ОБИДЕНСЬКИЙ №1

Про проект

Житловий комплекс "Обиденський №1" - це елегантний архітектурний ансамбль, розташований у престижному районі Остоженки, всього за 150 метрів від храму Христа Спасителя і за 850 метрів від Кремля. Проєкт включає шестиповерховий клубний будинок і три вілли в стилі сучасного класицизму, які гармонійно вписуються в історичну забудову району. Фасади будівель оформлені з дорогих матеріалів, таких як зелений мармур, мідь і латунь, що надає їм вишуканого і респектабельного вигляду.

Детальніше

Внутрішні простори клубу включають двосвітне лобі з висотою стель 6,5 метра, оздоблене мармуром і латунню з авторськими декоративними елементами з металу, гіпсу і скла. На першому поверсі розташовані зона ресепшен з консьєржем, лобі-бар, зона очікування з комфортними кріслами, гостьова вбиральня і колясочні. На другому поверсі знаходиться затишний Lounge для зустрічей і спільного дозвілля сусідів.

Комплекс пропонує 26 унікальних квартир, включно з 4 пентхаусами, 3 сітіхаусами і 3 віллами з окремими входами. У більшості квартир є балкони і тераси, а в деяких встановлені дров'яні каміни. У віллах і сітіхаусах передбачені особисті басейни і можливість встановлення ліфта. Усі лоти здаються без оздоблення. Вікна квартир відкривають види на історичний центр, тихі вулички Остоженки, церкву Іллі Пророка, а з пентхаусів - на храм Христа Спасителя.

Проєкт включає унікальну для клубного типу інфраструктуру. Громадська вітальня виконана за концепцією FRIEND'S LAB, фітнес-клуб для мешканців відповідає стандарту FIT LAB, а дитячий ігровий простір розроблено в концепції KID'S LAB. Внутрішнє подвір'я з м'якими меблями, гамаками, водоспадом, каміном і зоною для воркауту з тренажерами забезпечує всесезонний простір для відпочинку та занять спортом на свіжому повітрі.

Також передбачені келлери і місця для зберігання велосипедів, а для автомобілів - дворівневий підземний паркінг під охороною на 41 машино-місце. Комплекс розташований в історичному районі Остоженки, оточеному тихими провулками і затишними кафе. За кілька хвилин пішки розташовані набережні з велодоріжками, а за 100 метрів починається Бульварне кільце, забезпечуючи зручне транспортне сполучення.

Опис

Тип будинку

Монолітний

Фасад

Вент.фасад (декоративний камінь)

Термін передачі ключів

2 кв. 2026 р.

Показати всі параметри

Розташування

Район Хамовники - це один з історичних і престижних районів Москви, що знаходиться в Центральному адміністративному окрузі. Тут поєднується багата культурна спадщина, затишні старовинні вулиці та сучасні зручності міського життя. Хамовники славляться своєю атмосферою спокою і затишку, що робить цей район привабливим для життя як серед молоді, так і серед сімей з дітьми. Тут ви знайдете безліч парків і скверів, історичні пам'ятки, музеї та галереї і численні кафе, ресторани і магазини. Хамовники відомі своїми вузькими вуличками, обрамленими старовинними будинками, а також зеленими парками і скверами, де можна приємно провести час на прогулянці або відпочити від міської метушні. Поруч із районом розташовані такі знамениті московські пам'ятки, як Пушкінський музей, Новодівичий монастир і Парк Горького.

Отримати консультацію

Аеропорт

60 хв.

Супермаркет

2 хв.

Поліклініка

8 хв.

Школа

10 хв.

Дитячий садок

8 хв.

Торговий центр

7 хв.

Завантажити презентацію об'єкта

Забудовник

Sminex - це компанія з більш ніж двадцятирічним досвідом у сфері будівництва житлової та комерційної нерухомості. За час свого існування вона успішно реалізувала понад 100 проєктів загальною площею 8 мільйонів квадратних метрів. Заснована 2007 року, Sminex придбала 2022 року компанію "Інтеко", яка займалася девелопментом із 2001 року. Це дало змогу об'єднати багатий досвід і технології обох компаній. Основною метою Sminex є створення комфортного та престижного середовища для життя і роботи своїх клієнтів. Компанія цінує кожного клієнта і забезпечує професійний супровід на всіх етапах угоди - від вибору нерухомості до в'їзду в свій новий будинок. Орієнтовані на потреби клієнтів, Sminex створює проєкти, які відповідають найвищим стандартам комфорту та якості. Компанія надає особливу увагу деталям і приділяє велику увагу дизайну та функціональності своїх об'єктів.

Як ми працюємо

Залиште заявку на сайті

Просто заповніть будь-яку форму на сторінці

Наш фахівець розповість про острів, усі + і -: а також нюанси. Економить до 7 днів самостійного вивчення і ділиться тільки актуальною інформацією на поточну дату.

Онлайн консультація

Отримайте варіанти, що ідеально підходять для вас. Тільки від перевірених забудовників, а також з правильно оформленими документами. У цих комплексах ви можете бути впевнені на всі 100% в якості та термінах здачі

Індивідуальна добірка об'єктів

Якщо ви розглядаєте житло для переїзду або постійного життя, то ми наполегливо рекомендуємо приїхати на ознайомлювальний тур (докладніше уточніть у наших фахівців). Якщо ви розглядаєте для інвестицій - достатньо онлайн показу, в якому ми надамо інвестиційні розрахунки за рекомендованими об'єктами

Перегляд об'єктів або онлайн-показ

У нашій команді професійний юрист, який повністю спеціалізується на юридичних аспектах Росії.

Підписання офіційного договору із забудовником

Допоможемо купити й обставити всю квартиру, здавати й обслуговувати ваш об'єкт, а також без проблем перепродамо, якщо ви розглядаєте її для інвестицій

Приймання нерухомості та отримання ключів

Також надаємо постпродажний сервіс

Галерея проекту

Про проект

Опис

Додаткові зручності

Розташування

Забудовник

Місця поруч

Планування і ціни

Підберу об'єкти з повної бази

Як ми працюємо

Не знаєте який об'єкт обрати?

Схожі проекти

Контакти