Типи нерухомості на Балі: вілли, апартаменти, бунгало

Балі - це не просто рай для туристів, а й привабливий напрямок для інвесторів у нерухомість. З кожним роком дедалі більше людей мріють про свій куточок на цьому тропічному острові, і різноманітність типів нерухомості тільки підігріває інтерес. Вілли, апартаменти та бунгало - кожен із цих варіантів має свої унікальні особливості та переваги, що дає можливість вибрати ідеальне житло залежно від ваших потреб і бюджету. У цій статті ми детально розглянемо кожен з типів нерухомості на Балі, щоб допомогти вам зробити усвідомлений вибір.

Вілли на Балі

Коли мова заходить про віллах на Баліперед очима виникають образи розкішних, просторих будинків з чудовими видами на океан і зеленими садами. Вілли на цьому острові можуть бути як традиційнимиз елементами балійської архітектури, так і сучаснимиз мінімалістичним дизайном і високими стелями. Наприклад, у Чангу можна знайти вілли з відкритими терасами, де ви зможете насолоджуватися заходами сонця, сидячи біля басейну.

Розміри вілл варіюються від невеликих односпальних до просторих сімейних варіантів із кількома спальнями. Це робить їх ідеальними як для пар, так і для великих сімей. Особисто я пам'ятаю, як одного разу провів відпустку у віллі з друзями. Ми орендували чотириспальну віллу з власним басейном і садом. Щовечора ми влаштовували барбекю на терасі, а ранкові пробіжки вздовж пляжу стали нашою новою традицією.

DE VELLO VILLA

від $746 835

Індонезія, Балі, Чангу, Берава

MARI VILLAS 1

від $330 000

Індонезія, Балі, Санур

RUMAH VILLA

від $265 000

Індонезія, Балі, Убуд

TEN

від $259 000

Індонезія, Балі, Убуд

ВІЛЛА "БЛАКИТНА ЛАГУНА

від $290 000

Індонезія, Балі, Убуд

КОМПЛЕКС ВІЛЛ

від $250 000

Індонезія, Балі, Убуд

Переваги вілл на Балі очевидні. По-перше, це усамітнення і простір. Ви не будете турбуватися про сусідів, а зможете насолоджуватися тишею і спокоєм. По-друге, наявність басейнів і садів додає додаткового комфорту. Це ідеальне місце для відпочинку після довгого дня, проведеного на пляжі або на екскурсіях. Вілли чудово підходять для інвесторів, які планують здавати їх в оренду. Багато туристів вважають за краще знімати саме вілли, щоб насолодитися атмосферою усамітнення і приватності.

Що стосується цінового діапазонуто вілли в популярних районах, таких як Семіньяк, Чангу и Убудможуть варіюватися від 150 000 до 1 000 000 доларів і вище, залежно від розташування та рівня комфорту. Наприклад, у Семіньяке можна знайти невеликі затишні вілли з басейном за 200 000 доларів, тоді як розкішні варіанти в Чангу можуть коштувати близько 800 000 доларів.

Апартаменти на Балі

Тепер давайте поговоримо про апартаментах. Цей тип нерухомості став особливо популярним серед молодих професіоналів и цифрових кочівників. На Балі можна знайти як високі комплекси з безліччю зручностей, так і бутік-апартаменти, які пропонують більш інтимну атмосферу. Наприклад, у Денпасарі ви можете знайти стильні апартаменти з консьєржем, охороною и спільними басейнами.

Переваги апартаментів очевидні: менше турбот з обслуговування. Вам не потрібно турбуватися про садівництво або прибирання басейну - все це бере на себе керуюча компанія. Це робить апартаменти ідеальними для короткострокового проживання. Я сам жив в апартаментах в Кутеі це було приголомшливо! Щодня я міг насолоджуватися ранковими пробіжками пляжем, а ввечері повертався в затишну квартиру з басейном на дахуде можна було зустріти захід сонця.

J-HILLS

від $99 900

Індонезія, Балі, Букіт, Джимбаран

PARQ FAMILY

від $72 500

Індонезія, Балі, Убуд

ЗОЛОТИСТИЙ ПЕРЛОВИЙ АПАРТ

від $252 000

Індонезія, Балі, Убуд

WHITE PALM

від $155 000

Індонезія, Балі, Чангу, Бату Балонг

ВИСОТИ

від $169 840

Індонезія, Балі, Сесех

РЕЗИДЕНЦІЯ "П'ЯТЬ ОКЕАНІВ

від $140 000

Індонезія, Балі, Чангу, Берава

Кому ж підходять апартаменти? Насамперед, молодим професіоналам і фрілансерам, які шукають зручні умови для життя і роботи. Крім того, це чудовий варіант для інвесторів з обмеженим бюджетом. Ціни на апартаменти в Куті та Чангу можуть починатися від 100 000 доларів і доходити до 500 000 доларів залежно від розташування та рівня сервісу.

Якщо ви шукаєте житло на Балі для оренди, апартаменти можуть стати чудовим вибором. Вони часто знаходяться поблизу популярних туристичних місць, що робить їх привабливими для мандрівників.

Бунгало на Балі

Бунгало на Балі - це ще один цікавий варіант для тих, хто шукає щось більш просте і доступне. Ці невеликі будиночки в тропічному стилі часто розташовуються в мальовничих місцях, близько до природи і пляжів. Прості планування і відкриті простори роблять бунгало ідеальними для відпочинку на свіжому повітрі. Наприклад, я одного разу зупинявся в бунгало на Нуса-Пеніді, і це було неймовірно! Зранку я прокидався під звуки хвиль і міг насолоджуватися сніданком на терасі, оточеній зеленню.

Переваги бунгало полягають у їх доступною ціною і близькості до природних пам'яток. Це чудовий варіант для туристів, які хочуть провести час на острові, не витрачаючи при цьому цілий статок. Бунгало ідеально підходять для короткострокової орендиі багато мандрівників обирають їх, щоб насолодитися атмосферою затишку і простоти.

Кому ж підходять бунгало? Це чудовий вибір для туристів, які шукають доступне житло для відпочинку. Також бунгало можуть зацікавити покупців, які шукають просте житло для своїх поїздок на Балі. Ціни на бунгало варіюються від 50 000 до 200 000 доларівзалежно від розташування та стану нерухомості. Популярні райони з бунгало включають Улувату и Ловіну, де можна знайти унікальні пропозиції.

Тепер, коли ми розглянули основні типи нерухомості на Балідавайте перейдемо до порівняння цих варіантів і з'ясуємо, що краще підходить саме вам.

Порівняльна таблиця типів нерухомості

Щоб допомогти вам вибрати відповідний тип житла на Балі, давайте проведемо коротке порівняння вілл, апартаментів і бунгало за ключовими параметрами. Це дасть вам змогу краще зрозуміти, що саме підходить вашим потребам і очікуванням.

Як видно з таблиці, кожен тип нерухомості має свої переваги та недоліки. Якщо ви цінуєте усамітнення та простір, вілли стануть вашим ідеальним вибором. Якщо ж ви шукаєте щось більш доступне та зручне для короткострокового проживання, апартаменти можуть підійти краще. А бунгало - це чудовий варіант для тих, хто хоче насолодитися простотою та природою Балі.

Юридичні аспекти купівлі нерухомості на Балі

1. Правові обмеження для іноземців

• Іноземці не можуть безпосередньо володіти землею в Індонезії.
• Можливість оренди землі на тривалий термін (зазвичай до 30 років) з можливістю продовження.

2. Звернення до місцевого юриста

• Необхідність консультації з досвідченим юристом для оформлення покупки.
• Юрист допоможе підготувати всі необхідні документи і провести операцію.
• Послуги юриста можуть включати:
  • Перевірку правових документів.
  • Оформлення договору оренди або купівлі-продажу.
  • Реєстрацію нерухомості в місцевих органах.

3. Податки та реєстраційні збори

• Звичайні податки і збори становлять близько 5-7% від вартості нерухомості.
• Важливо враховувати ці витрати під час планування бюджету на покупку.
• Рекомендується заздалегідь проконсультуватися з професіоналом, щоб уникнути неприємних сюрпризів і непорозумінь у процесі угоди.

4. Перевірка законності нерухомості

• Обов'язково переконайтеся, що нерухомість має всі необхідні дозволи та документи.
• Перевірте, що власник має право на продаж і що немає обтяжень на майно.

5. Реєстрація угоди

• Після завершення купівлі необхідно зареєструвати угоду в місцевих органах.
• Це важливо для захисту ваших прав як власника і забезпечення законності вашої власності.

З огляду на всі ці аспекти, ви зможете більш впевнено підійти до процесу купівлі нерухомості на Балі й уникнути можливих юридичних проблем у майбутньому.

Переваги інвестицій у нерухомість на Балі

1. Високий попит на оренду

• Балі приваблює мільйони туристів щороку.
• Багато мандрівників шукають комфортні варіанти житла, що створює чудові можливості для отримання доходу від оренди.

2. Потенціал зростання цін на нерухомість

• З кожним роком Балі стає дедалі популярнішим напрямком для відпочинку.
• Збільшення популярності острова позитивно позначається на вартості нерухомості.
• Інвестори, які придбали житло кілька років тому, вже помітили зростання цін на ринку.

3. Гнучкість у виборі типу житла

Різноманітність варіантів дає змогу кожному інвестору знайти відповідне житло, яке відповідає його фінансовим можливостям і вподобанням.

Можливість вибрати між віллою, апартаментами або бунгало залежно від бюджету.

Висновок

Вибір нерухомості на Балі - це важливий крок, який вимагає ретельного аналізу та розуміння своїх потреб. Вілли, апартаменти та бунгало - кожен із цих типів житла пропонує унікальні переваги та можливості. Сподіваюся, що ця стаття допомогла вам краще зрозуміти, який тип нерухомості підійде саме вам.

Якщо ви хочете дізнатися більше про купівлю нерухомості на Балі або отримати допомогу в пошуку ідеального житла, не соромтеся звертатися до нашої компанії. Ми готові допомогти вам на кожному етапі цього захопливого процесу. Зв'яжіться з нами за телефоном або через наш сайт, і ми з радістю відповімо на всі ваші запитання!

Ваша мрія про нерухомість на Балі може стати реальністю!