Soseske v Antaliji v Turčiji: kje je najboljše mesto za življenje?

Antalya je dragulj turške riviere, magnet za turiste in kraj, kjer se želi veliko ljudi ustaliti. Katera soseska v Antaliji je najboljša za življenje? V tem članku si bomo ogledali različne predele mesta, njihove značilnosti in prednosti ter splošno sliko trga nepremičnin v Antaliji.

Opis in geografska lokacija

Antalya je največje mesto na južni obali Turčije in glavno mesto istoimenske province. Mesto leži na obali Sredozemskega morja in je ena najbolj priljubljenih turističnih destinacij v državi.

Antalya se nahaja v južnem delu Turčije in meji na pokrajine Muğla na zahodu, Burdur na severu, Isparta na severovzhodu in Konya na vzhodu. Na jugu mesto omejuje Sredozemsko morje.

Mesto je znano po slikoviti pokrajini, vključno z veličastnim gorovjem Taurus, ki je kulisa mestu, in čudovitih plažah z zlatim peskom in toplo vodo Sredozemskega morja.

Antalya je znana tudi po svoji zgodovinski dediščini. V mestu in njegovi okolici je veliko zgodovinskih znamenitosti, vključno z rimskimi gledališči, bizantinskimi cerkvami, seldžuškimi trdnjavami in otomanskimi mošejami.

Podnebje v Antaliji je sredozemsko, z dolgimi vročimi poletji in blagimi, zmerno vlažnimi zimami. Zaradi tega mesto privablja turiste vse leto.

Antalya je pomembno prometno središče z mednarodnim letališčem in dobro razvitim omrežjem avtobusnih prog. Mesto ima tudi sodobno infrastrukturo, vključno z velikimi nakupovalnimi središči, restavracijami, bari in nočnimi klubi ter široko paleto nastanitev za turiste in domačine.

Infrastruktura

Šole in univerze: Antalya ima veliko šol na različnih stopnjah, vključno z mednarodnimi šolami. To pomeni, da lahko otroci tujcev nadaljujejo študij po programu svoje matične države. Univerza Akdeniz je ena največjih v mestu, ponuja široko paleto izobraževalnih programov in ima velik akademski ugled.

Vrtci: V mestu je veliko vrtcev, ki ponujajo programe v različnih jezikih. Tako lahko starši izberejo pravi program za svoje otroke, pri čemer upoštevajo njihovo starost in jezikovne preference.

Bolnišnice in poliklinike: V Antaliji je več večjih bolnišnic, vključno z bolnišnico Antalya Training and Research Hospital in zasebno bolnišnico Medstar Antalya. Ti zdravstveni centri ponujajo visokokakovostne storitve in so opremljeni s sodobno medicinsko tehnologijo.

Športni centri: V mestu je veliko športnih centrov, med drugim stadion Antalya Atatürk in športni kompleks Antalya. Ti objekti ponujajo različne športne dejavnosti in storitve, od nogometa in košarke do plavanja in fitnesa.

Nakupovalna središča: V Antaliji je veliko nakupovalnih središč, med njimi Mall of Antalya in Terracity. V teh nakupovalnih središčih je na voljo široka ponudba trgovin, restavracij in zabave, zato so idealna za nakupovanje in sprostitev.

Restavracije: V Antaliji je veliko restavracij, ki ponujajo različne jedi. Nekatere med njimi so Vanilla, Seraser Fine Dining Restaurant in 7 Mehmet. Te restavracije ponujajo širok izbor jedi, od tradicionalne turške kuhinje do mednarodnih jedi.

Promet: Antalya je oskrbovana z mednarodnim letališčem Antalya. Mesto ima tudi široko mrežo avtobusov in tramvajev ter številne taksije in avtomobile za izposojo. Tako je potovanje po mestu in okolici priročno in enostavno.

Pregled trga nepremičnin v Antaliji

Leta 2023 je povprečna cena stanovanja v Antaliji znašala od 50.000 do 100.000 USD, odvisno od soseske in bližine morja. Luksuzne vile bodo v povprečju stale od 250.000 do 500.000 USD.

Vendar je treba omeniti, da se aktivno razvija tudi trg najema nepremičnin v Antaliji. Mnogi tujci najprej raje najamejo stanovanje, da bi bolje raziskali regijo, preden se odločijo za nakup. Cena najema enosobnega stanovanja v središču mesta se začne pri 200 USD na mesec.

Poleg tega Turčija ponuja program državljanstva za naložbe v nepremičnine. Za to je treba kupiti nepremičnino v vrednosti vsaj 250 000 USD in je tri leta ne prodati. To je lahko dodatna spodbuda za nakup nepremičnine v Antalya.

OVENCOGLU UPTOWN 2

od $ 119,079

Alanya, Turčija

KALE PATRA

od $ 549 663

Alanya, Turčija

LORDI MESTNI OBA

od $ 265.794

Alanya, Turčija

MMT TUNC PARADISE 1

od $ 134.980

Alanya, Turčija

MILANSKA MESTNA PALAČA

od $ 729.976

Alanya, Turčija

Najbolj kul

od $ 185.000

Antalya, Turčija

Pri nakupu je treba upoštevati, da nepremičnine v Turčiji upoštevati je treba dodatne stroške, kot so davki, provizije agencij in stroški notarskih storitev. V povprečju znašajo približno 7-8% vrednosti nepremičnine.

Na splošno je nepremičninski trg v Antaliji privlačna naložbena destinacija zaradi stabilnega povpraševanja, ugodnih cen in priložnosti za državljanstvo.

Merila za izbiro soseske, v kateri želite živeti

Najboljše soseske za življenje v Antaliji

• Konyaalti. To območje je znano po dolgi peščeni plaži in čudovitem razgledu na gore. Tu je veliko kavarn, restavracij, trgovin in drugih infrastrukturnih objektov. Stanovanja v Konyaaltiju so odlična izbira za tiste, ki želijo živeti v bližini morja. Na tem območju se nahaja tudi park "MiniCity", kjer si lahko ogledate miniaturne kopije znanih turških znamenitosti.
• Lara - je prestižna soseska z luksuznimi vilami in hoteli s petimi zvezdicami. Tu se nahaja ena najboljših plaž v Antaliji, plaža Lara, pa tudi številni parki, restavracije in nakupovalna središča. V Lari se nahaja tudi znameniti "Park peščenih skulptur", ki je ena glavnih turističnih znamenitosti.

• Kaleici. Ta Soseska je zgodovinsko središče Antalye. Tu je veliko starih hiš, muzejev in zgodovinskih znamenitosti, vključno z gradom Hıdırlık in starodavnim rimskim pristaniščem. Nastanitev v Kaleici je priložnost, da se potopite v vzdušje starega mesta in uživate v njegovi kulturni dediščini.
• Muratpasha - je poslovno in trgovsko središče Antalye. Tu so številni uradi, trgovine, restavracije in zabaviščni centri. Muratpaşa je primerna za tiste, ki želijo živeti v središču mestnega življenja. V soseski se nahaja tudi znana tržnica Muratpaşa, kjer lahko kupite sveže pridelke, oblačila in spominke.

Vsaka od teh sosesk ima svoje značilnosti in prednosti, zato je izbira odvisna od vaših želja in potreb. Pomembno je upoštevati oddaljenost od službe ali študija ter razpoložljivost infrastrukture, ki jo potrebujete.

Zabava in ponudba

V Antaliji ni nikoli dolgčas. V vsaki soseski je na voljo veliko zabave in udobja za udobno življenje in sprostitev.

В Konyaalti Vredno je obiskati tudi Arheološki muzej, kjer si lahko ogledate edinstvene eksponate iz antike. Zvečer se lahko sprehodite po promenadi in uživate v razgledu na morje in gore.

Lara je znan tudi po parku peščenih skulptur, kjer si lahko ogledate neverjetne umetnine iz peska. Na tem območju je tudi nakupovalno središče "TerraCity", v katerem so številne trgovine z blagovnimi znamkami.

В Kaleici Vsekakor morate obiskati staro rimsko pristanišče in trdnjavo Hidirlik, od koder se razprostira čudovit razgled na mesto in morje. Na tem območju je tudi znamenita turška kopel - hamam, kjer se lahko sprostite in uživate v tradicionalnih tretmajih.

В Muratpasha Ne zamudite parka Karalioglu, kjer lahko uživate v čudovitem razgledu na morje in gore ter obiščete lokalne čajnice in kavarne. V bližini je tudi Ataturkov muzej, kjer lahko spoznate življenje in delo ustanovitelja Turške republike.

Postopek nakupa nepremičnine v Antaliji

Ko ste izbrali sosesko in določeno nepremičnino, je čas, da se začnete pogajati o ceni. V Turčiji je pogajanje običajno, zato ne oklevajte in ponudite svojo ceno.

Ko je cena dogovorjena, je treba podpisati predpogodbo o prodaji in nakupu. Ta dokument določa vse pogoje transakcije, vključno s končno ceno, plačilnimi pogoji in prenosom premoženja. Po podpisu pogodbe kupec običajno plača polog, ki znaša približno 10% vrednosti nepremičnine.

Naslednji korak je pridobitev dovoljenja za nakup od lokalnih organov. Za to potrebujete kopijo potnega lista, potrdilo iz kazenske evidence in zdravstveno spričevalo.

Po pridobitvi dovoljenja lahko transakcijo opravi notar. Notar potrdi verodostojnost dokumentov in lastništvo prodajalca. Nato se podpiše končna prodajna pogodba, kupec pa plača preostali znesek.

Ob koncu postopka nakupa nepremičnine v Antaliji kupec prejme tapu - potrdilo o lastništvu. Ta dokument izda katastrski urad in potrjuje, da je kupec zakoniti lastnik nepremičnine.

Pomembno si je zapomniti, da nakup nepremičnin v Turčiji morda boste potrebovali tudi obvezno potresno zavarovanje.

Pri izbiri soseske poleg cene stanovanja upoštevajte tudi njeno infrastrukturo, prometno dostopnost, varnost ter bližino morja in drugih objektov. Seveda ne pozabite na svoje želje in potrebe.

Nakup nepremičnine v Antaliji je naložba v vašo prihodnost. Ne bojte se sprejemati odločitev in narediti korakov proti svojim sanjam. Naša ekipa strokovnjakov vam je vedno pripravljena pomagati pri tem.