Avtor članka:

Anthony

Strokovnjak za nepremičnine v ZAE

Datum:  26.11.2023

Posodobljeno: 14.10.2024

Čas branja: 11 min.

Pogledi:  1.805

Business Bay je sodobno, hitro razvijajoče se poslovno središče Dubaja, ki ga primerjajo s klasičnim newyorškim Manhattnom. Območje, ki se razvija od leta 2003, je postalo simbol napredka in inovacij ter središče poslovnih in stanovanjskih nepremičnin.

• Business Bay: Dubajski Manhattan
• Zgodovina in razvoj območja od leta 2003.
• Edinstvena lokacija v bližini dubajskega kanala
• Prometna dostopnost: podzemna železnica, avtobusi, parkirišče.
• Stanovanjske in poslovne nepremičnine: stanovanja, penthousi, dupleksi
• Izobraževalne in zdravstvene storitve v okrožju
• Nakupovalna središča in zabaviščna območja
• Verske ustanove: templji in mošeje
• Naložbene priložnosti v nepremičnine
• Priljubljene stanovanjske soseske na območju Business Bay
• Aktualne ponudbe nepremičnin na območju

Podajte se z nami na potovanje po območju Business Bay in spoznajte njegovo zgodovino, razvoj, infrastrukturo ter priložnosti za bivanje in naložbe.

Zgodovina in razvoj

Na območju Business Bay je leta 2003 zraslo dubajsko poslovno središče, ki se lahko kosa z Manhattnom. V kratkem času je postalo ena najbolj privlačnih in trendovskih sosesk v mestu.

Glavne faze razvoja in delovanja so bile skrbno načrtovane in izvedene. Najprej so bile zgrajene glavne poslovne stavbe in pisarne, nato pa še stanovanjski kompleksi.

Danes je Business Bay soseska, v kateri imajo sedež številna mednarodna podjetja, hkrati pa je tudi kraj za življenje tistih, ki cenijo udobje, kakovost in slog.

Območje Business Bay je znano tudi po visokih stavbah, med katerimi je Burj Khalifa, najvišja stavba na svetu. Tu se nahaja tudi nakupovalno središče Dubai Mall, eno največjih nakupovalnih središč na svetu, ki ponuja številne trgovine, restavracije in zabaviščne lokale.

Soseska se je sčasoma še naprej razvijala in širila ter privabljala nove naložbe. Business Bay trenutno gradi nove stanovanjske in poslovne objekte ter infrastrukturo, vključno s parki, območji za pešce in prometnimi vozlišči.

Business Bay je tudi primer uspešnega urbanističnega načrtovanja, ki združuje poslovanje, življenje in prosti čas. To je kraj, kjer se sodobna arhitektura harmonično prepleta z elementi narave in ustvarja edinstveno vzdušje udobja in dobrega počutja.

Lokacija in prevoz

Business Bay je edinstven po svoji lokaciji. Območje se nahaja v samem središču Dubaja, ob dubajskem kanalu, zato je zlahka dostopno iz vseh delov mesta. To je idealna lokacija za tiste, ki želijo biti v epicentru mestnega življenja, vendar še vedno uživati v miru in kanalu.

Prometna dostopnost območja je na visoki ravni. Na voljo sta postaji podzemne železnice Business Bay in Burj Khalifa/The Dubai Mall, ki omogočata hiter dostop do vseh delov mesta. Avtobusna postajališča so razporejena po celotnem območju, veliko število parkirišč vpliva na življenje lastnikov avtomobilov.

Izobraževanje

• Šole in univerze
• Opalni stolp: Pisarna 1903, 19. nadstropje, Marasi Drive, Business Bay, Dubaj.
• Stolpi U Bora: Pisarna 805, 8. nadstropje, Marasi Drive, Business Bay, Dubaj.
• Borzni stolp: Suite 801, Al Mustaqbal Street, Business Bay, Dubaj.
• Vrtci
• Bay Avenue, Executive Towers, Business Bay, Dubaj.
• Stolpi v občini, Al Abraj Street, Business Bay, Dubaj.

Zdravstveno varstvo

• Zobozdravstvena klinika - Klinika za zobne bolezni in implantate New Ivory: Nahaja se na naslovu 1701, cona B, Aspect Tower, Business Bay.
• Klinika - Zdravstveni center ArableNahaja se v pisarni 4204, 42. nadstropje, Business Bay.
• Klinika - Klinika Valens: Nahaja se v 30. nadstropju, Suite 3004, One by..., Business Bay.

Športne vsebine

• Fitnes klub - Fitnes Najprej : Ta priljubljen fitnes klub se nahaja v nakupovalnem središču Bay Avenue Mall.
• Boksarski klub Round 10 : Al Abraj St - Poslovni zaliv.
• Fitnes klub - Tribefit : Silver Tower, Business Bay, Dubaj.

Turistična ponudba:

• Nakupovalna središča
• Trgovski center Dubai Mall : Financial Centre Road, ob cesti Sheikh Zayed Road, poleg Burj Khalifa - Business Bay - Dubaj.
• Bay Avenue Mall : Poslovni zaliv - Dubaj.
• Restavracije
• Zuma : Gate Village 06, DIFC - Business Bay - Dubaj.
• Thiptara : Palace Downtown - Sheikh Mohammed bin Rashid Blvd - Business Bay - Dubaj.
• Gunaydin : Souk Al Bahar, Sheikh Mohammed bin Rashid Blvd - Business Bay - Dubaj.

Poleg tega lahko na območju Business Bay potujete z vodnim taksijem. Zaradi hitre plovbe po dubajskem kanalu je mogoče in udobno priti do različnih znamenitosti mesta ter hkrati uživati v razgledu na Dubaj z vode.

Na splošno je Business Bay idealen za tiste, ki cenijo udobje in hiter dostop do mestnega poslovnega središča, ne da bi se pri tem odrekli miru in pokrajini.

Znamenitosti

Burj Khalifa

Burj Khalifa ni le najvišja stavba na svetu, temveč tudi simbol dubajskih arhitekturnih dosežkov in inovacij. Ta nebotičnik, ki se dviga na 828 metrov višine, obiskovalcem ponuja nepozabno doživetje. V notranjosti stavbe so luksuzni hoteli, stanovanja in pisarniški prostori, v 124. in 148. nadstropju pa sta razgledni ploščadi s panoramskim razgledom na mesto in zaliv.

Dubajska fontana

Dubajska fontana, ki se nahaja v umetnem jezeru ob vznožju stolpnice Burdž Halifa, je ena od najbolj impresivnih in priljubljenih znamenitosti v Dubaju. Vodnjak je edinstvena kombinacija svetlobe, glasbe in vode, ki ustvarja neverjeten spektakel, ki vsak večer privabi na tisoče gledalcev.

Kompleks vodnjakov obsega več kot 12 hektarjev površine, njegove močne črpalke pa lahko vodo bruhajo do višine 150 metrov, kar ustreza 50-nadstropni stavbi. Spektakel dopolnjuje 6 600 svetlobnih virov in 25 barvnih projektorjev, ki ustvarjajo več kot 1 000 različnih vodnih kompozicij.

Bay Evening Gardens

Bay Evenue Gardens, ki se nahaja v središču Poslovni zalivPark je oaza miru in lepote v živahnem poslovnem okrožju Dubaja, ki obiskovalcem ponuja prijetne prostore za piknike, posebej opremljena otroška igrišča in različne poti. Ta park je oaza miru in lepote v živahnem poslovnem okrožju Dubaja, ki obiskovalcem ponuja prijetne prostore za piknike, posebej opremljena igrišča za otroke ter številne poti za sprehode in tek.

Vodni kanal v Dubaju

Dubajski vodni kanal je pomemben dosežek na področju urbanističnega načrtovanja in inženirstva, 3,2 kilometra dolga umetna vodna pot, ki povezuje Perzijski zaliv z reko Dubaj. Kanal ni le izboljšal infrastrukture in dostopnosti soseske, temveč je postal tudi priljubljena destinacija za rekreacijske dejavnosti.

Ob vodnem kanalu v Dubaju so speljane številne sprehajalne in kolesarske poti, zato je idealen za sprehode, tek ali kolesarjenje. Na obeh straneh kanala so urejeni prostori za posedanje s klopmi in zelenicami, ki ponujajo slikovit razgled na vodo in mestno pokrajino.

Stanovanjske in poslovne nepremičnine

Business Bay ponuja različne vrste nepremičnin, od elegantnih stanovanj do luksuznih penthousov in dupleksov. Vsakdo lahko najde nekaj za svoj okus. Ne glede na to, ali gre za garsonjera za mladega strokovnjaka ali barvit penthouse za veliko družino, lahko Business Bay ponudi možnosti za vse okuse in proračune.

Življenje in delo v zalivu Business Bay imata številne prednosti. Prva je bližina poslovnega središča mesta. Glavna poslovna središča Dubaja, vključno z mednarodnim finančnim stolpom Dubai International Financial Tower in stolpnico Burj Khalifa, so le streljaj stran.

Drugič, gre za visoko kakovost življenja: tu je vse, kar potrebujete za udobno življenje in delo - odlična prometna dostopnost, široka ponudba trgovin, restavracij, zabave in razširjenih zmogljivosti. Tu boste našli vse, od butikov visoke mode do telovadnic z najnovejšimi inovacijami za fitnes.

Poleg tega je območje Business Bay privlačno za lastnike podjetij. Tu imajo svoje pisarne številna velika mednarodna podjetja ter številna prizorišča za srečanja in prireditve. V Business Bayu boste našli idealne pogoje za razvoj svojega podjetja.

Trgovina in zabava

Poslovni zaliv je znan po nakupovalnih središčih in trgovinah. Tu lahko najdete svetovne blagovne znamke in lokalne trgovine, ki ponujajo uporabno blago. Od modnih butikov in draguljarn do trgovin z elektroniko in supermarketov - Business Bay ponuja vse, kar je mogoče izdelati za udobno življenje.

Tudi možnosti za preživljanje prostega časa so zelo raznolike: od restavracij svetovne kuhinje do različnih klubov in rekreacijskih območij. Vsakdo bo tu našel nekaj za početi po svojem okusu. Ljubitelji gastronomskega turizma cenijo veliko izbiro restavracij in kavarn s poceni svetovno kuhinjo. Ljubitelji aktivne rekreacije lahko obiščejo enega od naslednjih klubov ali se s kolesom zapeljejo po posebej opremljenih kolesarskih poteh.

Za tiste, ki si želijo sproščujočih počitnic, je v zalivu Business Bay veliko parkov in rekreacijskih območij. Ti so idealni za dejavnosti na prostem, piknike ali preprosto oddih v mestu. Business Bay v eni od najbolj zaželenih sosesk v Dubaju ponuja vsakomur nekaj za početi in uživati.

Naložbene priložnosti

Trg nepremičnin v zalivu Business Bay je privlačna naložbena destinacija. Zaradi strateške lokacije, razvite infrastrukture in velikega povpraševanja po stanovanjskih in poslovnih nepremičninah območje zagotavlja stabilne prihodke od najemnin in dober potencial za rast vrednosti nepremičnin.

Business Bay je eno najhitreje rastočih mest v Dubaju. Tu vsako leto zgradijo nove stanovanjske soseske, poslovne stavbe in nakupovalna središča, kar prispeva k povečanju vrednosti nepremičnin. Poleg tega so nepremičnine v Business Bayu zaradi svoje lege do poslovnega središča mesta in velikega povpraševanja vedno v središču pozornosti.

Če ste zanesljiv in donosen vlagatelj, je Business Bay morda najboljša izbira. Tu lahko vlagate v stanovanjske nepremičnine in si zagotovite stabilen dohodek. prihodki od najemninLahko pa investirate v poslovno nepremičnino in jo uporabite za svoje podjetje. V vsakem primeru je naložba v nepremičnine v Business Bayu donosna in varna.

Stanovanjski kompleksi

Mercedes Benz Mesta, ki jih Binghatti

od $2 804 250

Dubaj, ZAE, središče Dubaja

Bayz 102

od $367 547

Dubaj, Združeni arabski emirati, Business Bay

Opus

od $1 460 539

Dubaj, Združeni arabski emirati, Business Bay

Rezidence Bugatti

od $5 197 428

Dubaj, Združeni arabski emirati, Business Bay

Mama Residence

od $340 321

Dubaj, Združeni arabski emirati, Business Bay

Tretji polotok

od $304 036

Dubaj, Združeni arabski emirati, Business Bay

V zalivu Business Bay se nahajajo številna priljubljena stanovanjska naselja. V njih se razvija, gradi se visokokakovostna gradnja in prebivalcem je na voljo široka paleta udobja. Nekatera od njih ponujajo čudovit razgled na dubajski kanal in mestno pokrajino.

Območje Business Bay trenutno ponuja različne nepremičninske ponudbe. Na voljo so tako cenovno ugodni studii kot luksuzni penthousi in dvonadstropni apartmaji. Cenovni razpon se razlikuje glede na vrsto nepremičnine, njeno lokacijo in značilnosti. Več informacij najdete na našem spletnem mestu.

Zaključek

Soseska Business Bay je idealen kraj za tiste, ki iščejo udobno in sodobno nastanitev v središču Dubaja. To je kraj, kjer se sodobna arhitektura srečuje z umirjenim življenjskim slogom, raznolikost nepremičnin pa vam omogoča, da najdete popolno možnost za vas.

Življenje in delo v zalivu Business Bay sta odlična priložnost za uživanje v vseh prednostih življenja v velemestu: bližina poslovnega središča, razvita infrastruktura, raznovrstne trgovine, restavracije in zabaviščni lokali.

Naložbe v nepremičnine v Business Bayu so lahko alternativa za tiste, ki iščejo zanesljivo in donosno naložbo. Trg nepremičnin je tu stabilen in v zadnjih letih obljublja dobro rast.

Če vas zanima poslovni zaliv, vam bomo z veseljem pomagali pri izbiri prave nepremičnine za vas.