Prodaja v ZAE se začne januarja 2024

Ob vstopu v novo leto nas v dubajskem nepremičninskem svetu čaka veliko neverjetnih novosti. Začetek prodaje novih nepremičnin je za vlagatelje in kupce vedno pomemben dogodek, saj odpira vrata novim priložnostim. Januarja 2024 se bodo začeli izvajati edinstveni projekti v nekaterih najprestižnejših dubajskih soseskah.

Trenutni trendi na trgu nepremičnin v Dubaju

Nepremičninski trg ZAE še naprej krepi svoj položaj in postaja vse bolj privlačen za mednarodne vlagatelje. Po mnenju analitikov se pričakuje, da bodo januarja 2024 v Dubaju začele obratovati številne nove nepremičnine, kar bo znatno okrepilo trg.

Zaradi trendov, kot so naraščajoče povpraševanje po vrhunskih stanovanjih, vse večje naložbe v okoljsko trajnostne projekte in krepitev položaja Dubaja kot enega vodilnih svetovnih nepremičninskih središč, je trg ZAE še posebej privlačen za vlagatelje.

Tudi uvajanje novih tehnologij in inovacij v gradbeništvu, kot sta uporaba 3D-tiska in pametne tehnologije, spodbuja razvoj dubajskega nepremičninskega trga ter odpira nove priložnosti za vlagatelje in kupce.

Poleg tega vladna podpora v obliki ugodnih pogojev za tuje vlagatelje in uvedba novih zakonov, namenjenih varstvu pravic kupcev, olajšujeta postopek nakupa. nepremičnine v Dubaju enostavnejši in preglednejši.

Vsi ti dejavniki skupaj ustvarjajo ugodno okolje za začetek prodaje novih projektov v januarju 2024, zato pričakujemo, da bo to leto prineslo veliko novih priložnosti za kupce in vlagatelje na dubajskem nepremičninskem trgu.

Prihajajoči projekti

Pogledi na laguno z Damacom

• Projekt ponuja ekskluzivne poglede na laguno, sodoben dizajn in eleganco.
• Apartmaji z 1 in 2 spalnicama imajo visokokakovostno gradnjo in notranjost.
• Strateška lokacija projekta v bližini Dubai Marina, Expo 2020 in nakupovalno središče Mall of the Emirates.
• Na voljo so vam številne vsebine in storitve, vključno s klubom na plaži, bazeni, boho lounge, fitnesom, otroškimi igrišči in restavracijami.

Splošni opis

"Lagoon Views by Damac" je projekt, ki združuje arhitekturne značilnosti sodobnega oblikovanja in tradicije ZAE. Vsaka podrobnost je premišljena, kakovost gradnje pa ustreza najvišjim standardom.

Na voljo so stanovanja z eno in dvema spalnicama, ki merijo od 674 do 1.145 kvadratnih metrov. Opremljeni so z vsem, kar potrebujete za udobno bivanje in sprostitev. Vse enote so zgrajene iz visokokakovostnih materialov za vrhunsko kakovost in trajnost.

Projekt "Lagoon Views by Damac" se nahaja v Soseska Damac Lagoonski omogoča enostaven dostop do glavnih znamenitosti in udobja Dubaja.

Edinstvene prednosti

"Lagoon Views by Damac" ponuja ekskluziven pogled na laguno z oken apartmaja. To vam omogoča, da uživate v edinstveni pokrajini v katerem koli letnem času.

Sodobna zasnova in eleganca razlikujeta ta projekt od drugih. Veliko pozornosti je namenjene podrobnostim, zato je vsako stanovanje edinstveno in neponovljivo.

Strateška lokacija projekta v bližini Dubai MarinaExpo 2020 in nakupovalnim središčem Mall of the Emirates je idealna izbira za tiste, ki cenijo udobje in priročnost.

Objekti in storitve

"Lagoon Views by Damac" ponuja široko paleto udobja in storitev, da bo vaše življenje udobno in brezskrbno. Tu boste našli klub na plaži, bazene, boho lounge, fitnes center, otroška igrišča in restavracije.

Quattro del Mar s strani RAK Properties

• Razvijalec projekta - Lastnosti RAK
• Lokacija: Mina Al Arab, Ras al Khaimah
• Možnosti bivanja: studii, stanovanja z 1, 2 in 3 spalnicami ter dvostanovanjske hiše
• Velikost: 413,34 do 3.433,72 kvadratnih metrov
• Townhouses: 2 in 3 spalnice, velikosti od 1.736,23 do 2.763,21 kvadratnih metrov

Lastnosti RAK - Quattro del Mar by RAK Properties je mednarodno priznani razvijalec, ki slovi po svojih visokokakovostnih projektih. "Quattro del Mar by RAK Properties" ni izjema. Ta projekt ponuja široko paleto stanovanjskih enot, od prijetnih garsonjer do prostornih dvostanovanjskih hiš. Vsako stanovanje in hišica sta zasnovana v sodobnem slogu in opremljena z vsem, kar potrebujete za udobno življenje.

Zaradi svoje lokacije v Mina Al Arab v Ras Al Khaimahu je projekt idealna izbira za tiste, ki cenijo bližino narave in tiho, mirno življenje. Ponuja čudovit razgled na ocean in okoliške zelene površine.

Opis stanovanjskih enot

V "Quattro del Mar by RAK Properties" so na voljo različne možnosti bivanja, ki zadovoljijo potrebe vsake stranke. Izbirate lahko studio, Stanovanje z 1, 2 ali 3 spalnicami ali Dvostranski. Velikost stanovanjskih enot je od 413,34 do 3.433,72 kvadratnih metrov, tako da lahko izberete enoto, ki ustreza vašim potrebam. V razvoju so tudi 2 in 3 spalnice townhouses. Ti so odlična izbira za večje družine ali tiste, ki imajo raje prostorno življenje.

Oprema in funkcije

"Quattro del Mar by RAK Properties " svojim prebivalcem ponuja široko paleto ugodnosti in funkcij. Tu boste našli restavracije, zelene površine, telovadnica, otroško igrišče, supermarket и bazen. Vse to ustvarja idealne pogoje za udobno in raznoliko življenje.

Poleg tega so v neposredni bližini projekta lokalne znamenitosti, kot so hotel InterContinental Mina Al Arab, zdravstveni klubi in zdravilišča. Zaradi tega je življenje še bolj privlačno in razburljivo.

Skratka, "Quattro del Mar by RAK Properties" podjetja RAK Properties je edinstven projekt, ki ponuja široko paleto stanovanjskih enot, številne ugodnosti in funkcije ter privlačno lokacijo.

Mercedes-Benz Mesta&Binghatti

• Pregled projekta Mercedes-Benz Places
• Lokacija v Središče Dubaja
• Možnosti in značilnosti stanovanja
• Oblikovanje po navdihu filozofije Mercedes-Benz 'Sensual Purity' Ustvarjeno v sodelovanju z Razvijalci BinghattiTa projekt združuje estetiko in funkcionalnost, sodobno tehnologijo in umetnost oblikovanja. Nahaja se v Središče DubajaPrebivalcem ponuja edinstveno priložnost, da s svojega doma uživajo v pogledu na Burj Khalifo.

Lokacija v središču Dubaja

Projekt je zaradi svoje lokacije v središču Dubaja še posebej privlačen. Ta soseska je znana po luksuznih restavracijah, butikih, umetniških galerijah in znanih znamenitostih. Prebivalci projekta Mercedes-Benz Places lahko v vsem tem uživajo na svojem pragu.

Možnosti in značilnosti stanovanja

"Mercedes-Benz Places" ponuja različne možnosti bivanja, od stanovanj z 2, 3, 4 in 5 spalnicami do luksuznih penthousov. Velikost enot je od 1.586 do 14.136 kvadratnih metrov. Značilnosti stanovanj vključujejo 4,2 metra višine stropa, zasebne bazene in drugo.

Oblikovanje in tehnologija

Oblikovanje prostorov Mercedes-Benz Places je navdihnjeno s filozofijo Mercedes-Benz "Sensual Purity". To pomeni, da je vsaka podrobnost, vsak element notranjosti ustvarjen z mislijo na estetiko in funkcionalnost. Poleg tega projekt aktivno uporablja pametne tehnologije in rešitve za inteligentno mobilnost. Zaradi tega je življenje stanovalcev še bolj udobno in priročno.

Mercedes-Benz Places in Binghatti Developers v središče Dubaja prinašata novo raven razkošja in udobja. Za več informacij ali rezervacije nas kontaktirajte po telefonu ali e-pošti.

Mercer House by Ellington

• Mercer House at Uptown Dubai" pregled projekta
• Opis stanovanjskih enot
• Edinstvene funkcije

"Mercer House by Ellington ponuja široko paleto stanovanjskih enot, od studiev do razkošnih penthousov s štirimi spalnicami. Velikost stanovanj se giblje od 513 do 14 136 kvadratnih metrov, kar omogoča, da vsakdo izbere popolno možnost zase.

Značilnosti

"Mercer House by Ellington" odlikujeta edinstvena arhitektura in oblikovanje. Projekt sestavljata dve stanovanjski stolpnici s po 34 nadstropji, 4 podesti in podzemna etaža.

Arhitekturno zasnovo in notranjost navdihuje sodobna estetika, zato je ta projekt izjemno privlačen za tiste, ki cenijo slog in kakovost.

"Mercer House by Ellington" je kraj, kjer se sodobno oblikovanje sreča z udobjem in priročnostjo. Če iščete nastanitev v predmestju Dubaja, si oglejte ta projekt.

Deli projekta po okrožjih

Projekti, ki se bodo predvidoma začeli izvajati januarja 2024, so razdeljeni po ključnih področjih. Dubajske soseske. Posebej zanimivi so projekti v Soseske v središču Dubaja in Dubai Hills. Te soseske so znane po visokih življenjskih standardih, razkošni infrastrukturi in bližini ključnih mestnih znamenitosti.

Središče Dubaja je ena najprestižnejših sosesk v Dubaju, znana po razkošnih nebotičnikih, med katerimi je tudi najvišja stavba na svetu Burj Khalifa. V njem so tudi številna nakupovalna središča, restavracije, kavarne in objekti za prosti čas. Novogradnje v tej soseski obljubljajo sodobna stanovanja in vile s panoramskim razgledom na mesto.

Dubai Hills je nova soseska v Dubaju, ki ponuja luksuzne vile in apartmaje, obdane z zelenimi površinami in igrišči za golf. Ta soseska je idealna za tiste, ki iščejo mirno in sproščeno vzdušje, ne da bi pri tem ogrozili udobje mestnega življenja. Novi projekti v tej soseski obljubljajo prostorne bivalne prostore, sodobno opremo in edinstvene arhitekturne zasnove.

Obe območji sta odlični naložbeni priložnosti, saj ponujata visokokakovostne nepremičnine v enem od najbolj iskanih mest na svetu. Ne glede na to, ali iščete nepremičnino za osebno bivanje ali naložbo, začetek prodaje v teh soseskah januarja 2024 ponuja edinstveno priložnost za najboljšo naložbo vašega denarja.

Naložbeni potencial

Naložbe v Nepremičnine v ZAE vedno obljubljajo dobro donosnost naložbe, zlasti pri novih projektih. Začetek prodaje je priložnost za nakup nepremičnin po nižjih cenah, kar povečuje možnost prihodnjih dobičkov.#### Analiza ROI za različne projekte

ROI (donosnost naložbe) je ključni kazalnik, ki pomaga oceniti potencialno donosnost naložbe v nepremičnino. V Dubaju se lahko donosnost naložbe razlikuje glede na številne dejavnike, vključno z lokacijo projekta, njegovimi edinstvenimi značilnostmi in trenutnimi tržnimi pogoji. Na primer, projekti v središču mesta, kot je Downtown Dubai, običajno ponujajo višjo donosnost naložbe zaradi visokega povpraševanja in vrednosti najemnin.

Po drugi strani pa lahko projekti v novejših ali manj razvitih soseskah, kot je Dubai Hills, dolgoročno zagotavljajo višjo donosnost naložbe, saj se pričakuje, da se bo njihova vrednost z razvojem območja znatno povečala.

RIVIERA 35

od $343 605

Mohammed Bin Rashid City (MBR), Dubaj, ZAE

RIVIERA 36

od $190 589

Mohammed Bin Rashid City (MBR), Dubaj, ZAE

RIVIERA 41

od $245 043

Mohammed Bin Rashid City (MBR), Dubaj, ZAE

RIVIERA 59

od $394 792

Mohammed Bin Rashid City (MBR), Dubaj, ZAE

RIVIERA 61

od $300 314

Mohammed Bin Rashid City (MBR), Dubaj, ZAE

RIVIERA 65

od $367 020

Mohammed Bin Rashid City (MBR), Dubaj, ZAE

Strategije naložb v nepremičnine v ZAE

Z izbiro prave strategije za naložbe v nepremičnine lahko znatno povečate donosnost naložb. Tukaj je nekaj možnih strategij:

1. Kupi in oddaj: to je klasična strategija, ki vključuje nakup nepremičnine z namenom, da bi jo pozneje oddajali v najem. To lahko zagotavlja stabilen dohodek v daljšem časovnem obdobju.
2. Nakup in nadaljnja prodaja: ta strategija vključuje nakup nepremičnine med gradnjo in nadaljnjo prodajo po končani gradnji. To lahko prinese velike dobičke, zlasti če se vrednost nepremičnine med gradnjo znatno poveča.
3. Nakup za osebno uporabo: Če nameravate živeti v Dubaju, je nakup nepremičnine lahko dobra naložba. Ne le, da boste prihranili pri najemnini, ampak boste svoj denar vložili tudi v sredstvo, katerega vrednost se bo sčasoma verjetno povečala.

Pomembno se je zavedati, da ima vsaka od teh strategij svoja tveganja ter da zahteva skrbno načrtovanje in analizo. V vsakem primeru je začetek prodaje novih projektov januarja 2024 odlična priložnost za naložbe v nepremičnine v Dubaju.

Prednosti nakupa na začetku prodaje

Nakup nepremičnine na začetku prodaje ima številne prednosti. Prvič, to je priložnost za nakup nepremičnine po nižji ceni. Drugič, kupci imajo več možnosti, da izberejo najprimernejšo nepremičnino zanje, saj je na začetku prodaje na voljo več možnosti. Tretjič, kupci lahko vplivajo na postopek gradnje z izbiro zaključnih obdelav in drugih notranjih podrobnosti.

Gospodarska korist

Ena od glavnih prednosti nakupa nepremičnine na začetku prodaje so ekonomske koristi. Razvijalci v začetnih fazah projekta pogosto ponujajo privlačne cene in pogoje financiranja, da bi pritegnili vlagatelje in zagotovili financiranje za nadaljnjo gradnjo. Tako imajo kupci možnost kupiti nepremičnino po nižji ceni kot po končani gradnji.

Večja izbira

Kupci, ki v projekt vstopijo na začetku prodaje, imajo več možnosti, da izberejo najprimernejšo nepremičnino zanje. Na začetku prodaje je na voljo več možnosti, kupci pa lahko izbirajo med različnimi vrstami nepremičnin, lokacijami v kompleksu in postavitvami.

Vpliv na postopek gradnje

Z nakupom nepremičnine v gradnji lahko kupec vpliva na proces gradnje. Odvisno od pogojev projekta imajo lahko kupci možnost izbirati zaključne obdelave, materiale, naprave in druge podrobnosti v notranjosti svoje nove nepremičnine. To zagotavlja priložnost za ustvarjanje resnično edinstvenega in osebno prilagojenega prostora.

Na splošno je nakup začetne nepremičnine odlična priložnost za kupce in vlagatelje, saj ponuja pomembne ekonomske prednosti, večjo izbiro in možnost prilagajanja. Nakup začetne nepremičnine je lahko zastrašujoča naloga, zlasti za tiste, ki kupujejo prvič. Tukaj je nekaj nasvetov, ki vam bodo pomagali pri pravilni izbiri:

1. Raziskovanje trga: Raziščite trg in se seznanite s trenutnimi cenami, trendi in obeti za dubajski nepremičninski trg.
2. Izberite zanesljiv razvijalec: Ugled razvijalca nepremičnin lahko veliko pove o kakovosti projekta. Razvijalci nepremičnin v Dubajukot sta EMAAR in DAMAC, so znani po svojih visokokakovostnih projektih.
3. Bodite pozorni na podrobnosti: Pri izbiri projekta bodite pozorni na vse podrobnosti, vključno z lokacijo, udobjem, zasnovo in možnostjo donosnosti naložbe.
4. Načrtujte svoje finance: Prepričajte se, da si lahko nakup privoščite in da bo v skladu z vašo dolgoročno finančno strategijo.

Intervjuji s strokovnjaki

Vodilne strokovnjake na dubajskem nepremičninskem trgu smo povprašali za njihove poglede in komentarje o prihajajočih začetkih prodaje.

"Januar 2024 bo pomemben mesec za dubajski nepremičninski trg. Začetek prodaje novih projektov odpira nove priložnosti za vlagatelje in kupce. To je čas, ko lahko kupite nepremičnino po ugodnejši ceni in si v prihodnosti zagotovite dobro donosnost naložbe," pravi strokovnjak za nepremičnine v ZAE.

Na splošno so obeti za dubajski nepremičninski trg zelo spodbudni. Začetek prodaje novih projektov januarja 2024 odpira nove priložnosti za vlagatelje in kupce. Če razmišljate o naložbi v Nepremičnine v ZAE Če kupujete stanovanje ali pa ga kupujete, je to lahko odličen čas, da začnete. Če imate vprašanja ali želite izvedeti več o prihajajočih projektih, se obrnite na nas!