороша транспортна доступність. Ми купили двокімнатну квартиру у новому кондомініумі й дуже задоволені своїм вибором." - Олена, Москва.

"Я володію віллою на пагорбі в Ката і це найкраща інвестиція в моєму житті. Вид на море просто неймовірний, а попит на оренду дуже високий. Я рекомендую всім, хто думає про інвестиції в нерухомість на Пхукеті, звернути увагу на Ката." - Андрій, Новосибірськ.

Ці історії показують, що Ката - це не тільки чудове місце для відпочинку, а й перспективний район для інвестицій у нерухомість.

Висновок

Ката - це місце, де кожен знайде щось для себе. Тут можна насолодитися пляжним відпочинком, скуштувати різноманітні водні види спорту, відвідати місцеві ринки та ресторани, а також дослідити околиці на мотобайку або пішки. Цей район Пхукета обов'язково варто відвідати, і ми впевнені, що ви полюбите Ката так само, як полюбили його багато інших мандрівників.

Часті запитання

Район Ката пропонує мальовничі пляжі, можливості для серфінгу, різні ресторани і магазини, а також близькість до оглядового майданчика Karon View Point.

До Ката можна дістатися на таксі або орендованому автомобілі, вартість поїздки варіюється від 23 до 30 доларів залежно від часу доби.

У Ката є широкий вибір готелів на будь-який смак і бюджет, від простих гестхаусів до розкішних 5-зіркових курортів.

Ката ідеально підходить для серфінгу, снорклінгу, плавання та інших водних видів спорту. Також доступні прокати обладнання та дайвінг-центри.

Ката є привабливим ринком для інвесторів, з різними об'єктами, починаючи від квартир у кондомініумах до розкішних вілл на пагорбах із видом на море.

Важливо провести ретельну юридичну перевірку, врахувати податки і збори, а також ознайомитися із законодавством Таїланду щодо володіння землею і нерухомістю іноземцями.

Так, інвестиції в нерухомість Ката можуть принести стабільний дохід від оренди, особливо у високий сезон, завдяки високому попиту з боку туристів.

Які основні визначні пам'ятки та розваги в районі Ката, Пхукет?

Район Ката пропонує мальовничі пляжі, можливості для серфінгу, різні ресторани і магазини, а також близькість до оглядового майданчика Karon View Point.

Як найкраще дістатися до Ката з аеропорту Пхукета?

До Ката можна дістатися на таксі або орендованому автомобілі, вартість поїздки варіюється від 23 до 30 доларів залежно від часу доби.

Які варіанти розміщення доступні в районі Ката?

У Ката є широкий вибір готелів на будь-який смак і бюджет, від простих гестхаусів до розкішних 5-зіркових курортів.

Які спортивні та водні активності доступні на пляжі Ката?

Ката ідеально підходить для серфінгу, снорклінгу, плавання та інших водних видів спорту. Також доступні прокати обладнання та дайвінг-центри.

Які можливості для інвестування в нерухомість у районі Ката?

Ката є привабливим ринком для інвесторів, з різними об'єктами, починаючи від квартир у кондомініумах до розкішних вілл на пагорбах із видом на море.

Які юридичні аспекти слід врахувати під час купівлі нерухомості в Катарі?

Важливо провести ретельну юридичну перевірку, врахувати податки і збори, а також ознайомитися із законодавством Таїланду щодо володіння землею і нерухомістю іноземцями.

Чи можу я розраховувати на дохід від здачі нерухомості в оренду в Ката?

Так, інвестиції в нерухомість Ката можуть принести стабільний дохід від оренди, особливо у високий сезон, завдяки високому попиту з боку туристів.

    Підберемо найкращі об'єкти нерухомості - просто заповніть форму

    Натискаючи кнопку "Відправити" Ви погоджуєтеся з політикою конфіденційності сайту

      Підберемо найкращі об'єкти нерухомості - просто заповніть форму

      Натискаючи кнопку "Відправити" Ви погоджуєтеся з політикою конфіденційності сайту

      Контакти

      Не пропустіть старти продажів житлових комплексів за найкращою ціною
      Підписатися на групу в WhatsApp

      Залиште заявку

      Будь ласка, заповніть номер телефону в міжнародному форматі

      Не знайшли, що шукали?

      Дайте відповідь на 4 запитання (займе 30 секунд) - отримайте індивідуальну добірку актуальних об'єктів нерухомості + Гайд "Як обрати нерухомість за кордоном"

      Цікаво? Натисніть "Почати підбір"

      Почати підбір

      Або просто напишіть нам на WhatsApp - наші фахівці дадуть відповідь на всі ваші запитання

      ukUkrainian