Turčija proti ZAE: kje kupiti nepremičnino in kje investirati?

Turčija in ZAE danes zaradi dinamičnih nepremičninskih trgov privlačita pozornost vlagateljev z vsega sveta. Ti državi ponujata številne priložnosti za tiste, ki iščejo donosno naložbo in udobno bivališče. Toda kakšne so ključne razlike med tema dvema destinacijama? In katero izbrati: sončne plaže Turčije ali futuristična obzorja ZAE? V tem članku si bomo podrobno ogledali nepremičninski trg v obeh državah in vam pomagali pri odločitvi na podlagi informacij.

Analiza nepremičninskega trga v Turčiji in ZAE

Turčija in ZAE sta še naprej v ospredju zanimanja vlagateljev, saj ponujata edinstvene priložnosti za naložbe v nepremičnine. Poglejmo si podrobneje, kako je s trgom v vsaki od teh držav.

Turčija

Nepremičninski trg v Turčiji je v zadnjih nekaj letih stalno rasel. IstanbulIstanbul je gospodarsko in kulturno središče države, zato pritegne pozornost s svojo raznoliko ponudbo, od sodobnih stanovanj do zgodovinskih stavb. Povprečna cena kvadratnega metra v Istanbulu je približno 2.000 evrovZato je privlačna za vlagatelje, ki iščejo ravnovesje med ceno in kakovostjo.

OVENCOGLU UPTOWN 2

od $ 119,079

Alanya, Turčija

KALE PATRA

od $ 549 663

Alanya, Turčija

LORDI MESTNI OBA

od $ 265.794

Alanya, Turčija

MMT TUNC PARADISE 1

od $ 134.980

Alanya, Turčija

MILANSKA MESTNA PALAČA

od $ 729.976

Alanya, Turčija

Najbolj kul

od $ 185.000

Antalya, Turčija

Območja letovišč, kot so Antalya и BodrumPovprečna cena kvadratnega metra je približno en kvadratni meter. Tu se povprečna cena na kvadratni meter giblje okoli 1.500 evrov. Te regije ne privabljajo le turistov, temveč tudi tiste, ki iščejo možnost stabilnega dohodka od najema.

ZAE

Trg nepremičnin v ZAE, zlasti v DubajDubaj slovi po hitrem razvoju in inovativnih projektih. V zadnjih letih so se cene nepremičnin v Dubaju ustalile in zdaj je povprečna cena kvadratnega metra v Dubaju približno 3.500 evrov. Zaradi tega je Dubaj eno najdražjih mest za naložbe v regiji.

RIVIERA 35

od $343 605

Mohammed Bin Rashid City (MBR), Dubaj, ZAE

RIVIERA 36

od $190 589

Mohammed Bin Rashid City (MBR), Dubaj, ZAE

RIVIERA 41

od $245 043

Mohammed Bin Rashid City (MBR), Dubaj, ZAE

RIVIERA 59

od $394 792

Mohammed Bin Rashid City (MBR), Dubaj, ZAE

RIVIERA 61

od $300 314

Mohammed Bin Rashid City (MBR), Dubaj, ZAE

RIVIERA 65

od $367 020

Mohammed Bin Rashid City (MBR), Dubaj, ZAE

Abu Dabi prav tako ne zaostaja, saj vlagateljem ponuja različne možnosti, od luksuznih vil do sodobnih stanovanj. V povprečju je cena kvadratnega metra tukaj 3.000 evrov. Naložbe v Nepremičnine v ZAE ostajajo privlačne zaradi visokega življenjskega standarda in stabilnih gospodarskih razmer.

Vpliv tujih naložb

Tuje naložbe imajo ključno vlogo pri razvoju obeh trgov. V Turčiji vlada aktivno podpira tuje kupce s programi za pridobitev dovoljenja za prebivanje z nakupom nepremičnine. V ZAE lahko tujci kljub strožjim predpisom kupujejo nepremičnine na določenih območjih, zaradi česar je trg dostopen mednarodnim vlagateljem.

Primerjava ključnih naložbenih dejavnikov

Pri izbiri med Turčijo in ZAE za naložbe v nepremičnine je treba upoštevati več ključnih dejavnikov: stopnjo donosnosti, likvidnost nepremičnin, donosnost naložb in stroške nepremičnin v različnih regijah. Podrobneje si oglejmo vsakega od njih.

Turčija ponuja ugodnejše cene nepremičnin in stabilne donose, zato je dobra izbira za dolgoročne vlagatelje. Združeni arabski emirati, zlasti Dubaj, privlačijo z visokimi donosi, hitrimi donosi in likvidnostjo, vendar zahtevajo velike naložbe.

Nejasnosti pri nakupu stanovanja

Nakup nepremičnin v Turčiji in ZAE ima svoje edinstvene značilnosti in omejitve, ki jih morajo potencialni kupci upoštevati. Poglejmo ključne vidike, ki vam bodo pomagali pri pravilni izbiri.

Turčija

Kdo lahko kupi nepremičnino? V Turčiji lahko tujci prosto kupujejo nepremičnine, razen zemljišč na podeželju in obmejnih območjih. Zaradi tega je trg dostopen večini mednarodnih vlagateljev.

Najnižji znesek naložbe: Za pridobitev dovoljenja za prebivanje z nakupom nepremičnine je najnižji znesek naložbe približno 1,5 milijona EUR. 400.000 evrov. Zaradi tega je Turčija privlačna za tiste, ki razmišljajo o preselitvi in pridobitvi dovoljenja za prebivanje.

Priljubljene soseske za nakup: V Istanbulu sta priljubljeni soseski Beşiktaş in Şişli, kjer se cena na kvadratni meter giblje med 2.500 do 3.500 evrov. V Antaliji in Bodrumu se veliko kupcev odloča za nepremičnine v bližini obale, kjer so cene ugodnejše in se gibljejo od . 1.500 evrov na kvadratni meter.

ZAE

Kdo lahko kupi nepremičnino? V ZAE lahko tujci kupujejo nepremičnine le na določenih območjih, kot so Dubai Marina in središče Dubaja. To omejitev je treba upoštevati pri izbiri nepremičnine za naložbo.

Najnižji znesek naložbe: Za pridobitev dovoljenja za prebivanje v ZAE z nakupom nepremičnine je najnižji znesek naložbe približno 1,5 milijona EUR. 500.000 evrov. Zato so ZAE dražja izbira, vendar imajo višji status in boljše možnosti.

Priljubljene soseske za nakup: Soseske ostajajo priljubljene v Dubaju Jumeirah Palm in središču mesta, kjer lahko cena kvadratnega metra doseže 5.000 evrov. V Abu Dabiju se veliko vlagateljev odloča za otoka Sadiyat in Al Reem, kjer se cene gibljejo od . 3.000 do 4.000 evrov na kvadratni meter.

Podobnosti in posebnosti nepremičninskega trga v Turčiji in ZAE

Trga nepremičnin v Turčiji in ZAE imata tako podobne kot edinstvene značilnosti, ki lahko vplivajo na vašo odločitev o nakupu. Poglejmo podrobnosti.

Turčija

Razvoj infrastrukture: Turčija aktivno vlaga v razvoj infrastrukture, kar pozitivno vpliva na nepremičninski trg. V zadnjih letih so bila v državi zgrajena nova letališča, ceste in mostovi, zaradi česar je potovanje po državi bolj udobno. To je še posebej opazno v večjih mestih, kot sta Istanbul in Ankara, kjer ima prometna dostopnost ključno vlogo pri izbiri nepremičnine..

Vloga državnih predpisov: Turška vlada aktivno podpira nepremičninski trg z različnimi programi za tuje vlagatelje, vključno z možnostjo pridobitve dovoljenja za prebivanje z nakupom nepremičnine. Ti ukrepi prispevajo k privabljanju tujega kapitala in razvoju trga..

Razpoložljivost hipotek in obrokov: V Turčiji lahko tujci koristijo hipotekarna posojila, vendar se pogoji lahko razlikujejo glede na banko in regijo. Povprečna hipotekarna obrestna mera je približno 8-10% p.a.. Na voljo so tudi obročna plačila, zaradi česar je nakup bolj prilagodljiv in cenovno ugoden.

ZAE

Razvoj infrastrukture: ZAE so znani po obsežnih infrastrukturnih projektih. Dubaj in Abu Dabi ponujata najsodobnejše prometne sisteme, vključno s podzemno železnico, avtocestami in mednarodnimi letališči, ki omogočajo hitro in udobno potovanje..

Vloga državnih predpisov: V ZAE vlada strogo ureja nepremičninski trg, kar zagotavlja visoko raven preglednosti in zaščite vlagateljev. To ustvarja ugodne pogoje za naložbe in prispeva k stabilnosti trga..

Razpoložljivost hipotek in obrokov: V ZAE lahko hipoteko pridobijo tudi tujci, vendar so zahteve za posojilojemalce lahko strožje. Povprečna hipotekarna obrestna mera je približno 4-5% p.a.Zaradi tega je v primerjavi s Turčijo cenovno ugodnejša. Številni nepremičninski ponudniki ponujajo tudi obročno odplačevanje, kar vlagateljem omogoča prilagodljivost pri upravljanju njihovih financ.

Obeti za rast in razvoj nepremičnin v letoviščih

Letoviške nepremičnine v Turčiji in ZAE še naprej privlačijo pozornost vlagateljev in kupcev, ki iščejo popolno počitniško destinacijo. Oglejmo si, kako se ta tržni segment razvija v obeh državah in kakšne možnosti ponuja.

Turčija

Kako se razvija nepremičninski trg na obali? Turčija je znana po slikovitih obalah in letoviščih, kot so Antalya, Bodrum in Fethiye. Te regije se še naprej intenzivno razvijajo, saj ponujajo nove stanovanjske soseske in izboljšano infrastrukturo.. Vlagatelji opažajo stabilno povpraševanje po počitniških nepremičninah, kar podpira rast cen.

Turistični tok in njegov vpliv na cene: Turčija ostaja ena najbolj priljubljenih turističnih destinacij na svetu. Vsako leto državo obišče na milijone turistov, kar ustvarja stalno povpraševanje po najemnih nastanitvah. To pa povečuje cene nepremičnin v letoviščih.. Povprečna cena kvadratnega metra v Antalya je približno. 1.500 evrovzaradi česar je cenovno dostopen za vlagatelje.

Napovedi za naslednjih 5-10 let: Pričakuje se, da bo trg nepremičnin v letoviščih v Turčiji še naprej rasel zaradi stalnega dotoka turistov in izboljšane infrastrukture. Vlagatelji lahko pričakujejo stabilne prihodke od najemnin in dolgoročno povečanje vrednosti nepremičnin..

ZAE

Kako se razvija nepremičninski trg na obali? V Združenih arabskih emiratih so letovišča skoncentrirana na območjih, kot sta Palm Jumeirah in Jumeirah Beach Residence v Dubaju. Te soseske ponujajo luksuzne nepremičnine in vrhunsko opremo, zato so privlačne za premožne kupce..

Turistični tok in njegov vpliv na cene: Združeni arabski emirati, zlasti Dubaj, ostajajo priljubljena turistična destinacija zaradi svojih edinstvenih znamenitosti in vrhunskih dogodkov. To prispeva k velikemu povpraševanju po najemu počitniških nepremičnin in podpira rast cen.. Povprečna cena kvadratnega metra v priljubljenih letoviščih lahko doseže do 5.000 evrov.

Napovedi za naslednjih 5-10 let: Pričakuje se, da bo trg nepremičnin v letoviščih v ZAE še naprej rasel zaradi stalnih naložb v infrastrukturo in turistično industrijo. Vlagatelji lahko pričakujejo visoke donose od najemnin in dolgoročno rast vrednosti nepremičnin.

Donos iz kratkoročnih in dolgoročnih najemov

Trg najema nepremičnin v Turčiji in Združenih arabskih emiratih vlagateljem ponuja različne možnosti za zaslužek, bodisi kratkoročne najeme za turiste bodisi dolgoročne pogodbe z domačini. Razmislimo, kakšne možnosti in značilnosti so značilne za vsako od držav.

Turčija

Povprečni donos v odstotkih: Turčija ponuja stabilne donose najemnih nepremičnin. V velikih mestih, kot je Istanbul, lahko dolgoročni donosi iz najemnin dosežejo 5-7% p.a.. V letoviščih, kot sta Antalya in Bodrum, lahko kratkoročni najemi za turiste ustvarijo še večje prihodke, zlasti v visoki sezoni.

Sezonskost dejavnosti najema: Turška letovišča so podvržena sezonskim nihanjem. Največ prihodkov je v poletnih mesecih, ko je pretok turistov največji.. V tem času se lahko vrednost najemnine poveča za 20-30%, kar vlagateljem omogoča znatno povečanje donosa.

Katera mesta so primerna za kratkoročni najem in katera za dolgoročni najem?: Istanbul in Ankara sta zaradi velikega povpraševanja domačinov in izseljencev idealna za dolgoročni najem. Antalya in Bodrum pa sta najbolj primerna za kratkoročni najem, zlasti v poletni sezoni, ko je turistični tok najbolj intenziven..

ZAE

Povprečni donos v odstotkih: Tudi v ZAE je donosnost najemnin še vedno visoka. V Dubaju lahko dolgoročni donosi iz najemnin dosežejo tudi 6-8% p.a.Zaradi tega je privlačen za vlagatelje, ki si želijo stabilnega dohodka.

Sezonskost dejavnosti najema: V nasprotju s Turčijo je najemni trg v ZAE manj podvržen sezonskim nihanjem zaradi celoletnega dotoka turistov in poslovnih potnikov. To zagotavlja stabilen dohodek skozi vse leto, kar je pomembna prednost za vlagatelje..

Katera mesta so primerna za kratkoročni najem in katera za dolgoročni najem?: Dubaj je zaradi svojega statusa mednarodnega turističnega in poslovnega središča idealna lokacija za kratkoročni najem. Abu Dabi pa je zaradi velikega povpraševanja domačinov in zaposlenih v velikih podjetjih bolj primeren za dolgoročne najeme..

Gospodarstvo in življenje

Izbira države za naložbo v nepremičnine pogosto ni odvisna le od uspešnosti trga, temveč tudi od splošnega življenjskega standarda, gospodarske stabilnosti in stroškov vsakodnevnih izdatkov. Oglejmo si razmere v Turčiji in Združenih arabskih emiratih v tem pogledu.

Turčija

Življenjski stroški: V primerjavi z Evropo in zalivskimi državami so življenjski stroški v Turčiji razmeroma nizki. Povprečni mesečni izdatki štiričlanske družine v Istanbulu znašajo približno. 1.500-2.000 evrovvključno z najemnino, hrano in prevozom. Zato je Turčija privlačna za tiste, ki iščejo udobno nastanitev po dostopni ceni.

raven dohodka lokalnega prebivalstva: Povprečna plača v Turčiji je približno 600-800 evrov na mesec, kar je nekoliko manj kot v državah EU. Vendar pa to nadomestijo nizki življenjski stroški, ki lokalnim prebivalcem zagotavljajo sprejemljivo raven udobja.

Inflacija in stabilnost valute: Turška lira niha, inflacija pa ostaja pomemben dejavnik, ki vpliva na gospodarstvo države. Vlagatelji morajo pri naložbah v turške nepremičnine upoštevati valutna tveganja. Kljub temu vlada sprejema ukrepe za stabilizacijo gospodarstva in krepitev nacionalne valute.

ZAE

Življenjski stroški: ZAE, zlasti Dubaj, so znani po visokem življenjskem standardu in s tem povezanih stroških. Povprečni mesečni stroški štiričlanske družine v Dubaju lahko znašajo tudi do 3.000-4.000 evrovki vključuje najemnino, hrano in prevoz.. Zato so ZAE dražja izbira za nastanitev, vendar z visoko ravnjo udobja in storitev.

raven dohodka lokalnega prebivalstva: Povprečna plača v ZAE je približno. 3.000-4.000 evrov na mesec, kar je bistveno več kot v Turčiji. To je posledica visoke stopnje gospodarskega razvoja in prisotnosti številnih mednarodnih podjetij.

Inflacija in stabilnost valute: Dirham ZAE je vezan na ameriški dolar, kar zagotavlja stabilnost valute in nizko inflacijo. To ustvarja ugodne pogoje za naložbe in zmanjšuje valutna tveganja..

Izobraževanje in medicina

Izbira države za naložbe v nepremičnine je pogosto odvisna tudi od ravni izobraževanja in zdravstvenih storitev, ki so na voljo v regiji. Oglejmo si, kakšne priložnosti na teh pomembnih področjih ponujata Turčija in ZAE.

Turčija

dostopnost zasebnih in javnih šol: V Turčiji je veliko javnih in zasebnih izobraževalnih ustanov. Mednarodne šole, kot je British International School v Istanbulu, ponujajo visokokakovostno izobraževanje po mednarodnih standardih.. Stroški šolnine v javni šoli se lahko gibljejo od 5.000 do 15.000 evrov na leto, odvisno od ravni in prestiža ustanove.

Raven zdravstvene oskrbe: Turčija je znana po kakovostnih zdravstvenih storitvah, zlasti v večjih mestih. Številni zdravstveni centri so akreditirani pri mednarodnih organizacijah, kar potrjuje visoko raven oskrbe, ki jo zagotavljajo.. Stroški zdravstvenih storitev so še vedno dostopni, sistem zdravstvenega varstva pa ponuja tako javne kot zasebne klinike.

Zavarovanje in zdravstveni stroški za prebivalce: Tujci, ki živijo v Turčiji, lahko sklenejo zdravstveno zavarovanje, ki krije večino stroškov zdravljenja. Povprečni stroški letnega zavarovanja znašajo približno. 500-1.000 evrovOdvisno od izbranega paketa storitev.

ZAE

dostopnost zasebnih in javnih šol: V Združenih arabskih emiratih, zlasti v Dubaju, so nekatere najboljše mednarodne šole v regiji. Izobraževalne ustanove, kot je International School of Dubai, ponujajo študijske programe IB in A-Level.. Stroški izobraževanja v takšnih šolah so lahko tudi do 10.000-25.000 evrov na leto.

Raven zdravstvene oskrbe: ZAE ponujajo visokokakovostne zdravstvene storitve, ki ustrezajo mednarodnim standardom. Bolnišnice in klinike so opremljene s sodobno opremo in ponujajo širok nabor zdravstvenih storitev.. Zaradi tega so ZAE privlačno mesto za življenje z vidika zdravstvenega varstva.

Zavarovanje in zdravstveni stroški za prebivalce: Zdravstveno zavarovanje je obvezno za vse prebivalce ZAE. Stroški letnega zavarovanja lahko znašajo od 1.000 do 3.000 evrovodvisno od izbranega kritja in zavarovalnice..

Ceste in promet

Prometna infrastruktura ima ključno vlogo pri izbiri države za naložbe v nepremičnine, saj neposredno vpliva na kakovost življenja in enostavnost gibanja. Oglejmo si, kakšne priložnosti na tem področju ponujata Turčija in ZAE.

Turčija

Stopnja razvoja javnega prevoza: Turčija, zlasti večja mesta, kot sta Istanbul in Ankara, ponuja dobro razvit sistem javnega prevoza. Podzemna železnica, tramvaji in avtobusi omogočajo udobno in cenovno ugodno potovanje po mestu.. Stroški javnega prevoza v Istanbulu znašajo približno . 0,50 evra na potovanje, zato je to stroškovno učinkovita možnost.

Razpoložljivost mednarodnih letov: Istanbul je eno največjih letalskih vozlišč na svetu in zagotavlja odlično dostopnost do mednarodnih letov. Novo istanbulsko letališče ponuja lete na več kot 300 destinacij po vsem svetuzato je priročen za pogosta potovanja.

Stroški avtomobilov in goriva: V Turčiji so stroški avtomobilov nekoliko višji kot v Evropi zaradi visokih uvoznih davkov. Povprečna cena novega avtomobila srednjega razreda je približno. 20.000-25.000 evrov. Cena goriva se giblje okoli 1,50 evra na liter, zaradi česar je lastništvo avtomobila dostopno, ne pa poceni.

ZAE

Stopnja razvoja javnega prevoza: Združeni arabski emirati, zlasti Dubaj, ponujajo enega najsodobnejših prometnih sistemov na svetu. Dubajska podzemna železnica, avtobusi in tramvaji omogočajo hitro in udobno potovanje po mestu. Stroški potovanja s podzemno železnico znašajo približno . 1 evrotako da je cenovno dostopna večini prebivalcev.

Razpoložljivost mednarodnih letov: Dubaj in Abu Dabi sta pomembni letalski vozlišči, ki ponujata neposredne lete v večino večjih svetovnih mest. Dubajsko letališče je eno od najbolj prometnih na svetu, zato je mednarodno potovanje preprosto..

Stroški avtomobilov in goriva: V ZAE so avtomobili zaradi nizkih davkov na voljo po ugodnejših cenah. Povprečna cena novega avtomobila srednjega razreda je približno. 15.000-20.000 evrov. Cena goriva v ZAE je ena najnižjih na svetu, približno. 0,70 evra na liter, zaradi česar je lastništvo avtomobila zelo varčno.

Pravne in davčne posebnosti

Pri nakupu nepremičnine v tujini je treba skrbno preučiti pravne in davčne vidike, da bi se izognili nepričakovanim zapletom. Poglejmo, kakšne posebnosti obstajajo v Turčiji in ZAE.

Turčija

Davki na nakup nepremičnin: V Turčiji morajo kupci nepremičnin plačati davek na prenos nepremičnin v višini 4% deklarirane vrednosti predmeta. Ta davek se običajno razdeli med kupca in prodajalca, v nekaterih primerih pa ga lahko v celoti plača kupec.

Davek na posest in prometni davek: Lastniki nepremičnin v Turčiji morajo plačati letni davek na nepremičnine, ki znaša od 0,1% do 0,6% ocenjene vrednosti predmetaOdvisno od lokacije nepremičnine. Če je bila nepremičnina v lasti manj kot pet let, se ob prodaji obračuna davek na kapitalski dobiček, ki lahko znaša do 35% iz razlike med nakupno in prodajno ceno.

Dovoljenje za prebivanje in državljanstvo z nakupom nepremičnine: Turčija ponuja program za pridobitev dovoljenja za prebivanje z nakupom nepremičnine v vrednosti od 400.000 evrov. To vlagateljem in njihovim družinam omogoča stalno prebivanje v državi in po nekaj letih omogoča pridobitev državljanstva.

ZAE

Davki na nakup nepremičnin: V ZAE je za nakup nepremičnine treba plačati registracijsko takso v višini 4% vrednosti predmeta. To pristojbino običajno plača kupec in je enkratna.

Davek na posest in prometni davek: V ZAE ni davka na lastništvo nepremičnin, zato so privlačni za vlagatelje, ki želijo čim bolj zmanjšati davčne obveznosti. Prav tako ni davka na kapitalski dobiček pri prodaji nepremičnin, kar vam omogoča, da obdržite velik del dobička.

Dovoljenje za prebivanje in državljanstvo z nakupom nepremičnine: ZAE ponujajo dvoletni vizum za prebivanje ob nakupu nepremičnine v vrednosti od 500.000 evrov. To vlagateljem daje pravico do prebivanja v državi, ne zagotavlja pa samodejne poti do državljanstva, ki ga je še vedno precej težko pridobiti.

Kaj naj izbere vlagatelj?

Vlagatelj, ki razmišlja o nakupu nepremičnine v tujini, se vedno znajde pred težko izbiro. Turčija in ZAE ponujata različne priložnosti in pogoje, končna odločitev pa je odvisna od vaših ciljev in želja. Povzemimo in poudarimo ključne točke.

Končna primerjava med Turčijo in ZAE

ZAE:

• Visok življenjski standard: Združeni arabski emirati, zlasti Dubaj, ponujajo visok življenjski standard in sodobne zmogljivosti za poslovanje in prosti čas.
• Brez davkov na lastništvo: Zaradi neobdavčitve lastništva in prodaje nepremičnin so ZAE privlačni za vlagatelje, ki želijo čim bolj zmanjšati davčne obveznosti.
• Visoki donosi od najemnin: Donosnost najemnin v Dubaju je lahko tudi do 6-8% p.a.Zato so naložbe v nepremičnine tu še posebej donosne.

Turčija:

• Dostopnost: Turčija ponuja ugodnejše cene nepremičnin, zlasti v letoviščih, kot sta Antalya in Bodrum, kjer se cena kvadratnega metra začne pri 1.500 evrov.
• Prožnost pri pridobivanju dovoljenja za prebivanje: Možnost pridobitve dovoljenja za prebivanje z nakupom nepremičnine v vrednosti od 400.000 evrov je Turčija privlačna za tiste, ki načrtujejo dolgoročno bivanje.
• Stabilni prihodki od najemnin: Povprečni donos iz najemnine je 5-7% p.a.ki zagotavlja stalen dohodek.

Kateri trg je ugodnejši za kratkoročne in dolgoročne naložbe?

Za kratkoročne naložbe ponuja Turčija privlačne priložnosti zaradi sezonskih viškov najemnin v letoviščih. To vlagateljem omogoča visoke donose v poletni sezoni..

Za dolgoročne naložbe ZAE ponujajo stabilnost in visok življenjski standard, zato so idealni za tiste, ki nameravajo premoženje hraniti dlje časa.

Kaj je najboljše za življenje in kaj za posel?

Za vse življenje.: Turčija ponuja ugodnejše življenjske pogoje in dovoljenja za bivanje, zato je privlačna za družine in upokojence.

Za podjetja: Združeni arabski emirati so z napredno infrastrukturo in brez davkov na dohodek idealna izbira za poslovanje in udobno življenje.

Zaključek

Če povzamemo, je izbira med Turčijo in ZAE za naložbe v nepremičnine odvisna od vaših individualnih ciljev in želja. Turčijo privlačijo dostopne cene in možnost pridobitve dovoljenja za prebivanje z nakupom nepremičnine.Zato je privlačna za tiste, ki iščejo udobno bivališče in stabilen prihodek od najemnine. Združeni arabski emirati z visokim življenjskim standardom in brez davkov na lastništvo ponujajo edinstvene poslovne priložnosti in visoke donose..

Vsaka država ima svoje prednosti in značilnosti, ki lahko ustrezajo različnim naložbenim strategijam. Temeljita raziskava trga, upoštevanje vseh pravnih in davčnih vidikov ter razumevanje vaših dolgoročnih načrtov vam bodo pomagali pri pravilni izbiri..

Če imate kakršna koli vprašanja ali želite dodatne nasvete, se obrnite na nas. Vedno smo vam pripravljeni pomagati pri izbiri in zagotoviti najnovejše informacije o nepremičninskem trgu v Turčiji in ZAE. Kontaktirajte nas in pomagali vam bomo sprejeti ugodno in premišljeno naložbeno odločitev..