Автор статті:

Ентоні

Спеціаліст з нерухомості ОАЕ

Дата:  29.11.2023

Оновлено: 14.10.2024

Час читання: 10 хв.

Переглядів:  1 262

Ласкаво просимо до MBR City - Meydan, району, що стоїть у центрі уваги всього світу та посідає особливе місце в серці Дубая. Цей проєкт був створений на честь шейха Мухаммеда бін Рашида Аль-Мактума і є символом його прагнення до інновацій та прогресу.

• MBR City - це не просто район, це цілий світ можливостей, де кожен знайде щось для себе.
• Тут ви знайдете чудові житлові комплекси, чудові ресторани і готелі, а також широкий вибір розваг для будь-якого віку.
• Для зниження MBR City пропонує унікальні можливості, адже нерухомість у цьому районі Дубая є однією з найпривабливіших для інвестицій.
• А для любителів шопінгу тут знаходиться Mall of the World, найбільший у світі торговий центр.
• Але MBR City - це не тільки задоволення. Тут також приділяється велика увага освіті та здоров'ю, з широким вибором шкіл, університетів і медичних установ.
• І, звісно, не забуваємо про транспортну доступність, завдяки монорельсовій мережі, що забезпечує швидкий і зручний доступ до всіх частин Дубая.

Приготуйтеся дослідити світ MBR City і дізнатися все про його переваги та можливості.

Історія розвитку району

Історія району MBR City - Meydan починається з його заснування у 2012 році. Цей проєкт був втіленням остаточної мрії Шейхи Мухаммеда бін Рашида Аль-Мактума, правителя Дубая, який хотів створити не просто новий район, а ціле місто в місті, яке об'єднуватиме в собі все найкраще, що може запропонувати Дубай.

Перші кроки

Конструктивний проєкт був представлений як "місто всередині міста", з мінімальними витратами для мешканців та відвідування всіх необхідних послуг і зручностей. Планувалося, що тут буде все: від житлових і комерційних об'єктів до парків, шкіл, лікарень і місць для відпочинку.

Розвиток і зростання

На якийсь час MBR City став перетворюватися на те, що ми бачимо сьогодні. Були побудовані перші житлові комплекси, відкрилися школи і лікарні, почалося будівництво торгового центру Mall of the World - найбільшого у світі торгового центру.

У 2017 році було відкрито найбільший басейн у світі, який одразу став однією з головних визначних пам'яток району.

Сьогоднішній день

Сьогодні MBR City - це один із найпрестижніших районів Дубая. Тут живуть і працюють люди з усього світу, насолоджуючись високим рівнем життя і всіма зручностями сучасного міста.

MBR City продовжує рости і рости, залучаючи все більше і більше жителів. І, незважаючи на те, що район уже досяг вражаючих висот, його майбутнє виглядає ще більш багатообіцяючим.

Насамкінець, MBR City - це район, який постійно розвивається й адаптується, щоб запропонувати своїм відвідувачам найкращий досвід. Це місце, де історія зустрічається з майбутнім, створює унікальний простір для життя, роботи та відпочинку.

Основні характеристики

Розташування

MBR City - Meydan розташований у самому серце Дубаящо робить його легко доступним із будь-якої точки міста. Цей район знаходиться на перетині двох основних автомагістралей Дубая - Шейх Мохаммед бен Заїд Роуд і Аль Хаїл Роуд, що забезпечує швидкий доступ до основних ділових і торгових центрів міста. MBR City - Meydan розташований лише за декілька хвилин їзди від таких знаків міста Дубая, як Бурдж-Халіфа, торговий центр Dubai Mall та міжнародний фінансовий центр Дубая. Це робить його покращення для тих, хто хоче скористатися всіма перевагами життя в центрі міста.

MBR City - Meydan займає площу в 54 мільйони квадратних футів, що робить його одним із наймасштабніших проєктів у Дубаї. Цей район був поставлений так, щоб поєднати в собі все найкраще, що може запропонувати сучасне місто:

1. Сімейний туризм : MBR City ідеально підходить для сімейного відпочинку. Тут ви знайдете безліч парків і зон відпочинку, де можна провести час із дітьми, а також широкий вибір розваг для будь-якого віку.
2. Роздрібна торгівля Mall of the World, провідний світовий торговий центр, є серцем роздрібної торгівлі в MBR City. Тут кожен знайде щось на свій смак, від бутиків високої моди до магазинів з електронікою.
3. Художні галереї : Для любителів мистецтва в MBR City є безліч галерей, де представлені роботи як місцевих, так і міжнародних художників.
4. Інновації : MBR City постійно розробляє та впроваджує нові технології, щоб зробити життя своїх мешканців ще затишнішим і комфортнішим.

У MBR City налічується понад 60 000 житлових об'єктів, а також безліч розважальних центрів, шкіл, ресторанів і готелів. Особлива увага приділяється озелененню: тут ви знайдете безліч парків і зелених зон, де можна відпочити від міської метушні.

Пам'ятки

Однією з головних визначних пам'яток MBR City є Mall of the World , який вважається найбільшим торговим центром у світі. Тут ви знайдете все, що може забажати будь-який шопоголік: від бутиків відомих брендів до незвичних місцевих магазинів.

Крім того, в MBR City розташований найглибший басейн у світіякий є джерелом відпочинку та розваг. Басейн оточений чудовими зеленими зонами, де можна відпочити після купання.

Іподром Meydan - це один із найзнаменитіших іподромів у світі, де проводяться знамениті скачки на чемпіонаті світу з футболу в Дубаї. Це місце, де ви можете насолодитися захоплюючим видовищем і відчути атмосферу справжніх перегонів.

Meydan One Mall - ще один вражаючий торговий центр у цьому районі, що пропонує широкий вибір магазинів, ресторанів і розваг. Тут також знаходиться найбільший у світі схил на схилі пагорба і найвищі у світі танцювальні фонтани.

Водний канал Дубая - це штучний канал, який веде торгівлю через регіон і забезпечує створення водного середовища. Уздовж каналу розташовані прекрасні прогулянкові стежки, звідки відкриваються чудові краєвиди на місто.

Сади та парки MBR City - це чудова зелена зона, де можна відпочити і насолодитися природою. Одним із найвідоміших є Hartland Garden, що пропонує різноманітні види рослин і квітів, а також затишні місця для пікніка та відпочинку.

Усі ці визначні пам'ятки роблять MBR City ідеальним для життя, відпочинку та розваг. Тут кожен знайде щось на свій смак, чи то шопінг, чи то спорт, чи то природа, чи то культура.

Інфраструктура

MBR City - це не тільки місце для відпочинку та розваг, а й повноцінний район для життя та роботи. Тут передбачені всі необхідні послуги:

Школи

• Університетська школа Північного Лондона : Іподром Meydan, Над-Аль-Шеба 1.
• Міжнародна школа Хартленд : Собха Хартланд, Мохаммед бін Рашид Аль-Мактум-Сіті.

Медичні установи :

• Медичний центр Emirates Hospital за адресою : 64 Stree.
• Лікарня доктора Сулеймана Аль Хабіба : у Healthcare City.

Спортивний центр :

• Фітнес-центр FitRepublik : Академії, Dubai Sports City.

Торгові центри та ресторани Крім Mall of the World, у MBR City є й інші торгові центри, такі як The Dubai Mall і Souk Al Bahar. Що стосується ресторанів, то варто відзначити такі заклади, як Zuma в DIFC і La Petite Maison у Gate Village.

Транспорт

MBR City ідеально підключений до основної транспортної мережі Дубая. Тут проходить кілька автомагістралей, а також діюча монорельсова мережа, що забезпечує швидкий доступ до всіх частин міста.

Різноманітність можливостей

MBR City - це місце, де кожен знайде щось для себе. Тут є розваги для будь-якого віку: від дитячих майданчиків і аквапарків до культурних заходів і гастрономічних заходів.

Місце також є центром інновацій та підприємництва, серед безлічі стартапів і технологічних компаній, які обрали MBR City своєю базою.

Для району пропонується безліч можливостей. Нерухомість у MBR City вважається однією з найперспективніших для інвестицій у Дубаї, завдяки його стратегічному розташуванню, високій якості життя і постійному розвитку.

Інвестиційні можливості

Нерухомість у Дубаї завжди привертала увагу всього світу, і MBR City не є винятком. Зростання цін на нерухомість у Дубаї і зростання інвестицій у MBR City роблять цей район одним із найпривабливіших для економіки.

Прогнозована рентабельність інвестицій у нерухомість MBR City висока завдяки стратегічному розташуванню району, високому попиту на житло і постійному розвитку зайнятості. MBR City користується попитом не тільки серед місцевих жителів, а й за кордоном, завдяки високій якості життя та вигідному розташуванню.

Mercedes Benz Places by Binghatti

від $2 804 250

Дубай, ОАЕ, Downtown Dubai

Bayz 102

від $367 547

Дубай, ОАЕ, Business Bay

The Opus

від $1 460 539

Дубай, ОАЕ, Business Bay

Bugatti Residences

від $5 197 428

Дубай, ОАЕ, Business Bay

Mama Residence

від $340 321

Дубай, ОАЕ, Business Bay

Півострів Три

від $304 036

Дубай, ОАЕ, Business Bay

Вкладення в нерухомість MBR City також забезпечує високу рентабельність оренди. Середня річна прибутковість від оренди студії становить близько $18 000 (або 6,7% від вартості), однокімнатної квартири - близько $27 000 (або 6,75% від вартості), двокімнатної квартири - близько $35 000 (або 6,6% від вартості).

Таким чином, інвестиції в нерухомість MBR City забезпечили стабільний дохід від оренди і потенціал для отримання значного прибутку від зростання вартості нерухомості. Це робить MBR City одним із найпривабливіших районів Дубая для життя.

Якщо ви розглядаєте можливість інвестування в нерухомість MBR City, ви розглядаєте безліч доступних варіантів. Тут ви знайдете все, від стильних квартир до розкішних вілл, пропонованих різними забудовниками.

Незалежно від ваших уподобань і бюджету, в MBR City ви знайдете нерухомість, яка ідеально підійде вам або стане чудовою інвестицією.

Висновок

MBR City - Meydan у Дубаї - це не просто район, це цілий світ, сповнений можливостей та перспектив. Це місце, де сучасні інновації поєднуються з традиціями, унікальна архітектура втілена в природному ландшафті.

Інвестиції в нерухомість MBR City - це не тільки можливість стати частиною цієї унікальної спільноти, а й вигідне вкладення коштів. Завдяки стратегічному розташуванню, високій якості життя та постійному розвитку, MBR City залишається одним із найпривабливіших для інвестицій районів у Дубаї.

Якщо ви хочете дізнатися більше про можливості, які пропонує MBR City, або обговорити варіанти інвестицій, зв'яжіться з нами. Ми раді допомогти вам знайти ідеальне місце в цьому унікальному районі Дубая.