Jumeirah Village Triangle - огляд району в Дубаї

Автор статті:

Ентоні Бовкун

Спеціаліст з нерухомості ОАЕ

Дата:  06.12.2023

Час читання: 8 хв.

Переглядів:  567

JVT - мальовничий район у серці Дубая, який поєднує в собі комфорт сучасного міського житла і красу сільського життя. Цей унікальний район пропонує широкий спектр зручностей і праці, які роблять життя тут максимально комфортним і безпечним.

• Огляд району JVT і його території
• Історія розвитку території з 2005 року
• Основні характеристики та особливості місцевості
• Опис житлових комплексів
• Переваги життя в JVT для різних груп населення
• Аналіз ринку нерухомості та перспективи розвитку території
• Плани подальшого розвитку в JVT

Усі ці аспекти роблять Трикутник Jumeirah Village ідеальним місцем для життя та інвестицій у нерухомість.

Розташування та опис місця Jumeirah Village Triangle

Jumeirah Village Triangle розташований у самому центрі Дубая, поруч із двома основними магістралями міста - Шейх Мохаммед Бін Заєд Роуд і Аль Хаїл Роуд. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до основних ділових, торговельних і розважальних районів Дубая, включно з Dubai Marina, Jumeirah Lake Towers і Mall of the Emirates.

Район ділиться на 9 округів, кожен з яких має свої особливості та неповторний характер. У центрі JVT розташований великий центральний парк, який слугує місцем відпочинку та розваг для жителів району.

JVT являє собою майстер-план, розроблений компанією Nakheel Properties, яка включає в себе понад 5000 сімейних будинків, апартаментів і таунхаусів. Проєкт був сформульований таким чином, щоб викликати повагу сусідів, з акцентом на зелені простори та відкриті майданчики.

У Jumeirah Village Triangle ви знайдете всі необхідні зручності для комфортного життя: школи, дитячі садочки, медичні центри, торговельні центри, ресторани і кафе, а також спортивні комплекси і зони відпочинку.

Усе це робить JVT необхідним для життя людей різного віку та інтересів, чи то сім'я з дітьми, чи то молоді професіонали, чи то пенсіонери.

Історія Jumeirah Village Triangle

Jumeirah Village Triangle (JVT) був розроблений і вперше представлений у 2005 році провідним забудовником Дубая - компанією Nakheel Properties. Спочатку земля, на якій сьогодні знаходиться JVT, була пустельною і незаселеною. Однак, завдяки грандіозному плану Nakheel Properties, вона перетворилася на квітучий район, що активно розвивається.

Концепція JVT була заснована на уявленні ідеальної громади, яка поєднує в собі всі зручності сучасного міського життя та переваги життя в громаді. Розробники прагнули створити район, який запропонував би високу якість життя, зі зручною інфраструктурою та доступом до всіх зручностей.

Наразі JVT зазнав безліч змін і поліпшень, що стали одними з найпопулярніших і найпривабливіших районів для життя в Дубаї. Сьогодні він пропонує широкий вибір житлової нерухомості, від квартир до вілл, а також широку мережу шкіл, медичних установ, торгових центрів і великих комплексів.

Усе це робить Jumeirah Village Triangle покращенням зображення для життя та інвестицій, де кожен може знайти щось для себе.

Інфраструктура

Освітні установи:

1. Школа Sunmarke : Район 5, Jumeirah Village Triangle, Дубай
2. Міжнародний дитячий садок Jumeirah : Район 2, Jumeirah Village Triangle, Дубай
3. Підготовча школа Аркадії : Район 9, Jumeirah Village Triangle, Дубай

Медичні установи:

1. Медичний центр Карама : Район 2, Jumeirah Village Triangle, Дубай
2. Лікарня Mediclinic Parkview : вулиця Умм Сукейм, недалеко від арабських ранчо, Дубай.
3. Стоматологічна клініка Брайтона : Район 4, Jumeirah Village Triangle, Дубай

Спортивні центри:

1. Громадський спортивний комплекс JVT : Район 2, Jumeirah Village Triangle, Дубай
2. Спортивний центр Triangle Club : Район 9, Jumeirah Village Triangle, Дубай
3. Фітнес-центр FitRepublik : Стале місто, Дубай

Торгові центри та ресторани:

1. Торговий центр Jumeirah Village Triangle, Дубай - тут ви знайдете безліч магазинів і ресторанів, включно з Carrefour Market, Starbucks і McDonald's.
2. Спіннейс District 4, Jumeirah Village Triangle, Dubai - це супермаркет, де можна купити все необхідне для дому.
3. Ресторан Al Arrab District 2, Jumeirah Village Triangle, Дубай - ресторан, що спеціалізується на традиційній арабській кухні.

Транспорт:

Jumeirah Village Triangle ідеально розташований між двома відомими магістралями Дубая - Шейх Мохаммед бен Заєд Роуд і Аль Хайл Роуд, що забезпечує легкий доступ до всієї частини міста.

У районі добре розвинена мережа громадського транспорту, включно з автобусами. Автобусна зупинка JVT, автобусна зупинка 1 знаходиться в Районі 1 і обслуговується автобусами номер 85, які їдуть до станції метро Mall of the Emirates .

Для тих, хто віддає перевагу їзді на автомобілі, у JVT є велика кількість паркувальних місць, а також легкий доступ до головної дороги міста.

У найближчому майбутньому планується поліпшення транспортної системи в цьому районі, включно з додаванням нових автобусних маршрутів і велосипедних доріжок. Це переміщення по місцю ще більш зручне і безпечне.

Життя в JVT

Jumeirah Village Triangle - це район, який пропонує безліч переваг для різних груп населення. Для сімей JVT пропонує безпечне та спокійне середовище, де діти можуть вільно гратися на вулицях і в парках. Для спортсменів тут передбачені різноманітні спортивні комплекси, а любителі природи будуть у захваті від зелених парків і садів.

Одним із ключових аспектів JVT є його безпека. Район забезпечує високий рівень безпеки завдяки присутності охорони та системи відеоспостереження. Крім того, JVT є одним із найекологічно чистіших районів Дубаї, з великою кількістю зелених зон і високим рівнем забруднення.

У JVT також є безліч розваг і активностей. Жителі можуть насолоджуватися прогулянкою парками, відвідуванням фітнес-клубів, грою в гольф на відкритому полі або просто насолоджуватися смачною їжею в одному з багатьох ресторанів і кафе.

Нерухомість у JVT

Ринок нерухомість у Jumeirah Village Triangle пропонує різноманітні варіанти для купівлі та оренди. Варіанти розміщення включають в себе вілли, апартаменти і таунхауси різних розмірів і цінових категорій. Це робить JVT привабливим для тих, хто шукає житло для проживання.

Вілли в JVT вирізняються високою якістю та високою якістю будівництва. Вони планують просторі житлові площі, власні сади та басейни, створюючи ідеальне середовище для сімейного відпочинку. Апартаменти та таунхауси також забезпечують рівень комфорту та зручності, з високими сучасними зручностями та чудовими погодними умовами в місті.

Сапфір

від $583 200

Дубай, ОАЕ, Al Safa

Вежа ДаВінчі

від $1 339 200

Дубай, ОАЕ

W1NNER

від $284 455

Дубай, ОАЕ, JVT

99 Parkplace

від $171 553

Дубай, ОАЕ

Вид на озеро Самана

від $172 530

Дубай, ОАЕ

Jewel

від $138 510

Дубай, ОАЕ

Крім широкого вибору нерухомості, JVT також пропонує високий інвестиційний потенціал. Завдяки його стратегічному розташуванню, якості життя і планам майбутнього розвитку, вартість нерухомості в цьому районі може збільшитися тільки в майбутньому.

Питання про нерухомість у JVT продовжує зростати, а з урахуванням планів подальшого розвитку регіону, інвестиції в нерухомість тут обіцяють бути вигідними. Чи то особисте житло, чи то інвестиції, JVT пропонує безліч можливостей для тих, хто хоче стати частиною цієї динамічної спільноти, що розвивається.

Майбутній розвиток району

Jumeirah Village Triangle продовжує будівництво, з планами щодо подальшого поліпшення та зручності. Серед планів на майбутнє - будівництво нових торговельних центрів, дорожніх мереж і поліпшення транспортної системи.

Будуть додані нові автобусні маршрути та велосипедні доріжки, щоб забезпечити зручне і безпечне переміщення районом. Планується будівництво нових парків і зелених зон, які сприятимуть збереженню екологічно чистого і здорового довкілля в JVT.

Крім того, ми плануємо будівництво нових вищих навчальних закладів і медичних центрів, щоб підтримати зростаючі спільноти. Це забезпечить городянам доступ до високого рівня освіти та сприятливих умов прямо в них.

Ці плани на майбутнє призводять до збільшення вартості нерухомості в цьому районі, що робить JVT ще більш привабливим для економіки. Крім того, вони також обіцяють поліпшити якість життя в місцевих громадах, передбачаючи ще більше зручностей і можливостей для відпочинку та розваг.

Усі ці перспективи роблять JVT вельми привабливим місцем для життя, інвестицій та розвитку бізнесу. Подальший розвиток і поліпшення зручностей тільки посилять цей недолік, зробивши JVT одним з найбільш перспективних районів Дубая.

Висновок

Загалом, Jumeirah Village Triangle - це ідеальне місце для життя та інвестицій. Завдяки його успіхам, високому рівню життя та великим перспективам у майбутньому, цей район обіцяє бути привабливим для всіх, хто шукає комфортне та безпечне місце для життя або вигідні пропозиції коштів.

Якщо ви зацікавлені в купівлі або оренді нерухомості в Jumeirah Village Triangle, не соромтеся звертатися до нас. Ми, пропонуємо широкий спектр послуг у сфері нерухомості і будемо раді допомогти вам знайти ідеальний варіант, який задовольнить всі ваші побажання і переваги.