Старти продажів ОАЕ - січень 2024 року

Вступаючи в новий рік, світ нерухомості Дубая готує для нас безліч дивовижних новинок. Старт продажів нових об'єктів нерухомості завжди є значущою подією для інвесторів і покупців, адже це відкриває двері до нових можливостей. У січні 2024 року на нас чекають старти продажів унікальних проєктів у найпрестижніших районах Дубая.

Поточні тенденції на ринку нерухомості в Дубаї

Ринок нерухомості ОАЕ продовжує зміцнювати свої позиції, стаючи дедалі привабливішим для міжнародних інвесторів. За даними аналітиків, у січні 2024 року очікується старт продажів у Дубаї низки нових об'єктів нерухомості, що істотно активізує ринок.

Такі тренди як збільшення попиту на житло преміум-класу, зростання інвестицій в екологічно стійкі проєкти та зміцнення позицій Дубая як одного з провідних світових центрів нерухомості, роблять ринок ОАЕ особливо привабливим для інвесторів.

Введення нових технологій та інновацій у сфері будівництва, таких як використання 3D-друку і розумних технологій, також стимулює розвиток ринку нерухомості Дубая, відкриваючи нові можливості для інвесторів і покупців.

Крім того, державна підтримка у вигляді пільгових умов для іноземних інвесторів і запровадження нових законів, спрямованих на захист прав покупців, роблять процес купівлі нерухомості в Дубаї більш простим і прозорим.

Усі ці фактори в сукупності створюють сприятливі умови для старту продажів нових проєктів у січні 2024 року, і ми очікуємо, що цей рік принесе безліч нових можливостей для покупців та інвесторів на ринку нерухомості Дубая.

Майбутні проекти

Вид на лагуну від Damac

• Проєкт пропонує ексклюзивні краєвиди на лагуну, сучасний дизайн та елегантність.
• Апартаменти з 1 і 2 спальнями мають високу якість будівництва та інтер'єрів.
• Стратегічне місце розташування проекту біля Дубай МаринаExpo 2020 і Mall of the Emirates.
• Широкий спектр зручностей і сервісів, включно з пляжним клубом, басейнами, лаунжем у стилі бохо, фітнес-центром, дитячими ігровими зонами і ресторанами.

Загальний опис

"Lagoon Views by Damac" - це проєкт, який поєднує в собі архітектурні особливості сучасного дизайну і традицій ОАЕ. Тут кожна деталь продумана до дрібниць, а якість будівництва відповідає найвищим стандартам.

Апартаменти пропонуються з однією і двома спальнями, площею від 674 до 1145 кв. футів. Вони обладнані всім необхідним для комфортного життя і відпочинку. Усі приміщення виконані з використанням високоякісних матеріалів, що забезпечують чудову якість і довговічність.

Проєкт "Lagoon Views by Damac" розташований у районі Дамацьких лагунщо забезпечує легкий доступ до основних визначних пам'яток і зручностей Дубая.

Унікальні переваги

"Lagoon Views by Damac" пропонує ексклюзивні краєвиди на лагуну, які відкриваються з вікон апартаментів. Це дає можливість насолоджуватися унікальними краєвидами в будь-яку пору року.

Сучасний дизайн та елегантність - це те, що вирізняє цей проєкт з-поміж інших. Тут приділяється велика увага деталям, що робить кожну квартиру унікальною та неповторною.

Стратегічне місце розташування проекту біля Дубай МаринаExpo 2020 і Mall of the Emirates робить його ідеальним вибором для тих, хто цінує комфорт і зручність.

Зручності та сервіси

"Lagoon Views by Damac" пропонує широкий спектр зручностей і сервісів, які зроблять ваше життя комфортним і безтурботним. Тут ви знайдете пляжний клуб, басейни, лаунж у стилі бохо, фітнес-центр, дитячі ігрові зони та ресторани.

Quattro del Mar by RAK Properties

• Розробник проекту - RAK Properties
• Локація: Mina Al Arab, Ras al Khaimah
• Варіанти житла: студії, квартири з 1, 2 і 3 спальнями, дуплекси
• Розміри: від 413.34 до 3,433.72 квадратних футів
• Таунхауси: 2 і 3 спальні, розміри від 1,736.23 до 2,763.21 квадратних футів

RAK Properties - це розробник зі світовим ім'ям, який славиться своїми проєктами високої якості. "Quattro del Mar by RAK Properties" - це не виняток. Цей проєкт пропонує широкий вибір житлових одиниць, починаючи від затишних студій і закінчуючи просторими дуплексами. Кожна квартира і таунхаус виконані в сучасному стилі та обладнані всім необхідним для комфортного життя.

Місцезнаходження проєкту в Міна Аль Араб, Рас аль Хайма, робить його ідеальним вибором для тих, хто цінує близькість до природи і тихе, спокійне життя. Звідси відкриваються чудові краєвиди на океан і навколишні зелені зони.

Опис Житлових Одиниць

У "Quattro del Mar by RAK Properties" представлені різні варіанти житла, щоб задовольнити потреби будь-якого клієнта. Ви можете обрати студію, квартиру з 1, 2 або 3 спальнями або дуплекс. Розміри житлових одиниць варіюються від 413.34 до 3,433.72 квадратних футів, що дає змогу вам вибрати приміщення, яке відповідає вашим потребам. Також у проєкті представлені таунхауси з 2 і 3 спальнями. Це ідеальний вибір для великих сімей або тих, хто віддає перевагу просторому житлу.

Зручності та Особливості

"Quattro del Mar by RAK Properties" пропонує своїм мешканцям широкий спектр зручностей та особливостей. Тут ви знайдете ресторани, зелені зони, спортзал, дитячий ігровий майданчик, супермаркет и басейн. Усе це створює ідеальні умови для комфортного та різноманітного життя.

Крім того, у безпосередній близькості від проєкту розташовані такі місцеві визначні пам'ятки, як InterContinental Mina Al Arab, клуби здоров'я і спа. Це робить життя ще більш привабливим і захопливим.

Насамкінець, "Quattro del Mar by RAK Properties" від RAK Properties - це унікальний проєкт, що пропонує широкий вибір житлових одиниць, низку зручностей та особливостей, а також привабливе місце розташування.

Mercedes-Benz Places&Binghatti

• Огляд проєкту "Mercedes-Benz Places"
• Розташування в Центр Дубая
• Варіанти та особливості житла
• Дизайн, натхненний філософією Mercedes-Benz 'Sensual Purity' Створений у співпраці з Binghatti Developers, цей проєкт об'єднує естетику і функціональність, сучасні технології та мистецтво дизайну. Розташований у Центр Дубаявін пропонує жителям унікальну можливість насолоджуватися видом на Бурдж Халіфа прямо зі свого будинку.

Розташування в Downtown Dubai

Місцезнаходження проєкту в Downtown Dubai робить його особливо привабливим. Цей район відомий своїми розкішними ресторанами, бутиками, галереями мистецтва і знаменитими пам'ятками. Мешканці "Mercedes-Benz Places" можуть насолоджуватися всім цим просто біля свого порога.

Варіанти та особливості житла

"Mercedes-Benz Places" пропонує різні варіанти житла - від 2, 3, 4 і 5-кімнатних квартир до розкішних пентхаусів. Розміри одиниць варіюються від 1,586 до 14,136 квадратних футів. Особливості житла включають висоту стель 4.2 метра, приватні басейни та багато іншого.

Дизайн і Технології

Дизайн "Mercedes-Benz Places" натхненний філософією Mercedes-Benz 'Sensual Purity'. Це означає, що кожна деталь, кожен елемент інтер'єру створений з урахуванням естетики та функціональності. Крім того, у проєкті активно використовуються смарт-технології та інтелектуальні рішення в мобільності. Це робить життя мешканців ще більш комфортним і зручним.

На закінчення, "Mercedes-Benz Places" і Binghatti Developers представляють новий рівень розкоші та комфорту в Downtown Dubai. Для отримання додаткової інформації або бронювання, будь ласка, зв'яжіться з нами по телефону або електронній пошті.

Mercer House by Ellington

• Огляд проєкту "Mercer House at Uptown Dubai"
• Опис житлових одиниць
• Унікальні особливості

"Mercer House by Ellington" пропонує широкий вибір житлових одиниць, від студій до розкішних 4-кімнатних пентхаусів. Розміри квартир варіюються від 513 до 14,136 квадратних футів, що дає змогу кожному обрати ідеальний варіант для себе.

Особливості

"Mercer House by Ellington" вирізняється унікальною архітектурою і дизайном. Проєкт включає в себе дві житлові вежі, кожна з яких складається з 34 поверхів, 4 подіумів і підземного рівня.

Архітектурний дизайн та інтер'єри натхненні сучасною естетикою, що робить цей проєкт винятково привабливим для тих, хто цінує стиль і якість.

"Mercer House by Ellington" - це місце, де сучасний дизайн зустрічається з комфортом і зручністю. Якщо ви шукаєте житло в Uptown Dubai, зверніть увагу на цей проєкт.

Розділи проєктів за районами

Проєкти, старт продажів яких очікується в січні 2024 року, розбиті за ключовими районам Дубая. Особливий інтерес викликають проєкти в райони центру Дубая і Dubai Hills. Ці райони відомі своїми високими стандартами життя, розкішною інфраструктурою і близькістю до ключових визначних пам'яток міста.

Downtown Dubai - це один із найпрестижніших районів у Дубаї, відомий своїми розкішними хмарочосами, включно з найвищою будівлею у світі - Бурдж Халіфа. Тут також розташовано багато торговельних центрів, ресторанів, кафе та місць для відпочинку. Нові проекти в цьому районі обіцяють сучасні апартаменти і вілли з панорамним видом на місто.

Dubai Hills - це новий район у Дубаї, який пропонує розкішні вілли та апартаменти в оточенні зелених зон і гольф-полів. Цей район ідеально підходить для тих, хто шукає спокійну і розслаблену атмосферу без шкоди для зручностей міського життя. Нові проєкти в цьому районі обіцяють просторі житлові площі, сучасні зручності та унікальні архітектурні рішення.

Обидва райони є чудовими інвестиційними можливостями, пропонуючи високоякісну нерухомість в одному з найбільш затребуваних міст світу. Незалежно від того, чи шукаєте ви нерухомість для особистого проживання або для інвестицій, старт продажів у цих районах у січні 2024 року пропонує унікальну можливість вкласти свої кошти з максимальною вигодою.

Інвестиційний Потенціал

Інвестиції в нерухомість ОАЕ завжди обіцяють хороший ROI, особливо якщо йдеться про нові проєкти. Старт продажів - це можливість придбати нерухомість за нижчими цінами, що збільшує потенціал для отримання прибутку в майбутньому.#### Аналіз ROI для різних проєктів.

ROI, або повернення інвестицій, є ключовим показником, який допомагає оцінити потенційну прибутковість від інвестицій у нерухомість. У Дубаї ROI може варіюватися залежно від багатьох факторів, включно з місцем розташування проєкту, його унікальними характеристиками і поточною ситуацією на ринку. Наприклад, проєкти в центрі міста, такі як Downtown Dubai, зазвичай пропонують вищий ROI через високий попит і вартість оренди.

З іншого боку, проєкти в нових або менш розвинених районах, як-от Dubai Hills, можуть запропонувати вищий ROI у довгостроковій перспективі, оскільки очікується, що їхня вартість значно зросте в міру розвитку району.

RIVIERA 35

від $343 605

Mohammed Bin Rashid City (MBR), Дубай, ОАЕ

RIVIERA 36

від $190 589

Mohammed Bin Rashid City (MBR), Дубай, ОАЕ

RIVIERA 41

від $245 043

Mohammed Bin Rashid City (MBR), Дубай, ОАЕ

RIVIERA 59

від $394 792

Mohammed Bin Rashid City (MBR), Дубай, ОАЕ

RIVIERA 61

від $300 314

Mohammed Bin Rashid City (MBR), Дубай, ОАЕ

RIVIERA 65

від $367 020

Mohammed Bin Rashid City (MBR), Дубай, ОАЕ

Стратегії інвестування в нерухомість ОАЕ

Вибір правильної стратегії інвестування в нерухомість може значно підвищити ваш ROI. Ось кілька можливих стратегій:

1. Купівля і довгострокова оренда: Це класична стратегія, яка передбачає купівлю нерухомості з метою її подальшої оренди. Це може забезпечити стабільний дохід протягом тривалого часу.
2. Купівля та перепродаж: Ця стратегія передбачає купівлю нерухомості в процесі будівництва та її подальший перепродаж після завершення будівництва. Це може принести значний прибуток, особливо якщо вартість нерухомості значно зросте за час будівництва.
3. Купівля для особистого використання: Якщо ви плануєте жити в Дубаї, купівля нерухомості може бути хорошим вкладенням. Ви не тільки заощадите на оренді, а й вкладете свої гроші в актив, який, імовірно, збільшить свою вартість із часом.

Важливо пам'ятати, що кожна з цих стратегій має свої ризики і вимагає ретельного планування та аналізу. У будь-якому разі, старт продажів нових проєктів у січні 2024 року являє собою чудову можливість для інвестування в нерухомість Дубая.

Переваги купівлі на старті продажів

Купівля нерухомості на старті продажів має низку переваг. По-перше, це можливість придбати нерухомість за нижчою ціною. По-друге, покупці мають більше можливостей вибрати об'єкт, який найбільше підходить для них, оскільки на початку продажів доступно більше варіантів. По-третє, покупці можуть впливати на процес будівництва, обираючи оздоблення та інші деталі інтер'єру.

Економічна вигода

Однією з основних переваг купівлі нерухомості на старті продажів є економічна вигода. Забудовники часто пропонують привабливі ціни та умови фінансування на початкових стадіях проєкту, щоб залучити інвесторів і забезпечити фінансування для подальшого будівництва. Це дає можливість покупцям придбати нерухомість за нижчою ціною, ніж після завершення будівництва.

Більший вибір

Покупці, які вступають у проєкт на старті продажів, мають більше можливостей вибрати об'єкт, що найбільше підходить для них. На початку продажів доступно більше варіантів, і покупці можуть обирати з різних типів нерухомості, розташувань усередині комплексу та планувань.

Вплив на процес будівництва

Купуючи нерухомість на стадії будівництва, покупці можуть впливати на процес будівництва. Залежно від умов проєкту, покупці можуть мати можливість обирати оздоблення, матеріали, прилади та інші деталі інтер'єру своєї нової нерухомості. Це дає можливість створити справді унікальний та персоналізований простір.

Загалом, купівля нерухомості на старті продажів є чудовою можливістю для покупців та інвесторів, пропонуючи значні економічні переваги, більший вибір і можливість персоналізації. Купівля нерухомості на стадії будівництва може бути складним завданням, особливо для новачків. Ось кілька порад, які допоможуть вам зробити правильний вибір:

1. Вивчіть ринок: Проведіть дослідження, щоб дізнатися більше про поточні ціни, тренди та перспективи ринку нерухомості Дубая.
2. Оберіть надійного забудовника: Репутація забудовника може багато чого сказати про якість проєкту. Забудовники в Дубаїтакі як EMAAR і DAMAC, відомі своїми високоякісними проєктами.
3. Будьте уважні до деталей: Під час вибору проєкту зверніть увагу на всі деталі, включно з місцем розташування, зручностями, дизайном і потенціалом для ROI.
4. Сплануйте свої фінанси: Переконайтеся, що ви можете дозволити собі покупку і що вона вписуватиметься у вашу довгострокову фінансову стратегію.

Інтерв'ю з експертами

Ми звернулися до провідних експертів ринку нерухомості Дубая за їхньою думкою і коментарями про майбутні старти продажів.

"Січень 2024 року обіцяє бути важливим місяцем для ринку нерухомості Дубая. Старт продажів нових проєктів відкриває нові можливості для інвесторів і покупців. Це час, коли можна придбати нерухомість за вигіднішою ціною й отримати хороший ROI у майбутньому", - каже експерт з нерухомості ОАЕ.

Загалом перспективи ринку нерухомості Дубая виглядають дуже обнадійливими. Старт продажів нових проєктів у січні 2024 року відкриває нові можливості для інвесторів і покупців. Якщо ви розглядаєте можливість інвестицій у нерухомість ОАЕ або купівлі житла, це може бути чудовим часом для початку. Якщо у вас є питання або ви хочете дізнатися більше про майбутні проекти, не соромтеся зв'язатися з нами!