Dubai Hills Estate - pregled sosesk v Dubaju

Avtor članka:

Anthony

Strokovnjak za nepremičnine v ZAE

Datum:  02.12.2023

Posodobljeno: 14.10.2024

Čas branja: 10 min.

Pogledi:  1.283

Dubaj je znan po svojih bujnih zelenih soseskah, ki ponujajo edinstvene možnosti za počitek in sprostitev. Ena najbolj zelenih sosesk v Dubaju je Dubaj Hills Estate, kjer lahko uživate v čudoviti pokrajini, razviti infrastrukturi in številnih priložnostih.

• Opis posestva Dubai Hills in njegove lokacije.
• Pomen te soseske v devetih nepremičninah v Dubaju.
• Pregled glavnih znamenitosti na tem območju.
• Infrastruktura in značilnosti naselja Dubai Hills Estate.
• Naložbene priložnosti v Dubaju Hills Estate.
• Iskanje nepremičnin Dubai Hills Estate.
• Prednosti posestva Dubai Hills Estate za različne skupine ljudi.

Vabimo vas, da se poglobite v zeleni svet posestva Dubai Hills in se seznanite z njegovimi izjemnimi lastnostmi in prednostmi.

Opis in lokacija

Posestvo Dubai Hills je edinstvena soseska, ki se nahaja v najbolj središče Dubaja. Ponuja neprekosljivo kakovost življenja, ki združuje vse prednosti mestnega življenja z mirnostjo narave.

Naselje Dubai Hills Estate se nahaja na križišču cest Umm Suqeim Road in Al Khail Road, v sosednji ulici od glavnih dubajskih prometnic, kot sta Sheikhu Zayed Road in Emirates Road. Zaradi tega je to orientacijska točka za tiste, ki iščejo enostaven dostop do poslovnega središča mesta in drugih ključnih lokacij.

Posestvo Dubai Hills ima posebno mesto na drugem dubajskem nepremičninskem trgu. Gre za eno najprestižnejših in najbolj iskanih območij v mestu, ki se ponaša s široko paleto stanovanjskih nepremičnin, od vil do stanovanj. 

Zgodovina razvoja

Posestvo Dubai Hills, ki se nahaja v središču Dubaja, je eden najprestižnejših in najbolj pričakovanih projektov v mestu. Je edinstvena mešanica kompleksa stanovanj, poslovnih prostorov in zabaviščnih prizorišč, zaradi česar je idealen kraj za življenje in delo. Toda kako se je ta projekt začel in kako se je razvijal?

Leta 2013 je bilo v okviru projekta Mohammed bin Rashid City predstavljeno posestvo Dubai Hills (MBR Mesto) je velik načrt za oblikovanje novega središča Dubaja, ki bo poleg stanovanjskih in poslovnih objektov vključeval tudi parke, jezera, igrišče za golf in drugo.

Leta 2014 se je začela prva faza projekta - gradnja vil in stanovanj. Skupno je bilo načrtovanih več kot 26.000 stanovanjskih enot različnih tipov - od garsonjere do vile s sedmimi spalnicami.

Leta 2016 so bila zgrajena prva stanovanjska telesa, kupci pa so se lahko prepričali o kakovosti in slogu gradnje. Istega leta se je začela gradnja igrišča za golf, ki je postalo ena glavnih znamenitosti posestva Dubai Hills.

Prvo nakupovalno središče na območju Dubai Hills Mall je bilo odprto leta 2017, obiskovalcem pa ponuja široko paleto trgovin, restavracij in zabavišč.

V letu 2018 so bila na tem območju dokončana krajinska dela - urejeni so bili parki, jezera in sprehajalne površine. Istega leta so bile odprte prve šole in bolnišnice na tem območju.

Posestvo Dubai Hills je bilo uradno odprto za prebivalce in obiskovalce leta 2019. Danes je eno najprestižnejših in najbolj najbolj iskanih sosesk v Dubajuki vedno bolj raste in raste.

Na splošno je bil z razvojem posestva Dubai Hills ustvarjen urbanistični projekt, ki združuje udobno bivanje, kulturo, poslovanje in naravo.

Znamenitosti okrožja

Posestvo Dubai Hills je znano po svojih čudovitih znamenitostih. Ena od njih je Golf klub Dubai Hillski ponuja 18 lukenj vrhunskega igrišča za golf. Tu je tudi čudovit park Dubai Hills, kjer lahko uživate v sprehodih po zelenih alejah in otroških igriščih.

Poleg tega je posestvo Dubai Hills blizu drugih edinstvenih znamenitosti. Med njimi so. "Botanični vrtovi na Dubajskih gričih."kjer si lahko ogledate različne eksotične rastline in "Otroški park Dubai Hills"Ponuja različne dejavnosti za otroke vseh starosti.

Omeniti velja tudi "Dubai Hills Club."Je središče družabnega življenja v okrožju. V njem se odvijajo različni dogodki in festivali ter številne restavracije in kavarne.

Zaradi vseh teh znamenitosti je posestvo Dubai Hills idealen kraj za življenje in sprostitev, obiskovalci pa lahko obiščejo tudi številne zabaviščne in rekreacijske vsebine.

Infrastruktura in značilnosti posestva Dubai Hills Estate

Izobraževanje

• Alkhail Road Al Barsha Royal School: Umm Suqeim Cesta. Gems Wellington Academy: Al Khail Road, Al Marabea' Street, Dubaj, ZAE. Nord Anglia International School: Hessa Street, Al Barsha, Dubaj, ZAE. Jumeirah English School: Al Safa 1, Dubaj, ZAE.

Zdravstveno varstvo

• Bolnišnica Royal College: Alkhail Road, Dubai Hills Estate, Dubaj, ZAE. Mediclinic Parkview Hospital: Umm Suqeim Road, Dubaj, ZAE. Umm Suqeim Road, Dubaj, ZAE. Bolnišnica Al Zahra: Sheikh Zayed Road, Al Barsha 1, Dubaj, ZAE.

Športni centri:

• Fitness First: Dubai Hills Mall, Dubai Hills Estate, Dubaj, ZAE.
• Fitnes center FitRepublik: Akademije, Športno mesto Dubaj, Dubaj, ZAE.
• Gold's Gym: Al Barsha Mall, raven 1, Dubaj, ZAE.

Nakupovalna središča 

Trgovski center Dubai Hills Mall : Dubai Hills Estate, Dubaj, ZAE. "Cheesecake Factory": Dubai Hills Mall, Dubai Hills Estate, Dubaj, ZAE. "PF Chang's": Dubai Hills Mall, Dubai Hills Estate, Dubaj, ZAE. Restavracije "Timijan." : Park Heights, Dubai Hills Estate, Dubaj, ZAE. "Parkers." : Dubai Hills Mall, Dubai Hills Estate, Dubaj, ZAE.

Naselje Dubai Hills ponuja vse, kar potrebujete za udobno življenje in počitnice.

Prometna dostopnost in razvito območje

Naselje Dubai Hills odlikuje odlična prometna dostopnost. Na tem območju trenutno gradijo nove linije podzemne železnice, ki bodo še izboljšale prometne povezave z drugimi deli Dubaja.

Aktivna gradnja vključuje tudi razvoj lastnih delovnih mest in ustvarjanje novih stanovanjskih kompleksov. Zaradi tega je posestvo Dubai Hills Estate privlačno ne le za bivanje, temveč tudi za naložbe.

Naložbene priložnosti

Nepremičnine Dubai Hills ponujajo številne naložbene priložnosti. Naložbene priložnosti v nepremičnine v gradnji so še posebej privlačne, saj ponujajo visoke donose in stalno rast vrednosti.

Vrste nepremičnin v Dubai Hills Estate vključujejo poslovne centre, hotele, vile, stanovanja in hiše. Vrednosti nepremičnin se gibljejo od 1 do 10 milijonov dolarjev, odvisno od vrste in velikosti nepremičnine.

Mercedes Benz Mesta, ki jih Binghatti

od $2 804 250

Dubaj, ZAE, središče Dubaja

Bayz 102

od $367 547

Dubaj, Združeni arabski emirati, Business Bay

Opus

od $1 460 539

Dubaj, Združeni arabski emirati, Business Bay

Rezidence Bugatti

od $5 197 428

Dubaj, Združeni arabski emirati, Business Bay

Mama Residence

od $340 321

Dubaj, Združeni arabski emirati, Business Bay

Tretji polotok

od $304 036

Dubaj, Združeni arabski emirati, Business Bay

Dubai Hills Estate ponuja tudi priložnosti za naložbe v gostinskem sektorju. Glede na to, da je Dubaj eno najbolj obiskanih mest na svetu, lahko naložbe v hotele in druge gostinske objekte prinašajo zmerne donose.

Poleg tega območje ponuja priložnosti za naložbe v poslovne nepremičnine, vključno z maloprodajnimi in pisarniškimi prostori. Zaradi strateške lokacije in razvite infrastrukture te nepremičnine pritegnejo pozornost tako lokalnih kot mednarodnih poslovnežev.

Za zaključek naj povem, da Dubai Hills Estate predstavlja idealno lokacijo za naložbe v nepremičnine, saj ponuja dodatne priložnosti za znižanje različnih ravni.

Priljubljenost posestva Dubai Hills Estate med postajališči

Naselje Dubai Hills Estate ima zaradi strateške lokacije, visoke infrastrukture in širokega nabora funkcij z dodano vrednostjo veliko prednost v skupnosti.

Hiter pregled stanovanjskih kompleksov in njihovih značilnosti pokaže, da Dubai Hills Estate ponuja različne možnosti bivanja, od stanovanj do vil, zato je primerna izbira za vse vrste bivanja.

1. Strateška lokacija : posestvo Dubai Hills se nahaja v središču Dubaja, na nasprotni strani glavnih prometnih žil. To omogoča enostaven dostop do drugih delov mesta in sosesko naredi za privlačno postojanko.
2. Visokokakovostna infrastruktura : Območje ponuja vse udobje za udobno življenje, vključno s šolami, bolnišnicami, nakupovalnimi središči, restavracijami in športnimi klubi.
3. Široka paleta izbirnih dodatkov Posestvo Dubai Hills ponuja široko paleto nepremičnin, od cenovno dostopnih stanovanj do luksuznih vil. Tako lahko vlagatelji izberejo nepremičnino, ki najbolj ustreza njihovemu proračunu in naložbenim interesom.
4. Potencialno povečanje vrednosti nepremičnin : Zaradi lokacije, kakovostne gradnje in razvoja imajo nepremičnine v soseski Dubai Hills Estate velik potencial, da v prihodnosti povečajo svojo vrednost, zato so privlačna naložba.
5. Privlačni pogoji najema : Dubai Hills Estate je priljubljeno tudi med najemniki, kar lastnikom nepremičnin zagotavlja stalen prihodek.

Zaradi vseh teh dejavnikov Posestvo Dubai Hills eno najbolj privlačnih območij Dubaja za naložbe v nepremičnine.

Iskanje za Dubai Hills Estate

Iskanje nepremičnin v Dubai Hills Estate je mogoče poenostaviti z razpoložljivostjo različnih filtrov po ceni, vključno z nepremičnino, številom sob po različnih načinih in parametrih. Tako lahko vlagatelji in bodoči lastniki nepremičnin hitro in enostavno najdejo pravo nepremičnino.

Priljubljene prodajne ponudbe vključujejo naselja Mulberry, Park Heights in Acacia, ki ponujajo vrsto stanovanj in vil s pogledom na igrišče za golf ali park.

1. Mulberry : Ta apartmajski kompleks ponuja prostorne apartmaje z 1-3 spalnicami, velikimi balkoni in čudovitim razgledom na park.
2. Park Heights : Tu boste našli apartmaje in vile z od 1 do 4 spalnicami, sodobno razporeditvijo in panoramskimi okni.
3. Akacija : Ta kompleks ponuja 1-3-sobne apartmaje in vile s pogledom na igrišče za golf in prostornimi terasami.

Vsi ti kompleksi se nahajajo v nasprotni smeri od glavnih nepremičnin Dubajskega gričevja, vključno s šolami, bolnišnicami, nakupovalnimi središči in športnimi klubi. Kupci lahko izberejo nepremičnino, ki najbolj ustreza njihovim potrebam in željam.

Prednosti Dubai Hills Estate

Posestvo Dubai Hills ponuja številne ugodnosti za različne skupine ljudi.

1. Za družine z otroki : V okolici je veliko šol, vrtcev in igrišč. Obstajajo tehnološke organizacije na različnih ravneh, od vrtcev do šol in fakultet. Zaradi obilice zelenih površin in varnega okolja je soseska idealna za družinsko življenje.
2. Za mlade strokovnjake in poslovneže : Zaradi ugodne lokacije in bližine mestnega poslovnega središča je privlačen kraj za delo in poslovanje. Poleg tega okolica ponuja številne kavarne, restavracije in prostočasne vsebine, primerne za poslovna srečanja in mreženje.

1. Za lastnike : Zaradi mirnega vzdušja, zelenih površin za sprehode in zdravstvenih ustanov je posestvo Dubai Hills privlačno za lastnike. Na voljo so tudi specializirani centri, ki ljudem pomagajo pri različnih težavah z zaposlovanjem in socializacijo.
2. Za športnike in navdušence na prostem : na območju so športni klubi, fitnes centri in golf klubi ter številne poti za tek in kolesarjenje.
3. Za kupce in gurmane : v naselju Dubai Hills je na voljo široka paleta trgovin, butikov in restavracij za vse okuse.

Zaradi vseh teh prednosti so nepremičnine Dubai Hills privlačne za ljudi različnih starosti, poklicev in interesov.

Zaključek

Posestvo Dubai Hills je ena najbolj zelenih in prestižnih sosesk v Dubaju. Zaradi svoje edinstvene lokacije, najsodobnejše infrastrukture, širokega izbora nepremičnin in številnih dodatnih funkcij je najboljša izbira za tiste, ki iščejo udobno življenje ali privlačno naložbo.

Vabimo vas, da podrobneje raziščete posestvo Dubai Hills in se seznanite z njegovimi prednostmi. Naši strokovnjaki so vam pripravljeni zagotoviti vse potrebne informacije in vam pomagati pri izbiri popolne nepremičnine.