Türkiye'de Antalya'nın mahalleleri: Yaşamak için en iyi yer neresi?

Antalya, Türk Rivierası'nın mücevheri, turistler için bir mıknatıs ve birçok insanın yerleşmek istediği bir yerdir. Peki Antalya'da yaşamak için en iyi mahalle hangisi? Bu yazıda şehrin farklı semtlerine, özelliklerine ve avantajlarına, ayrıca Antalya emlak piyasasının genel resmine bakacağız.

Tanım ve coğrafi konum

Antalya, Türkiye'nin güney kıyısındaki en büyük şehir ve aynı adı taşıyan ilin başkentidir. Şehir, Akdeniz kıyısında yer alır ve ülkenin en popüler turistik yerlerinden biridir.

Türkiye'nin güneyinde yer alan Antalya, batıda Muğla, kuzeyde Burdur, kuzeydoğuda Isparta ve doğuda Konya illeri ile komşudur. Şehir güneyde Akdeniz ile sınırlanmaktadır.

Şehir, arka planını oluşturan görkemli Toros Dağları ve altın sarısı kumu ve Akdeniz'in ılık sularıyla güzel plajları da dahil olmak üzere pitoresk manzarasıyla tanınmaktadır.

Antalya aynı zamanda tarihi mirasıyla da ünlüdür. Roma tiyatroları, Bizans kiliseleri, Selçuklu kaleleri ve Osmanlı camileri de dahil olmak üzere şehrin içinde ve çevresinde birçok tarihi yer bulunabilir.

Antalya'nın iklimi, uzun sıcak yazları ve ılıman, orta derecede nemli kışları ile Akdeniz iklimidir. Bu sayede şehir tüm yıl boyunca turist çekmektedir.

Antalya, uluslararası bir havalimanı ve gelişmiş otobüs güzergahları ağıyla önemli bir ulaşım merkezidir. Şehir ayrıca büyük alışveriş merkezleri, restoranlar, barlar ve gece kulüplerinin yanı sıra turistler ve yerel halk için geniş bir konaklama yelpazesi de dahil olmak üzere modern bir altyapıya sahiptir.

Altyapı

Okullar ve Üniversiteler: Antalya'da uluslararası okullar da dahil olmak üzere farklı seviyelerde birçok okul bulunmaktadır. Bu, yabancıların çocuklarının kendi ülkelerinin programında eğitimlerine devam edebilecekleri anlamına gelir. Akdeniz Üniversitesi şehrin en büyüklerinden biridir, çok çeşitli eğitim programları sunar ve güçlü bir akademik üne sahiptir.

Anaokulları: Şehirde farklı dillerde programlar sunan çok sayıda anaokulu bulunmaktadır. Bu da ebeveynlerin çocuklarının yaş ve dil tercihlerini göz önünde bulundurarak onlar için doğru programı seçmelerine olanak sağlamaktadır.

Hastaneler ve Poliklinikler: Antalya'da Antalya Eğitim ve Araştırma Hastanesi ve Özel Medstar Antalya Hastanesi de dahil olmak üzere birçok büyük hastane bulunmaktadır. Bu tıp merkezleri yüksek kaliteli hizmetler sunmaktadır ve modern tıp teknolojisiyle donatılmıştır.

Spor merkezleri: Şehirde Antalya Atatürk Stadyumu ve Antalya Spor Kompleksi de dahil olmak üzere birçok spor merkezi bulunmaktadır. Bu tesisler futbol ve basketboldan yüzme ve fitness'a kadar çeşitli spor aktiviteleri ve hizmetleri sunmaktadır.

Alışveriş merkezleri: Antalya'da Mall of Antalya ve Terracity gibi birçok alışveriş merkezi bulunmaktadır. Bu alışveriş merkezleri çok çeşitli mağazalar, restoranlar ve eğlenceler sunarak alışveriş yapmak ve dinlenmek için idealdir.

Restoranlar: Antalya'da çeşitli mutfaklar sunan birçok restoran bulunmaktadır. Bunlardan bazıları Vanilla, Seraser Fine Dining Restaurant ve 7 Mehmet'tir. Bu restoranlar geleneksel Türk mutfağından uluslararası yemeklere kadar geniş bir mutfak yelpazesi sunmaktadır.

Ulaşım: Antalya'ya Antalya Uluslararası Havalimanı hizmet vermektedir. Şehirde ayrıca geniş bir otobüs ve tramvay ağının yanı sıra çok sayıda taksi ve kiralık araba bulunmaktadır. Bu sayede şehir ve çevresindeki bölgelere rahat ve kolay bir şekilde seyahat edilebilir.

Antalya'daki emlak piyasasına genel bakış

2023 yılında Antalya'da bir dairenin ortalama maliyeti, semtine ve denize yakınlığına bağlı olarak 50.000 ABD Doları ile 100.000 ABD Doları arasında değişmektedir. Lüks villalar ise ortalama 250.000 ila 500.000 ABD dolarına mal olacaktır.

Bununla birlikte, Antalya'daki emlak kiralama piyasasının da aktif olarak gelişmekte olduğunu belirtmek gerekir. Birçok yabancı, satın almaya karar vermeden önce bölgeyi daha iyi keşfetmek için önce konaklama yeri kiralamayı tercih etmektedir. Şehir merkezinde tek yatak odalı bir daire kiralamanın maliyeti aylık 200 dolardan başlamaktadır.

Buna ek olarak, Türkiye gayrimenkul yatırımları için bir vatandaşlık programı sunmaktadır. Bunun için en az 250.000 dolar değerinde bir mülk satın almak ve bunu üç yıl boyunca satmamak gerekiyor. Bu, satın almak için ek bir teşvik olabilir Antalya'da emlak.

OVENCOGLU UPTOWN 2

$'den 119,079

Alanya, Türkiye

KALE PATRA

$ 549 663'ten

Alanya, Türkiye

LORDLAR KENTSEL OBA

$'den 265,794

Alanya, Türkiye

MMT TUNC CENNET 1

$'den 134,980

Alanya, Türkiye

MILANO ŞEHİR SARAYI

$'den 729,976

Alanya, Türkiye

En Havalı

$'den 185,000

Antalya, Türkiye

Satın alırken bunu göz önünde bulundurmak önemlidir Türkiye'de mülk vergiler, acente komisyonları ve noter hizmetlerinin maliyeti gibi ek maliyetleri hesaba katmak gerekir. Ortalama olarak, bunlar mülk değerinin yaklaşık 7-8%'si kadardır.

Genel olarak, Antalya'daki emlak piyasası istikrarlı talep, makul fiyatlar ve vatandaşlık fırsatları nedeniyle cazip bir yatırım yeridir.

Yaşamak için mahalle seçme kriterleri

Yaşamak için en iyi Antalya mahalleleri

• Konyaaltı. Bu bölge uzun kumsalı ve güzel dağ manzarası ile tanınmaktadır. Birçok kafe, restoran, mağaza ve diğer altyapı tesisleri bulunmaktadır. Konyaaltı'ndaki daireler denize yakın yaşamak isteyenler için mükemmel bir seçimdir. Ayrıca bu bölgede, ünlü Türk mekanlarının minyatür kopyalarını görebileceğiniz bir park "MiniCity" bulunmaktadır.
• Lara - lüks villaların ve beş yıldızlı otellerin bulunduğu prestijli bir semttir. Antalya'nın en iyi plajlarından biri olan Lara Plajı'nın yanı sıra birçok park, restoran ve alışveriş merkezi de burada yer almaktadır. Lara aynı zamanda başlıca turistik cazibe merkezlerinden biri olan ünlü "Kum Heykel Parkı "na da ev sahipliği yapmaktadır.

• Kaleiçi. Bu bir Mahalle Antalya'nın tarihi kalbidir. Hıdırlık Kalesi ve antik Roma limanı da dahil olmak üzere birçok eski ev, müze ve tarihi yer burada bulunabilir. Kaleiçi'nde konaklama, kendinizi eski şehrin atmosferine kaptırmak ve kültürel mirasının tadını çıkarmak için bir şanstır.
• Muratpasha - Antalya'nın iş ve ticaret merkezidir. Birçok ofis, mağaza, restoran ve eğlence merkezi burada yer almaktadır. Muratpaşa, şehir hayatının merkezinde yaşamak isteyenler için uygundur. Mahalle ayrıca taze ürünler, kıyafetler ve hediyelik eşyalar satın alabileceğiniz ünlü Muratpaşa Pazarı'na da ev sahipliği yapmaktadır.

Bu mahallelerin her birinin kendine has özellikleri ve avantajları vardır, bu nedenle seçim sizin tercihlerinize ve ihtiyaçlarınıza bağlıdır. İşe veya eğitime olan mesafeyi ve ihtiyaç duyduğunuz altyapının mevcudiyetini göz önünde bulundurmak önemlidir.

Eğlence ve olanaklar

Antalya'da asla sıkıcı bir an yoktur. Her mahallede rahat bir yaşam ve dinlenme için çok sayıda eğlence ve olanak bulunmaktadır.

В Konyaaltı Ayrıca antik çağlardan kalma eşsiz sergileri görebileceğiniz arkeoloji müzesini de ziyaret etmeye değer. Akşamları kordon boyunca yürüyüş yapabilir, deniz ve dağ manzarasının tadını çıkarabilirsiniz.

Lara kumdan yapılmış muhteşem sanat eserlerini görebileceğiniz "Kum Heykel Parkı" ile de bilinmektedir. Ayrıca bu bölgede birçok markalı mağazayı bulabileceğiniz "TerraCity" alışveriş merkezi de yer almaktadır.

В Kaleiçi Antik Roma limanını ve şehrin ve denizin muhteşem manzarasını sunan Hıdırlık Kalesi'ni mutlaka ziyaret etmelisiniz. Ayrıca bu bölgede, rahatlayabileceğiniz ve geleneksel tedavilerin keyfini çıkarabileceğiniz ünlü Türk hamamı bulunmaktadır.

В Muratpasha Güzel deniz ve dağ manzaralarının keyfini çıkarabileceğiniz ve yerel çay ve kahve dükkanlarını ziyaret edebileceğiniz Karalioğlu Parkı'nı kaçırmayın. Ayrıca Türkiye Cumhuriyeti'nin kurucusunun hayatı ve çalışmaları hakkında daha fazla bilgi edinebileceğiniz Atatürk Müzesi de civardadır.

Antalya'da mülk satın alma süreci

Bir mahalleyi ve belirli bir mülkü seçtikten sonra, fiyat pazarlığı aşamasına geçme zamanı gelmiştir. Türkiye'de pazarlık yapmak gelenekseldir, bu nedenle fiyatınızı teklif etmekten çekinmeyin.

Fiyat üzerinde anlaşmaya varıldığında, bir ön satış ve satın alma sözleşmesi imzalanmalıdır. Bu belge, nihai fiyat, ödeme koşulları ve mülk devri dahil olmak üzere işlemin tüm koşullarını belirtir. Sözleşmeyi imzaladıktan sonra, alıcı genellikle mülkün değerinin yaklaşık 10%'si kadar bir depozito öder.

Bir sonraki adım, yerel makamlardan satın alma izni almaktır. Bunun için pasaportunuzun bir kopyası, sabıka kaydı belgesi ve sağlık sertifikası gerekmektedir.

Yetki alındıktan sonra, işlem bir noter tarafından gerçekleştirilebilir. Noter, belgelerin gerçekliğini ve satıcının mülkiyetini onaylar. Daha sonra nihai satış sözleşmesi imzalanır ve alıcı kalan tutarı öder.

Antalya'da bir mülk satın alma sürecinin sonunda, alıcı bir tapu alır - bir mülkiyet sertifikası. Bu belge kadastro ofisi tarafından düzenlenir ve alıcının mülkün gerçek sahibi olduğunu teyit eder.

Şunu unutmamak önemlidir ki Türkiye'de mülk alımı zorunlu olan deprem sigortasına da ihtiyacınız olabilir.

Bir mahalle seçerken, sadece konut fiyatını değil, aynı zamanda altyapısını, ulaşım erişilebilirliğini, güvenliğini ve denize ve diğer tesislere yakınlığını da göz önünde bulundurun. Ve tabii ki tercihlerinizi ve ihtiyaçlarınızı da unutmayın.

Antalya'da mülk satın almak geleceğinize yatırım yapmaktır. Karar vermekten ve hayalinize doğru adım atmaktan korkmayın. Profesyonellerden oluşan ekibimiz bu konuda size yardımcı olmaya her zaman hazırdır.