Nizka sezona na Tajskem: ugoden nakup nepremičnin

Nakup nepremičnine na Tajskem v času izven sezone je lahko odlična naložba in odlična priložnost, da si razširite obzorja. V tem članku bomo razpravljali o tem, kaj je nizka sezona na Tajskem, zakaj je to pravi čas, da si ogledate trg nepremičnin, kakšne prednosti lahko pridobite z nakupom nepremičnine v nizki sezoni in kakšne posebne ponudbe so lahko na voljo. Podali bomo tudi praktične nasvete za nakup ter razpravljali o finančnih prednostih in naložbenih priložnostih.

Kaj je nizka sezona na Tajskem?

Tajska nizka sezona, znana tudi kot "zelena" ali "deževna" sezona, se običajno začne maja in traja do oktobra. V tem letnem času se število turistov zmanjša, številni hoteli in nepremičninske agencije pa ponujajo posebne popuste in ponudbe. To odpira velike priložnosti za vlagatelje in kupce nepremičnin. V nizki sezoni so za Tajsko značilne pogoste padavine, ki pa običajno niso dolge in pogosto potekajo ponoči, ne da bi motile turiste. Temperatura zraka se v tem obdobju giblje med 25 in 30 stopinjami Celzija. Morje je lahko bolj valovito, vendar je v večini regij kopanje še vedno mogoče.

Nizka sezona je odličen čas za tiste, ki iščejo sproščene počitnice brez gneče, in za varčne potnike, saj se cene letalskih kart, nastanitev in izletov močno znižajo.

Prav tako je treba opozoriti, da je zunaj sezone večja možnost, da naletite na tropske nevihte in tajfune, zlasti na obali Andamanskega morja. Zato je priporočljivo, da pred potovanjem preverite vremensko napoved.

Kljub nekaterim pomanjkljivostim ima nizka sezona na Tajskem svoje prednosti: bujna tropska vegetacija, manj turistov na plažah in znamenitostih, nižje cene in priložnost videti pravo, ne-turistično Tajsko.

Prednosti nakupa nepremičnine zunaj sezone

• Večja izbira nepremičnin: V nizki sezoni je na trgu več nepremičnin, zato imajo kupci več možnosti izbire.
• Znižanje cen: Številni lastniki nepremičnin znižajo cene izven sezone, da bi pritegnili kupce. Tako lahko nepremičnino kupite po ugodnejši ceni.
• Manjša konkurenca: V nizki sezoni je konkurenca med kupci manjša, kar povečuje možnosti za pridobitev želene nepremičnine.4. Več časa za odločitev: Zunaj sezone imajo kupci več časa, da sprejmejo premišljeno odločitev, saj jim zaradi velikega števila zainteresiranih kupcev ni treba hiteti.
• Možnost temeljitejšega pregleda: Nakup nepremičnine je resna odločitev, ki zahteva skrbno preverjanje. Zunaj sezone imajo kupci več časa za pregled nepremičnine, preučitev dokumentov in drugih pomembnih vidikov transakcije.

• Lažja pogajanja: Manjše povpraševanje po nepremičninah zunaj sezone vam lahko pomaga pri pogajanjih za nižjo ceno ali druge pogoje dogovora. Prodajalci bodo morda bolj nagnjeni k popuščanju, da bi prodali svojo nepremičnino.
• Več pozornosti nepremičninskega posrednika: V sezoni imajo nepremičninski posredniki manj strank, zato vam lahko namenijo več časa in pozornosti.
• Priložnost za vrednotenje nepremičnine izven sezone: Pri nakupu nepremičnine zunaj sezone, zlasti če gre za počitniško nepremičnino, imate priložnost oceniti, kako je nepremičnina videti in kako deluje zunaj sezone.
• Prilagodljivejši hipotekarni pogoji: Med sezono lahko banke in druge kreditne ustanove ponudijo bolj prilagodljive pogoje za hipotekarne kredite, da bi spodbudile nakup nepremičnin.
• Zmanjšanje stroškov povezanih storitev: V nizki sezoni se lahko znižajo cene ne le nepremičnin, temveč tudi povezanih storitev, kot so zavarovanje, pravna pomoč, vrednotenje nepremičnin itd.

Znižanje cen in posebne ponudbe

V nizki sezoni na Tajskem lahko najdete veliko posebnih ponudb in popustov na nepremičnine. To so lahko popusti za novogradnje, ponudbe z odloženim plačilom ali celo brezobrestni obroki. Hkrati kakovost nepremičnin ostaja na visoki ravni, cene pa postanejo veliko bolj dostopne.

"Nakup nepremičnine zunaj sezone je odlična priložnost, da prihranite denar in kupite kakovostno nastanitev po dostopni ceni." Tudi zunaj sezone številni hoteli in letovišča ponujajo posebne pakete za popotnike, ki vključujejo nastanitev, obroke in nekaj zabave. Cene teh paketov se lahko znižajo do 50% od redne cene. Na primer, tedensko bivanje v hotelu s 4 zvezdicami lahko stane le približno 500 USD za dve osebi, vključno z zajtrki in prevozi.

Najem avtomobila ali motornega kolesa je zunaj sezone lahko tudi cenejši. Številna podjetja ponujajo popuste do 30% na najem vozila. To je lahko odlična priložnost za samostojno potovanje po Tajski.

Med sezono lahko najdete tudi popuste na izlete in dejavnosti. Na primer, obiski znanih zabaviščnih parkov ali potapljaških izletov so na voljo za 30 do 50 dolarjev na osebo.

Priporočila za nakup izven sezone

Če se odločite za nakup nepremičnine na Tajskem izven sezone, vam ponujamo nekaj priporočil, ki vam bodo pomagala, da jo kar najbolje izkoristite:

Finančne koristi in naložbene priložnosti

Nakup nepremičnin na Tajskem v nizki sezoni ni le donosna, temveč tudi obetavna naložbena odločitev. Prvič, nižje cene vam omogočajo nakup nepremičnine po ugodnejši ceni, kar lahko dolgoročno prinese dober dobiček pri njeni poznejši prodaji ali oddaji v najem. Drugič, nepremičnina na Tajskem je stabilno in zanesljivo sredstvo, ki je lahko odličen dodatek k vašemu naložbenemu portfelju.

Treba je upoštevati, da cene nepremičnin na Tajskem od $30.000 do več milijonov dolarjev, odvisno od lokacije, območja, stopnje udobja in drugih parametrov. Na primer, garsonjera v Pattayi lahko stane približno $50.000, luksuzna vila na Phuketu pa $1-2 milijona.

EDGE CENTRAL PATTAYA

od $123,000

Central Pattaya, Pattaya, Tajska

ZENSIRI MIDTOWN VILLAS

od $490,000

Central Pattaya, Pattaya, Tajska

ARCADIA MILLENNIUM TOWER

od $82 036

Central Pattaya, Pattaya, Tajska

RIVIERA WONGAMAT

od $142 553

Severna Pattaya, Tajska

THE CORAL PATTAYA

od $65 300

Severna Pattaya, Tajska

ONCE PATTAYA

od $104 380

Severna Pattaya, Tajska

Poleg tega je treba pri nakupu nepremičnine na Tajskem upoštevati tudi druge stroške, kot so davki in pristojbine, ki lahko znašajo do 10% vrednosti nepremičnine. Vredno je upoštevati tudi stroške vzdrževanja nepremičnine, ki lahko znašajo od $500 do $2000 na leto, odvisno od vrste nepremičnine in stopnje udobja.

Na splošno je lahko nakup nepremičnine na Tajskem odlična naložba, ki vam ne bo samo prihranila denarja, temveč tudi prinesla stalen prihodek v obliki najemnine ali dobička iz kasnejše prodaje.

"Nakup nepremičnine zunaj sezone ni le priložnost za prihranek, temveč tudi odlična naložbena priložnost."

Ne smemo pozabiti, da je pri nakupu nepremičnine poleg cene treba upoštevati tudi druge dejavnike, kot so lokacija, infrastruktura in možnost rasti vrednosti.

Nizka sezona na Tajskem ponuja edinstvene priložnosti za nakup nepremičnin. Zaradi širokega izbora nepremičnin, znižanja cen in posebnih ponudb je to obdobje še posebej privlačno za vlagatelje in tiste, ki želijo kupiti nepremičnino v tujini.

Z upoštevanjem naših priporočil lahko povečate svoje koristi od nakupa zunaj sezone in naredite naložbo, ki vam bo prinašala koristi in dohodek še vrsto let.

Ne pozabite, da je pomembno, da pred odločitvijo o nakupu poiščete strokovni nasvet in opravite temeljito raziskavo.