Možnost selitve v Emirate se vedno sliši kot povabilo k novim priložnostim in dogodivščinam. Vendar pa je pred tem korakom treba poznati vse odtenke življenja in dela v Emiratih. V tem članku si bomo podrobneje ogledali vse vidike, povezane s selitvijo v Emirate: od zgodovine in kulture regije do praktičnih vprašanj, kot so vizumski postopki, iskanje službe in nastanitev.

Združeni arabski emirati so država na jugovzhodu Arabskega polotoka in jo sestavlja sedem emiratov: Abu Dabi, Dubaj, Šardža, Adžman, Umm al-Kaiwain, Ras al-Khaimah in Fudžajra. To je država z bogato zgodovino, ki sega v davne čase, ko je bila dom nomadskim plemenom, ki so se ukvarjala z živinorejo, ribolovom in proizvodnjo biserov.

V 7. stoletju se je s prihodom islama regija združila pod zastavo nove vere. V 17. stoletju so se tu začela oblikovati neodvisna šejkstva, ki so se leta 1971 združila v Združene arabske emirate.

Danes so Emirati sodobna država z visoko razvitim gospodarstvom, stabilnim političnim sistemom in visokim življenjskim standardom. Nahajališča nafte in zemeljskega plina so omogočila hitro industrializacijo države in znatno izboljšanje življenjskega standarda.

Geografsko imajo Emirati edinstveno lego, saj jih oblivajo vode Perzijskega zaliva in Omanskega morja ter imajo skupno mejo s Savdsko Arabijo in Omanom. Zaradi svoje lege so Emirati postali pomembno trgovsko in turistično središče, ki ponuja neverjetno raznolikost pokrajine, od peščenih sipin do zelenih oaz in veličastnih gora.

Gospodarske in kulturne značilnosti regije

Gospodarstvo Združenih arabskih emiratov temelji na naftni industriji, turizmu, nepremičninah in finančnih storitvah, država pa aktivno razvija nova področja, vključno z inovacijami, visoko tehnologijo in zelenim gospodarstvom. Zaradi strateške lege in razvite infrastrukture so Združeni arabski emirati postali glavno trgovinsko središče med vzhodom in zahodom, ki privablja vlagatelje z vsega sveta. Emirati dejavno vlagajo tudi v izobraževanje in zdravstvo, da bi izboljšali kakovost življenja svojih državljanov in privabili nadarjene strokovnjake.

Emiratska kultura združuje tradicijo in sodobnost, spoštuje zgodovino in dediščino, hkrati pa si prizadeva za inovacije. Emirati so stičišče različnih kultur in tradicij, vključno z islamsko, indijsko, evropsko in afriško kulturo, kar se odraža v arhitekturi, umetnosti, glasbi in kulinariki. Tu boste našli številne muzeje, galerije, gledališča, kulturne centre in tradicionalne tržnice ter bili priča številnim mednarodnim kulturnim festivalom in razstavam.

Emirati aktivno privabljajo tuje naložbe z različnimi poslovnimi spodbudami in ugodnostmi, vključno z davčnimi oprostitvami in možnostjo popolnega lastništva podjetja s strani tujega vlagatelja. Država je tudi dejavno vključena v svetovno gospodarstvo in sodeluje v mednarodnih gospodarskih organizacijah.

Prednosti selitve v Emirate

Vizumi in migracije

Če nameravate Emirate obiskati v turistične namene, lahko pridobite turistični vizum, ki velja od 30 do 90 dni. Če je vaše bivanje daljše od tega obdobja, ga lahko podaljšate. Za pridobitev turističnega vizuma je običajno treba predložiti dokazilo o rezervaciji hotela, povratne letalske vozovnice in dokazilo o finančni solventnosti.

Za državljane nekaterih držav, vključno z državljani Rusije in Kazahstana, velja brezvizumski režim. Ti lahko v Emiratih brez vizuma bivajo do 90 dni v 180 dneh.

Če se v Emirate selite z delovnim vizumom, mora vaš delodajalec pridobiti dovoljenje ministrstva za delo in socialni razvoj. Ko ga bo pridobil, vam bo izdal delovni vizum.

Prav tako je treba opozoriti, da otroci, mlajši od 18 let, ki potujejo brez staršev ali spremstva, za vstop v emirate potrebujejo notarsko overjeno dovoljenje obeh staršev.

Pomembno je vedeti, da se predpisi in zahteve lahko spremenijo, zato je priporočljivo, da se pred načrtovanjem potovanja obrnete na veleposlaništvo ali konzulat Združenih arabskih emiratov in pridobite najnovejše informacije.

Trg dela v Emiratih:

Trg dela v Združenih arabskih emiratih je privlačna destinacija za strokovnjake z različnih področij. Država aktivno razvija panoge, kot so informacijska tehnologija, finance, inženiring, medicina, izobraževanje in turizem.

• IT: Strokovnjaki s področja IT se lahko zaposlijo na področjih, povezanih z razvojem programske opreme, upravljanjem zbirk podatkov, omrežno infrastrukturo in kibernetsko varnostjo.
• Finance: V Emiratih je povpraševanje tudi po finančnih strokovnjakih, zlasti v bančnem, revizijskem in svetovalnem sektorju.
• Inženirstvo: Inženirji so pogosto zaposleni v naftnem in plinskem, gradbenem in proizvodnem sektorju.
• Medicina: Zdravniki, medicinske sestre in drugi zdravstveni delavci se lahko zaposlijo v bolnišnicah, klinikah in zdravstvenih centrih.
• Izobraževanje: povpraševanje je tudi po učiteljih in predavateljih, zlasti na mednarodnih šolah in univerzah.
• Turizem: Emirati so priljubljena turistična destinacija, zato je povpraševanje tudi po strokovnjakih s tega področja.

Poslovne priložnosti v Emiratih:

Poslovno okolje v Združenih arabskih emiratih je ugodno za podjetništvo. Država ponuja različne možnosti za poslovanje.

• Ustanovitev podjetja: emiratska vlada ponuja različne možnosti za ustanovitev podjetja, vključno z ustanovitvijo podjetja v eni od prostih ekonomskih con.
• Nakup franšize: V Emiratih je pogost tudi nakup franšize, ki podjetnikom omogoča uporabo že znanih blagovnih znamk in uspešnih poslovnih modelov.
• Vlaganje v obstoječe podjetje: Vlaganje v obstoječe podjetje, ki že posluje, je prav tako možnost. To lahko vključuje nakup delnic podjetja, sodelovanje v skupnem podjetju ali nakup celotnega podjetja.

Prednosti poslovanja v Emiratih so sodobna infrastruktura, stabilne politične razmere, nizka stopnja korupcije in odsotnost davkov na dohodek.

Izobraževanje v Združenih arabskih emiratih

Izobraževalni sistem v Združenih arabskih emiratih je eden najbolj naprednih v regiji. Država posveča veliko pozornosti kakovosti izobraževanja, kar se odraža v velikih naložbah in stalnem posodabljanju izobraževalnih ustanov.

V Emiratih je veliko javnih in državnih šol ter univerz, ki ponujajo programe v angleškem jeziku. Zaradi tega je izobraževalni sistem države privlačen za mednarodne študente.

Država dejavno razvija tudi izobraževanje na daljavo in prek spleta, ki študentom s katerega koli konca sveta omogoča kakovostno izobraževanje po mednarodnih standardih.

Zdravstveno varstvo v Združenih arabskih emiratih

Sistem zdravstvenega varstva v Združenih arabskih emiratih je eden najnaprednejših na Bližnjem vzhodu. V državi je veliko sodobnih bolnišnic in klinik, ki nudijo vse vrste zdravstvenih storitev, od primarnega zdravstvenega varstva do zahtevnih operacij in rehabilitacijskih storitev.

Zdravstvena oskrba v Emiratih je na voljo tako domačinom kot tujcem. V državi delujejo javni in zasebni zdravstveni centri.

Pomembno je poudariti, da je zdravstveno zavarovanje obvezno za vse prebivalce države, tudi za tuje državljane. To zagotavlja razpoložljivost in kakovost zdravstvenih storitev na visoki ravni.

Nepremičnine in stanovanja

Nepremičninski trg v Emiratih je dinamično razvijajoče se področje, ki ponuja široko paleto objektov za nakup in najem. Hkrati raznolikost ponudbe zajema tako cenovno dostopna stanovanja kot luksuzne vile s pogledom na morje ali nebotičnike. Ta raznolikost omogoča zadovoljevanje potreb različnih kategorij kupcev in najemnikov, od študentov do vrhunskih poslovnežev.

• Oblikovanje cen: Cene nepremičnin se razlikujejo glede na regijo, vrsto nepremičnine in njeno lokacijo. Na primer, nepremičnine v središču mesta ali na obali so običajno dražje od tistih na bolj oddaljenih območjih. Posebej cenjene so nepremičnine z lepim razgledom in dobro prometno dostopnostjo.
• Dejavniki izbora:
• Lokacija: Bližina delovnih mest, šol, trgovin in drugih ključnih objektov je ključnega pomena. To je še posebej pomembno za družine z otroki ali tiste, ki veliko časa preživijo v pisarni.
• InfrastrukturaPomembna je tudi razpoložljivost parkirišč, bazenov, telovadnic in drugih objektov. Mnogi ljudje raje živijo v kompleksih z vsemi storitvami, ki jih potrebujejo za udobno življenje.
• Stroški: Poleg neposrednih stroškov najema ali nakupa morate upoštevati tudi dodatne stroške, kot so komunalne storitve, davki in zavarovanje. Ti stroški lahko znatno povečajo skupne stroške lastništva nepremičnine.

 Višina sevanja

od $ 580.000

Mesto Abu Dhabi v ZAE, otok Al Reem

 Družba Nouran Living

od $ 250.000

Mesto Abu Dhabi v ZAE, otok Saadiyat

 Družba Manarat Living II

od $ 310.000

Mesto Abu Dhabi v ZAE, otok Saadiyat

 Radiant Viewz I

od $ 320.000

ZAE Mesto Abu Dhabi Otok Al Reem

 Apartmaji Jubail Terraces

od $ 320.000

ZAE Mesto Abu Dhabi med otokoma Yas in Saadiyat

PLAYA DEL SOL

od $822 712

Jazeerat Al Marjan, Ras Al Khaimah, ZAE

• Pravni vidiki: V Emiratih obstajajo določene omejitve za nakup nepremičnin s strani tujcev, zato je treba skrbno preučiti vse pravne nianse. V nekaterih primerih lahko na primer tujci kupujejo nepremičnine samo na posebej določenih območjih.
• Kakovost gradnje in stanje objekta: Pomembno je pregledati nepremičnino in po potrebi se obrniti na strokovnjaka za oceno vrednosti. Tako se boste izognili neprijetnim presenečenjem v prihodnosti in zagotovili dolgoročno zadovoljstvo z nakupom.

Nepremičnine v Emiratih so lahko donosen naložbeni projekt, saj je nepremičninski trg v tej državi stabilen in ima trend rasti. Večina nepremičnin ponuja visoko raven udobja in razkošja, zato so privlačna izbira za bivanje ali počitnice. Vendar so kot pri vsaki naložbi tudi tu prisotna tveganja, zato se vedno splača temeljito raziskati trg in nepremičnino.

Vendar se je pred odločitvijo za nakup priporočljivo obrniti na nepremičninske strokovnjake ali pravne svetovalce, da pridobijo popolne in najnovejše informacije. Ti vam bodo pomagali pravilno oceniti prednosti in slabosti ter se izogniti morebitnim pastem in težavam.

Vključevanje in prilagajanje

Selitev v drugo državo je nedvomno velik izziv, saj je treba premagati številne težave. Pri selitvi v Emirate se boste morali prilagoditi novemu podnebju, edinstveni kulturi, drugačnemu načinu življenja in morda tudi novemu jeziku. Vendar je treba poudariti, da so Emirati multietnična država, kjer se spoštujejo in cenijo različne kulture in tradicije.

V Emiratih lahko najdete prijatelje in znance iz svoje domovine, kar vam bo olajšalo proces prilagajanja. Poleg tega obstajajo številne mednarodne skupnosti, ki so pripravljene podpreti prišleke ter jim pomagati pri naselitvi in prilagajanju na novo okolje.

Učenje jezika in kulture države je pomemben vidik prilagajanja. Intenzivni jezikovni tečaji in kulturni dogodki, ki jih organizirajo Emirati, vam bodo pomagali, da se hitreje vključite v družbo.

Prav tako je treba poudariti, da Emirati ponujajo številne možnosti za delo, študij in prosti čas, zato so privlačno mesto za selitev in življenje. Če boste te priložnosti poznali in jih kar najbolje izkoristili, se boste hitreje prilagodili in se počutili kot doma.

Praktični nasveti in svetovanje

Selitev v Emirate je velik korak, ki zahteva skrbne priprave in načrtovanje. Toda s pravim pristopom je to lahko začetek novega poglavja v vašem življenju, polnega neverjetnih priložnosti in pustolovščin. Upamo, da vam bo naš vodnik pomagal narediti ta korak z zaupanjem in pripravljenostjo na nova odkritja.

Če imate kakršna koli vprašanja ali potrebujete dodatno pomoč pri postopek selitve v Emirate, se obrnite na nas. Vedno smo vam pripravljeni pomagati pri nakupu nepremičnin.