Продаж закордонної нерухомості

Кіренія, вул. Коршіяка, комплекс Özyalçin 192

Park Heights Square 1, Дубай, ОАЕ

69, 67 1 Soi Kokyang, Rawai, Muang, Phuket 83130

СПб, Соціалістична вул., буд.21, офіс 2043

Grand condo 7, Chroy Changvar, Пномпень, Камбоджа

Батумі, вул. Шерифа Хімшіашвілі 1

Jl. Dukuh Indah No.606, Bali 80361, Індонезія

Туреччина, Çağlayan Mahallesi, Barınaklar Bulvarı 5, 07235

C/El Montículo 8, 29631, Benalmádena, Іспанія

+90 548 875 04 90

Чи вигідно купувати нерухомість у Батумі?

Головна сторінка " Блог, новини, огляди про Грузію " Чи вигідно купувати нерухомість у Батумі?

Автор статті:

Кирило

Спеціаліст з нерухомості Грузії

Дата: 29.02.2024

Час читання: 7 хв.

Останніми роками Грузія, і особливо її прибережне місто Батумі, стали магнітом для інвесторів з усього світу. Це не дивно, адже Батумі пропонує унікальні можливості для інвестицій у нерухомість, завдяки своєму географічному положенню, економічному зростанню та привабливому діловому середовищу. Наша стаття розповість вам про переваги купівлі нерухомості в Батумі, а також про те, як компанія International допоможе вам у цьому процесі.

Усі ці аспекти ми розглянемо детальніше, щоб ви могли зробити обґрунтоване рішення про купівлю нерухомості в Грузії. Отже, почнемо.

Батумі як привабливе місце для інвестицій у нерухомість

Батумі - це перлина Чорноморського узбережжя Грузії. Це місто має унікальне поєднання природних красот і сприятливого клімату, що робить його ідеальним місцем для життя і відпочинку. Нерухомість у Батумі приваблює інвесторів не тільки своїми красивими краєвидами, а й перспективами економічного зростання.

Батумі активно розвивається і модернізується, зберігаючи при цьому свою унікальну атмосферу та історичну спадщину. У місті будуються нові житлові комплекси, торгові центри, готелі та інфраструктурні об'єкти. Усе це робить інвестиції в нерухомість Батумі особливо привабливими.

ЕЛІТНА СІМЕЙНА РЕЗИДЕНЦІЯ

Важливим фактором є і політика держави. Грузинська влада активно підтримує інвестиції та створює сприятливі умови для іноземних інвесторів. Система оподаткування проста і зрозуміла, а процедура купівлі нерухомості максимально спрощена.

Також варто згадати про туристичний потенціал Батумі. Місто відвідують тисячі туристів з усього світу, що забезпечує високий попит на оренду житла. Це означає, що купівля нерухомості в Батумі може стати не тільки способом збереження і примноження капіталу, а й джерелом стабільного пасивного доходу.

Загалом Батумі - це місце з високими інвестиційними можливостями, яке ідеально підходить як для короткострокових, так і для довгострокових інвестицій у нерухомість.

Чому Батумі?

Причини	Опис
Можливість стати резидентом ЄС	Грузія активно прагне до інтеграції з Європейським Союзом. Купівля нерухомості в Батумі може стати першим кроком на шляху до отримання ВНЖ і громадянства ЄС.
Вигідні інвестиційні пропозиції	Батумі пропонує широкий вибір нерухомості - від бюджетних квартир до розкішних вілл на березі моря. Завдяки активному будівництву, тут завжди можна знайти цікаві пропозиції від забудовників.
Легкість ведення бізнесу	Грузія посідає одне з перших місць у світі за рівнем комфорту ведення бізнесу. Тут проста і зрозуміла податкова система, а також безліч програм підтримки підприємців.
Безпека та екологія	Батумі - це екологічно чистий регіон із низьким рівнем злочинності. Тут можна не тільки інвестувати гроші, а й жити з комфортом.
Розвинена інфраструктура	У Батумі є все необхідне для комфортного життя та успішного бізнесу - від сучасних торговельних центрів до якісних освітніх закладів.

Усі ці фактори роблять Батумі ідеальним місцем для інвестицій у нерухомість. Але що щодо конкретних цифр і фактів? Давайте розглянемо інвестиційний потенціал Батумі детальніше.

Інвестиційний потенціал

Аналіз ринку нерухомості Батумі показує стабільну динаміку зростання цін і попиту. Наприклад, середня вартість квадратного метра в новобудовах Батумі у 2021 році становила близько 800 доларів США, що на 10% вище, ніж у 2020. Це пов'язано з активною забудовою міста і збільшенням кількості туристів. Крім того, Батумі все частіше обирають для постійного проживання люди з різних країн, що також стимулює зростання попиту на нерухомість.

Пасивний дохід від оренди - ще один аргумент на користь інвестицій у нерухомість Батумі. Завдяки високому туристичному попиту, оренда квартири або будинку може приносити стабільний дохід. Наприклад, середня вартість оренди однокімнатної квартири в Батумі становить близько 300 доларів США на місяць.

Таким чином, інвестиції в нерухомість Батумі пропонують високий потенціал для отримання прибутку як за рахунок зростання вартості об'єктів, так і за рахунок пасивного доходу від оренди.

Юридичний супровід

Процес купівлі нерухомості в Грузії досить простий і прозорий. Однак для того щоб уникнути можливих складнощів і помилок, краще скористатися послугами професіоналів. Компанії пропонують повний юридичний супровід угоди - від перевірки юридичної чистоти об'єкта до реєстрації права власності.

Пакет послуг з юридичного супроводу включає підготовку всіх необхідних документів, переклади, консультації з податків та інші важливі аспекти угоди. Вартість такого пакета послуг становить від 500 до 1000 доларів США, залежно від складності угоди та специфіки об'єкта. Це невеликі інвестиції, які допоможуть вам уникнути можливих ризиків і забезпечать безпеку вашого інвестиційного проєкту.

Важливо зазначити, що послуги компаній не обмежуються тільки юридичним супроводом. Вони також пропонують допомогу в управлінні нерухомістю, її ремонті та оренді, що дає змогу клієнтам отримувати пасивний дохід від своїх інвестицій. Ба більше, деякі надають консультації з питань отримання ВНП і громадянства ЄС, що робить купівлю нерухомості в Батумі ще більш привабливою.

Життя в Батумі

Батумі - це не тільки місце для інвестицій, а й прекрасне місто для життя. Тут унікальне культурне і соціальне середовище, що поєднує в собі традиції грузинської гостинності та сучасні тенденції. Багата історія, чудова кухня, безліч музеїв, театрів, парків та інших визначних пам'яток роблять життя в Батумі насиченим і цікавим.

У Грузії діє безвізовий режим для громадян більшості країн, що значно спрощує процес переїзду та адаптації. До того ж, у Батумі працюють міжнародні освітні та медичні заклади, що робить це місто привабливим для родин із дітьми.

Вартість життя в Батумі також є однією з переваг. Середня ціна оренди однокімнатної квартири в центрі міста становить близько 300 доларів США на місяць, а в ресторані можна поїсти за 10-15 доларів. Це значно дешевше, ніж у більшості європейських міст.

Відгуки резидентів підтверджують привабливість Батумі як місця для життя та інвестицій. Багато з них відзначають дружелюбність місцевих жителів, високий рівень безпеки, прекрасний клімат і можливості для ведення бізнесу.

Відгуки резидентів

Багато іноземних інвесторів уже оцінили переваги купівлі нерухомості в Батумі. Так, сім'я з Великої Британії придбала тут квартиру вартістю 50 000 доларів США і зараз здає її туристам, отримуючи стабільний дохід. Вони зазначають, що інвестиції окупилися вже за три роки.

Інвестор зі США купив у Батумі кілька квартир і успішно веде справу зі здачі житла в оренду. Він підкреслює, що Грузія - це країна з високим рівнем безпеки і простою податковою системою, що дуже важливо для ведення бізнесу.

Один із наших клієнтів із Німеччини вирішив інвестувати в нерухомість у Батумі після того, як відвідав місто як турист. Він був вражений красою природи, гостинністю місцевих жителів і високим рівнем сервісу. Він придбав двокімнатну квартиру вартістю 70 000 доларів США в новому житловому комплексі недалеко від узбережжя.

Зараз він здає квартиру туристам і отримує стабільний дохід, який, за його словами, перевищує дохід від оренди нерухомості в Німеччині. Він також зазначає, що процес купівлі нерухомості був простим і зрозумілим.

Усі ці історії підтверджують, що купівля нерухомості в Батумі - це вигідне і перспективне інвестиційне рішення.

Отже, інвестування в нерухомість у Батумі - це вигідне та перспективне рішення. Завдяки унікальному поєднанню географічного положення, економічного зростання, політичної стабільності та високого рівня життя, Батумі стає дедалі привабливішим для інвесторів з усього світу.

Якщо ви зацікавилися можливістю інвестувати в нерухомість у Батумі, зв'яжіться з нами. Ми із задоволенням допоможемо вам у цьому процесі.

Часті запитання

Інвестуйте в нерухомість Батумі: високий інвестиційний потенціал, підтримка та юридичний супровід.

Батумі пропонує унікальні інвестиційні можливості завдяки своєму стратегічному географічному положенню, швидкому економічному зростанню та привабливому діловому середовищу. Нерухомість тут приваблює високим потенціалом для зростання вартості та можливістю отримання пасивного доходу від оренди.

Чи є Батумі хорошим місцем для життя?

Так, Батумі ідеально підходить не тільки для інвестицій, а й для життя завдяки своєму м'якому клімату, багатій культурі, розвиненій інфраструктурі та низькій вартості життя порівняно з багатьма європейськими містами.

Чи можу я отримати ВНЖ або громадянство Грузії, інвестувавши в нерухомість у Батумі?

Інвестиції в нерухомість можуть бути одним із способів для отримання ПНП у Грузії. Для отримання більш детальної інформації та оцінки вашого конкретного випадку, рекомендуємо звернутися до фахівців нашої компанії.

Які ризики існують під час купівлі нерухомості в Батумі?

Як і в будь-яких інвестиціях, існує ризик не отримати очікуваний дохід або зіткнутися із затримками в будівництві. Ми рекомендуємо використовувати послуги професійних юридичних супроводів, щоб мінімізувати ці ризики.

Яка середня вартість нерухомості в Батумі?

Вартість нерухомості в Батумі може варіюватися залежно від місця розташування, якості та типу об'єкта. Ми завжди можемо допомогти знайти опції, що відповідають вашому бюджету та уподобанням.

Як процес купівлі нерухомості в Батумі для іноземців?

Процес купівлі нерухомості для іноземців у Грузії відносно простий і прозорий. Покупцям необхідно мати тільки паспорт і скористатися послугами нотаріуса. Для спрощення процесу та уникнення можливих труднощів, ми рекомендуємо скористатися послугами нашого агентства.

Чи можу я розраховувати на отримання доходу від оренди моєї нерухомості в Батумі?

Так, завдяки високому туристичному попиту, оренда нерухомості в Батумі може приносити стабільний дохід. Середня вартість оренди однокімнатної квартири може досягати близько 300 доларів США на місяць, але може варіюватися залежно від розташування та якості житла.